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株式会社京都ホテル

証券コード: 9723 / 対象年度: 2016 / 提出日: 2017-03-31
業種 サービス業
年度切替 最新年度を見る
2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2016 表示中

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

京都のホテル経営および付随業務を主軸とする企業です。宿泊、宴会、レストランなどの多角的なサービスを展開しており、特に訪日外国人客の増加や国内需要の推移を見極めながら、収益性の低い部門の見直しやコストコントロールを通じて「京都オンリーワンホテル」を目指すことを目指しています。

主な事業領域

ホテル経営およびホテル付随業務

主な製品・サービス

  • 宿泊
  • 宴会
  • レストラン

ビジネスモデル

宿泊、宴会、レストラン等の提供を通じたサービス提供型モデル。単価の上昇やコストコントロールによる収益性の改善を図る。

セグメント・事業構成

報告セグメントは単一であり、記載を省略（全社で経営資源の配分と業績評価を行う）。

戦略・方向性

収益性の低い部門の見直し、コストコントロールの強化、積極的な営業活動による「京都オンリーワンホテル」の追求。

強みとして読み取れる点

  • 訪日外国人客の増加を背景とした宿泊部門の好調
  • 婚礼宴会における大型宴会の獲得増

課題として読み取れる点

  • 宴会・レストラン部門における消費支出の伸び悩みや不透明な景況感
  • 一般宴会における単価および人数の減少

確認ポイント

  • 収益性の低い部門の見直し状況
  • コストコントロールの徹底による利益率改善
  • 「京都オンリーワンホテル」に向けたブランド戦略の進捗

概要整理の信頼度: 3 / 5 ・事業内容、主要な販売実績（宿泊・宴方・レストラン）、経営課題および今後の展望に関する記述が十分に含まれているため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 1 / 5

有報ナビによる整理

自然災害、疾病、戦争、テロ等の影響による売上高への影響。台風や地震などの天災による施設の毀損・劣化に伴う業績および財務状態への影響。食中毒事案の発生によるブランドイメージの失墜および業績への影響（これらに対し、設備投資、健康管理の充実、食品衛生委員会による定期的な巡回点検、指導、社員教育等の対応を実施）。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

京都ホテルオークラおよびからすま京都ホテルの運営を通じ、高品質なサービスを提供。不採算部門の整理統合により収益性が向上しており、ブランド価値を維持しつつ効率的な経営体制への移行を進めている。

成長方針

「京都オンリーワンホテル」を目指し、宿泊部門の単価向上、不採算店舗の閉鎖・撤退による収益性の改善、およびコストコントロールの強化を通じた経営効率の向上。

資本政策

長期借入金の返済と、事業継続のための設備投資（客室改修やシステム更新）を並行して実施。安定した資金調達と適切な資本構成の維持。

リスク対応方針

自然災害、疾病、テロ等の外部要因に対するリスク管理体制の整備。食中毒防止のための設備投資と衛生管理体制（食品衛生委員会等）の徹底。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 1 / 5

有報ナビによる整理

伝統的なホテル経営を基盤とし、施設改修やシステム更新といった保守・運営効率化のための設備投資を行っている。革新的な技術開発よりも、既存資産の価値維持とオペレーションの最適化に重点を置く保守型投資の傾向が強い。

設備投資の方向性

客室の改修工事および全社的なホテルシステムの更新に向けた投資を実施。

研究開発・商品開発

該当事項なし。研究開発活動に関する記載なし。

投資・変化テーマ

  • ホテル設備更新
  • システム統合

関連キーワード

  • ホテルシステム
  • 施設改修

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分単体 対象期間2016-01-01 〜 2016-12-31 表示状況表示可能

提出日: 2017-03-31

財務情報

業績

売上高

107.07億円
根拠・定義
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売上高
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営業利益

6.13億円
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経常利益

3.39億円
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税引前利益

2.12億円
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当期利益

2.61億円
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財政状態・流動性

総資産

186.99億円
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純資産

20.41億円
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株主資本

20.41億円
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現金及び現金同等物

15.12億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

+8.43億円
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投資CF

-3.82億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

同値だが別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

文書情報を確認
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S100A071
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2016-01-01 〜 2016-12-31
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表示可能
選定状況
表示可能
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約86文字

３ 【事業の内容】 当社の企業集団は、当社及びその他の関係会社１社で構成され、ホテル経営及びホテル付随業務を事業内容としております。 事業の系統図は、次のとおりであります。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約651文字

３ 【対処すべき課題】 今後の見通しにつきましては、企業収益や雇用情勢の改善などを背景に、景気は全体として緩やかな回復基調を維持いたしましたが、一方で消費支出の伸び悩みや新興国経済の減速懸念等、先行きは依然不透明な状況が続いております。 京都のホテル業界におきましては、政府の観光立国に向けた諸施策を背景とした訪日外国人客数の増加に加え、国内の個人、団体客数も順調に推移し、宿泊部門は引き続き好調を維持いたしました。一方、宴会、レストラン部門におきましては、企業収益や雇用環境の改善が宴会需要や個人消費に直結せず、不透明な景況感のなか、全体としては足踏み状態となっております。 このような環境下、当社におきましても、国内外からの宿泊需要の継続に加え、単価の上昇もあいまって宿泊部門は引き続き好調を維持しており、宴会部門は、婚礼宴会におきまして大型宴会の獲得増もあり、前年売上を上回りました。一般宴会におきましては、件数増加の反面、人数、単価の減少のため、前年売上を下回りました。レストラン部門では、不採算店舗を閉鎖したことに伴い前年比売上高は減少いたしましたが、収益性は大幅に改善いたしました。その結果、平成28年度におきましては、営業利益、経常利益、当期純利益いずれも前年度を上回ることが出来ました。 今後におきましても収益性が低い部門のさらなる見直し、コストコントロールの強化、積極的な営業活動に努めてまいる所存です。 これらを通じまして、目標である「京都オンリーワンホテル」を目指してまいります。

対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約651文字

３ 【対処すべき課題】 今後の見通しにつきましては、企業収益や雇用情勢の改善などを背景に、景気は全体として緩やかな回復基調を維持いたしましたが、一方で消費支出の伸び悩みや新興国経済の減速懸念等、先行きは依然不透明な状況が続いております。 京都のホテル業界におきましては、政府の観光立国に向けた諸施策を背景とした訪日外国人客数の増加に加え、国内の個人、団体客数も順調に推移し、宿泊部門は引き続き好調を維持いたしました。一方、宴会、レストラン部門におきましては、企業収益や雇用環境の改善が宴会需要や個人消費に直結せず、不透明な景況感のなか、全体としては足踏み状態となっております。 このような環境下、当社におきましても、国内外からの宿泊需要の継続に加え、単価の上昇もあいまって宿泊部門は引き続き好調を維持しており、宴会部門は、婚礼宴会におきまして大型宴会の獲得増もあり、前年売上を上回りました。一般宴会におきましては、件数増加の反面、人数、単価の減少のため、前年売上を下回りました。レストラン部門では、不採算店舗を閉鎖したことに伴い前年比売上高は減少いたしましたが、収益性は大幅に改善いたしました。その結果、平成28年度におきましては、営業利益、経常利益、当期純利益いずれも前年度を上回ることが出来ました。 今後におきましても収益性が低い部門のさらなる見直し、コストコントロールの強化、積極的な営業活動に努めてまいる所存です。 これらを通じまして、目標である「京都オンリーワンホテル」を目指してまいります。

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約136文字

【セグメント情報】 当社は、内外顧客の宿泊・料理飲食・宴会等を中心とするホテル経営及びホテル付随業務を事業内容としております。経営資源の配分の決定及び業績評価は当社全体で行っていること等から判断して、報告セグメントが単一であるため、セグメント情報の記載を省略しております。

主要な顧客・販売先

抽出本文 / 原文長 約242文字

(2) 販売実績 区分 当事業年度 (自 平成28年１月１日 至 平成28年12月31日) 前年同期比 (％) 金額(千円) 構成比(％) 宿泊部門 3,602,215 33.7 105.8 宴会部門 3,471,145 32.4 102.6 レストラン部門 3,052,437 28.5 92.4 その他部門 581,633 5.4 86.5 合計 10,707,431 100.0 99.5 (注) １ 受注生産は行っておりません。 ２ 上記金額には、消費税等は含んでおりません。

リスクに関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抽出本文 / 原文長 約596文字

４ 【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項は、以下のようなものがあります。なお、文中における将来に関する事項は、有価証券報告書提出日現在において当社が判断したものであります。 (1) ホテル業の売上高について 当社は日本全国及び世界各国からのお客様を受け入れていることより、自然災害、疾病、戦争、テロ等の影響を受ける可能性があります。 (2) 施設の毀損、劣化について 当社は停電の発生など、想定が必要であると考えられる事態につきましては、事業活動への影響を最小限化する体制を敷いておりますが、台風、地震等の天災につきましては、想定の範囲を超える事態が発生することも考えられます。したがって、このような事態が発生した場合には、当社の業績及び財務の状態に影響を及ぼす可能性が生じます。 (3) 食中毒について 当社は食事の提供及び食品の販売を行なっており、新たな病原菌や食品衛生管理の瑕疵等により食中毒事案が発生した場合、ブランドイメージの失墜により、当社の業績が影響を受ける可能性があります。これらの事案発生を未然に防ぐための設備投資及び健康管理を充実させる対応を実施しております。また、食品衛生委員会を中心に館内の巡回点検、指導や社員教育を定期的に実施し、食品管理意識の向上を図っております。

投資・研究開発に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約22文字

６ 【研究開発活動】 該当事項はありません。

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約846文字

２ 【主要な設備の状況】 主要な設備は、以下のとおりです。 平成28年12月31日現在 事業所名 (所在地) 設備の内容 帳簿価額(千円) 従業 員数 (人) 建物及び 構築物 機械装置 及び運搬具 土地 リース 資産 その他 合計 面積(㎡) 京都ホテル オークラ (京都市中京区) ホテル設備 9,972,288 35,745 3,959,692 180,481 176,604 14,324,812 334 (213) 7,392 からすま 京都ホテル (京都市下京区) ホテル設備 410,149 10,883 78,744 499,777 55 (57) 京都ホテル グループ本社 (京都市中京区) 統括業務 施設 165,404 929,944 533 8,809 1,104,691 44 (14) 808 粟田山荘 (京都市東山区) 和風料理 旅館 35,273 546 181,026 1,642 1,521 220,010 11 (19) 1,562 その他 社員寮等 677 677 (-) 158,541 合計 10,583,115 47,175 5,071,341 182,657 265,679 16,149,969 449 (303) 168,304 (注) １ 帳簿価額の「その他」は、器具及び備品であります。なお、金額には消費税等を含めておりません。 ２ 「からすま京都ホテル」の建物は伊吹㈱より賃借しております。 事業所名 設備の内容 契約期間 年間リース料 (千円) リース契約残高 (千円) からすま京都ホテル ホテル設備 (オペレーティング・リース) 10年 300,000 1,875,000 ３ 従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であり、従業員数の( )は、臨時従業員(契約社員、パートタイマー、配ぜん人を含み、人材会社からの派遣社員を除く。)の当事業年度の平均雇用人員を外書きで記載しております。

その他の有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約281文字

３ 【配当政策】 当社の利益配分につきましては、経営基盤の強化のために必要な内部留保を確保しつつ、安定した配当を実施することを基本方針としております。 当社は、剰余金の配当を期末配当の年１回行なうことを基本方針としており、剰余金の配当の決定機関は、株主総会であります。 当事業年度の配当につきましては、上記方針に基づき当期は１株当たり３円の配当を実施することを決定いたしました。 なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額(千円) １株当たり配当額(円) 平成29年３月24日 定時株主総会決議 33,090 3.00

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約10文字

５ 【従業員の状況】

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約5373文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの状況】 ① 企業統治の体制 イ 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 当社では、常勤の取締役及び監査役で構成される要務役員会の議を経たうえで、社外取締役２名及び社外監査役２名を交えた取締役会において経営方針その他の重要事項が審議、決定されます。このほか、常勤取締役及び監査役並びに主要部門長で構成する部長会において月毎の業績の進捗状況が報告・検証されております。また、内部管理面におきましては、有限責任監査法人トーマツを会計監査人として選任し、四半期毎に財務諸表等の監査証明等を受けているほか、内部監査を実施する監査室を設置し、内部統制の実効性を高めております。 これらの体制を採用している理由として、当社は、全取締役10名のうち２名の社外取締役を選任いたしておりますが、当該社外取締役は、我が国を代表する伝統文化の承継と発展に大きく貢献されている等、幅広い見識を有しております。 取締役会においては、当該社外取締役の豊富な経験に基づく意見と各監査役による適法性の検証を十分に反映した意思決定に努めており、当社独自のコーポレートガバナンスが現在において有効に機能しているものと判断し、現状の体制を採用いたしております。 なお、当社は、経営環境の変化に機動的に対応するため、取締役の任期を１年とする旨を定款に定めております。また、取締役(業務執行取締役であるものを除く。)及び監査役との間で、会社法第427条第１項の規定に基づき、同法第423条第１項の賠償責任を限定する契約を締結しており、当該契約に基づく賠償責任の限度額は、法令が規定する額としております。 ロ 内部統制システムの整備の状況 当社は、内部統制システムの基本方針を次のとおり定めております。 Ⅰ 取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制 ・当社は、コンプライアンスを経営の基本とします。 ・当社は、コンプライアンス規程を定め、規程に定める社長を長としたコンプライアンス対策本部を設置する等して役員、社員等の従業者が企業の社会的責任を深く自覚し、日常の業務遂行において法令等を遵守し、社会的理念に適合した行動を実践することを確保します。 ・当社は、コンプライアンス規程の基礎として行動基準を定め、取締役及び使用人が職務を執行する基本方針とし、行動基準をカード化してすべての取締役及び使用人が携帯してコンプライアンスの徹底を行います。 ・当社は、内部監査規程を定め、会社の経営諸活動の全般にわたる内部統制状況を検証し、監査担当部署は、不備についてその是正を提言します。 ・当社は、内部通報運用規程を定め、違法行為等に関する相談又は通報の適正な処理の仕組みを設けます。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約211文字

５ 【経営上の重要な契約等】 (賃借関係) 契約会社名 賃借先 賃借物件及び内容 賃借期間 ㈱京都ホテル 伊吹㈱ からすま京都ホテル建物 建物全館(地上13階 地下２階) 10年 (自 平成25年４月１日 至 平成35年３月31日) (業務提携関係) 契約会社名 提携先 契約内容 提携期間 ㈱京都ホテル ㈱ホテルオークラ 業務提携契約並びに販売提携契約締結 20年 (自 平成14年１月１日 至 平成33年12月31日)

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約541文字

(7) 【大株主の状況】 平成28年12月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式総数に対する所有株式数の割合(％) 株式会社ホテルオークラ 東京都港区虎ノ門２丁目10番４号 3,289 29.65 株式会社ニチレイ 東京都中央区築地６丁目19－20 2,008 18.11 株式会社日本政策投資銀行 東京都千代田区大手町１丁目９番６号 585 5.28 中央建物株式会社 東京都中央区銀座２丁目６－12 516 4.65 京阪ホールディングス株式会社 大阪府枚方市岡東町173－１ 364 3.29 みずほ信託銀行株式会社 東京都中央区八重洲１丁目２－１ 350 3.16 彌榮自動車株式会社 京都市下京区中堂寺櫛笥町１ 350 3.16 株式会社Izutsu Mother 京都市下京区油小路通六条上る卜味金仏町181番地 209 1.88 サントリー酒類株式会社 東京都港区台場２丁目３－３ 126 1.14 株式会社池田泉州銀行 大阪府大阪市北区茶屋町18番14号 117 1.05 7,915 71.36 (注) 当事業年度末現在における、みずほ信託銀行株式会社の信託業務の株式数については、当社として把握することができないため記載しておりません。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100A071 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます

技術情報

分析バージョン
2017
使用モデル
gemma4:12b

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