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株式会社誠建設工業

証券コード: 8995 / 対象年度: 2026 / 提出日: 2026-06-24
業種 不動産業
年度切替
2026 表示中 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

大阪府堺市を中心とした地域密着型の不動産・建設企業です。戸建分譲住宅事業、不動産仲介事業、および不動産賃貸事業を展開しており、特に高品質で安価な建売住宅の提供を強みとしています。設計から施工、販売までの一貫した体制を整え、地元に根ざしたサービスを提供しています。

主な事業領域

大阪府堺市周辺を拠点とした戸建分譲住宅（建売・請負）、不動産仲介、および不動産賃貸事業を展開。

主な製品・サービス

  • 建売住宅
  • 請負住宅
  • 注文住宅
  • リフォーム
  • 不動産仲介
  • 不動産賃貸

ビジネスモデル

自社物件の販売・仲介および管理を行うことで収益を得る。特に建売住宅事業では、土地の仕入から設計、施工、販売までの一貫した業務体制を構築している。

セグメント・事業構成

戸建分譲住宅事業（建売・請出）、不動産仲介事業、不動産賃貸事業

戦略・方向性

地域密着型の経営を継続しつつ、品質重視の安全性に重点を置いた住宅創りに注力。人材の確保・育成、内部統制の強化、および販売子会社の営業力向上を図る。

強みとして読み取れる点

  • 大阪府堺市を中心とした強固な地域ネットワーク
  • 設計から施工、販売までの一貫した業務体制
  • 高品質で安価な住宅提供という経営理念

課題として読み取れる点

  • 建築資材・人件費の高騰への対応
  • 競合の激しい分譲用地の取得
  • 少子高齢化に伴うターゲット層の拡大（二次取得者や富裕層）

確認ポイント

  • 人材確保と育成の進捗状況
  • 原材料高騰に対するコスト管理体制
  • 販売子会社の営業力強化によるシェア維持

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、経営戦略、課題が具体的に記載されており、概要把握には十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

小規模組織による人材確保の困難（影響：業務支障、コスト増）、特定地域（南大阪）への事業集中（影響：景気悪化や災害の影響）、用地取得における価格高騰と競合激化（影響：業績への影響）、金利動向・税制変更等の外部要因（影響：購入意送の低下）、有利子負債への依存（影響：金利上昇による財政状態への影響）、法的規制違反による免許取消リスク、および販売時期の偏りや自然災害による事業への影響。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

地域密着型の不動産開発・販売を展開。戸建分譲を核としつつ請負住宅の強化を目指す。財務体質の改善と人材確保、調達コスト削減に向けた具体的施策を講じており、安定した経営基盤の構築に意欲的な姿勢が見られる。

成長方針

戸建分譲住宅を主軸としつつ、請負住宅（注文住宅・リフォーム）を第2の柱として育成。地元密着型の展開、若手・中堅の融合による人材確保、調達先の多様化。

資本政策

財務体質の強化、在庫回転率の向上、コストダウンによる収益力の向上。資金調達手段の多様化と自己資本の充実への注力。

リスク対応方針

人手不足への積極的な採用・教育、資材高騰に対する調達窓口の多様化と低コスト工法の採用、用地取得競争への積極的な対応。金利動向や災害リスク等の認識に基づく管理体制の整備。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 1 / 5

有報ナビによる整理

地域密着型の不動産・建設企業であり、高品質・低価格を追求する伝統的なビジネスモデルを展開。革新的な技術投資やR&Dよりも、人材確保、コスト管理、および既存の強みである地元ネットワークの維持に注力しており、DXや高度な技術開発による競争優位性の構築は限定的。

設備投資の方向性

特筆すべき設備投資に関する記載はなく、既存事業の維持と運営効率化に重点を置く保守的な姿勢。

研究開発・商品開発

特記すべき事項なし。研究開発活動に関する具体的な記述は含まれていない。

投資・変化テーマ

  • 戸建分譲住宅事業
  • 注文住宅・リフォーム
  • 不動産仲介
  • 不動産賃貸

関連キーワード

  • プレカットによる廃材削減
  • 品質・安全性重視の設計施工
  • 地域密着型販売
  • コストダウンに向けた建築工法

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2025-04-01 〜 2026-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2026-06-24

財務情報

業績

売上高

31.3億円
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売上高
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営業利益

41,631,000円
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経常利益

37,355,000円
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税引前利益

37,355,000円
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親会社帰属利益

25,142,000円
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財政状態・流動性

総資産

66.8億円
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株主資本

37.53億円
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現金及び現金同等物

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キャッシュフロー

3区分

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財務項目の関係

資本項目の関係

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確認事項

開示上の確認事項

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2025-04-01 〜 2026-03-31
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表示可能
選定状況
表示可能
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約758文字

３ 【事業の内容】 当社グループは、当社及び連結子会社(株式会社誠ホームサービス・株式会社誠design工房・株式会社誠エステート・株式会社誠コーポレーション)の５社で構成されており、戸建分譲住宅事業、不動産仲介事業及び不動産賃貸事業を主な事業として取り組んでおります。 ・株式会社誠建設工業が戸建分譲住宅事業及び不動産賃貸事業を担当しております。 ・株式会社誠design工房が戸建分譲住宅事業の設計業務を担当しております。 ・株式会社誠エステートは、不動産賃貸事業を主たる事業としております。 ・株式会社誠ホームサービス・株式会社誠コーポレーションが不動産仲介事業を担当しております。 当社グループの事業に係わる位置付け及びセグメントとの関連は、次のとおりであります。 （戸建分譲住宅事業） 戸建分譲住宅事業は大阪府堺市を中心に近隣市町村の大阪狭山市、高石市、松原市、富田林市を主要エリアとして、建売住宅、請負住宅、注文住宅の企画・設計・施工・販売を行う事業であります。 戸建分譲用地の情報収集、事業利益計画の立案、土地利用計画、建物の企画設計、土地仕入、開発申請、設計業務、材料仕入及び外注工事の発注、工程・施工管理、アフターサービス規準書に基づく補修施工までの一貫した業務を行っております。 （不動産仲介事業） 不動産仲介事業は主に子会社である株式会社誠ホームサービスと株式会社誠コーポレーションの２社が担当し、親会社である当社の分譲住宅を仲介しております。 開発現場の割振りで販売を委託し、顧客への直接的な販売活動を行っております。 (不動産賃貸事業） 不動産賃貸事業におきましては、当社グループが所有するオフィスビル、賃貸マンションの賃貸及び管理を行っております。 事業の系統図は、次のとおりであります。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約736文字

(3) 中長期的な会社の経営戦略 当社グループは、堺市を中心とした南大阪地区を地盤として地元に密着した事業展開を行っております。今後とも地元密着路線を貫き、品質重視、安全性に重点を置いた住宅創りに専念し、顧客第一主義に徹した住宅販売の展開を図ってまいります。建売住宅事業における分譲用地の仕入については、利益率並びに立地等を考慮して、中型開発物件のみならず小型開発物件の情報収集にも注力しております。請負住宅事業においては、堺市にある展示場（住まい館）２店舗が独自性を発揮し、「直に見る安全性・高品質」を売り物に注文住宅・リフォームの受注増強を行う一方、建売住宅事業の販売促進ツールとしても活用を図ってまいります。請負住宅事業が建売住宅事業と合わせて当社グループの２本柱となるべく事業拡大を図ってまいります。また、不動産仲介部門におきましても、弊社物件のみならず、他社物件の仲介にも注力してまいります。これらの重点項目としては、次のとおりであります。 ① 経営基盤の強化 ・人材の確保・育成 新卒者の定期採用・即戦力となる中途採用の継続ならびにOJTによる実務研修の実施 ・内部統制の強化 コンプライアンスの徹底ならびに信頼性のある財務報告を確保する体制の整備 ・財務体質の強化 在庫回転率のアップならびにコストダウンによる収益力の向上 ② 戸建分譲住宅事業の強化 ・安価で良質な土地の仕入れ ・注文住宅における一般顧客に対する販売促進の強化 ③ 販売子会社２社の強化 ・営業店舗体制について 現在３店舗体制となっております。 競争意識を持たせ、各社の販売力強化を目指します。 ・販売子会社の営業力向上 月１回販売会議を開催し、各店舗の情報交換や意見交換を行っております。

対処すべき課題

抽出本文 / 原文長 約800文字

(4) 優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題 当社グループが所属する不動産業界におきましては、同業者間の競争激化が進む中、顧客からは、一層の高品質・低価格が要求されております。このような環境のもと、現在の当社グループ全体の基盤となる中核業務は、主に第一次取得者に対する分譲住宅の施工、販売業務であり、地元に密着した事業展開を行い、地域ナンバーワンを目指す方針であります。また、団塊世代の退職・少子化の問題に対応するため、一次取得者のみではなく二次取得者並びに富裕層に対する商品を開発・提供することを、重要な課題として取り組みを行っております。 顧客の夢をいかに創造できるか、それを「家」という媒体にいかに特化できるかは、今後の大きな課題であります。 優先的に対処すべき課題としては、第一は、それを実現するのは人材であり、会社の発展のためには人材の採用並びに育成が特に必要であると考えております。新卒採用を中心に中途採用も積極的に行います。 第二は、建築資材・住宅設備等の調達であります。木材については、供給不足並びに価格高騰は落ちついたものの、いまだ高止まりの状態にあります。2025年度からの省エネ基準義務化による建材需要の増加も、木材価格に影響を与える可能性があります。その他建築資材及び住宅設備等についても、原材料の高騰並びに人件費の高騰の影響から各社値上げの動きが見られます。このため調達窓口の多様化及び低コストの建築工法の採用等により対応する方針であります。 第三は、分譲用地の取得であります。当社は、堺市及びその周辺市町村の物件を積極的に購入することを目指しておりますが、当社の必要とする分譲用地については、他社との競合が厳しく用地の価格上昇がみられますが、積極的に取得する方針であります。このため戸建分譲物件の販売価格については市場状況をよく調査し、適正な販売価格の決定を行います。

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約4581文字

４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当連結会計年度における当社グループ（当社、連結子会社）の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以 下、「経営成績等」という）の状況並びに経営者の視点による経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。 (1) 経営成績の状況 当連結会計年度におけるわが国経済は、賃上げによる雇用・所得環境の改善等により緩やかな回復基調を維持しました。一方、物価の上昇の継続に加え、米国の通商政策の不確実性や中東情勢の緊迫化によるエネルギー価格の上昇もあり、景気の動向は依然として不透明な状況が続いております。 当社グループの属する不動産業界におきましては、金利上昇は住宅購買意欲の低下を招き、当社の得意とする戸建住宅市場における一次取得者向けの需要は弱含みの状況となっています。一方で土地の仕入価格の低下は見られず、原材料の価格高騰やエネルギー価格の上昇などから建築コストの高止まりの状況が続いており、市場環境は厳しい状況にあります。 このような環境下、当社グループは「より良い家をより安く提供する」という経営理念の基に、地域に密着し、高品質低価格な建売住宅を主幹事業として事業展開を図ってまいりました。 これらの結果、当連結会計年度における 売上高は3,130百万円（前連結会計年度比4.4％減）、営業利益は41 百万円（同比106.0％増）、経常利益は37百万円（同比141.4％増）、親会社株主に帰属する当期純利益は25百万円（同比46.0％減）となりました。 当社グループにおけるセグメント別の経営成績は次のとおりであります。 ・戸建分譲住宅事業 戸建分譲住宅事業におきましては、土地と建物をセットで売る「建売住宅事業」と、「請負住宅事業」として当社以外の不動産業者からの「請負住宅」、一般顧客からの「注文住宅・リフォーム」を行っております。中でも建売住宅は良質な土地、品質重視の住宅に流行の建築デザインを施す基本方針で取り組み、お客様の満足度を高める当社グループの中核事業であります。 ・不動産仲介事業 不動産仲介事業におきましては、連結子会社が営業部門を担当しており、主として親会社である当社分譲住宅の販売仲介業務を展開しております。また、連結子会社各社に建売住宅の販売責任を持たせております。 当社の経営理念である「快適な居住空間の提供をお手伝い」という基本方針に基づき顧客第一主義に徹し、地域に密着した宣伝・販売活動を行っております。 ・不動産賃貸事業 不動産賃貸事業におきましては、当社グループが所有するオフィスビル、賃貸マンションの賃貸及び管理を行っております。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約530文字

３ セグメント資産の金額は、当社では報告セグメントに資産を配分していないため、開示しておりません。 当連結会計年度(自 2025年４月１日 至 2026年３月31日 ) （単位：千円） 報告セグメント 調整額 （注）１ 連結財務諸 表計上額 （注）２ 戸建分譲住宅事業 不動産 仲介事業 不動産 賃貸事業 合計 建売住宅 事業 請負住宅 事業 小計 売上高 外部顧客への売上高 3,053,771 39,505 3,093,277 10,883 26,088 3,130,249 3,130,249 セグメント間の内部 売上高又は振替高 47,791 47,791 90,868 7,036 145,695 △ 145,695 3,053,771 87,297 3,141,068 101,751 33,125 3,275,945 △ 145,695 3,130,249 セグメント利益 418,853 3,999 422,852 101,751 20,358 544,962 △ 102,063 442,899 （注）１ セグメント利益の調整額は、主にセグメント間取引消去であります。 ２ セグメント利益は、連結損益計算書の売上総利益と調整を行っております。

リスクに関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約1933文字

３ 【事業等のリスク】 当社グループの業績は、以下のように現在及び将来において様々なリスクの影響を受ける可能性があります。当社グループはこれらのリスク発生の可能性を十分に認識した上で、可能な限り発生の防止に努め、また発生した場合には的確な対応に努めていく所存です。なお将来に関する事項については本書提出日現在で判断したものであります。 (1) 小規模組織であることによるリスク 当社グループは小規模組織であり、今後の成長のために販売、仕入、開発、管理における優秀な人材の確保が必要なものと認識しておりますが、当社グループが必要とする人材を適時に確保できる保証はありません。また、当社グループが必要とする人材が適宜に採用できなかった場合あるいは、従業員数の増加に対して管理体制の構築が順調に進まなかった場合には、当社グループの業務に支障をきたす可能性があります。また人員増強、教育及びシステムなどの設備強化などに伴って、固定費の増加などから収益性の悪化を余儀なくされる可能性があります。 (2) 開発・販売地域が集中していることに関するリスク 当社グループの開発・販売地域は、堺市を中心とした南大阪地区に集中しております。同地域の景気が悪化した場合や同地域に重大な災害が生じた場合は、当社グループの経営成績に悪影響を及ぼす可能性があります。 (3) 用地取得に関するリスク 当社グループは前連結会計年度と同様に当連結会計年度以降においても建売住宅を主に事業展開していく方針であります。建売住宅に関しては見込生産を行っておりますので、その販売活動を順調に行なうとともに用地仕入れを大量に、かつ迅速に行なう必要があります。したがって、土地確保の成否、またその際の土地購入価格如何によっては当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。 (4）景気動向・金利動向等によるリスク 建売住宅の売れ行きは、景気動向、金利動向、新規供給物件動向、不動産販売価格動向、住宅税制の影響を直接に受けるものであります。すなわち、景気の見通しの悪化や大幅な金利の上昇、住宅税制の変更・改廃等の諸情勢の変化によって購入希望者が購入を取止める等の現象が発生し、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。 (5) 市場競合状況によるリスク 当社グループは堺市を中心とした南大阪地区を主要エリアとして販売しておりますが、当該エリアは住宅購入者の人気が高い地域であるため、近時、新規参入の同業他社が多くなっております。 これにより土地の仕入額の高騰、販売価格の下落が起こり、販売競争激化のもとで、当社グループ全体での効率的な販売活動を行うことが出来ない場合は、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。…

投資・研究開発に関する有報本文

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サステナビリティ

抜粋表示 / 原文長 約2217文字

２ 【サステナビリティに関する考え方及び取組】 当社グループのサステナビリティの関する考え方及び取組は、次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)ガバナンス 当社グループでは、持続可能性の観点から企業価値を向上させるため、サステナビリティ推進を強化しており、代表取締役社長西元敏之がサステナビリティ課題に関する経営判断の最終責任を有しております。地域に密着した事業展開を基本方針としております。従って、大阪府堺市全域さらにはその周辺市町村を隈なくカバーできるネットワークを企業グループ内で構築していくためには、持続可能な社会の実現を追求していく姿勢が求められています。 当社グループにおいては、特にサステナビリティに関する委員会を設置しておりませんが、毎月開催しております『業務推進会議』（社長並びに部門長等が出席）において、持続可能性の観点で当社グループの企業価値を向上させるため、サステナビリティに係る当社グループの在り方に関する課題を提起しております。提起された課題等については、３ヶ月毎に開催されるコンプライアンス・リスク管理委員会（社長・部門長・常勤監査等委員が出席）において、そのリスク等を識別・特定することとしております。 取締役会は、サステナビリティ全般に関するリスク及び機会の監督に対する責任と権限を有しております。業務推進会議及びコンプライアンス・リスク管理委員会で協議・決議された内容の報告を受け、当社サステナビリティのリスク及び機会への対応方針および実行計画についての審議・監督を行っております。各取締役のサステナビリティのリスク及び機会への対応状況及びその成果については、各取締役が、自ら取締役会において発表しております。 (2)戦略 当社グループにおける、人材の多様性の確保を含む人材の育成に関する方針及び社内環境整備に関する方針は、以下のとおりであります。 （人材育成方針） 当社グループの発展を実現するのは、人材であります。新しい感覚を持った若手人材と経験豊富な中堅人材の融合が必要であると考えております。具体的には、採用した人材に必要なスキルを身につけさせ能力を最大化させるため、職位、職能ごとに求められる能力・専門知識の習得を目的とした研修に加え、従業員一人ひとりの自発的なキャリア構築を支援する研修制度を実施しております。積極的に資格取得を支援するとともに、資格手当を拡充しております。 （社内環境整備方針） 中長期的な企業価値向上のためには、イノベーションを生み出すことが重要であり、その原動力となるのは、多様な個人の融合であります。このため専門性や経験といった知と経験のダイバーシティを積極的に取り組むことが重要であると考えております。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約58文字

６ 【研究開発活動】 特記すべき事項はありません。 0103010_honbun_9492500103804.htm

設備投資等の概要

抜粋表示 / 原文長 約1310文字

２ 【主要な設備の状況】 (1) 提出会社 2026年３月31日 現在 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の内容 帳簿価額(千円) 従業員数 (名) 建物及び 構築物 土地 (面積㎡) その他 合計 本社 (堺市中区) 戸建分譲住宅事業 不動産賃貸事業 全社（共通） 本社機能 賃貸用不動産 15,078 102,626 (743.33) 357 118,062 12 住まい館 三国ヶ丘店 (堺市堺区) 戸建分譲住宅事業 住宅展示場 229 91,000 (403.30) 91,229 住まい館 北野田店 (堺市東区) 戸建分譲住宅事業 住宅展示場 57,072 (538.21) 57,072 中長尾ビル (堺市北区) 戸建分譲住宅事業 不動産賃貸事業 販売業務 賃貸用不動産 9,909 30,600 (204.41) 292 40,801 深井清水ビル (堺市中区) 戸建分譲住宅事業 不動産仲介事業 不動産賃貸事業 販売業務 賃貸用不動産 5,554 37,170 (165.46) 42,724 初芝ビル (堺市東区) 戸建分譲住宅事業 不動産仲介事業 不動産賃貸事業 販売業務 賃貸用不動産 4,254 34,057 (294.36) 297 38,610 浜寺石津町東テラスハウス (堺市西区) 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 1,779 41,515 (330.00) 43,295 大町ビル (堺市堺区) 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 205 32,935 (199.93) 33,140 緑町ビル (堺市堺区) 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 786 25,000 (333.88) 25,786 上野芝ビル (堺市西区) 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 3,205 30,945 (149.41) 94 34,245 福中ガレージ (堺市中区) 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 58,126 (959.97) 58,126 フェニックス第１ビル (堺市中区） 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 5,326 13,204 (127.45) 18,531 フェニックス第２ビル (堺市北区） 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 11,301 27,450 (214.38) 38,751 フェニックス第３ビル (堺市中区) 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 24,240 39,445 (330.59) 63,686 フェニックス第５ビル (堺市北区） 不動産賃貸事業 賃貸用不動産 5,457 20,690 (89.60) 26,148 (注) １ 帳簿価額のうち「その他」は、機械及び装置・車両運搬具・工具、器具及び備品を指しております。 ２ 現在休止中の主要な設備はありません。…

その他の有報本文

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配当政策

抽出本文 / 原文長 約426文字

３ 【配当政策】 当社は、株主への還元を第一として、配当原資確保のための収益力を強化し、継続かつ安定的な配当を行うことを基本方針としております。 当事業年度の剰余金の配当につきましては、１株当たり25円としております。 内部留保金の使途につきましては、今後予想される経営環境の変化に対応すべく、経営体質の強化及び将来の事業展開に充当する予定であります。 当社の剰余金の配当は、期末配当の年１回を基本的な方針としております。 会社法459条第１項各号に掲げる事項については、法令に別段の定めがある場合を除き、取締役会の決議によって剰余金の配当等を行う旨及び、毎年３月31日を期末配当の基準日とし、毎年９月30日を中間配当の基準日とする旨を定款に定めております。 (注) 基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額 （千円） １株当たり配当額 （円） 2026年５月21日 取締役会決議 50,293 25

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約147文字

(2) 【従業員の状況】 (1) 連結会社における状況 2026年３月31日 現在 セグメントの名称 従業員数(名) 戸建分譲住宅事業 16 不動産仲介事業 不動産賃貸事業 全社（共通） 合計 26 (注) １ 従業員数は、就業人員数であります。 ２ 全社(共通)は、管理部の従業員であります。

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約5046文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、企業倫理とコンプライアンスの重要性を認識し、企業の社会的責任を全うすることを経営上の最重要課題と位置づけており、このことが、株主価値を高めるものと認識しております。その実現のために、株主の皆様や取引先、地域社会、社員等との良好な関係を築くとともに、株主総会、取締役会、監査等委員会、会計監査人など、法律上の機能制度の強化を図り、コーポレート・ガバナンスを充実させていきたいと考えております。また、株主・投資家の皆様へは、迅速かつ正確な情報開示に努めるとともに、経営の透明性を高めてまいります。 ②企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 （企業統治の体制の概要） 当社は監査等委員会設置会社の形態を採用しております。 a．取締役会 当社の取締役会は、取締役（監査等委員である取締役を除く。）４名（内社外取締役なし）及び監査等委員である取締役３名（内社外取締役３名）で構成しております。毎月定例の取締役会を開催し、法令で定められた事項や経営に関する事項を決定するとともに、取締役の業務の執行状況を監督しております。また必要に応じて臨時取締役会を開催し、機動的に対応しております。 ｂ．監査等委員会 当社の監査等委員会は、監査等委員３名（常勤社外取締役１名、社外取締役２名）で構成され、監査等委員会規程に則り、取締役の経営意思決定及び職務執行に関して適正性を監査しております。また、年４回定期的に開催するコンプライアンス・リスク管理員会に常勤社外監査等委員が出席し公正な立場から適宜意見を述べるほか、会計監査人及び内部監査担当部署の監査に立会いし、監査の効率性を高めております。 c．コンプライアンス・リスク管理員会 当社のコンプライアンス・リスク管理委員会は、社長を委員長、各部門長を委員として構成され、年４回定期的に開催しています。 コンプライアンス・リスク管理規程に基づき、リスク管理を適正に行いリスクに対応すること並びにコンプライアンス順守することに努めております。 d．業務推進会議 当社の業務推進会議は、社長並びに部門長等で構成され、取締役会にて決定された伝達の必要な事項を報告するとともに、諸問題について討議を行い、情報の共有化を図ることに努めております。 （企業統治の体制を採用する理由） 当社は、取締役会の監督機能を強化し、更なる監視体制の強化を通じてより一層のコーポレート・ガバナンスの充実を図るため、監査等委員会を設置し、監査等委員である社外取締役３名に取締役会における議決権を付与することで、取締役会の監査・監督機能を強化し、企業価値の向上を目指すことから本体制を採用いたしております。 当社の企業統治の体制の模式図は次のとおりです。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約22文字

５ 【重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約425文字

(6) 【大株主の状況】 2026年３月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (株) 発行済株式(自己株式を 除く。)の総数に対する 所有株式数の割合(％) 株式会社誠インベスト 堺市中区深井北町3169 670,800 33.34 株式会社誠リサーチ 堺市中区土師町５丁60-７-１ 160,000 7.95 株式会社ホームリサーチ 堺市東区白鷺町１丁21-6 131,800 6.55 小 島 俊 雄 堺市堺区 120,000 5.97 小 島 一 誠 大阪府大阪狭山市 104,000 5.17 株式会社不死鳥インベスト 堺市北区中長尾町４丁５-18 70,000 3.48 小 島 朝 子 大阪府大阪狭山市 48,000 2.39 水 田 真 貴 子 東京都中央区 40,000 1.99 竹 俊 美 大阪府和泉市 40,000 1.99 誠建設工業社員持株会 堺市中区福田46 30,400 1.51 1,415,000 70.34

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100YI2H 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます

技術情報

分析バージョン
2026Q2
使用モデル
gemma4:12b

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