リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
アセットマネジメント、不動産、ホテル運営の3事業を展開。特定の大型取引への依存度が高いものの、安定的な管理報酬と成長性の高いホテル運営を組み合わせたポートフォリオ構築を進めている。金利動向や建設コストの高騰といったマクロ経済要因の影響を受けやすい構造があるが、戦略的な多角化によりリスク分散を図っている。
ウェルス・マネジメント株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
アセットマネジメント、不動産、ホテル運営の3本柱を軸に、独自の「資産循環型ビジネス」により経営基盤の安定化とプライム市場への上場を目指す。マクロ環境の変化（コスト増・人手不足）に対し、価格転嫁や人材投資などの具体的施策を講じており、成長性と安定性の両立を図る戦略が明確である。
成長方針
資産循環型ビジネスモデル（バリューアップ後のリート組み込み）の確立、ホテル運営事業におけるミッドクラスを含む規模拡大、不動産以外の資産タイプの取得、およびSTOやメディカル等の新規事業への挑戦。
資本政策
戦略的資本提携を通じた適切な株主構成の構築、株式分割や新株予約権の発行による流動性の向上、および利益水準に応じた安定的な配当とTSR（総株利回り）を意識した還元策の検討。
リスク対応方針
コスト増に対する価格転嫁と徹底した管理、人材確保のための給与引き上げと環境整備、多様な資金調達手段の活用による流動性確保、および法的規制・情報管理体制の強化。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 3 / 5
有報ナビによる整理
不動産アセットマネジメントとホテル運営を主軸とし、独自の「資産循環型ビジネス」を展開。近年では不動産STO（セキュリティトークン）やメディカル事業など、テクノロジーや新領域を活用した成長投資に意欲的な姿勢を見せている。
設備投資の方向性
本社建物および備品の取得を中心とした設備投資を実施。
研究開発・商品開発
公式な研究開発活動の記載はないが、不動産STOやメディカル事業など、新技術・新領域への事業展開に向けた検討を継続している。
投資・変化テーマ
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財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 3 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 183.1 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 25.2 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 10.5 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 18.1 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 11.0 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 621.0 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 194.0 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 194.0 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 89.2 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 273.3 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -30.8 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -38.5 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 19.2 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 31.20% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 31.24% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 13.76% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 6.02% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 5.69% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 1.78% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -16.81% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 44.01% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 14.36% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 31.20% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 31.23% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 31.24% | 計算 |
注意フラグ
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-06-26 | S100W6D4 | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W6D4 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
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