リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
堺市を中心とした地域密着型モデルで、戸建分譲を主軸とする安定した事業基盤を持つ。地場での競争激化や用地取得コストの上昇が課題ではあるものの、一貫体制による効率化とガバナンスの整備が進んでいる。財務面では有利子負債比率は管理可能な範囲内にあるが、在庫増加に伴う営業キャッシュフローの変動など、不動産業界特有の資金動向には注意を要する。
株式会社誠建設工業
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
地域密着型の不動産開発・販売を展開。戸建分譲を核としつつ請負住宅の強化を目指す。財務体質の改善と人材確保、調達コスト削減に向けた具体的施策を講じており、安定した経営基盤の構築に意欲的な姿勢が見られる。
成長方針
戸建分譲住宅を主軸としつつ、請負住宅（注文住宅・リフォーム）を第2の柱として育成。地元密着型の展開、若手・中堅の融合による人材確保、調達先の多様化。
資本政策
財務体質の強化、在庫回転率の向上、コストダウンによる収益力の向上。資金調達手段の多様化と自己資本の充実への注力。
リスク対応方針
人手不足への積極的な採用・教育、資材高騰に対する調達窓口の多様化と低コスト工法の採用、用地取得競争への積極的な対応。金利動向や災害リスク等の認識に基づく管理体制の整備。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 1 / 5
有報ナビによる整理
地域密着型の不動産・建設企業であり、高品質・低価格を追求する伝統的なビジネスモデルを展開。革新的な技術投資やR&Dよりも、人材確保、コスト管理、および既存の強みである地元ネットワークの維持に注力しており、DXや高度な技術開発による競争優位性の構築は限定的。
設備投資の方向性
特筆すべき設備投資に関する記載はなく、既存事業の維持と運営効率化に重点を置く保守的な姿勢。
研究開発・商品開発
特記すべき事項なし。研究開発活動に関する具体的な記述は含まれていない。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 3 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 31.3 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 4,163 万円 | 抽出 |
| 経常利益 | 3,736 万円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 3,736 万円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 2,514 万円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 66.8 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 41.2 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 37.5 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 7.0 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 21.3 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -2.4 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -3,665 万円 | 抽出 |
| 財務CF | -4.9 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 61.70% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 61.72% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 1.33% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 0.80% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 0.67% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 0.38% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -7.52% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 31.87% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 10.48% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 61.70% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 56.18% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 61.72% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100YI2H 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。