リスク開示の整理
リスク開示注意度: 1 / 5
有報ナビによる整理
同社は建設から不動産賃貸、開発、金融まで多岐にわたる事業を展開しており、強固なビジネスモデルを構築しています。業績も堅調で、ROE目標の達成や豊富なキャッシュ保有など財務面でも安定感があります。金利上昇や資材高騰といった外部環境の変化に対し、具体的なリスク管理策を講じており、経営体制も整っています。
大東建託株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は「DAITO Group VISION 2030」を掲げ、強固な建設・賃貸基盤を維持しつつ、不動産開発や海外展開、介護事業といった成長領域への戦略的な投資を加速させている。人的資本経営を軸とした組織強化と、DXおよび環境対応（ZEH/LCCM）への積極的な取り組みにより、持続的な企業価値の向上を目指す明確なロードマップを有している。
成長方針
「DAITO Group VISION 2030」に基づき、建設・賃貸のコア事業での収益性向上に加え、不動産開発（商業施設、ホテル、物流等）の拡大とグローバル展開を推進。また、高齢化等の社会課題解決に向けた介護・保育事業への参入や、DX（BIM導入）による生産性向上、環境配慮型住宅の開発を通じた競争力強化を図る。
資本政策
従業員株式所有制度（J-ESOP、ESOP）や役員報酬BIP信託制度を整備し、人的資本経営の推進と企業価値向上への貢献意欲の向上を図る。また、不動産開発事業における投資基準の設定や、適切なリスク管理体制に基づく資金配分を行う。
リスク対応方針
リスク管理委員会による体制構築、資材調達ルートの多角化と在庫確保、金利上昇を見越したシミュレーション提供、BCP（事業継続計画）の策定と訓練、高度な情報セキュリティ対策、および建設現場の人手不足に対するDX・省力化工法の導入により、外部環境の変化に対応する体制を構築。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
建設、賃貸、開発を軸とした多角的なビジネスモデルを展開。DX（BIM）や脱炭素（ZEH/LCCM）といった技術革新を成長戦略に組み込んでおり、特に環境対応型住宅の開発とカーボンオフセットへの取り組みで高い評価を得ている。人的資本経営を基盤としつつ、海外展開や高齢化社会への対応など多角的な成長投資を行っている。
設備投資の方向性
不動産賃貸事業における太陽光発電設備、システム開発、リフォームへの投資が主軸。また、全社共通の基幹システム更新や建設・その他事業のインフラ整備にも継続的に投資を行っている。
研究開発・商品開発
商品開発部による「環境」「防災」「少子高齢」対応の新住宅ラインナップ拡充に加え、BIM（Building Information Modeling）を活用した設計・施工管理のDX推進、ZEH/LCCM基準を満たす省エネ住宅の開発、カーボンオフセットやLCA計算ツールの導入など、技術と環境の両面で積極的な投資を実施。
投資・変化テーマ
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財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 19,847.4 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 1,352.6 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 1,391.7 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 1,385.4 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 990.3 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 13,675.0 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 4,966.0 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 4,898.0 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 2,581.2 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 2,333.6 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 404.9 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -417.0 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 372.2 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 36.53% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 36.31% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 6.81% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 4.99% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 20.22% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 7.24% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 2.04% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 17.06% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 18.88% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 36.53% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 35.82% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 36.31% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100YFJK 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。