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証券コード: 1435 / 対象年度: 2021 / 提出日: 2022-03-30
業種 不動産業

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

AI・IoTなどの先端技術を活用した不動産領域のDX(デジタルトランスフォーメーション)を展開する企業です。独自のIoTプラットフォーム「Residence kit」の開発・運用、賃貸管理の効率化、不動産コンサルティング、および不動産投資マーケットプレイスの運営を通じて、不動産経営の自動化と利便性の高いサービス提供を目指しています。

主な事業領域

AI・IoT技術を活用した不動産DXの推進。具体的には、IoTプラットフォームの開発・運用、賃貸管理の効率化(RPA導入)、不動産コンサルティング、および不動産投資マーケットプレイスの運営。

主な製品・サービス

  • Residence kit(IoTプラットフォーム)
  • Residence kit for PM(賃貸管理RPAシステム)
  • DXコンサルティングサービス
  • 不動産コンサルティング
  • 不動産投資マーケットプレイス「income club」
  • メンテナンスサービス
  • 保証サービス

ビジネスモデル

IoTプラットフォームの提供、賃貸管理の効率化によるストック型ビジネスへの転換、不動産コンサルティング、および不動産投資マーケットプレイスを通じた収益獲得。

セグメント・事業構成

AI・IoT事業、PMプラットフォーム事業、不動産コンサルティング事業の3つを報告セグメントとしています。

戦略・方向性

賃貸経営SaaS企業のリーディングカンパニーを目指し、Residence kitのSaaS型クラウドサービスへの強化、IT人材の確保と育成、コーポレートガバナンスおよびコンプライアンス体制の強化、PMプラットフォームの拡大、不動産コンサルティングの拡充、技術革新への対応。

強みとして読み取れる点

  • 自社開発のIoT技術(Residence kit)
  • リアル×テクノロジーの知見
  • 賃貸管理RPAによるコスト構造の改革
  • DX推進に向けた独自の知見

課題として読み取れる点

  • コロナ禍による不動産投資マーケットの変動
  • IT人材の確保と育成
  • コーポレートガバナンスの強化
  • コンプライアンス・リスク管理体制の強化

確認ポイント

  • Residence kitのSaaS型への移行進捗
  • PMプラットフォーム事業の拡大状況
  • IT人材の確保と数(目標100名)への進捗
  • 不動産コンサルティング事業の収益基盤の安定化

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、セグメント構成、経営戦略、課題が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報が含まれています。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

不動産市況(金利、地価)の変動による経営への影響、競合他社の参入に伴う競争激化やコスト増、技術革新への対応遅れや法的規制の影響、優良な土地情報の入手困難、外注先の不備による工期遅延や費用高騰、瑕疵担保責任保険を上回る損害賠償の可能性、自然災害等による資産価値低下、IT・不動産専門人材の確保・流出リスク、新規事業への投資コスト増と失敗のリスク、法令違反や免許取消の影響、個人情報漏洩による社会的信用失墜、知的財産権侵害の可能性、および特定経営者(代表取締役)への高い依存。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

不動産とテクノロジーを融合させたDX企業として、AI・IoTを活用した賃貸管理の効率化とサービス高度化を目指す。独自のプラットフォーム「Residence kit」を核とした成長戦略が明確であり、ガバナンス体制も強化傾向にある。

成長方針

AI・IoT技術を活用したDX推進。特に「Residence kit」を通じた賃貸管理RPAシステムの導入による業務効率化、IT人材の確保、および「income club」等の不動産投資マーケットプレイスの展開による収益基盤の安定化を追求。

資本政策

具体的な資本政策の記述はないが、事業拡大に向けた投資(不動産取得やシステム開発)と、安定した収益基盤の構築を重視する方針。

リスク対応方針

競合への対応(独自性の維持)、技術革新への適応体制構築、IT人材の確保・育成、システムトラブルやセキュリティ対策の強化、コンプライアンスおよびガバナンス体制の整備。また、不動産特有のリスク(地価変動、工事遅延等)に対する管理体制を整備。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

同社は不動産領域におけるAI・IoT・RPAを統合したDX戦略を強力に推進しており、特に「Residence kit」を中心としたSaaS型プラットフォームへの移行と、データドリ100名規模のIT人材確保を含む積極的な技術投資を行っている。既存の不動産コンサルティングからテクノロジー主導のストック型ビジネスへ転換を図ることで、競争優位性を確立しようとしている。

設備投資の方向性

PMプラットフォーム事業における「Residence kit for maintenance」の開発および、不動産コンサルティング事業における収益物件の取得に向けた投資を実施。

研究開発・商品開発

AI・IoTを活用した「Residence kit」の機能強化や、不動産投資マーケットプレイス「income club」の機能強化を目的とした研究開発を実施。年間約86万円の費用を投下。

投資・変化テーマ

  • 不動産DX
  • IoTプラットフォーム
  • RPAによる業務効率化
  • スマートホーム

関連キーワード

  • AI
  • IoT
  • RPA
  • SaaS
  • データドリブン

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2021-01-01 〜 2021-12-31 表示状況表示可能

提出日: 2022-03-30

財務情報

業績

売上高

40.91億円
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売上高
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営業利益

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経常利益

3.55億円
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税引前利益

3.22億円
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親会社帰属利益

3.74億円
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財政状態・流動性

総資産

99.05億円
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純資産

75.27億円
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株主資本

74.2億円
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現金及び現金同等物

46.48億円
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現金及び現金同等物
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

-4.18億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

文書情報を確認
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2021-01-01 〜 2021-12-31
表示状況
表示可能
選定状況
表示可能
raw presentation state
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raw selection status
ready

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約878文字

3 【事業の内容】 当社グループは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」という経営理念を新たに設定し、AI・IoT等の先端技術を活用したDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産領域の様々なサービスを通じて多様化する生活スタイルに相応しい利便性の高いサービスを提供していくことで、経営理念を実現するべく事業展開を行っております。 当社及び当社の関係会社の事業における当社及び当社の関係会社の位置付け及びセグメントとの関連は、次のとおりであります。 なお、当連結会計年度より報告セグメントの変更を行っております。詳細は、「第5 経理の状況 1連結財務諸表等(1)連結財務諸表 注記事項(セグメント情報等)」をご参照下さい。 (AI・IoT事業) AI・IoT 事業については、不動産経営の自動化を目指す賃貸住宅のIoTプラットフォーム「Residence kit」の継続的な開発・運用及びサービス提供やこれまで自社にて蓄積されたリアル×テクノロジーの知見をDX領域へ展開するとともに不動産業界のみにかかわらず、他業界に対するDXコンサルティングサービスを提供しております。 (PMプラットフォーム事業) PMプラットフォーム事業については、AI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「Residence kit」の導入により効率化されたPM業務の実施や、賃貸住宅におけるIoT化の提案からの管理受託による管理戸数増加、家賃保証等のインシュアランスサービスの提供及び自社開発した清掃アプリによるメンテナンスサービスの一元管理を実現したメンテナンス領域のサービスを提供しております。 (不動産コンサルティング事業) 不動産コンサルティング事業については、テクノロジー×不動産をテーマとしたコンサルティング事業や富裕層向けに、IoTで差別化された収益不動産の販売を行っております。また不動産投資マーケットプレイス「income club」の運用サービスを提供しております。 当社グループの事業系統図は下記のとおりになります。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2884文字

1 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 (1)経営方針 当社グループは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」という新しい経営理念のもと、AI・IoT等の先端技術を活用したDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産領域の様々なサービスを通じて多様化する生活スタイルに相応しい利便性の高いサービスを提供していくことで、経営理念を実現すべく事業展開を行ってまいります。 当社グループがこれまで培ってきたリアル領域とテック領域のノウハウをベースとし、リアル×テクノロジーの知見をDX領域へと展開し企業価値の向上を目指すものであります。 (2)経営環境 当社グループをとりまく経営環境は、新型コロナウイルス感染症の収束への期待となる政府による各種政策や国内でのワクチン接種などの効果により一時的な回復基調はあったものの、変異株の急速な感染拡大などにより個人消費や経済活動の停滞等、先行きについては依然として不透明な状態が続くことが見込まれております。 一方でPMプラットフォーム事業においては、景気の動向及び新型コロナウイルス感染症の影響を受けにくく、入居率や賃貸水準ともに堅調に推移しており、テクノロジーを活用した効率化と透明性の高い不動産事業への変化が求められる中、各種IoT機器を活用することにより多様化する生活スタイルに相応しいスマートホームの実現等の利便性の高いサービスの需要がさらに拡大すると見込まれております。 また、経済産業省指針に基づく「DX認定制度」における優良な取組みを行う認定事業者への選定や不動産業界のビジネスモデルの革新を目指し一般社団法人DX不動産推進協会を設立するなど、AI・IoT等の先端技術を活用したDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産領域の様々なサービスを通じて多様化する生活スタイルに相応しい利便性の高いサービスの拡充を進めてまいります。 (3)経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等 当社グループは、中長期的な視点でDX企業としてのさらなる成長に向けて、賃貸経営SaaS企業のリーディングカンパニーを目指しております。 目標の達成に向けて、不動産DXプラットフォーム「Residence kit」をSaaS型クラウドサービスに強化し、さらなるDXの強化を進めてまいります。加えて、インテリジェントPMセンターの設置やIT人員100名規模の採用を進め、プロパティマネジメント領域におけるDXプラットフォームをさらに強化するとともにデータドリブンによる革新的サービスを創出してまいります。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2884文字

1 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 (1)経営方針 当社グループは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」という新しい経営理念のもと、AI・IoT等の先端技術を活用したDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産領域の様々なサービスを通じて多様化する生活スタイルに相応しい利便性の高いサービスを提供していくことで、経営理念を実現すべく事業展開を行ってまいります。 当社グループがこれまで培ってきたリアル領域とテック領域のノウハウをベースとし、リアル×テクノロジーの知見をDX領域へと展開し企業価値の向上を目指すものであります。 (2)経営環境 当社グループをとりまく経営環境は、新型コロナウイルス感染症の収束への期待となる政府による各種政策や国内でのワクチン接種などの効果により一時的な回復基調はあったものの、変異株の急速な感染拡大などにより個人消費や経済活動の停滞等、先行きについては依然として不透明な状態が続くことが見込まれております。 一方でPMプラットフォーム事業においては、景気の動向及び新型コロナウイルス感染症の影響を受けにくく、入居率や賃貸水準ともに堅調に推移しており、テクノロジーを活用した効率化と透明性の高い不動産事業への変化が求められる中、各種IoT機器を活用することにより多様化する生活スタイルに相応しいスマートホームの実現等の利便性の高いサービスの需要がさらに拡大すると見込まれております。 また、経済産業省指針に基づく「DX認定制度」における優良な取組みを行う認定事業者への選定や不動産業界のビジネスモデルの革新を目指し一般社団法人DX不動産推進協会を設立するなど、AI・IoT等の先端技術を活用したDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産領域の様々なサービスを通じて多様化する生活スタイルに相応しい利便性の高いサービスの拡充を進めてまいります。 (3)経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等 当社グループは、中長期的な視点でDX企業としてのさらなる成長に向けて、賃貸経営SaaS企業のリーディングカンパニーを目指しております。 目標の達成に向けて、不動産DXプラットフォーム「Residence kit」をSaaS型クラウドサービスに強化し、さらなるDXの強化を進めてまいります。加えて、インテリジェントPMセンターの設置やIT人員100名規模の採用を進め、プロパティマネジメント領域におけるDXプラットフォームをさらに強化するとともにデータドリブンによる革新的サービスを創出してまいります。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約3960文字

3 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当連結会計年度における当社グループ(当社、連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」という。)の状況の概要並びに経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)経営成績 当連結会計年度においては、新型コロナウイルス感染症の収束への期待となる政府による各種政策や国内でのワクチン接種などの効果により一時的な回復基調はあったものの、変異株の急速な感染拡大などにより個人消費や経済活動の停滞等、先行きについては依然として不透明な状態が続いております。 このような状況の下、当社グループは、前事業年度より注力しているストック型ビジネスへの転換による安定的な収益の確保を進める一方、経済産業省指針に基づく「DX認定制度」における優良な取組みを行う認定事業者への選定や不動産業界のビジネスモデルの革新を目指し一般社団法人DX不動産推進協会を設立するなど、AI・IoT等の先端技術を活用したDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産領域の様々なサービスを通じて多様化する生活スタイルに相応しい利便性の高いサービスの提供を進めてまいりました。 これらの結果、当連結会計年度における業績は、売上高40億90百万円(前年同期比33.5%減)、営業利益2億99百万円(前年同期は営業損失6億64百万円)、経常利益3億55百万円(前年同期は経常損失6億94百万円)、親会社株主に帰属する当期純利益3億73百万円(前年同期は親会社株主に帰属する当期純損失10億7百万円)となりました。 セグメントごとの業績は次のとおりであります。 なお、当連結会計年度より、報告セグメントとして記載する事業セグメント及び事業セグメントの名称を一部変更しており、当連結会計年度の比較・分析は、変更後の区分に基づいております。 下記文中における前年同期比につきましては、変更後の区分方法により作成した数値を使用しております。 AI・IoT事業 AI・IoT 事業につきましては、不動産経営の自動化を目指す賃貸住宅のIoTプラットフォーム「Residence kit」の継続的な開発・運用及びサービス提供やこれまで自社にて蓄積されたリアル×テクノロジーの知見をDX領域へ展開するとともに不動産業界のみにかかわらず、他業界に対するDXコンサルティングサービスを提供しております。 この結果、 当連結会計年度 における売上高は4億3百万円(前年同期比74.1%増)、営業利益は1億81百万円(前年同期比211.8%増)となりました。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約780文字

1.報告セグメントの概要 (1)報告セグメントの決定方法 当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。 当社グループは、事業の内容により、「AI・IoT事業」「PMプラットフォーム事業」「不動産コンサルティング事業」の3つを報告セグメントとしております。 「AI・IoT事業」は「Residence kit」の開発・運用及びサービス提供や自社にて蓄積されたリアル×テクノロジーの知見をDX領域へ展開することで他社へのDXコンサルティングサービスを提供、「PMプラットフォーム事業」はAI・IoTなどのコアテクノロジーを活用した賃貸管理RPAシステム「Residence kit for PM」の導入により効率化されたPM関連業務を実施し安定したストック収入の確保、「不動産コンサルティング事業」は富裕層向け、IoTで差別化された収益不動産の開発・販売、テクノロジー×不動産をテーマとした企画開発コンサルティング及び不動産投資マーケットプレイス「income club」に関する事業を行っております。 (2)セグメントの変更等に関する事項 当社グループは、従来「KANRY事業」「TATERU事業」の2区分を報告セグメントとしておりましたが、当連結会計年度より、「AI・IoT事業」「PMプラットフォーム事業」「不動産コンサルティング事業」の3区分を報告セグメントとしております。 これは、当社グループの事業展開、経営資源の配分の決定及び業績評価の方法を実態に即して見直したことによる変更であります。 なお、前連結会計年度のセグメント情報については、変更後の区分方法により作成したものを記載しております。

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約4340文字

2 【事業等のリスク】 当社グループの事業展開上のリスク要因となる可能性があると考えられる事項について、以下のとおりに記載しております。また、当社グループとしては必ずしも事業上のリスクとは考えていない事項についても、投資判断上、あるいは当社グループの事業活動を理解する上で重要と考えられる事項については、投資者に対する積極的な情報開示の観点から記載しております。 当社グループはこれらのリスク発生の可能性を認識した上で、発生の回避及び発生した場合には当該リスクによる影響が最小限となるよう対応に努める方針でありますが、当社株式に対する投資判断は、本項及び本書中の本項以外の記載事項を慎重に検討した上で行われる必要があると考えております。 なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであり、将来において発生の可能性があるすべてのリスクを網羅するものではありません。 (1) 不動産市況の動向について 当社グループが属する不動産業界は、景気動向、金利動向、地価動向及び税制改正等の経済市況の影響を受けやすく、特に、入居率の悪化、家賃相場の下落による賃貸料収入の減少や金融情勢の変化による金利負担増等、オーナーのアパート経営に支障をきたす可能性があります。その場合、アパート経営への不安感を与えることとなり、このような不動産市況の変動が、不動産投資への障壁となる可能性があり、当社グループの経営成績及び財政状態にも影響を及ぼす可能性があります。 (2) 競合について 当社グループが属する不動産業界は、大手企業を含む事業者が多数存在しておりますが、当社グループが事業展開するアパートプラットフォームを利用した不動産マッチングビジネスに関しては、大手事業者等の他社の本格的な参入及び展開が現時点では限定的であると認識しており、この事業分野については当社グループが優位性を保持しているものと考えております。 ただし、今後、この分野に関して、他社の本格参入が生じ、会員獲得競争が激化した場合には、価格競争や会員獲得コストの増加等によって、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を与える可能性があります。 (3) 技術革新への対応について 当社グループはITの技術を早期に導入することでコスト優位性を確立し、会員や市場のニーズに対応した競争力のあるサービスの提供や提案するアパートのデザイン性を高めることで、差別化を図り成長してまいりました。そのため、引き続きIT技術の進展に対応し、新たなサービスの提供を行うことが事業展開の基本条件であると考えております。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約440文字

5 【研究開発活動】 当社グループは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」という経営理念を掲げ、AI・IoT等の先端技術を活用したDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産領域の様々なサービスを通じて多様化する生活スタイルに相応しい利便性の高いサービスを提供することが必要であると考えております。これを踏まえて、当社子会社であるResidence kit社のタブレット端末を使用し居室の安全性・利便性をさらに向上する「Residence kit」の機能強化や不動産投資マーケットプレイス「income club」の機能強化等を目的として研究開発等を進めております。 その結果、当連結会計年度における研究開発費は860千円となりました。なお、当連結会計年度に実施した研究開発費は、各事業セグメントに共通する部分が多く、セグメント別に明確な関連付けができないため、セグメント別の記載は行っておりません。 0103010_honbun_0269300103401.htm

設備投資等の概要

抜粋表示 / 原文長 約1440文字

2 【主要な設備の状況】 (1) 提出会社 2021年12月31日 現在 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の 内容 帳簿価額(千円) 従業員 数(名) 建物 車両 運搬具 土地 (面積㎡) リース 資産 その他 合計 本社 (東京都渋谷区) AI・IoT事業 不動産コンサルティング事業 全社共通 事務所 設備等 4,135 4,585 1,279 10,000 14 〔1〕 東京オフィス (東京都墨田区) PMプラットフォーム事業 不動産コンサルティング事業 全社共通 事務所 設備等 17,977 32,784 50,762 62 〔11〕 福岡支店 (福岡県福岡市) PMプラットフォーム事業 不動産コンサルティング事業 事務所 設備等 71,485 58,827 (422) 130,313 23 〔9〕 名古屋支店 (愛知県名古屋市) PMプラットフォーム事業 不動産コンサルティング事業 事務所 設備等 9,763 1,670 11,433 13 〔5〕 大阪支店 (大阪府大阪市) PMプラットフォーム事業 不動産コンサルティング事業 事務所 設備等 13,045 13,045 17 〔4〕 仙台支店 (宮城県仙台市) PMプラットフォーム事業 事務所 設備等 〔1〕 (注) 1.上記の金額には消費税等は含まれておりません。 2.各事務所は建物を賃借しており、年間賃借料は89,492千円であります。 3.帳簿価額は減損損失計上後の金額であります。 4.現在休止中の主要な設備はありません。 5.従業員数は就業人員であり、臨時従業員数(パートタイマー)は年間平均雇用人員(1日8時間換算)を〔 〕外数で記載しております。 6.帳簿価額のうち「その他」は、「工具、器具及び備品」、「ソフトウエア」及び「ソフトウエア仮勘定」であります。…

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約480文字

3 【配当政策】 当社は、株主の皆さまに対する利益還元を経営の重要課題の一つと位置付け、将来の事業拡大に備えた企業体質の維持・強化を図りつつ継続的かつ安定的な配当を実施することを基本方針としております。 当社は取締役会の決議によって、会社法第 454条第5項 に規定する 中間配当 をすることができる旨を定款に定めており、当社の剰余金の配当は、中間配当及び期末配当の年2回を基本的な方針としております。また、会社法第 459条 第1項各号に掲げる事項を定めることができる旨を定款に定めておりますが、基本的な方針として、配当の決定機関は、 中間配当 は取締役会、期末配当は株主総会としております。 当連結会計年度の配当につきましては、当期の業績を勘案し、1株当たり1円とすることといたしました。 なお、翌連結会計年度の配当につきましては、1株当たり年間2円を予定しております。 (注)基準日が当事業年度に属する剰余金の配当は、以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額 (千円) 1株当たり配当額 (円) 2022年3月29日 定時株主総会 90,365

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約285文字

5 【従業員の状況】 (1) 連結会社の状況 2021年12月31日 現在 セグメントの名称 従業員数(名) AI・IoT事業 〔 2 〕 PMプラットフォーム事業 97 〔 57 〕 不動産コンサルティング事業 17 〔 1 〕 全社(共通) 50 〔 2 〕 合計 169 〔 62 〕 (注) 1.従業員数は就業人員であり、臨時従業員数(パートタイマー)は年間平均雇用人員(1日8時間換算)を〔 〕外数で記載しております。 2.全社(共通)として記載されている従業員数は、主に各セグメントに直接区分することが困難なIT部門や管理部門等に所属しているものであります。

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約2784文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社グループは、法令遵守のもと、株主その他のステークホルダーからの信頼確保並びに企業価値の持続的な向上のために、経営の効率性、透明性、健全性を確保できる経営体制を確立することをコーポレート・ガバナンスの基本としています。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 当社は、取締役会の監査及び監督機能の一層の強化に加え、迅速な意思決定や機動的な業務執行を図るため、監査等委員会設置会社を採用しております。また、取締役会、監査等委員会を設置するとともに、日常業務の活動方針を決定する経営会議を設置しております。なお、当社は執行役員制度を導入し、経営の監督機能と業務執行機能を明確に分離することによって、経営の意思決定の迅速化及び機動的な業務執行の実現を図っております。 a.取締役会 当社の取締役会は、取締役3名と監査等委員である取締役3名(いずれも社外取締役)の合計6名で構成され、原則として毎月1回の定期開催のほか、必要に応じて臨時取締役会を開催しております。取締役会においては、経営における機動性と効率性及び透明性を重視し、経営方針等の重要事項を審議の上、決定するとともに執行役員の業務執行を監督する機能を有しております。 b.監査等委員会 当社の監査等委員会は、監査等委員である取締役3名(いずれも社外取締役)で構成され、原則として毎月1回開催するとともに、必要に応じて臨時監査等委員会を開催しております。 監査等委員は、取締役会への出席等を通じて取締役の業務執行に関わる監視、監督機能を果たすとともに、コンプライアンス委員会及び内部監査室からの報告その他内部統制システムを通じた報告に基づき、必要に応じて意見を述べる等、組織的な監査を実施しております。監査等委員会の職務を補助すべき組織として監査等委員会事務局を設置しており、同事務局を内部監査室が兼務することによって、監査等委員である取締役との相互連携を適切に行っております。 c.経営会議 経営会議は、代表取締役及び執行役員等で構成され、原則として月2回開催しております。業務遂行状況の把握や課題に対するより具体的な検討を行い、業務執行上必要な判断を迅速に行っております。 d.指名・報酬委員会 当社は、取締役及び執行役員の構成やその指名・報酬等の決定に関する客観性、妥当性及び透明性を高めるため、取締役会の任意の諮問機関として、委員の過半数が独立社外取締役で構成され、独立社外取締役が議長を務める指名・報酬委員会を設置しております。 <企業統治の体制の概要図> ③ 企業統治に関するその他の事項 a.…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約26文字

4 【経営上の重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約746文字

(6) 【大株主の状況】 2021年12月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (株) 発行済株式 (自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合(%) 古木 大咲 東京都港区 39,950,000 44.20 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) 東京都港区浜松町2丁目11番3号 5,631,200 6.23 NOMURA PB NOMINEES LIMITED OMNIBUS-MARGIN (CASHPB) (常任代理人 野村証券株式会社) 1 ANGEL LANE, LONDON, EC4R 3AB, UNITED KINGDOM (東京都中央区日本橋1丁目13-1) 3,449,600 3.81 株式会社日本カストディ銀行(信託口) 東京都中央区晴海1丁目8-12 2,484,000 2.74 石井 啓子 福岡県福岡市西区 2,091,000 2.31 ケイアイスター不動産株式会社 埼玉県本庄市西富田762番1 1,710,000 1.89 三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社 東京都千代田区大手町1丁目9番2号 1,181,000 1.30 公益財団法人石井育英会 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目6番9号 1,161,900 1.28 BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG(FE-AC) (常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行) PETERBOROUGH COURT 133 FLEET STREET LONDON EC4A2BB UNITED KINGDOM (東京都千代田区丸の内2丁目7-1) 735,472 0.81 大城 崇聡 東京都港区 650,000 0.71 59,044,172 65.34

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
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技術情報

分析バージョン
2022
使用モデル
gemma4:12b

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