リスク開示の整理
リスク開示注意度: 3 / 5
有報ナビによる整理
同社は中国の深センにおける「WICプロジェクト」という単一の大型不動産開発・賃貸事業に経営資源を集中させています。財務基盤は強固で自己資本比率も高いものの、事業の大部分が海外（特に中国）に依存しているため、為替変動、地政学的リスク、および中国国内の不動産市況の変化に対する感応度が高いのが特徴です。将来的な大規模な投資資金（約45億元）の調達計画が重要となります。
宮越ホールディングス株式会社
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
中国深センでの大規模不動産開発「WICプロジェクト」を成長の柱とし、単なる賃貸ではなくESGやイノベーションを軸としたプラットフォーム構築を目指す。為替・環境・人材といった具体的課題に対し、現地調達や国際認証取得などの明確な対策を講じており、持続的な企業価値向上に向けた戦略が整備されている。
成長方針
中国深センの「WICプロジェクト」を核とした不動産開発・賃貸管理。高度な技術を持つ企業向けのプラットフォーム提供や、国際的な環境認証（LEED、WELL等）の取得による差別化、地政学リスクへの対応策を含む多角的な成長戦略を展開。
資本政策
WICプロジェクトに向けた約45億元の資金調達を計画。手持ち資金に加え、資本市場や金融機関からの調達を検討しており、為替変動の影響を最小限に抑えるため現地通貨（人民元）での調達も進める方針。
リスク対応方針
為替変動に対し現地通貨での調達を実施し影響を緩和。地球温暖化や災害リスクに対しては高レベルな建築認証を取得することで対応。人材不足については専門性の高い人材の積極採用により、プロジェクトの円滑な推進を図る体制を構築。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発・賃貸管理を主軸とし、中国深センでの「WIC」プロジェクトを成長戦略の核としている。単なる物件提供に留まらず、先端技術企業向けの情報プラットフォームやマッチングシステムを提供することで、イノベーション創出を支援する仕組みを構築している。ESG対応（LEED/WELL認証）への注力により、グローバル企業のニーズに応える差別化を図っている。
設備投資の方向性
中国深センにおける「WIC（ワールド・イノベーション・センター）」プロジェクトへの大規模な投資。高度な環境性能（LEED、WELL等）を備えた建物の建設と、入居企業向けの情報プラットフォーム構築に重点を置く。
研究開発・商品開発
該当事項なし（不動産開発および賃貸管理が主軸であり、独自の技術研究開発は行われない）。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 10.3 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 2.8 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 5.5 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 5.5 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 3.6 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 288.6 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 279.9 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 246.2 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 33.6 億円 | 抽出 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 4.7 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -5.3 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 0 円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 91.20% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 96.99% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 27.57% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 35.44% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 1.48% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 1.26% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 45.92% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 現金等比率 | 11.64% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 91.20% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 85.31% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 96.99% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W6EQ 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。