リスク開示の整理
リスク開示注意度: 3 / 5
有報ナビによる整理
中国の深センにおける大規模不動産開発（WICプロジェクト）に特化した事業構造。再開発に伴う資産の減損や賃料収入の減少により、当期は多額の営業損失および純損失を計上しているが、手許預金が総資産の42%と高く、資金繰りには余裕がある。今後の課題は、為替変動リスクへの対応と、新規事業（半導体・電子部品）の立ち上げ成功にある。
宮越ホールディングス株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発を主軸としつつ、深センでの大規模再開発プロジェクト「WIC」と半導体・電子部品分野への新規参入により成長を目指す。現在は建設に向けた投資フェーズのため一時的な赤字計上があるものの、豊富な手許預金で流動性を確保しつつ、中長期的な企業価値向上を図る方針。
成長方針
深センでの「ワールド・イノベーション・センター（WIC）」プロジェクトを核とした不動産開発に加え、2026年より半導体・電子部品等の輸入販売を含む新規事業へ参入し、収益の多角化と成長を目指す。
資本政策
WICプロジェクトの資金調達（約45億元）に向け、資本増強および金融機関からの調達を計画。現在、手許預金が総資産の42%と高く、建設期間中の流動性を確保する方針。
リスク対応方針
為替変動に対し現地通貨での資金調達により影響を最小化。不動産市況への対応として早期の企業誘致を実施。ESG（LEED/WELL等）の高レベルな認証取得による環境・社会リスクへの対応。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 3 / 5
有報ナビによる整理
同社は不動産開発を主軸としながら、中国深センでの「WIC」プロジェクトを通じて高度な技術を持つ企業が集まるイノベーションプラットフォームの構築を目指している。単なる賃貸事業から、半導体やAI関連のビジネスを含む高付加価値なインフラ提供へと転換を図っており、2026年からは電子部品等の輸入販売も開始する計画である。現在は開発に伴う減損等で赤字計上しているが、将来的な成長に向けた大規模な投資と体制構築を推進している。
設備投資の方向性
中国・深センにおける「ワールド・イノベーション・センター（WIC）」プロジェクトへの大規模な投資（約45億元を見込む）。また、2026年より半導体や電子部品の輸入販売といった新事業への投資・体制構築を進めている。
研究開発・商品開発
社内での直接的な研究開発活動は報告されていないが、WICを通じて他社のR&D拠点を誘致するプラットフォームとしての役割を担う。新規事業分野では専門知識を持つ人材を採用し、組織体制の構築を進めている。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 1 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 低
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 3.9 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | -3.3 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | -8.4 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | -17.8 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | -19.4 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 265.1 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 260.9 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 226.9 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 54.9 億円 | 抽出 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -9.1 億円 | 抽出 |
| 投資CF | 28.2 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 0 円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 92.50% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 98.44% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | -85.17% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | -495.40% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | -8.54% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | -7.31% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -231.71% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 現金等比率 | 20.69% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 92.50% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 85.59% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 98.44% | 計算 |
利益率比較上の注意
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100YJZT 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
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