宮越ホールディングス株式会社

証券コード: 6620 / 対象年度: 2026 / 提出日: 2026-06-25
業種 電気機器
年度切替

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

不動産開発および賃貸管理を主軸とする持株会社。中国・深セン市における大規模な「ワールド・イノベーション・センター(WIC)」プロジェクトを推進しており、単なる賃貸だけでなく、先端技術企業との連携によるイノベーション事業や半導体・電子部品の輸入販売など、多角的な投資・成長戦略を展開しています。

主な事業領域

不動産開発および賃貸管理。また、2026年3月より半導体・電子部品等の輸入販売を含む新規事業を開始。

主な製品・サービス

  • 不動産開発
  • 賃貸管理
  • 半導体・電子部品の輸入販売

ビジネスモデル

不動産賃貸による収益に加え、イノベーション事業や新規事業(半導体・電子部品の輸入販売等)を通じた多角的な価値創出。

セグメント・事業構成

単一セグメント(不動産開発および賃材管理)。主要な子会社である深セン皇冠(中国)電子有限公司の売上高が連結売上高の90%を超えるため、詳細な区分は省略されている。

戦略・方向性

WICプロジェクトを通じたイノベーション拠点の構築と、先端技術分野(半導体・電子部品等)への新規事業参入。ESGを重視した持続可能な成長を目指す。

強みとして読み取れる点

  • 深セン市における大規模な開発許可取得済み案件の保有
  • グローバル企業との連携によるイノベーションプラットフォームの構築
  • 高度な技術を持つ中国企業との提携

課題として読み取れる点

  • WIC開業までの賃料収入の欠如
  • 米中貿易摩擦の影響
  • 為替変動リスク
  • 専門人材の確保

確認ポイント

  • WICプロジェクトの進捗状況(建設・許可)
  • 新規事業(半導体・電子部品等)の成長推移
  • 中国市場における企業誘致の成否

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、主要な課題、戦略が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報がある。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

「為替相場の変動:中国での事業投資において、円換算後の投資額が為替動向により影響を受けるリスク。対応策として現地通貨(人民元)による資金調達を実施。」「地球温暖化に伴う自然環境の変化:予測困難な災害への対応のため、高度な建築認証(LEED、WELL等)の取得が必要となるリスク。」「不動産市況変動:中国国内外の要因による景気減速や不動産市場悪化が、長期的な大規模投資を伴うWICプロジェクトに影響を与えるリスク。対応策として専門チームによる早期のテナント誘致を実施。」「地政学的リスク:ウクライナ・中東情勢等の長期化により、世界経済の成長鈍化や企業の投資意欲減退を招くリスク。」

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

不動産開発を主軸としつつ、深センでの大規模再開発プロジェクト「WIC」と半導体・電子部品分野への新規参入により成長を目指す。現在は建設に向けた投資フェーズのため一時的な赤字計上があるものの、豊富な手許預金で流動性を確保しつつ、中長期的な企業価値向上を図る方針。

成長方針

深センでの「ワールド・イノベーション・センター(WIC)」プロジェクトを核とした不動産開発に加え、2026年より半導体・電子部品等の輸入販売を含む新規事業へ参入し、収益の多角化と成長を目指す。

資本政策

WICプロジェクトの資金調達(約45億元)に向け、資本増強および金融機関からの調達を計画。現在、手許預金が総資産の42%と高く、建設期間中の流動性を確保する方針。

リスク対応方針

為替変動に対し現地通貨での資金調達により影響を最小化。不動産市況への対応として早期の企業誘致を実施。ESG(LEED/WELL等)の高レベルな認証取得による環境・社会リスクへの対応。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

同社は不動産開発を主軸としながら、中国深センでの「WIC」プロジェクトを通じて高度な技術を持つ企業が集まるイノベーションプラットフォームの構築を目指している。単なる賃貸事業から、半導体やAI関連のビジネスを含む高付加価値なインフラ提供へと転換を図っており、2026年からは電子部品等の輸入販売も開始する計画である。現在は開発に伴う減損等で赤字計上しているが、将来的な成長に向けた大規模な投資と体制構築を推進している。

設備投資の方向性

中国・深センにおける「ワールド・イノベーション・センター(WIC)」プロジェクトへの大規模な投資(約45億元を見込む)。また、2026年より半導体や電子部品の輸入販売といった新事業への投資・体制構築を進めている。

研究開発・商品開発

社内での直接的な研究開発活動は報告されていないが、WICを通じて他社のR&D拠点を誘致するプラットフォームとしての役割を担う。新規事業分野では専門知識を持つ人材を採用し、組織体制の構築を進めている。

投資・変化テーマ

  • 不動産開発・賃貸管理
  • ワールド・イノベーション・センター(WIC)プロジェクト
  • 半導体および電子部品の輸入販売
  • ESG対応型建築(LEED/WELL認証)

関連キーワード

  • 半導体
  • 電子部品
  • AI
  • ロボティクス
  • グリーン建築
  • モビリティ

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2025-04-01 〜 2026-03-31 表示状況一部項目に確認事項あり

提出日: 2026-06-25

財務情報

業績

営業収益

要確認
3.91億円
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営業収益
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利用可能な番号付き営業収益タグを採用しています

営業利益

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経常利益

-8.39億円
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税引前利益

-17.83億円
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親会社帰属利益

-19.37億円
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財政状態・流動性

総資産

265.06億円
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260.93億円
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株主資本

226.86億円
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現金及び現金同等物

54.85億円
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キャッシュフロー

3区分

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-9.06億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

  • 営業収益 — 利用可能な番号付き営業収益タグを採用しています
文書情報を確認
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S100YJZT
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日本基準 / jgaap
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連結 / consolidated
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2025-04-01 〜 2026-03-31
表示状況
一部項目に確認事項あり
選定状況
一部項目に確認事項あり
raw presentation state
needs_review
raw selection status
needs_review

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約753文字

3 【事業の内容】 当社は、2011年10月3日付で、宮越商事株式会社(現商号 クラウン株式会社)が単独株式移転により同社の完全親会社として設立した純粋持株会社であります。 当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、宮越ホールディングス株式会社(当社)及び連結子会社6社により構成され、「不動産開発及び賃貸管理」を主な事業としております。 事業における当社及び関係会社の位置付けは次のとおりであります。 区 分 会 社 名 持株会社 宮越ホールディングス株式会社(当社) 不動産開発及び賃貸管理事業 深セン皇冠(中国)電子有限公司(連結子会社) 科浪(深セン)商務有限公司(連結子会社) 新規事業、その他事業 クラウン株式会社(連結子会社) 深セン皇冠金属成型有限公司(連結子会社) CROWN PRECISION(HK)CO., LTD.(連結子会社) 皇冠投資管理有限公司(連結子会社) (注)1.クラウン株式会社は、深セン皇冠(中国)電子有限公司の持株会社であります。 2.CROWN PRECISION(HK)CO.,LTD.は深セン皇冠金属成型有限公司の持株会社であります。 3.皇冠投資管理有限公司は、科浪(深セン)商務有限公司の持株会社であります。 4.2026年3月より、新規事業として半導体及び電子部品等の輸入販売等を始動しております。 当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第2項に規定する特定上場会社等に該当しており、これによりインサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。 事業の系統図は次のとおりであります。なお、新規事業につきましては、現在、事業の立ち上げ段階であるため、事業系統図の記載を省略しております。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1653文字

1 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 (1)経営方針 当社グループは、広い視野に立った透明性の高い企業活動を推進し、公平・公正かつ誠実な投資業務により適正な利益を確保する事によって株主及び取引先などすべてのステークホルダーの期待に応えるとともに、社会の公器としての社会的責任を果たすことを経営の基本方針としております。具体的には経営戦略を樹立する持株会社と事業を遂行する各事業会社を明確に区分し、経営資源の有効的な活用とコーポレート・ガバナンスの確立した経営を行うことにより、経営の効率化を図り、企業の持続的な成長と企業価値の向上を目指しております。また、株主価値を重視する観点から、一株当たりの当期純利益(EPS)及び自己資本利益率(ROE)を経営指標としておりますが、長期的な目標値をEPS25円、ROE5%超に設定しております。 (2)経営環境及び対処すべき課題 当社グループが中国で進める「ワールド・イノベーション・センター」(WIC)プロジェクトは、同国のハイテク、先端医療等の科学技術発展の模範的な牽引役を目指す粤港澳大湾区(グレーターベイエリア)構想の中心都市である深セン市の中心に位置する車公廟エリア(約32ヘクタール)を官民一体で再開発を進めるハイエンドな都市更新プロジェクトです。一方で、WICのグランドオープンまで賃料収入が見込めない中、中国の先進都市である14省・4直轄市との連携プラットフォームを最大限に活用して、中国の先進的な企業から半導体及びロボット等のエレクトロ分野における製品及び電子部品等の輸入販売等を行う事業に新たに参入いたします。 当社グループがそれらのプロジェクトや新規事業を進める上で対処すべき課題としては、①米中貿易摩擦の影響や事業拠点の一極集中を懸念する日米欧の先進的企業が中国への投資を手控える傾向にある、②為替変動による投資金額や輸入コストの増加懸念、③サステナビリティへの取り組み、④不動産開発や新規事業における専門的な人材の確保などが主な課題と捉えております。 ①につきましては、米中貿易摩擦等の影響下、中国市場に適合した製品を開発し、広大な市場に販売することにより事業の拡大を図る企業とリスクを回避する目的で他国に製造拠点の分散投資を行う企業の2極化が進んでおり、当社グループでは中国投資に前向きな企業に対してWICへの進出を促すため、WICにおいて中国14省・4直轄市との情報プラットフォームや優秀な技能を持つスタートアップ企業とのマッチングシステム、24時間365日ライフサービスの提供を行う等の施策を進めてまいります。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1653文字

1 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 (1)経営方針 当社グループは、広い視野に立った透明性の高い企業活動を推進し、公平・公正かつ誠実な投資業務により適正な利益を確保する事によって株主及び取引先などすべてのステークホルダーの期待に応えるとともに、社会の公器としての社会的責任を果たすことを経営の基本方針としております。具体的には経営戦略を樹立する持株会社と事業を遂行する各事業会社を明確に区分し、経営資源の有効的な活用とコーポレート・ガバナンスの確立した経営を行うことにより、経営の効率化を図り、企業の持続的な成長と企業価値の向上を目指しております。また、株主価値を重視する観点から、一株当たりの当期純利益(EPS)及び自己資本利益率(ROE)を経営指標としておりますが、長期的な目標値をEPS25円、ROE5%超に設定しております。 (2)経営環境及び対処すべき課題 当社グループが中国で進める「ワールド・イノベーション・センター」(WIC)プロジェクトは、同国のハイテク、先端医療等の科学技術発展の模範的な牽引役を目指す粤港澳大湾区(グレーターベイエリア)構想の中心都市である深セン市の中心に位置する車公廟エリア(約32ヘクタール)を官民一体で再開発を進めるハイエンドな都市更新プロジェクトです。一方で、WICのグランドオープンまで賃料収入が見込めない中、中国の先進都市である14省・4直轄市との連携プラットフォームを最大限に活用して、中国の先進的な企業から半導体及びロボット等のエレクトロ分野における製品及び電子部品等の輸入販売等を行う事業に新たに参入いたします。 当社グループがそれらのプロジェクトや新規事業を進める上で対処すべき課題としては、①米中貿易摩擦の影響や事業拠点の一極集中を懸念する日米欧の先進的企業が中国への投資を手控える傾向にある、②為替変動による投資金額や輸入コストの増加懸念、③サステナビリティへの取り組み、④不動産開発や新規事業における専門的な人材の確保などが主な課題と捉えております。 ①につきましては、米中貿易摩擦等の影響下、中国市場に適合した製品を開発し、広大な市場に販売することにより事業の拡大を図る企業とリスクを回避する目的で他国に製造拠点の分散投資を行う企業の2極化が進んでおり、当社グループでは中国投資に前向きな企業に対してWICへの進出を促すため、WICにおいて中国14省・4直轄市との情報プラットフォームや優秀な技能を持つスタートアップ企業とのマッチングシステム、24時間365日ライフサービスの提供を行う等の施策を進めてまいります。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約5001文字

4 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりであります。 (1) 経営成績等の状況の概要 ① 経営成績の状況 当社グループの事業拠点である中国深セン市は、グレーターベイエリア(大湾区)の中心都市として海外から注目され、2025年度の深セン市のGDPは昨年比5.5%の伸び率を達成し、景気の回復基調は目覚ましいものがあります。 このような環境下、 当社グループが深セン市で推進する「ワールド・イノベーション・センター(以下「WIC」)」プロジェクトは、地元当局から実質的な開発許可を取得し、2026年の着工、2031年のグランドオープンを目指しております。これに伴い、建物及び構築物等の取り壊しを進めており、子会社の深セン皇冠(中国)電子有限公司(以下「皇冠電子」)が保有する固定資産(主に土地使用権)について、減損損失848百万円及び取壊費用等95百万円を特別損失に計上し、一方で財務の健全化に向けて長期貸付金を保守的に評価した結果、貸倒引当金944百万円を営業外費用に計上いたしました。 その結果、当連結会計年度における経営成績は営業収益391百万円(前期比62.0%減)、営業損失333百万円(前期比―%)、経常損失839百万円(前期比―%)、親会社株主に帰属する当期純損失1,937百万円(前期比―%)を計上いたしました。 不動産開発事業については、世界30ヶ国のフォーチュングローバル500企業をはじめとした先進的大手外資企業200社超が中国本社機能や本格的なR&D施設若しくはマーケティング拠点を設立し、WICの14省・4直轄市との連携による企業情報プラットフォーム等のビジネスサービスを享受することで、事業における新たなイノベーションを創出し、中国はもとより世界に向けての事業拡大を支援する大規模なイノベーションプロジェクトです。 WICプロジェクトは、現在先行して進めている01-01区画について、株式会社日建設計と深セン市華陽国際工程設計株式有限公司が方案設計を完成し、現在、既存建物の解体工事を進めております。また、深セン市から01-01区画の開発実施主体と同区画の建設指標の規劃修正案が承認され、実質的な開発許可を取得し、完成後の不動産評価額は約3,385億円(2026年3月31日の為替相場23.11円/1人民元により換算)と見込まれ、当社の成長戦略における重要な基盤となります。 なお、WIC開発に伴うテナント退去および建物解体工事の進行により、皇冠電子が保有する土地使用権は一旦返還し、先行している01-01区画について、新たに50年の土地使用権を取得することになります。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約326文字

3.当社グループは単一セグメントであるためセグメント情報を開示しておりませんが、当社の連結売上高に占める深セン皇冠(中国)電子有限公司の売上高の割合が100分の90を超えているため、主要な損益情報等の記載を省略しております。 4.CROWN PRECISION(HK)CO.,LTD.は債務超過会社であり、2025年12月時点で債務超過額は174百万円であります。 (2) その他の関係会社 名称 住所 資本金 主要な事業の 内容 議決権の所有(又は被所有) 割合(%) 関係内容 宮越グループ 株式会社 東京都大田区 10百万円 投資事業 (被所有) 38.7 役員の兼任等・・・2名 0102010_honbun_0817400103804.htm

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約1469文字

3 【事業等のリスク】 当社グループの経営成績及び財務状況等に影響を及ぼす可能性のあるリスクについて、主な事項を記載しております。また、必ずしもそのようなリスク要因に該当しない事項についても投資者の皆様の投資判断に重要であると考えられる事項につきましては、積極的な情報開示の観点から以下に開示しております。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)為替相場の変動に伴うリスク 海外子会社の財務諸表上の現地通貨建ての項目は、連結財務諸表の作成にあたり円換算して計上おります。今後、事業拠点である中国の経済状況、日米経済政策等によっては換算時の為替相場により円換算後の計上額が影響を受ける可能性があります。また、不動産再開発事業においては、事業資金の調達のため、今後日本から増資等の投資を行う予定ですが、これらの投資は現地通貨における事業資金の価値が変わらなかったとしても、払込時の為替相場によって投資額に影響を及ぼす可能性があります。 (2)地球温暖化に伴う自然環境の変化のリスク 当社グループが推進するWICプロジェクトは、海外30ヶ国から200社を超える先 進的大手外資企業を誘致することから、進出企業は入居する建物が災害に強く環境に配慮し、省エネ仕様の建築基準を求めています。しかし、昨今の地球温暖化等に伴い発生する災害が予測しえない規模で起こり得るリスクを考慮したうえで、中国緑色建築認証、国際LEED認証・国際WELL認証の高レベルな認証基準に沿った建物を構築する必要があります。 (3)不動産市況変動のリスク 当社グループが推進するWICプロジェクトに関し、中国国内外の要因により景気が減速し、不動産市況が悪化する局面においては、当該開発事業にも影響を与える可能性があります。当社グループが進める当該開発事業は長期にわたり大規模な投資になるため、市況変動には注意を要するものと思われます。なお、WICの稼働率を高めるため、グループ内に特別チームを編成し、建物の建設に先行して日本、欧米亜の先進的大手企業の誘致を積極的に進めております。 (4)ウクライナ・中東情勢等地政学的なリスク ウクライナや中東情勢等の地政学的なリスクについては、当社グループの事業に大きな影響はないものと考えておりますが、それらのリスクが長期化して、世界経済の成長に影響を及ぼすことにより、日本、欧米亜の企業が新たな投資を控えるリスクには注意を要するものと思われます。 なお、当連結会計年度において、営業収益の著しい減少、重要な営業損失、経常損失、当期純損失の計上、重要なマイナスの営業キャッシュ・フローの計上等の事象が生じております。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

サステナビリティ

抜粋表示 / 原文長 約2873文字

2 【サステナビリティに関する考え方及び取組】 当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組は、次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1) 基本方針 当社グループは、国連が17項目からなる「持続可能な開発目標(SDGs)」の2030年までの達成を目指すなかで、ESG(環境・社会・企業統治)の観点から広くステークホルダー(利害関係者)に配慮した経営を確立することが 企業の成長を左右する生命線になると考えております。当社グループは将来にわたって持続可能な経済社会作りの責務を積極的に果たすため、「環境」「イノベーション」「情報開示」の3項目を重点課題とするサステナビリティ基本方針を採択しております。 (2)ガバナンス 当社グループは、持続可能な社会の実現に向け、サステナビリティ基本方針に示した課題解決を実践的に推進するための機関として、「サステナビリティ委員会」を設置しております。同委員会は、当社の代表取締役社長(委員長)のほか、各事業部の統括責任者並びに執行役員等で構成され、サステナビリティ課題に対する具体的な方針、施策を企画・立案しております。 なお、同委員会での協議内容は定期的に取締役会に報告され、取締役会による監督体制の下、サステナビリティに関するリスク及び機会の監視・管理が適切に行われる体制を整備しております。 当社グループのコーポレート・ガバナンスの体制につきましては、「 第4 提出会社の状況 4 コーポレート・ガバナンスの状況等 」をご参照ください。 (3) 戦略 当社グループは将来にわたって持続可能な経済社会作りの責務を積極的に果たすため、以下の3項目を重点課題として取り組んでおります。 ① 環境 当社グループは、人類の持続的発展が可能な社会の実現に貢献していくことが企業の使命であり、企業価値の向上につながる重要な経営課題の一つとしてとらえ、コミュニティと連携・協力して環境負荷の低減と安全・安心、快適性の向上を図りながら事業を進めていくことを「環境との共生」と位置づけ、豊かで潤いのある都市環境の創造と地球環境への貢献を目指しております。 ② イノベーション 総合投資会社として第1号大型投資案件となるWICプロジェクトは、日本、欧米亜から200社超の先進的大手外資企業を誘致し、現地スタートアップや中国有力企業とイノベーションの創出に取り組んでいただく最適なプラットフォームの実現を目指しております。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約55文字

6 【研究開発活動】 該当事項はありません。 0103010_honbun_0817400103804.htm

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約622文字

2 【主要な設備の状況】 当社グループにおける主要な設備は次のとおりであります。 (1) 提出会社 当連結会計年度末において、特記すべき設備はありません。なお、本社事務所は賃借しており、当連結会計年度における賃借料は24百万円であります。 (2) 国内子会社 当連結会計年度末において、特記すべき設備はありません。 (3) 在外子会社 2025年12月31日現在 会社名 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の 内容 帳簿価額(百万円) 従業員数 (人) 建物及び構築物(注1) 機械装置及び 運搬具(注1) 土地使用権(面積127千㎡)(注1) その他 (注2) 合計 深セン皇冠 (中国)電子 有限公司 本社・事務所 (中国広東省 深セン市) 不動産開発及び賃貸管理 賃貸 設備 26 (注) 1.「1 設備投資等の概要」に記載のとおり、再開発決定に伴い、2025年9月末をもって既存建物等における賃貸を終了したことから、上記の建物及び構築物、機械、土地使用権について減損損失を計上し、帳簿価額は減損損失計上後の金額を記載しております。なお、再開発の内容につきましては「3 設備の新設、除却等の計画」に、減損損失の内容につきましては「第5経理の状況 1連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項 連結損益計算書関係」に記載しております。 2.帳簿価額のうち、「その他」は工具器具及び備品であり、建設仮勘定の金額は含んでおりません。

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約289文字

3 【配当政策】 配当政策の基本的な方針は、株主の皆様への長期的、安定的な利益還元が重要であると考え、業績に対応した配当を実施する所存でありますが、一方で、企業体質の強化及び今後の中国における不動産開発等の事業拡大における資金需要に備え、内部留保の充実を図ることが重要であると考えております。 また、毎事業年度における配当は、中間配当及び期末配当の年2回とし、これら配当の決定機関は取締役会であります。 当事業年度の配当につきましては、誠に遺憾ながら無配とさせて頂きますが、内部留保資金の使途につきましては、不動産開発等のプロジェクト資金として投入させていただく所存であります。

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約762文字

(2) 【従業員の状況】 ① 連結会社の状況 2026年3月31日 現在 事業の名称 従業員数(人) 不動産開発及び賃貸管理 27 本社管理 合計 32 (注)1.当社グループの報告セグメントは、不動産開発及び賃貸管理の単一セグメントであるため、セグメント別の従業員数については記載を省略しております。 2.従業員数は就業人員であり、臨時従業員はおりません。 ② 提出会社の状況 2026年3月31日 現在 従業員数(人) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(千円) 平均年間給与の対前 事業年度増減率(%) 53.4 4.8 8,955 7.3 (注)1.従業員数は就業人員であり、臨時従業員はおりません。 2.平均年間給与は、基準外賃金を含んでおります。 3.提出会社の従業員数のうち1人は不動産開発及び賃貸管理事業に属しております。 ③ 最大人員会社の状況 最大人員会社は外国法人のため、記載しておりません。その次に従業員が多い連結子会社はありません。 ④ 労働組合の状況 労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しており、特記すべき事項はありません。 ⑤ 管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異 当連結会計年度末において、当社及び連結子会社はいずれも「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)及び「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)における公表義務がないことから、管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休暇取得率及び労働者の男女の賃金の差異について、記載を省略しております。 0105000_honbun_0817400103804.htm

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約4430文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社はグループ各社の事業活動を支配・管理する持株会社として、企業価値の継続的な向上と企業の社会的責任(CSR)を果たし、株主や顧客などすべてのステークホルダーから信頼される企業の実現を目的としております。 当社はそのために、コーポレート・ガバナンスを確立し、当社および子会社の役職員等に、法令および定款の遵守並びに企業倫理を徹底すると共に、経営管理組織の透明性、健全性を高め、的確かつ迅速な経営の意思決定と適正な業務執行体制を確立することを重要課題として位置付け、当社グループの企業価値をより高められるよう、内部統制システム、コンプライアンスリスク管理システムの整備に努めてまいります。 ② 企業統治体制の概要と当該体制を採用する理由 当社は、「監査等委員会設置会社」であり、取締役会、監査等委員会、会計監査人の機関を設置しております。 本報告書提出日(2026年6月25日)時点において、取締役会は、代表取締役会長兼社長 宮越邦正、取締役 板倉啓太、監査等委員(委員長) 武田茂、監査等委員 田村幸治、監査等委員 宮越盛也の5名で構成されており、議長は代表取締役会長兼社長 宮越邦正が努めております。取締役会は原則月1回、必要に応じて臨時取締役会を開催し、法令、定款及び取締役会規程に定められた事項のほか、経営の基本方針等重要な業務に関する事項について審議し、意思決定を行っております。また、各取締役から業務執行に関し報告等を受け、相互に業務執行状況を監督しております。 なお、当事業年度における取締役会及び監査等委員会の開催状況と出席状況は以下のとおりであります。 当事業年度における取締役会及び監査等委員会開催状況・出席状況 氏 名 役職名 取締役会 監査等委員会 開催 (回) 出席数 (回) 開催数 (回) 出席数 (回) 宮越 邦正 代表取締役 11 11 板倉 啓太 常務取締役 11 11 武田 茂 監査等委員長 11 11 田村 幸治 監査等委員 宮越 盛也 監査等委員 11 11 段 鳳林 監査等委員 (注)1.田村幸治氏は、2025年6月27開催の定時株主総会において新たに就任したため、就任後に開催された取締役会及び監査等委員会の出席状況を記載しております。 2.段鳳林氏は、2025年6月27日開催の定時株主総会終結の時をもって退任したため、退任前に開催さ れた取締役会及び監査等委員会の出席状況を記載しております。 当事業年度における取締役会の具体的な検討内容は、連結業績の報告及び承認、株主総会の招集事項及び付議事項の決定、計算書類の承認等であります。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約22文字

5 【重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約1124文字

(6) 【大株主の状況】 2026年3月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式(自己株式を除く。)の 総数に対する所有株式数の割合(%) 宮越グループ株式会社 東京都大田区大森北1丁目23番1号 15,498 38.73 センチュリー パラマウント インベストメント リミテッド (常任代理人 リーディング証券㈱) Room1903, 19/F., Emperor Group Centre, 288 Hennessy Road, Wanchai, Hong Kong (東京都中央区新川1丁目8-8) 5,224 13.06 ロンウィン ホールディングス リミテッド (常任代理人 リーディング証券㈱) 14F, Winfull Commercial Building 172-176, Wing Lok Street, Sheung Wan, Hong Kong (東京都中央区新川1丁目8-8) 5,019 12.54 パシフィック ステート ホールディングス リミテッド (常任代理人 リーディング証券㈱) Unit 1205, 12/F., Mirror Tower,61 Mody Road,Tsimshatsui East Kowloon, Hong Kong (東京都中央区新川1丁目8-8) 3,902 9.75 アジアン スカイ インベストメンツ リミテッド (常任代理人 リーディング証券㈱) 42 Cameron Road, Tsim Sha Tsui, Kowloon, Hong Kong (東京都中央区新川1丁目8-8) 3,122 7.80 PHILLIP SECURITIES(HONG KONG)LIMITED (常任代理人 フィリップ証券㈱) United Ctr 11/F, Queensway 95, Admiralty, Hong Kong (東京都中央区日本橋兜町4-2) 1,032 2.58 BNP PARIBAS SINGAPORE/2S/ JASDEC/UOBKHP/L-UOBHK-ACCLT (常任代理人 香港上海銀行東京支店 セキュリティーズ・サービシズ・オペレーションズ) 20 Collyer Quay, #01-01 Tung Centre, Singapore 049319 (東京都中央区日本橋3丁目11-1) 1,024 2.56 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) 東京都港区赤坂1丁目8番1号 550 1.38 渡邉 敏行 神奈川県横浜市旭区 340 0.85 橋野 雅幸 東京都世田谷区 224 0.56 35,938 89.81

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100YJZT 外部サイト(EDINET公式サイト)を開きます

技術情報

分析バージョン
2026Q2
使用モデル
gemma4:12b

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