有報ナビ
有価証券報告書の記載内容を整理する

宮越ホールディングス株式会社

証券コード: 6620 / 対象年度: 2024 / 提出日: 2024-06-27
業種 電気機器
年度切替 最新年度を見る
2026 2025 2024 表示中 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

業種から企業を探す

同じ「電気機器」の企業

同じ業種の企業をすべて見る
ぷらっとホーム株式会社 アイコム株式会社 アイホン株式会社 アオイ電子株式会社 アズビル株式会社 アライドテレシスホールディングス株式会社

3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

不動産開発および賃貸管理を主軸とする持株会社です。中国・深セン市において、高度な技術や先端医療分野の企業が集まる「ワールド・イノベーション・センター（WIC）」の建設・運営を目指す大規模プロジェクトを推進しており、グローバルなイノベーション創出のプラットフォーム構築に注力しています。

主な事業領域

不動産開発および賃貸管理事業

主な製品・サービス

  • 不動産賃貸管理
  • ワールド・イノベーション・センター（WIC）の開発・運営

ビジネスモデル

不動産賃材管理による安定的な収益基盤と、大規模な投資案件である「ワールド・イノベーション・センター（WIC）」の開発を通じた価値創造。

セグメント・事業構成

単一セグメント（不動産開発および賃貸管理）

戦略・方向性

持株会社として経営資源の有効活用とガバナンス強化、および深センでの「ワールド・イノベーション・センター」プロジェクトによる高度な技術・先端医療分野の企業誘致とプラットフォーム構築。

強みとして読み取れる点

  • 中国深セン市における大規模開発案件（WIC）の推進
  • グローバルなイノベーション創出に向けたマッチングシステムの提供

課題として読み取れる点

  • 米中貿易摩擦による投資への影響
  • 急速な円安による投資コスト増大
  • サステナビリティ（ESG）対応の強化
  • 不動産開発における専門人材の確保

確認ポイント

  • WICプロジェクトの進捗状況と許認可の取得状況
  • 中国市場における企業誘致の成果
  • 為替変動に対するリスク管理体制

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、主要な課題、経営戦略が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

為替相場の変動により、海外子会社の財務諸表への影響や投資額の増減が生じるリスク。地球温暖化に伴う自然環境の変化に対し、高度な建築認証（LEED, WELL等）を取得するための対応が必要。不動産市況の悪化による開発事業への影響。地政学的リスクが世界経済に波を与えることで、海外企業の投資意欲を低下させる可能性。これらのリスクに対し、専門チームによる先行誘致、現地通貨での資金調達、高度な建築認証の取得などの対策を講じている。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

同社は中国深センでの大規模不動産再開発プロジェクト「WIC」を核とした成長戦略を展開。為替リスクや地政学的リスクに対し、現地通貨調達や早期誘致などの具体的対策を講じており、ESG投資の観点からも高度な認証取得を目指すなど、明確な経営方針と強固なガバナンス体制を有している。

成長方針

中国深セン市での「ワールド・イノベーション・センター（WIC）」プロジェクトを通じた不動産開発および賃貸管理。高度な環境認証（LEED、WELL等）の取得による先進的企業への訴求と、マッチングプラットフォームの構築による価値向上。

資本政策

不動産再開発プロジェクト（WIC）に向けた投資資金の確保。円安への対応として、現地金融機関から人民元で調達するなどの手段により為替相場の影響を最小限に抑える方針。

リスク対応方針

為替変動リスクに対し、現地通貨での資金調達や専門チームによる早期のテナント誘致を実施。地政学的リスクは影響が限定的と判断しつつも、経済成長への影響を注視。環境・サステナビリティ対応として高度な建築認証を取得。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

同社は不動産開発・賃貸管理を主軸とし、中国深センでの大規模再開発プロジェクト「WIC」に注力。ESG投資や国際的な建築認証（LEED, WELL）の取得を通じて、グローバルなイノベーションプラットフォームとしての価値向上を目指す。技術革新よりも、環境対応型不動産価値の高度化と戦略的拠点構築への成長投資を重視する。

設備投資の方向性

深セン市における「ワールド・イノベーション・センター（WIC）」プロジェクトへの大規模な投資を計画。既存の不動産賃貸管理から、高度な環境基準を満たす次世代型プラットフォーム構築へとシフト。

研究開発・商品開発

研究開発活動に関する特記すべき事項なし。技術革新は主に建築設計やサステナビリティ認証（LEED, WELL等）の取得を通じた建物価値の向上に反映される。

投資・変化テーマ

  • 不動産再開発
  • ESG投資
  • サステナビリティ推進
  • グローバルプラットフォーム構築

関連キーワード

  • LEED認証
  • WELL認証
  • 中国緑色建築認証
  • スマートシティ要素

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2023-04-01 〜 2024-03-31 表示状況一部項目に確認事項あり

提出日: 2024-06-27

財務情報

業績

営業収益

要確認
11.37億円
根拠・定義
正式ラベル
営業収益
section key
performance
metric_key
revenue
meaning_id
revenue.operating_revenue.type1
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
provisional
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#375
source concept
OperatingRevenue1
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-e68e54962fedd5c2
review reason
利用可能な番号付き営業収益タグを採用しています

営業利益

4.21億円
根拠・定義
正式ラベル
営業利益又は営業損失
section key
performance
metric_key
operating_profit
meaning_id
profit.operating
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#383
source concept
OperatingIncome
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-e68e54962fedd5c2

経常利益

7.69億円
根拠・定義
正式ラベル
経常利益又は経常損失
section key
performance
metric_key
ordinary_profit
meaning_id
profit.ordinary_jgaap
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#393
source concept
OrdinaryIncome
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-e68e54962fedd5c2

税引前利益

7.79億円
根拠・定義
正式ラベル
税引前利益又は税引前損失
section key
performance
metric_key
profit_before_tax
meaning_id
profit.before_tax
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#399
source concept
IncomeBeforeIncomeTaxes
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-e68e54962fedd5c2

親会社帰属利益

5.36億円
根拠・定義
正式ラベル
親会社の所有者に帰属する当期利益（損失）
section key
performance
metric_key
net_income
meaning_id
profit.owners_parent
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#411
source concept
ProfitLossAttributableToOwnersOfParent
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-e68e54962fedd5c2

財政状態・流動性

総資産

277.09億円
根拠・定義
正式ラベル
資産合計
section key
balance_and_liquidity
metric_key
total_assets
meaning_id
assets.total
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#335
source concept
Assets
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-777824fb9f6d9bb2

純資産

266.46億円
根拠・定義
正式ラベル
純資産合計
section key
balance_and_liquidity
metric_key
net_assets
meaning_id
equity.net_assets_jgaap
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#371
source concept
NetAssets
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-777824fb9f6d9bb2

株主資本

242.58億円
根拠・定義
正式ラベル
株主資本
section key
balance_and_liquidity
metric_key
equity
meaning_id
equity.shareholders_equity
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#363
source concept
ShareholdersEquity
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-777824fb9f6d9bb2

現金及び現金同等物

32.61億円
根拠・定義
正式ラベル
現金及び現金同等物
section key
balance_and_liquidity
metric_key
cash
meaning_id
cash.cash_and_cash_equivalents
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#565
source concept
CashAndCashEquivalents
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-777824fb9f6d9bb2

キャッシュフロー

3区分

営業CF

+7.44億円
根拠・定義
正式ラベル
営業活動によるキャッシュ・フロー
section key
cash_flow
metric_key
operating_cf
meaning_id
cash_flow.operating
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#535
source concept
NetCashProvidedByUsedInOperatingActivities
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-e68e54962fedd5c2

投資CF

-2.58億円
根拠・定義
正式ラベル
投資活動によるキャッシュ・フロー
section key
cash_flow
metric_key
investing_cf
meaning_id
cash_flow.investing
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#551
source concept
NetCashProvidedByUsedInInvestmentActivities
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-e68e54962fedd5c2

財務CF

-0円
根拠・定義
正式ラベル
財務活動によるキャッシュ・フロー
section key
cash_flow
metric_key
financing_cf
meaning_id
cash_flow.financing
label source
meaning_registry
label resolution
resolved
Registry status
stable
availability
主要値
visibility
表示対象
Fact ID
XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E25665-000_2024-03-31_01_2024-06-27.xbrl#557
source concept
NetCashProvidedByUsedInFinancingActivities
framework
jgaap
scope
consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
presentation role
primary_statement
reporting basis
reporting-basis-31ebf72b536fab7a
reporting slice
reporting-slice-e68e54962fedd5c2

財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
relation state
different_value
source relation key
different_value

確認事項

開示上の確認事項

  • 営業収益 — 利用可能な番号付き営業収益タグを採用しています
文書情報を確認
doc_id
S100TUOL
framework
日本基準 / jgaap
scope
連結 / consolidated
period
2023-04-01 〜 2024-03-31
表示状況
一部項目に確認事項あり
選定状況
一部項目に確認事項あり
raw presentation state
needs_review
raw selection status
needs_review

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約689文字

３ 【事業の内容】 当社は、2011年10月３日付で、宮越商事株式会社（現商号 クラウン株式会社）が単独株式移転により同社の完全親会社として設立した純粋持株会社であります。 当社グループ（当社及び当社の関係会社）は、宮越ホールディングス株式会社（当社）及び連結子会社６社により構成され、「不動産開発及び賃貸管理」を主な事業としております。 事業における当社及び関係会社の位置付けは次のとおりであります。 区 分 会 社 名 持株会社 宮越ホールディングス株式会社（当社） 不動産開発及び賃貸管理事業 深セン皇冠(中国)電子有限公司（連結子会社） 科浪(深セン)商務有限公司（連結子会社） その他事業 クラウン株式会社（連結子会社） 深セン皇冠金属成型有限公司（連結子会社） CROWN PRECISION(HK)CO., LTD.（連結子会社） 皇冠投資管理有限公司（連結子会社） (注)１．クラウン株式会社は、深セン皇冠(中国)電子有限公司の持株会社であります。 ２．CROWN PRECISION(HK)CO.,LTD.は深セン皇冠金属成型有限公司の持株会社であります。 ３．皇冠投資管理有限公司は、科浪(深セン)商務有限公司の持株会社であります。 ４．隆邦医葯貿易有限公司は、2024年１月26日付で清算結了いたしました。 当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第２項に規定する特定上場会社等に該当しており、これによりインサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。 事業の系統図は次のとおりであります。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1312文字

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 （1）経営方針 当社グループは、広い視野に立った透明性の高い企業活動を推進し、公平・公正かつ誠実な投資業務により適正な利益を確保する事によって株主及び取引先などすべてのステークホルダーの期待に応えるとともに、社会の公器としての社会的責任を果たすことを経営の基本方針としております。具体的には経営戦略を樹立する持株会社と事業を遂行する各事業会社を明確に区分し、経営資源の有効的な活用とコーポレート・ガバナンスの確立した経営を行うことにより、経営の効率化を図り、企業の持続的な成長と企業価値の向上を目指しております。 また、株主価値を重視する観点から、一株当たりの当期純利益（EPS）及び自己資本利益率（ROE）を経営指標としておりますが、長期的な目標値をEPS25円、ROE5％超に設定しております。 （2）経営環境及び対処すべき課題 当社グループが中国深セン市で進める「ワールド・イノベーション・センター」（WIC）プロジェクトは、中国政府が国の威信をかけてハイテク、先端医療等の科学技術発展の模範的な牽引役を目指す大湾区（グレーターベイエリア）構想の中心都市である深セン市の中心に位置する車公廟エリア（約32ヘクタール）を官民一体で再開発を進めるハイエンドな都市更新プロジェクトです。 当プロジェクトを進めるうえで当面の課題としては、①米中貿易摩擦の影響により日欧米の先進的企業の中国への投資が慎重傾向にあり、そのことが企業誘致へ及ぼす影響、②急速な円安による投資金額の増加、③サステナビリティへの取り組み、④不動産開発における専門的な人材の確保が主な課題と捉えています。 米中貿易摩擦による影響では、中国市場に適合した製品を広大な市場に販売することにより売上の拡大を図る企業とリスクを回避する目的で他国に製造拠点の投資を行う企業の二極化が進んでおり、進出に前向きな企業に対してWICへの進出を促すため、中国13省・4直轄市との情報プラットフォームや優秀な技能を持つスタートアップ企業とのマッチングシステム、24時間365日ライフサービスの提供を行う等の施策を進めて参ります。また、為替市場の極端な円安に対応するため、事業資金を現地金融機関から人民元で調達するなどの手段により為替相場の影響を最小限に抑える方針です。 また、WICプロジェクトを進めるうえで環境、社会、ガバナンスのいわゆるサステナビリティにおけるESGの課題にも取り組む必要があります。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1312文字

１ 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 （1）経営方針 当社グループは、広い視野に立った透明性の高い企業活動を推進し、公平・公正かつ誠実な投資業務により適正な利益を確保する事によって株主及び取引先などすべてのステークホルダーの期待に応えるとともに、社会の公器としての社会的責任を果たすことを経営の基本方針としております。具体的には経営戦略を樹立する持株会社と事業を遂行する各事業会社を明確に区分し、経営資源の有効的な活用とコーポレート・ガバナンスの確立した経営を行うことにより、経営の効率化を図り、企業の持続的な成長と企業価値の向上を目指しております。 また、株主価値を重視する観点から、一株当たりの当期純利益（EPS）及び自己資本利益率（ROE）を経営指標としておりますが、長期的な目標値をEPS25円、ROE5％超に設定しております。 （2）経営環境及び対処すべき課題 当社グループが中国深セン市で進める「ワールド・イノベーション・センター」（WIC）プロジェクトは、中国政府が国の威信をかけてハイテク、先端医療等の科学技術発展の模範的な牽引役を目指す大湾区（グレーターベイエリア）構想の中心都市である深セン市の中心に位置する車公廟エリア（約32ヘクタール）を官民一体で再開発を進めるハイエンドな都市更新プロジェクトです。 当プロジェクトを進めるうえで当面の課題としては、①米中貿易摩擦の影響により日欧米の先進的企業の中国への投資が慎重傾向にあり、そのことが企業誘致へ及ぼす影響、②急速な円安による投資金額の増加、③サステナビリティへの取り組み、④不動産開発における専門的な人材の確保が主な課題と捉えています。 米中貿易摩擦による影響では、中国市場に適合した製品を広大な市場に販売することにより売上の拡大を図る企業とリスクを回避する目的で他国に製造拠点の投資を行う企業の二極化が進んでおり、進出に前向きな企業に対してWICへの進出を促すため、中国13省・4直轄市との情報プラットフォームや優秀な技能を持つスタートアップ企業とのマッチングシステム、24時間365日ライフサービスの提供を行う等の施策を進めて参ります。また、為替市場の極端な円安に対応するため、事業資金を現地金融機関から人民元で調達するなどの手段により為替相場の影響を最小限に抑える方針です。 また、WICプロジェクトを進めるうえで環境、社会、ガバナンスのいわゆるサステナビリティにおけるESGの課題にも取り組む必要があります。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約4751文字

４ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当連結会計年度における当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績等」という。）の状況の概要は次のとおりであります。 (1) 経営成績等の状況の概要 ① 経営成績の状況 当連結会計年度における経済環境は、米国経済が引き続き底堅く推移しているものの利上げの影響で成長が鈍化傾向にあり、ユーロ圏ではインフレ率の高さを背景に継続する利上げが景気の重しとなる中、長引くウクライナ・ロシア情勢や中東地域の緊迫化などの地政学的リスクや為替市場の急激な変動等により、世界経済は依然として先行き不透明で予断を許さない状況が続いております。 一方で当社グループの事業拠点である中国深セン市は、大湾区（グレターベイエリア）を擁する華南地域の中心都市として海外から注目され、自動車関連業界の好調さを受け、昨年度のGDP伸び率は全国平均（5.2%）を上回る6.0%となるなど経済状況は回復に向かっているものと思われます。なお、ウクライナ・ロシア情勢等の地政学的リスクが経済に与える影響は軽微なものと考えております。 このような状況下、当社グループは引き続き、不動産賃貸管理事業の収益基盤の強化に取り組むとともに、再開発の着工に備えて多額な投資を伴う新規テナントの入居を見送り、賃貸契約期限の到来するテナントに対しても開発の状況を見据えて長い期間の契約更新は避け、短期賃貸期間の運営による効率化を重視するなどの政策を行っております。 この結果、当連結会計年度における営業収益は1,137百万円（前期比13.8%減）、営業利益421百万円（前期比9.7%減）、経常利益769百万円（前期比1.3%減）、親会社株主に帰属する当期純利益536百万円（前期比6.9%増）となりました。 不動産再開発事業について 当社グループが推進する深センプロジェクトは、深セン市福田区に保有（使用権）する工場跡地を再開発し、中国グリーン建築、国際LEED・WELL認証基準を取り入れた設計・建築により、経済、社会、環境の持続可能性を実現する「ワールド・イノベーション・センター」（以下「WIC」といいます。）の建設を目指しています。また、WICの機能は、中国の先進的経済を実現している13省・4直轄市と提携して、各地域の大手企業とWICに進出した大手外資企業の最新情報を満載したシステム、更に地元の大手企業やスタートアップとのマッチングシステムなど進出企業にとってイノベーションの創出を加速させるプラットフォームを構築するプロジェクトです。なお、開発の許認可につきましては、コロナ禍におけるロックダウン等の影響で当初計画より遅れておりましたが、深セン市福田区都市更新・土地整備局（以下「都市更新局」といいます。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約356文字

３．当社グループは単一セグメントであるためセグメント情報を開示しておりませんが、当社の連結売上高に占める深セン皇冠(中国)電子有限公司の売上高の割合が100分の90を超えているため、主要な損益情報等の記載を省略しております。 ４．CROWN PRECISION(HK)CO.,LTD.は債務超過会社であり、2023年12月時点で債務超過額は353百万円であります。 ５．連結子会社でありました隆邦医葯貿易有限公司は、2024年１月26日付で清算結了したため、連結子会社から除外しております。 (2) その他の関係会社 名称 住所 資本金 主要な事業の 内容 議決権の所有(又は被所有) 割合(％) 関係内容 宮越グループ 株式会社 東京都大田区 10百万円 投資事業 (被所有) 38.7 役員の兼任等・・・２名

リスクに関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抽出本文 / 原文長 約1077文字

３ 【事業等のリスク】 当社グループの経営成績及び財務状況等に影響を及ぼす可能性のあるリスクについて、主な事項を記載しております。また、必ずしもそのようなリスク要因に該当しない事項についても投資者の皆様の投資判断に重要であると考えられる事項につきましては、積極的な情報開示の観点から以下に開示しております。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 （1）為替相場の変動に伴うリスク 海外子会社の財務諸表上の現地通貨建ての項目は、連結財務諸表の作成にあたり円換算して計上おります。今後、事業拠点である中国の経済状況、日米経済政策等によっては換算時の為替相場により円換算後の計上額が影響を受ける可能性があります。 また、不動産再開発事業においては、事業資金の調達のため、今後日本から増資等の投資を行う予定ですが、これらの投資は現地通貨における事業資金の価値が変わらなかったとしても、払込時の為替相場によって投資額に影響を及ぼす可能性があります。 （2）地球温暖化に伴う自然環境の変化のリスク 当社グループが推進するWICプロジェクトは、海外30ヶ国から、200社を超える先進的大手外資企業を誘致することから、進出企業は入居する建物が災害に強く環境に配慮し、省エネ仕様の建築基準を求めています。しかし、昨今の地球温暖化等に伴い発生する災害が予測しえない規模で起こり得るリスクを考慮したうえで、中国緑色建築認証、国際LEED認証・国際WELL認証の高レベルな認証基準に沿った建物を構築する必要があります。 （3）不動産市況変動のリスク 当社グループが推進するWICプロジェクトにおいては、中国国内外の要因により景気が減速して不動産市況が悪化する局面においては、当該開発事業にも影響を与える可能性があります。 当社グループが進める当該開発事業は長期にわたり大規模な投資になるため、市況変動には注意を要するものと思われます。これらのリスクに対応し、WICの稼働率を高めるため、グループ内に特別チームを編成し、建物の建設に先行して日本、欧米亜の先進的大手企業の誘致を積極的に進めております。 （4）ウクライナ・イスラエル情勢等地政学的なリスク ウクライナ・イスラエル情勢等の地政学的なリスクについては、当社グループの事業に大きな影響はないものと考えておりますが、それらのリスクが長期化して、世界経済の成長に影響を及ぼすことにより、日本、欧米亜の企業が新たな投資を控えるリスクには注意を要するものと思われます。

投資・研究開発に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

研究開発・設備投資などの有報本文を表示

サステナビリティ

抜粋表示 / 原文長 約3028文字

２ 【サステナビリティに関する考え方及び取組】 当社グループのサステナビリティに関する考え方及び取組は、次のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1) 基本方針 当社グループは、国連が17項目からなる「持続可能な開発目標（SDGs）」の2030年までの達成を目指すなかで、ESG（環境・社会・企業統治）の観点から広くステークホルダー（利害関係者）に配慮した経営を確立することが企業の成長を左右する生命線になると考えております。当社グループは将来にわたって持続可能な経済社会作りの責務を積極的に果たすため、「環境」「イノベーション」「情報開示」の３項目を重点課題とするサステナビリティ基本方針を採択しております。 (2)ガバナンス 当社グループは、企業価値の継続的な向上と企業の社会的責任（ＣＳＲ）を果たし、株主や顧客などすべてのステークホルダーから信頼される企業の実現を目的としてコーポレート・ガバナンスを確立し、内部統制システム、コンプライアンスリスク管理システムの整備に努めております。 また、当社グループは、サステナビリティを推進するとともに、これに関連するリスク及び機会を監視及び管理・統括する機関として「サステナビリティ委員会」を設置しております。 同委員会は当社の代表取締役（委員長）のほか、統括責任者並びに執行役員等で構成され、サステナビリティの方針、施策を立案、推進しております。 当社グループのコーポレート・ガバナンスの体制につきましては、「 第４ 提出会社の状況 ４ コーポレート・ガバナンスの状況等 」をご参照ください。 (3) 戦略 当社グループは将来にわたって持続可能な経済社会作りの責務を積極的に果たすため、以下の項目を課題として取り組んでおります。 ① 環境 当社グループは、人類の持続的発展が可能な社会の実現に貢献していくことが企業の使命であり、企業価値の向上につながる重要な経営課題の一つとしてとらえ、コミュニティと連携・協力して環境負荷の低減と安全・安心、快適性の向上を図りながら事業を進めていくことを「環境との共生」と位置づけ、豊かで潤いのある都市環境の創造と地球環境への貢献を目指しております。 ② イノベーション 総合投資会社として第一号大型投資案件となる中国深セン市の「ワールド・イノベーション・センター」（仮称:WIC）は、日本、欧米亜から200社超の先進的大手外資企業に進出頂き、現地スタートアップや中国有力企業とイノベーションに取り組んでいただく最適なプラットフォームの実現を目指しております。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約55文字

６ 【研究開発活動】 該当事項はありません。 0103010_honbun_0817400103604.htm

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約388文字

２ 【主要な設備の状況】 当社グループにおける主要な設備は次のとおりであります。 (1) 提出会社 当連結会計年度末において、特記すべき設備はありません。なお、本社事務所は賃借しており、当連結会計年度における賃借料は24百万円であります。 (2) 国内子会社 当連結会計年度末において、特記すべき設備はありません。 (3) 在外子会社 2023年12月31日現在 会社名 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の 内容 帳簿価額(百万円) 従業員数 (人) 建物及び構築物 機械装置及び 運搬具 土地使用権(面積127千㎡) その他 合計 深セン皇冠 (中国)電子 有限公司 本社・事務所 (中国広東省 深セン市) 不動産開発及び賃貸管理 賃貸 設備 926 932 21 (注) 帳簿価額のうち、「その他」は工具器具及び備品であり、建設仮勘定の金額は含んでおりません。

その他の有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約289文字

３ 【配当政策】 配当政策の基本的な方針は、株主の皆様への長期的、安定的な利益還元が重要であると考え、業績に対応した配当を実施する所存でありますが、一方で、企業体質の強化及び今後の中国における不動産開発等の事業拡大における資金需要に備え、内部留保の充実を図ることが重要であると考えております。 また、毎事業年度における配当は、中間配当及び期末配当の年２回とし、これら配当の決定機関は取締役会であります。 当事業年度の配当につきましては、誠に遺憾ながら無配とさせて頂きますが、内部留保資金の使途につきましては、不動産開発等のプロジェクト資金として投入させていただく所存であります。

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約179文字

５ 【従業員の状況】 (1) 連結会社の状況 2024年３月31日 現在 事業の名称 従業員数（人） 不動産開発及び賃貸管理 23 本社管理 合計 26 (注)１．当社グループの報告セグメントは、不動産開発及び賃貸管理の単一セグメントであるため、セグメント別の従業員数については記載を省略しております。 ２．従業員数は就業人員であり、臨時従業員はおりません。

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約4317文字

(1) 【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社はグループ各社の事業活動を支配・管理する持株会社として、企業価値の継続的な向上と企業の社会的責任（ＣＳＲ）を果たし、株主や顧客などすべてのステークホルダーから信頼される企業の実現を目的としております。 当社はそのために、コーポレート・ガバナンスを確立し、当社および子会社の役職員等に、法令および定款の遵守並びに企業倫理を徹底すると共に、経営管理組織の透明性、健全性を高め、的確かつ迅速な経営の意思決定と適正な業務執行体制を確立することを重要課題として位置付け、当社グループの企業価値をより高められるよう、内部統制システム、コンプライアンスリスク管理システムの整備に努めてまいります。 ② 企業統治体制の概要と当該体制を採用する理由 当社は、「監査等委員会設置会社」であり、取締役会、監査等委員会、会計監査人の機関を設置しております。 本報告書提出時点において、取締役会は、代表取締役会長兼社長 宮越邦正、取締役 板倉啓太、監査等委員(委員長) 武田茂、監査等委員 宮越盛也、監査等委員 段鳳林の５名で構成されており、議長は代表取締役会長兼社長 宮越邦正が努めております。取締役会は原則月１回、必要に応じて臨時取締役会を開催し、法令、定款及び取締役会規程に定めらけた事項のほか、経営の基本方針等重要な業務に関する事項について審議し、意思決定を行っております。また、各取締役から業務執行に関し報告等を受け、相互に業務執行状況を監督しております。 なお、当事業年度における取締役会及び監査等委員会の開催状況と出席状況は下記のとおりです。 当事業年度における取締役会及び監査等委員会開催状況・出席状況 氏 名 役職名 取締役会 監査等委員会 開催 （回） 出席数 （回） 開催数 （回） 出席数 （回） 宮越邦正 代表取締役 板倉啓太 取締役 田村幸治 監査等委員長 宮越盛也 監査等委員 段 鳳林 監査等委員 （注）１．田村幸治氏は、2024年６月27日開催の定時株主総会終結の時をもって監査等委員を辞任いたしました。 ２．武田茂氏は、2024年６月27開催の定時株主総会において新たに就任したため、当事業年度に開催された取締役会及び監査等委員会には出席しておりません。 当事業年度における取締役会の具体的な検討内容は、連結業績の報告及び承認、株主総会の招集事項及び付議事項の決定、計算書類の承認等であります。 本報告書提出時点において、監査等委員会は、監査等委員(委員長) 武田茂、監査等委員 宮越盛也、監査等委員 段鳳林の３名で構成されており、全員が社外取締役であります。議長は、委員長である武田茂が努めております。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約26文字

５ 【経営上の重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約1118文字

(6) 【大株主の状況】 2024年３月31日 現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式(自己株式を除く。)の 総数に対する所有株式数の割合(％) 宮越グループ株式会社 東京都大田区大森北1丁目23番1号 15,498 38.73 センチュリー パラマウント インベストメント リミテッド (常任代理人 リーディング証券㈱) Room1903, 19/F., Emperor Group Centre, 288 Hennessy Road, Wanchai, Hong Kong (東京都中央区新川1丁目8-8） 5,320 13.30 ロンウィン ホールディングス リミテッド (常任代理人 リーディング証券㈱) 14F, Winfull Commercial Building 172-176, Wing Lok Street, Sheung Wan, Hong Kong (東京都中央区新川1丁目8-8) 5,019 12.54 パシフィック ステート ホールディングス リミテッド (常任代理人 リーディング証券㈱) Unit 1205, 12/F., Mirror Tower,61 Mody Road,Tsimshatsui East Kowloon, Hong Kong (東京都中央区新川1丁目8-8) 3,902 9.75 アジアン スカイ インベストメンツ リミテッド (常任代理人 リーディング証券㈱) 42 Cameron Road, Tsim Sha Tsui, Kowloon, Hong Kong (東京都中央区新川1丁目8-8) 3,122 7.8 PHILLIP SECURITIES(HONG KONG)LIMITED (常任代理人 フィリップ証券㈱) United Ctr 11/F, Queensway 95, Admiralty Hong Kong (東京都中央区日本橋兜町4-2) 1,049 2.62 BNP PARIBAS SINGAPORE/2S/ JASDEC/UOBKHP/L-UOBHK-ACCLT (常任代理人 香港上海銀行東京支店カストディ業務部) 20 Collyer Quay, #01-01 Tung Centre, Singapore 049319 (東京都中央区日本橋3丁目11-1) 1,024 2.56 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 東京都港区赤坂1丁目8番1号 761 1.90 渡邉 敏行 神奈川県横浜市旭区 349 0.87 株式会社SBI証券 東京都港区六本木1丁目6番1号 298 0.75 36,345 90.83

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100TUOL 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます

原文控え

EDINETから取得した有価証券報告書の原文ファイルを保存しています。
公式サイトのリンク切れなどに備え、有報ナビで取得時の原文を保管しています。

docID
S100TUOL
PDF
原文PDFを開く

技術情報

分析バージョン
2024
使用モデル
gemma4:12b

このページについて

本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。

投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。

ランダム ↑