株式会社アールシーコア

証券コード: 7837 / 対象年度: 2020 / 提出日: 2020-06-26
業種 その他製品

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

ログハウスを中心とした「自然派個性住宅(BESS)」の企画・開発・設計・販売を行う企業です。単一事業のBESS事業を展開しており、直販部門、販社部門、BP社(子会社グループ)の3つのセグメントで構成されます。独自のブランド戦略や「生産革新」を通じた付加価値の提供、および「ユーザー・ハピネス」の追求を重視する独自の経営姿勢が特徴です。

主な事業領域

ログハウス等の自然材を多用した「自然派個性住宅」の企画、開発、設計、および直販・販社を通じた販売。また、タイムシェア事業も展開。

主な製品・サービス

  • ログハウス(カントリーログ、G-LOG、エポックス、BESSドーム)
  • 住宅の設計・開発
  • タイムシェア(別荘オーナー制度、別荘メンバー制度)

ビジネスモデル

直販部門による直接販売、販社への部材パッケージ販売、および子会社による新築工事請負。独自のブランド戦略(LOGWAY)とファンコミュニティの構築を通じた価値提供。

セグメント・事業構成

直販部門(東京・神奈川圏の直販・不動産・メンテナンス)、販社部門(全国の販社向け部材パッケージ販売)、BP社(子会社による新築工事請負)

戦略・方向性

「ユーザー・ハピネス」の追求、ブランド価値の向上(LOGWAY戦略)、生産革新(施工・物流・設計・情報・購買の改善)、および「感性市場」へのアプローチ。

強みとして読み取れる点

  • 独自のブランド(BESS)の確立
  • 「LOGWAY」を通じたファンコミュニティの構築
  • 「生産革新」による施工・物流の効率化
  • 多様な住宅シリーズ(カントリーログ、G-LOG、エポックス、BESSドーム)

課題として読み取れる点

  • 新型コロナウイルス感染症による不確定要素
  • 原材料の高騰や物流効率の課題
  • 国内の構造的な人口減による住宅市場の縮小

確認ポイント

  • 新中期経営計画「曲がり真直ぐ、BESSの道」の進捗
  • 新型コロナの影響下での業績への影響
  • ブランド価値の維持と拡大

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、セグメント構成、経営戦略、製品ラインナップが詳細に記載されており、概要把握には十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

外部環境要因として、経済・金利動向や自然災害による影響、輸入取引における為替変動および輸送コスト上昇リスクがある。法的規制に関しては、建築基準法や住宅品質確保促進法への対応が必要である。事業固有のリスクとして、BESS事業への高い依存度、フランチャイズ契約に基づく販売網(ディーラー)の経営不振やブランド毀損、外注管理上の問題、個人情報の漏洩リスクが挙げられる。財務面では、コミットメントライン契約の財務制限条項に抵触しており、継続企業の前提に関する懸念事項として認識されている。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

独自性の高い「BESS」ブランドを核とした、ファンベースの成長モデル。生産革新によりコスト構造を改善しつつ、独自のライフスタイル提案(梺ぐらし)とフランチャイズ強化で市場での差別化を図る。財務面では一時的な制限条項への抵触があるものの、事業基盤は強固。

成長方針

「LOGWAY戦略」によるファンづくり(ロイヤルティ向上)、「梺ぐらし」という新ライフスタイルの提案、ブランドパートナー型フランチャイズの強化、および生産・物流・設計等の「生産革新」を通じた収益構造の改善と効率化。

資本政策

安定的な配当(DOE重視)と、将来の事業展開・経営体質の強化に向けた内部留保の確保を両立させる方針。また、機動的な資金調達(コミットメントライン活用)により手元流動性の確保に努める。

リスク対応方針

為替変動へのヘッジ策、原材料調達ルートの多角化(フィンランド・アジア・日本)、施工品質管理の徹底、個人情報保護の強化。また、コロナ禍におけるリモートワーク導入や予約制による顧客対応など、外部環境の変化に柔軟に対応。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

独自ブランド「BESS」を軸としたログハウス事業を展開。フランチャイズモデルにより全国的な販路拡大を図りつつ、設計・物流・施工の高度化(生産革新)を通じて競争力を強化している。独自のファンクラブやロイヤルティの高い顧客基盤が強固な経営基盤となっている。

設備投資の方向性

モデルハウスの新規設営および、フランチャイズ拠点の承継に伴う資産取得への投資。また、物流・施工効率化に向けた生産システムの高度化を推進。

研究開発・商品開発

「ハードは競争、ソフトは我が道」を掲げ、デザイン性の高い独自ブランド(ログハウス、エポックス)の拡充と、職人不足に対応するための設計・購買・物流・施工・情報の5分野における「生産革新」による工期短縮と品質向上に注理。

投資・変化テーマ

  • ログハウスのブランド化
  • フランチャイズ展開による販路拡大
  • 生産革新(BHプロダクションシステム)
  • 高付加価値な独自設計の開発

関連キーワード

  • ログハウス
  • 部材パッケージ
  • ジオデシックドーム
  • 生産革新
  • ブランド戦略

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2019-04-01 〜 2020-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2020-06-26

財務情報

業績

売上高

176.15億円
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売上高
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営業利益

70,872,000円
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経常利益

74,588,000円
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税引前利益

1.52億円
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親会社帰属利益

23,512,000円
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財政状態・流動性

総資産

126.12億円
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純資産

35.44億円
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35.53億円
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現金及び現金同等物

35.23億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

+5.09億円
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+96,897,000円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
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確認事項

開示上の確認事項

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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抜粋表示 / 原文長 約7092文字

3【事業の内容】 当社グループは、当社(株式会社アールシーコア)及び子会社5社(連結子会社3社(株式会社BESSパートナーズ、株式会社BESS札幌、株式会社BESS岐阜)、及び非連結子会社2社)で構成されており、単一事業であるBESS事業を営んでおります。 当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次の通りであります。 日本国内においては当社がログハウスをはじめとする自然派個性住宅(BESS企画型住宅)モデルの企画、開発、設計を行っており、ログシェル(注1)については当社が直接仕入を行っております。 また、国内販売については、顧客(エンドユーザー)向けには、当社が東京圏にて3拠点、連結子会社3社が全国12拠点を担当し、BESS単独の住宅展示場(以下「LOGWAY」(ログウェイ))を拠点としてログハウス等の新築工事請負を行っております。また、国内各地の地区販社向けには、当社がログハウス等の部材パッケージ(注2)の販売を行っております。 (注)1 ログシェルとは、丸太又は成型された大断面の木材を用いた、ログハウスの構造躯体を指します。 2 当社では、住宅を完成させるために必要な主要な資材一式を「部材パッケージ」と称しており、加工済のシェル(ログ材等、建物の構造躯体をなすもの)を始め、屋根・天井・床・屋内間仕切壁等の部材、窓・ドア等の建具類、断熱材、設備機器、木材保護塗料などから構成されます。 報告セグメントにおける事業内容等は次の通りであります。なお、次の3区分は「第5 経理の状況」中、「1(1)連結財務諸表 注記事項」の(セグメント情報等)に記載の報告セグメントの区分と同一であります。 直販部門・・・・・BESSスクエア及びBESS多摩、BESS藤沢を拠点とし、東京・神奈川圏の顧客向けにログハウス等の新築工事請負を行っております。 また、宅地及び分譲住宅の仲介・販売、当社所有の山中湖タイムシェア別荘(フェザント山中湖)の販売・運営管理、ログハウスや一般住宅等のメンテナンス・リフォーム工事の請負、及びその他の住宅関連事業を行っております。 販社部門・・・・・日本国内におけるBESS販社(以下、地区販社という。)の営業拠点(当連結会計年度末現在で38拠点(連結子会社の12拠点含む。))へ向けてログハウス等の部材パッケージ販売等を行っております。 BP社・・・・・・BESS金沢、BESS熊谷、BESS水戸、BESSつくば、BESS富士、BESS静岡中部、BESS浜松、BESS東愛知、BESS糸島、BESS熊本、BESS札幌、BESS岐阜を拠点とし、ログハウス等の新築工事請負等を行っております。 (注)「BESS」とは、「Bigfoot Essential Slowlife Spirit」の略称。…

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約4909文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)経営方針 当社は、経営理念を「我々は信用を第一とし、情報の具現化によって、相互の利益を追求する」と定め、自らの意思で情報を具体的なビジネスへと形にし、今までにないマーケットを創出することを目指しています。 当社グループが運営するBESS事業においては、『「住む」より「楽しむ」』をブランドスローガンに、ログハウスなど自然材をふんだんに使った個性的な木の家の提供を通じて、「ユーザー・ハピネス」の実現を目指します。家がモノとして完成した際の満足=カスタマー・サティスファクションよりも、ユーザーが暮らしてからの満足=“楽しい暮らし”を大切にし、日本人の暮らし文化の「明日」を造っていきます。 (2)経営環境 わが国経済は、年明けから世界規模で流行し始めた新型コロナウイルス感染症の影響により、景気悪化が避けられない状況となりました。 住宅市場においては、消費増税の影響もあり、2019年4月-2020年3月の新設住宅着工数は前年同期比7.3%減(3月の季節調整済年率換算値90.5万戸)となりました。今後も、国内の構造的な人口減による住宅市場の縮小は避けられないものと考えています。 一方で、近年の消費者のマインドにおいて、「コト消費」といった言葉に代表されるように、感性や体験を重視する「感性市場」は拡大傾向にあると捉えています。 当社グループは、BESS事業において『「住む」より「楽しむ」』というスローガンの下、心豊かな暮らしを実現する自然派個性住宅を一貫して提供し続けており、これまで築き上げたBESSブランドで「感性市場」に働きかけることで、住宅シェアの拡大を目指してまいります。 (3)経営戦略等 当社は、 2018年3月期から2020年3月期にかけて、 中期3ヵ年計画「“業界最狂、ハピネス拡散”」を推進し、ユーザー視点から住宅業界の常識に挑戦する「異端」とも言える経営姿勢を更に進化させる意味と、当社が理想とする「“狂”狷の道」(注)を進んでいくことで、多くの熱“狂”的とも言えるほどのBESSファンとともに大きく成長していきたいという思いを込めて“最狂”を掲げ、BESSのブランドミッション「ユーザー・ハピネス」拡大を通じ、最終年度の2020年3月期において連結売上高200億円、営業利益率8%、ROE18%の実現を目指してまいりました。 (注) 狂狷(きょうけん):孔子の「論語」に由来し、狂者は進取の精神に富むいわば理想主義者、狷者は「できることでもやらないことがある」という強い信念の持ち主を意味し、当社では、理想を追い続け、意志を曲げないことを指しています。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約4909文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)経営方針 当社は、経営理念を「我々は信用を第一とし、情報の具現化によって、相互の利益を追求する」と定め、自らの意思で情報を具体的なビジネスへと形にし、今までにないマーケットを創出することを目指しています。 当社グループが運営するBESS事業においては、『「住む」より「楽しむ」』をブランドスローガンに、ログハウスなど自然材をふんだんに使った個性的な木の家の提供を通じて、「ユーザー・ハピネス」の実現を目指します。家がモノとして完成した際の満足=カスタマー・サティスファクションよりも、ユーザーが暮らしてからの満足=“楽しい暮らし”を大切にし、日本人の暮らし文化の「明日」を造っていきます。 (2)経営環境 わが国経済は、年明けから世界規模で流行し始めた新型コロナウイルス感染症の影響により、景気悪化が避けられない状況となりました。 住宅市場においては、消費増税の影響もあり、2019年4月-2020年3月の新設住宅着工数は前年同期比7.3%減(3月の季節調整済年率換算値90.5万戸)となりました。今後も、国内の構造的な人口減による住宅市場の縮小は避けられないものと考えています。 一方で、近年の消費者のマインドにおいて、「コト消費」といった言葉に代表されるように、感性や体験を重視する「感性市場」は拡大傾向にあると捉えています。 当社グループは、BESS事業において『「住む」より「楽しむ」』というスローガンの下、心豊かな暮らしを実現する自然派個性住宅を一貫して提供し続けており、これまで築き上げたBESSブランドで「感性市場」に働きかけることで、住宅シェアの拡大を目指してまいります。 (3)経営戦略等 当社は、 2018年3月期から2020年3月期にかけて、 中期3ヵ年計画「“業界最狂、ハピネス拡散”」を推進し、ユーザー視点から住宅業界の常識に挑戦する「異端」とも言える経営姿勢を更に進化させる意味と、当社が理想とする「“狂”狷の道」(注)を進んでいくことで、多くの熱“狂”的とも言えるほどのBESSファンとともに大きく成長していきたいという思いを込めて“最狂”を掲げ、BESSのブランドミッション「ユーザー・ハピネス」拡大を通じ、最終年度の2020年3月期において連結売上高200億円、営業利益率8%、ROE18%の実現を目指してまいりました。 (注) 狂狷(きょうけん):孔子の「論語」に由来し、狂者は進取の精神に富むいわば理想主義者、狷者は「できることでもやらないことがある」という強い信念の持ち主を意味し、当社では、理想を追い続け、意志を曲げないことを指しています。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約9392文字

3【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 当連結会計年度における当社グループ(当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下「経営成績等」という。)の状況は、以下の通りであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。 (1)経営成績等の概要 当連結会計年度におけるわが国経済は、相次ぐ自然災害の影響を受けつつも、雇用・所得環境の改善傾向に伴う内需の拡大に支えられ、景気は緩やかな回復基調で推移いたしました。ところが、年明けから世界規模で流行し始めた新型コロナウイルス感染症の影響により計り知れないダメージを受け、景気悪化が避けられない状況となりました。 住宅市場においては、消費増税の影響もあり、2019年4月-2020年3月の新設住宅着工数は前年同期比7.3%減(3月の季節調整済年率換算値90.5万戸)、新設戸建木造持家着工数は同0.8%減となり、今後も弱含みで推移していく見通しとなりました。 このような状況のなか、当社は中期3ヵ年計画「“業界最狂、ハピネス拡散”」の最終年度を迎え、ユーザー視点から住宅業界の常識に挑戦する「異端」とも言える経営姿勢を更に進化させる意味と、当社が理想とする「“狂”狷の道」(注)を進んでいくことで、多くの熱“狂”的とも言えるほどのBESSファンとともに大きく成長していきたいという思いを込めて“最狂”を掲げ、BESSのブランドミッション「ユーザー・ハピネス」拡大を通じ、最終年度の2020年3月期において連結売上高200億円、営業利益率8%、ROE18%の実現を目指してまいりました。 (注)狂狷(きょうけん):孔子の「論語」に由来し、狂者は進取の精神に富むいわば理想主義者、狷者は「できることでもやらないことがある」という強い信念の持ち主を意味し、当社では、理想を追い続け、意志を曲げないことを指しています。 当連結会計年度における取り組みとして、まずは前期からの課題であったカナダ材の調達難に端を発する納品の遅れを収束させるとともに、BESS事業とは無関係の事業により経営難に陥った販社の6拠点について、連結子会社である株式会社BESSパートナーズが行った経費負担等の影響も、売上の計上により徐々に軽減させました。加えて、商品・営業両面で実行した施策が奏功して、第2四半期以降は前年同期比で大幅な増収を果たし、黒字基調に転じました。 (営業活動の状況) ① 商品面の取り組み ・外の楽しさを家の中に自由に持ちこめる土間を、今回コンセプトを新たに木で仕上げ木土間として備えたカントリーログ(不常識人)のキャンペーンモデル「カスキュー」を2019年6月までの期間限定で販売しました。…

セグメント関連

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3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報 前連結会計年度(自 2018年4月1日 至 2019年3月31日) (単位:千円) 報告セグメント 調整額 (注)1 連結財務諸表 計上額 (注)2 直販部門 販社部門 BP社 売上高 外部顧客への売上高 3,907,513 6,419,156 2,070,762 12,397,432 12,397,432 セグメント間の内部売上高 又は振替高 17,078 1,267,418 18,958 1,303,455 △ 1,303,455 3,924,591 7,686,575 2,089,720 13,700,888 △ 1,303,455 12,397,432 セグメント利益又は損失(△) △ 22,824 981,942 △ 266,125 692,993 △ 1,328,662 △ 635,669 セグメント資産 1,735,155 5,373,541 1,415,571 8,524,268 3,309,172 11,833,441 セグメント負債 1,051,959 1,610,724 1,702,880 4,365,563 3,673,499 8,039,063 その他の項目 減価償却費 66,757 76,877 28,052 171,687 65,650 237,337 有形固定資産及び 無形固定資産の増加額 311,470 258,539 34,423 604,433 85,683 690,117 (注)1 セグメント利益等の差異調整に関する事項は以下の通りであります。 (単位:千円) セグメント利益 セグメント間取引消去 △122,767 全社費用※ △1,205,895 合計 △1,328,662 ※全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費、研究開発費等であります。 (単位:千円) セグメント資産 セグメント間取引消去 △810,790 全社資産※ 4,119,962 合計 3,309,172 ※全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、本社建物等であります。 (単位:千円) セグメント負債 セグメント間取引消去 △668,163 全社負債※ 4,341,662 合計 3,673,499 ※全社負債は、主に報告セグメントに帰属しない借入金等であります。 減価償却費及び有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、主に報告セグメントに帰属しない全社資産に係るものであります。 2 セグメント利益又は損失は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。…

リスクに関する有報本文

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事業等のリスク

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2【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資家の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項には、以下のようなものがあると考えております。ただし、これらは当社グループに関する全てのリスクを網羅したものではなく、記載された事項以外の予見しがたいリスクも存在します。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 1.外部環境に起因するリスク (1) 経済環境、金利動向、自然災害等 当社グループの主たる顧客は一般個人であることから、雇用情勢、地価の推移、金利の動向、住宅関連税制の変更、自然災害ならびに疫病の発生・蔓延等による個人消費低下の影響を受ける可能性があります。開業当初、当社の商品は経済的に比較的余裕のある層を対象とした別荘が主であり、このような影響を受けにくい面がありましたが、近年、自宅用途の比率が90%以上を占めており、消費動向と極めて密接な繋がりがあります。 また、地震や台風などの自然災害の発生により、当社の施工物件、LOGWAY設備等への直接的な被害のほか、建設材料・資材の調達先企業における被害により部資材の調達等への支障が生じた場合など、当社グループの業績及び財政状態に影響を与える可能性があります。 (2)輸入取引に関するリスク 当社グループは、主力商品の一つであるGログの構造躯体をはじめ住宅部材の一部をフィンランド等から直接輸入しているため、これに伴い以下のようなリスクが存在しています。 ① 為替変動リスク 欧州から部資材を直接買い付けする際に、ユーロ建て決済(年間3百万ユーロ強)を行っており、為替変動による業績への影響の可能性があります。これに対して、為替予約等のリスクヘッジ策を講じているため、期中の為替変動に伴う業績への影響は比較的軽微ですが、対ユーロの円安傾向が長期化する場合や、期末の急激な為替変動が生じた場合などには、当社グループの業績及び財政状態に影響を与える可能性があります。 ② 海上輸送に伴うリスク 欧州からの部資材の輸送を、主に海上輸送に依存しているため、テロや地域紛争、国際関係の悪化による治安、情勢不安などによる運航リスク、原油価格の高騰などによる輸送コストの上昇、コンテナ需給の逼迫による輸送遅延などのリスクがあり、これらの事象が発生した場合、当社グループの業績及び財政状態に影響を与える可能性があります。 (3)法的規制等 当社グループは住宅事業を営んでおり、日本国内において建築基準法、住宅品質確保促進法、建築物省エネ法その他多数の法令により、規制を受けています。今後、これらの規制の改廃や新たな法的規制が設けられる場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を与える可能性があります。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発活動

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5【研究開発活動】 当社グループは、主としてログハウス等の部材パッケージ製造及び販売等のサービスを提供しており、商品の開発にかかるコンセプト並びにデザインをBI(ブランドイメージ)企画室が担当し、研究開発を商品開発部にて行っております。 当連結会計年度の研究開発活動におきましては、商品開発のスタンスとして「ハードは競争、ソフトは我が道!」を掲げ、当社商品の特徴である『自然を身近に感じながら、大らかに過ごせる暮らし方』をより深めた商品群の開発に力を注いでおります。「ログハウス」と「エポックス」の2つのカテゴリーで、計5つの商品シリーズを展開し、それぞれの個性を強めて区別化を図ることに注力しております。 新商品の開発におきましては、新モデルを開発し市場拡大を目指すとともに、継続モデルにおいても付加価値を高める新仕様を取り入れております。研究開発においては、当社住宅性能の基本方針である「丈夫で長もち」、「健康で快適」、「環境への配慮」を実現し、高次元にバランスすべく技術の開発を進めております。 当連結会計年度の主な活動は次の通りであり、研究開発費の総額は 172 百万円であります。 ・生産革新への取組み BESSブランドを生産面からも高めるため、また、深刻化する将来の職人不足への対策として、設計・購買・物流・施工・情報の5つの革新により、現場施工負荷の大幅な削減と工期短縮による施工回転力の向上に向けた仕様開発を進めてきました。2018年4月より「BH(BESS Housing)生産システム」という名称で、全国で本稼動を開始しています。更に今後の受注増に対応すべく、提携工場の拡充等による生産性及び物流効率の向上に取り組んでいます。 ・「ワンダーデバイス・ギャング」の開発 「小さく建てて、大きく暮らす」コンセプトのもと、外を暮らしの中心と考え、家、ウッドデッキ、更にログキャビン(IMAGO)を加え、既成概念を超えた暮らしを提案する「ワンダーデバイス・ギャング」を開発・発売しました。 ・G-LOGキャンペーンモデル「イスカ」の開発 おおらかなカネ勾配(45°の直角三角形)の屋根に空中リビングとも言える大空間のベランダ「NIDO」を備え、家族が自然と集まる吹き抜け下のリビングが特徴的なG-LOG(なつ)のキャンペーンモデル「イスカ」を開発しました。特別モデルとして、2019年7月から12月までの期間限定で販売しました。 ・倭様(やまとよう)「程々の家」の定番モデル拡充 日本の感性が生きる「程々の家」の特別モデルとして販売していた倭様のモデルを拡充し、定番シリーズにしました。家のサイズにより「七色(なないろ)」「八風(やつかぜ)」「十露(そろ)」の3モデルを定番化し、2019年10月より販売開始しました。…

設備投資等の概要

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2【主要な設備の状況】 (1)提出会社 2020年3月31日現在 事業所名 (所在地) セグメント の名称 設備の内容 帳簿価額(千円) 従業 員数 (名) 建物及び 構築物 機械装置及び運搬具 土地 (面積千㎡) リース 資産 その他 合計 本社 (東京都渋谷区) 全社 本社業務 施設 98,781 (-) 37,788 9,737 146,307 95 「BESSスクエア」 (東京都目黒区) 販社部門 展示場設備 101,404 2,343,711 (1.65) 2,029 2,858 2,450,004 28 「 BESS多摩」 (東京都昭島市) 直販部門 展示場設備 233,384 3,069 3,129 239,583 19 「BESS藤沢」 (神奈川県藤沢市) 直販部門 展示場設備 90,970 284,457 (1.60) 713 376,141 15 「フェザント山中湖」 (山梨県南都留郡 山中湖村) 直販部門 運営設備 121,175 241,810 (14.54) 133 363,119 全社 研修 施設等 90,825 276,467 (17.98) 282 367,576 「BESS水戸」 (茨城県水戸市) 販社 部門 展示場設備 119 119 「BESSつくば」 (茨城県つくば市) 販社 部門 展示場設備 502 502 「BESS東葛」 (千葉県柏市) 販社 部門 展示場設備 30,079 101 30,181 「BESS富士」 (静岡県富士市) 販社 部門 展示場設備 7,566 7,566 「BESS静岡中部」 (静岡県吉田町) 販社 部門 展示場設備 24,262 824 25,087 「BESS浜松」 (静岡県浜松市西区) 販社 部門 展示場設備 11,824 11,824 「BESS糸島」 (福岡県福岡市) 販社 部門 展示場設備 20,471 20,471 「BESS熊本」 (熊本県熊本市) 販社 部門 展示場設備 96,604 96,604 (注)1 上記の金額には、消費税等は含まれておりません。 2 本社事務所の年間賃借料は191百万円であります。 3 その他は工具器具備品であります。 (2)国内子会社 2020年3月31日現在 会社名 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の 内容 帳簿価額(千円) 従業 員数 (名) 建物及び 構築物 機械装置及び運搬具 土地 (面積千㎡) リース 資産 その他 合計 ㈱BESS パートナーズ 本社 (東京都 渋谷区) BP社 札幌・岐阜の 展示場設備 33,176 21,348 (1.…

その他の有報本文

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配当政策

抽出本文 / 原文長 約507文字

3【配当政策】 当社は、配当を含めた利益還元につきまして、重要な経営課題として認識しております。株主の皆様に当社株式を長期的に保有いただくために、連結純資産配当率(DOE)を重視した「長期的な視点での安定的配当」を利益還元の柱とするとともに、将来の事業展開と経営体質の強化のために必要な内部留保の確保にも配慮していく考えであります。 また、当社は中間配当と期末配当の年2回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。なお、2014年6月12日開催の定時株主総会において、会社法第459条第1項に基づき剰余金の配当等を取締役会の決議により行う旨の定款変更を行ったことから、これらの剰余金の配当につきましては取締役会にて決定しております。 第35期の配当につきましては、上記方針に基づき中間配当として1株につき25円を実施し、期末配当につきましては、1株につき25円を実施いたしました。 なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下の通りであります。 決議年月日 配当金の総額 (百万円) 1株当たり配当額 (円) 2019年11月13日 112 25 取締役会決議 2020年5月27日 112 25 取締役会決議

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約777文字

5【従業員の状況】 (1)連結会社における状況 2020年3月31日現在 セグメントの名称 従業員数(名) 直販部門 63 〔 31 〕 販社部門 71 〔 32 〕 BP社 117 〔 6 〕 報告セグメント計 251 〔 69 〕 全社(共通) 24 〔 9 〕 合計 275 〔 78 〕 (注)1 従業員数は就業人員であり、当社グループから当社グループ外への出向者を含んでおりません。また、臨時雇用者数(契約社員、人材会社からの派遣社員を含む。)は〔 〕内に最近1年間の平均人員を外数で記載しております。 2 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属しているものであります。 (2)提出会社の状況 2020年3月31日現在 従業員数(名) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(千円) 158 〔 72 〕 40.8 8.8 7,687 セグメントの名称 従業員数(名) 直販部門 63 〔 31 〕 販社部門 71 〔 32 〕 報告セグメント計 134 〔 63 〕 全社(共通) 24 〔 9 〕 合計 158 〔 72 〕 (注)1 従業員数は就業人員であり、当社から他社への出向者を除き、他社から当社への出向者を含んでおります。また、臨時雇用者数(契約社員、人材会社からの派遣社員を含む)は〔 〕内に最近1年間の平均人員を外数で記載しております。 2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。 3 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門等に所属しているものであります。 (3)労働組合の状況 労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。 有価証券報告書(通常方式)_20200625121242

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約4122文字

(1)【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレートガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、経営理念・経営基本方針を以下の通り掲げており、この理念及び方針に基づいて経営意思決定及び業務執行を実践することが社会からの信頼を得て企業価値を増大させることに繋がると考えております。その実現に資するべく、効率的かつ適法なマネジメントの仕組みを確立し、コーポレート・ガバナンスを一層充実させることを経営の重要課題の一つと位置付けております。 経営理念 我々は 信用を第一とし、 情報の具現化によって、 相互の利益を 追求する。 社名と経営理念の関わり 「R.C.CORE」の 「R」はRegard(尊重する) 「C」はConfidence(信用) そして、「CORE」は核。 当社の社名は、経営理念を象徴的に表わしたものです。 まず、意思を尊重することをすべての基本においています。 そして、信用を築くことを経営の第一目的に据えています。 更に、自らの意思で情報をビジネスへと具現化し、マーケットを創出します。 ビジネスの中核となるのは、会社であり、主体的に行動する社員です。 企業活動は、ビジネスに関わるステークホルダーとのWin-Winの関係を追求します。 経営基本方針 ※( )内は主な実践内容を示します。 1.少数果敢 (売上総利益人件費率に着目した事業運営) 2.顧客のクライアント化 (顧客に迎合せず、商品力や営業システム、保証制度等で顧客の信頼を高める営業方針) 3.ソフト化による高付加価値の実現 (心豊かな暮らし<ソフト>を提案することで木の家<ハード>を拡販) 4.ストレートシンキング (目的意識を常に自問しながら、プロとして最速かつ最効率の解決策を追求) 5.正果(正しい結果)に報いる公平な配分 (正果を重視した個人責任目標を設定し、その達成度を業績評価に直接反映) ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 イ 企業統治の体制の概要 当社は、監査等委員会制度を採用しております。事業に精通した取締役を起用することにより経営効率の維持・向上を図るとともに、監査等委員である取締役による監査・監督機能の充実を通じ、経営の健全性の維持・強化を図っております。 取締役は8名であり、監査等委員を除く取締役が5名(取締役社長:二木浩三、専務取締役:永井聖悟、常務取締役:谷 秋子、同:浦﨑真人、取締役:宮本眞一)、監査等委員である社外取締役が3名(監査等委員長・常勤:山里晃久、米田龍玄、山下泰子)で、男性6名・女性2名の構成であります。取締役会は、取締役社長が議長を務め、法令又は定款に定める事項を始め とする当社の重要事項を決定するとともに、取締役の業務執行状況を監督しております。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約768文字

4【経営上の重要な契約等】 <BESS販社基本契約> 当社は、効率的な事業の全国展開を図ることを基本方針として、フランチャイズ形態のBESS販社基本契約を締結しております。 契約の要旨は次の通りであります。 契約内容 <当社の業務> ① BESSブランドの統括、方針、及び戦略の策定 ② 商品の開発、関連商品の開発、及びそれらの標準価格の設定 ③ 商品の資材部材パッケージの供給 ④ 全国宣伝、広報の実施 ⑤ 販売促進、営業、受注におけるノウハウの提供 ⑥ 商品施工における技術ノウハウの提供 ⑦ 事業運営ノウハウの提供 ⑧ BESS街区事業のノウハウの提供、推進支援 ⑨ 顧客情報の管理 ⑩ BESS商品の物件に関する情報の管理 <販社の業務> ① エリア宣伝、広報の実施 ② 顧客の開拓 ③ 開拓した顧客情報の提供 ④ 物件企画、設計 ⑤ 設計監理、施工、メンテナンス ⑥ BESS街区事業等の不動産事業 契約品目 当社の開発したBESS商品及び当社の選定した関連商品 ロイヤリティー 顧客との個別契約に基づく一定料率 契約期間 1年間。協議のうえ更に1年間更新。(以降も同様) 販社契約先 株式会社BESSパートナーズ、株式会社BESS札幌、株式会社BESS岐阜、 株式会社BESS京神、株式会社BESS信州、株式会社BESS福岡、 株式会社BESS髙勝、株式会社BESS愛知、株式会社BESS群馬、 株式会社BESS北陸、株式会社BESS廣岡、 株式会社BESS-L 株式会社高橋建築、 橋本建設株式会社、長電建設株式会社、 株式会社アービスホーム、 安田建設株式会社、谷口建設興業株式会社、株式会社エスケー住建、 株式会社日本中央住販、三共株式会社、epm不動産株式会社、今山住建株式会社 (2020年3月31日現在、23社)

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約680文字

(6)【大株主の状況】 2020年3月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数(株) 発行済株式(自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合(%) 二木 浩三 東京都世田谷区 808,800 17.94 アールシーコア社員持株会 東京都渋谷区神泉町22-2 298,900 6.63 谷 秋子 東京都目黒区 266,300 5.91 資産管理サービス信託銀行 株式会社(信託E口) 東京都中央区晴海1-8-12 164,600 3.65 日本マスタートラスト 信託銀行株式会社(役員報酬BIP信託口・76096口) 東京都港区浜松町2-11-3 128,938 2.86 株式会社三井住友銀行 東京都千代田区丸の内1-1-2 120,000 2.66 あおむし持株会 東京都渋谷区神泉町22-2 117,400 2.60 第一生命保険株式会社 東京都千代田区有楽町1-13-1 110,000 2.44 矢島 繁雄 千葉県松戸市 107,600 2.39 日本生命保険相互会社 東京都千代田区丸の内1-6-6 100,000 2.22 2,222,538 49.30 (注) 1 あおむし持株会は、当社と取引のある法人又は個人を会員とする持株会であります。 2 資産管理サービス信託銀行株式会社(信託E口)の所有株式164,600株は、株式給付信託制度(J-ESOP)に伴う当社株式であります。 3 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(役員報酬BIP信託口・76096口)の所有株式128,938株は、役員報酬BIP信託制度に伴う当社株式であります。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100IZ1B 外部サイト(EDINET公式サイト)を開きます

技術情報

分析バージョン
2020
使用モデル
gemma4:12b

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