リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発、賃貸管理、マテリアル事業の多角的な展開により安定した経営基盤を有しており、自己資本比率も66.7%と目標（50%以上）を上回る水準で推移しています。当期は営業キャッシュ・フローがマイナスとなっており、仕入債務の減少等による影響が見られますが、資産背景は強固です。
ヨシコン株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
地元密着型の不動産開発を核としつつ、マテリアル事業やリノベーションなど多角的な展開を行う企業。強固な財務基盤の維持を最優先事項としつつ、各セグメントでの成長戦略が具体的に示されている。
成長方針
地元密着型の不動産仕入れと実需に基づく企画により販売回転率を向上させる。レジデンス事業での新規分譲、開発事業におけるREIT向け供給の強化、賃貸・管理事業でのリノベーション推進、マテリアル事業のファブレス展開による拡大を目指す。
資本政策
自己資本比率50％以上の維持・確保を経営指標として掲げ、強固な財務基盤の構築を目指す。また、在庫売却による資金は優先的に借入返済に充て、安定的な配当に向けた手許資金の管理を行う。
リスク対応方針
地震に対する耐震補強や保険加入、建設コスト高騰や不動産市況の変化への注視、施工会社の倒産等に備えた瑕疵担保責任の管理体制整備など、多角的なリスク管理を実施。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発と建設資材（マテリアル）の両輪で展開する企業。研究開発は特定の建築資材製品の高度化と、RPAを活用した社内業務のDX推進に集中しており、独自の技術による差別化と運営効率の向上を両立させる戦略をとっている。
設備投資の方向性
不動産開発におけるソフトウェア購入や、賃貸・管理事業における設備投資など、主に基盤整備と運営効率化に向けた投資を実施。
研究開発・商品開発
マテリアル事業におけるコンクリート製品（エンブルベース等）や軽量外壁材の技術開発、および全社的なDX推進としてRPAによる事務効率向上に注力。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 291.2 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 39.0 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 41.7 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 41.7 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 26.6 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 440.3 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 296.5 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 293.5 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 23.5 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 106.3 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -24.6 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -4.2 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 19.1 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 66.70% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 67.34% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 13.40% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 9.14% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 9.07% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 6.04% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -8.46% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 24.13% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 5.34% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 66.70% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 66.65% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 67.34% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100YJO9 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。