ダイトウボウ株式会社

証券コード: 3202 / 対象年度: 2026 / 提出日: 2026-06-22
業種 繊維製品
年度切替

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

ダイトウボウは、商業施設事業、ヘルスケア事業、せんい事業の3つの柱で構成される企業です。静岡県内有数の商業施設「サントムーン柿田川」の運営や、寝装品等の製造・販売、アパレル製品や繊維素材の製造・販売を手掛けています。歴史ある技術と多角的な事業展開により、地域社会への貢献と持続可能な成長を目指しています。

主な事業領域

商業施設(不動産賃貸・管理)、ヘルスケア(寝装品等の製造・販売)、せんい(アパレル・ユニフォーム・繊維素材の製造・販売)の3つの主要事業を展開。

主な製品・サービス

  • 商業施設の運営・管理
  • 寝装品などのヘルスケア製品
  • 衣料品、ユニフォーム、繊維素材

ビジネスモデル

不動産賃貸による収益、ヘルスケア製品の製造販売、および衣料・素材の製造販売を通じて収益を得る。一部は外注加工も活用。

セグメント・事業構成

1.商業施設事業(不動産賃貸)、2.ヘルスケア事業(寝装品等)、3.せんい事業(衣料、ユニフォーム、素材)

戦略・方向性

中期経営計画「Jumping over the 130th」に基づき、商圏の拡大やデジタル推進、サステナブルな製品開発、人的資本経営の強化、および資本コストを意識した企業価値向上を目指す。

強みとして読み取れる点

  • 静岡県内有数の商業施設運営実績
  • 歴史に裏打ちされたモノ作りの技術と信頼
  • 多角的な事業ポートフォリオ(商設・ヘルスケア・繊維)

課題として読み取れる点

  • 資材調達コストの上昇や遅れへの対応
  • 労働力不足への対応(特にヘルスケア分野のM&A検討など)
  • 物価上昇による消費マインドの変化への対応

確認ポイント

  • 「サントムーン柿田川」の集客力向上施策
  • ヘルスケア事業におけるデジタルビジネス推進とM&A戦略
  • SDGsおよび人的資本経営の進捗状況

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・提供された本文に、主要な3つのセグメントの詳細、具体的な経営課題、将来の戦略(中期経営計画)が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 3 / 5

有報ナビによる整理

「事業等のリスク」セクションにおける主なリスクは、(1)商業施設が静岡県三島地区に集中していることによる東海地震の影響、(2)賃貸借契約の解除による業績への悪影響、(3)固定資産やのれんの減損損失による業績への悪影響、(4)約98億3000万円の有利子負債に対する金利上昇による業績への悪影響である。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

同社は商業施設、ヘルスケア、繊維の3事業を柱とし、強固なブランドと多角的な事業ポートフォリオを持つ。中期経営計画に基づき、各分野でのデジタル化やM&A、サステナビリティ対応を推進しており、高い還元率を目指す積極的な資本政策を掲げている。

成長方針

商業施設事業では顧客満足度向上と地域貢献、ヘルスケア事業はデジタル推進とM&Aによる拡大、繊維事業は防衛関連やサステナブル素材への注力により成長を図る。中期経営計画に基づき各事業の強みを活かした多角的な展開を目指す。

資本政策

配当性向50~80%、自己株式取得を含む総還元性向70~100%を目指す方針。資本効率の向上と株主への安定的な利益還元を重視する。

リスク対応方針

特定地域(静岡県)への施設集中による災害リスク、賃貸借契約の不確実性、固定資産の減損リスク、および金利上昇に伴う有利子負債の影響に対し、財務マネジメントの強化と事業基盤の強靭化で対応する。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

同社は、商業施設、ヘルスケア、繊維の3事業を展開。投資の主軸は既存施設の維持・更新に向けた設備投資であり、成長戦略としてはヘルスケア分野でのM&Aやデジタル活用、防衛需要を取り込んだ繊維事業の拡大を掲げている。DXについてはヘルスケア分野での非対面チャネル強化として取り組んでいる。

設備投資の方向性

主に商業施設事業における「サントムーン柿田川」の老朽化対策および顧客満足度向上のための設備更新投資(10年で約25億円規模)に重点を置いている。

研究開発・商品開発

公式な研究開発項目は記載されていないが、ヘルスケア分野での製造効率化や繊維事業におけるサステナブル素材の開発など、実務的な技術改善と製品の高度化に向けた取り組みが含まれる。

投資・変化テーマ

  • 商業施設の設備更新投資
  • ヘルスケア事業のM&A・拡大
  • 防衛関連のユニフォーム需要獲得
  • サステナブルな素材開発
  • 人的資本経営とDX推進

関連キーワード

  • デジタルビジネス
  • SNS活用
  • 設備更新投資
  • サステナブル商材
  • 製造効率化

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2025-04-01 〜 2026-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2026-06-22

財務情報

業績

売上高

40.12億円
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90,807,000円
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財政状態・流動性

総資産

200.75億円
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株主資本

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現金及び現金同等物

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キャッシュフロー

3区分

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資本項目の関係

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確認事項

開示上の確認事項

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表示可能
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約543文字

3【事業の内容】 当社グループは、当社(ダイトウボウ㈱)、子会社2社及び関連会社1社により構成されており、不動産賃貸及び商業施設の運営・管理を主たる業務とする商業施設事業、寝装品等の製造・販売を主たる業務とするヘルスケア事業並びにアパレル製品(衣料品、ユニフォーム)・繊維(素材)等の製造・販売を主たる業務とするせんい事業を営んでいる。 当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりである。なお、以下に示す区分はセグメントと同一の区分である。 (1)商業施設事業 当社が不動産の賃貸を行っている。また、子会社大東紡エステート㈱が商業施設の運営・管理を行っている。 (2)ヘルスケア事業 子会社新潟大東紡㈱が製造し、当社を通じて販売している。 なお、当社グループ以外の外注加工先も利用している。 (3)せんい事業 衣料部門 当社が衣料品を販売している。 ユニフォーム部門 当社がユニフォームを販売している。 素材部門 当社及び関連会社宝繊維工業㈱が繊維素材等を販売している。 なお、上記衣料部門、ユニフォーム部門及び素材部門については当社グループ以外の外注加工先も利用している。 [事業系統図] 以上に述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりである。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2579文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものである。 (1)経営方針 当社の歴史と伝統を背景に、経営理念である「進取の精神」と「自利利他の心」に基づき、発想力を活かし無限大の可能性へ挑戦していく。もって、持続的成長と中長期的な企業価値の向上を実現し、社会に役立つ企業、環境に優しい企業、人々の笑顔を大切にする企業となり、SDG ’ sの実現と日本のより良い未来の創造に貢献する。 (2)経営環境 当期(2025年4月~2026年3月)におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善、インバウンド需要やサービス消費の持ち直し等を背景に緩やかな回復基調で推移した。一方、消費者物価の緩やかな上昇に加え、年明け以降の中東情勢の影響もあり、物価上昇圧力が継続し節約志向が高まる等一部で消費者マインドの動きの弱さが見られる展開となった。 このような中で、当社グループは2年目となる中期経営計画「Jumping over the 130th ~成長の未来へ~」に基づく諸施策の実現に向けて鋭意取り組んだ。 商業施設事業においては、静岡県下有数の商業施設である「サントムーン柿田川」において、市況が底堅く推移しており、特に、邦画のヒット作に恵まれたことが施設全体の業績伸長に寄与し、設備更新投資による償却負担増をこなし、業績は順調に推移した。ヘルスケア事業においては、健康長寿へのニーズの高まりから市況は底堅く推移しており、製造部門の効率化に効果が出始めたものの、資材調達コスト増や、調達の遅れ等で健康部門が伸び悩む中、新規活動も芳しくなかったことなどが響き、売上高が前年割れになる等苦戦した。せんい事業においては、我が国の防衛産業の一端を担う官需ユニフォームの動きが堅調に推移したものの、アパレル関係で冬物衣料の一部受注を逃したことや民需ユニフォームの動きが低調だった。 (3)対処すべき課題 我が国経済は、不透明な中東情勢を主因に、原油高を背景としたさらなる物価上昇や金利上昇が懸念される状況に注意を要する展開が見込まれるものの、雇用・所得環境の改善や政府による物価対策等が期待され、引き続き緩やかな回復が見込まれる。 このような中で、当社グループは、中期経営計画「Jumping over the 130th ~成長の未来へ~」の最終年度を迎え、計画完遂に向けて諸施策を鋭意実現していく考えである。 また、「資本コストと株価を意識した経営の実現への対応」を推進し、当社グループのサステナブルな成長や中長期的な企業価値の向上に邁進する考えである。 主な事業戦略の概要は以下のとおりである。 ① 商業施設事業 A.当社最大施設である静岡県所在の「サントムーン柿田川」の顧客満足度、テナント満足度を高め、より魅力ある施設運営を行う。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2579文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものである。 (1)経営方針 当社の歴史と伝統を背景に、経営理念である「進取の精神」と「自利利他の心」に基づき、発想力を活かし無限大の可能性へ挑戦していく。もって、持続的成長と中長期的な企業価値の向上を実現し、社会に役立つ企業、環境に優しい企業、人々の笑顔を大切にする企業となり、SDG ’ sの実現と日本のより良い未来の創造に貢献する。 (2)経営環境 当期(2025年4月~2026年3月)におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善、インバウンド需要やサービス消費の持ち直し等を背景に緩やかな回復基調で推移した。一方、消費者物価の緩やかな上昇に加え、年明け以降の中東情勢の影響もあり、物価上昇圧力が継続し節約志向が高まる等一部で消費者マインドの動きの弱さが見られる展開となった。 このような中で、当社グループは2年目となる中期経営計画「Jumping over the 130th ~成長の未来へ~」に基づく諸施策の実現に向けて鋭意取り組んだ。 商業施設事業においては、静岡県下有数の商業施設である「サントムーン柿田川」において、市況が底堅く推移しており、特に、邦画のヒット作に恵まれたことが施設全体の業績伸長に寄与し、設備更新投資による償却負担増をこなし、業績は順調に推移した。ヘルスケア事業においては、健康長寿へのニーズの高まりから市況は底堅く推移しており、製造部門の効率化に効果が出始めたものの、資材調達コスト増や、調達の遅れ等で健康部門が伸び悩む中、新規活動も芳しくなかったことなどが響き、売上高が前年割れになる等苦戦した。せんい事業においては、我が国の防衛産業の一端を担う官需ユニフォームの動きが堅調に推移したものの、アパレル関係で冬物衣料の一部受注を逃したことや民需ユニフォームの動きが低調だった。 (3)対処すべき課題 我が国経済は、不透明な中東情勢を主因に、原油高を背景としたさらなる物価上昇や金利上昇が懸念される状況に注意を要する展開が見込まれるものの、雇用・所得環境の改善や政府による物価対策等が期待され、引き続き緩やかな回復が見込まれる。 このような中で、当社グループは、中期経営計画「Jumping over the 130th ~成長の未来へ~」の最終年度を迎え、計画完遂に向けて諸施策を鋭意実現していく考えである。 また、「資本コストと株価を意識した経営の実現への対応」を推進し、当社グループのサステナブルな成長や中長期的な企業価値の向上に邁進する考えである。 主な事業戦略の概要は以下のとおりである。 ① 商業施設事業 A.当社最大施設である静岡県所在の「サントムーン柿田川」の顧客満足度、テナント満足度を高め、より魅力ある施設運営を行う。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約3549文字

4【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 (1)経営成績等の状況の概要 当連結会計年度における当社グループ(当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりである。 ① 財政状態及び経営成績の状況 (経営成績の状況) 当期の業績は、売上高は40億12百万円(前期比2.3%減)で、営業利益は3億10百万円(前期比1.6%減)、支払利息などを加味した経常利益は1億16百万円(前期比4.9%減)となった。これに、法人税等調整額を加味した結果、親会社株主に帰属する当期純利益は90百万円(前期比65.2%増)と、前期比減収増益の黒字決算になった。 セグメントごとの経営成績は、次のとおりである。 (商業施設事業) 商業施設事業については、静岡県下有数の商業施設である「サントムーン柿田川」において、底堅い市況を背景に、邦画のヒット作に恵まれたこともあり、売上高は前期を上回った。営業利益は、設備更新投資に伴う減価償却費の増加があったものの、前期を上回った。 この結果、商業施設事業の売上高は23億4百万円(前期比3.8%増)、損益面では、償却負担の増加をこなし、営業利益は9億54百万円(前期比6.4%増)の増収増益となった。 (ヘルスケア事業) 健康ビジネス部門については、底堅いニーズはあるものの、資材の調達遅れのほか長引く猛暑の影響も受け全般に低調で、売上高は前期を下回った。一般寝装品部門については、夏場に冬物を早く仕入れる動きがあり一時盛り返したものの、その反動もあり秋冬シーズンが伸び悩んだ結果、売上高は前期を下回った。損益面では、仕入れコストの上昇や売上高の減収に加え、長期在庫の評価減11百万円とのれん償却費14百万円の計上もあり、損失幅は前期比悪化した。 この結果、ヘルスケア事業の売上高は10億52百万円(前期比8.6%減)で、営業損失は29百万円(前期は営業損失13百万円)となった。 (せんい事業) テキスタイル部門については、官需ユニフォームが引き続き堅調であったものの、納期の後ろ倒しなどの影響があり、売上高は前期を下回った。プロダクツ部門については、新規案件の受注などはあったものの大口先の取りこぼしなど既存先が振るわず、売上高は前期を下回った。損益面では、テキスタイル部門で人員増強による労務費アップおよび一部資材コストが上昇したため、営業利益は前期を下回った。 この結果、せんい事業の売上高は6億55百万円(前期比10.9%減)となり、営業利益は21百万円(前期比40.1%減)と減収減益ながら黒字は確保した。 (財政状態の状況) 当期末における総資産の残高は200億75百万円で、前期末比38百万円増加した。…

セグメント関連

抜粋表示 / 原文長 約1759文字

3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報 前連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日) (単位:千円) 報告セグメント 調整額 (注)1 連結財務諸表 計上額 (注)2 商業施設 事業 ヘルスケア 事業 せんい事業 合計 売上高 顧客との契約から生じる収益 320,018 1,151,427 735,299 2,206,744 2,206,744 その他の収益(注)3 1,900,078 1,900,078 1,900,078 外部顧客への売上高 2,220,096 1,151,427 735,299 4,106,822 4,106,822 セグメント間の内部売上高又は振替高 456 101 557 △ 557 2,220,552 1,151,427 735,400 4,107,379 △ 557 4,106,822 セグメント利益又は損失(△) 897,582 △ 13,146 36,371 920,806 △ 605,382 315,424 セグメント資産 17,235,512 846,175 647,076 18,728,763 1,307,975 20,036,739 その他の項目 減価償却費 466,047 15,115 481,162 11,846 493,008 持分法投資利益又は損失(△) 601 601 601 持分法適用会社への投資額 85,481 85,481 85,481 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 262,025 1,262 263,287 7,904 271,191 当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日) (単位:千円) 報告セグメント 調整額 (注)1 連結財務諸表 計上額 (注)2 商業施設 事業 ヘルスケア 事業 せんい事業 合計 売上高 顧客との契約から生じる収益 339,095 1,052,377 655,255 2,046,728 2,046,728 その他の収益(注)3 1,965,518 1,965,518 1,965,518 外部顧客への売上高 2,304,614 1,052,377 655,255 4,012,247 4,012,247 セグメント間の内部売上高又は振替高 456 456 △ 456 2,305,070 1,052,377 655,255 4,012,703 △ 456 4,012,247 セグメント利益又は損失(△) 954,904 △ 29,420 21,776 947,260 △ 636,797 310,462 セグメント資産 17,175,872 697,586 580,829 18,454,288 1,621,050 20,075,339 その他の項目 減価償却費 49…

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抽出本文 / 原文長 約710文字

3【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりである。 なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものである。 (1)特定収益事業の特定地域集中について 当社グループの主力収益事業である商業施設事業のショッピングセンター等の商業施設が静岡県駿東郡清水町(三島地区)に集中している。 現在、予想されている東海地震が発生した場合には、当社グループの業績等が悪影響を受ける可能性がある。 (2)固定資産の賃貸契約について 当社グループの主力収益事業である商業施設事業においては、ショッピングセンター等の商業施設に関して賃貸借契約を締結している。今後、諸般の事情により契約が解除された場合には、当社グループの業績等が悪影響を受ける可能性がある。 (3)固定資産の評価について 当社グループは、有形固定資産および事業譲受により生じたのれんなどの固定資産を保有している。このため、当該資産または資産グループが属する事業の経営環境の著しい変化や収益状況の悪化などにより固定資産の減損損失を計上する必要が生じた場合には、当社グループの業績等が悪影響を受ける可能性がある。 (4)有利子負債について 当社グループにおいては、商業施設「サントムーン柿田川」の開発工事実施等により当期末の有利子負債残高は98億30百万円である。今後、市場の金利が上昇した場合には、当社グループの業績等が悪影響を受ける可能性がある。

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

サステナビリティ

抜粋表示 / 原文長 約2138文字

2【サステナビリティに関する考え方及び取組】 当社は次のとおりサステナビリティ基本方針を策定しており、ガバナンス、戦略、リスク管理、指標及び目標は記載のとおりである。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものである。 当社は、当社の経営理念等に基づき、持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を実現し、ひいては日本経済全体の成長に寄与するため、以下の通り、サステナビリティ基本方針を定めている。 1.基本的な考え方 私たちダイトウボウグループは、1896年の創立以来、経営理念である「進取の精神」により毛織物モスリンをいち早く国産化し、繊維業界の雄としてスタートし、国民生活がより豊かになるよう「自利利他の心」をもって世の為人の為、時代の変化に対応しながら広く社会に貢献し続けている。 現在は、「商業施設事業」「ヘルスケア事業」「せんい事業」の3事業を柱とする企業グループである。私たちダイトウボウグループは、SDGs(持続可能な開発目標)の達成に向けて、ディーセント・ワーク(働き甲斐のある人間らしい仕事)や技術革新を推進し、グローバルなパートナーシップの活性化に努めていく。 これからも、サステナビリティを基軸として、新しい未来に向かって、発想力を活かし無限大の可能性に挑戦し、ダイトウボウグループの持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を実現し、ひいては日本経済全体の成長に寄与していく。 2.具体的な取り組み (1)サステナビリティ推進委員会の設置 社外役員と各事業部門の長を含むサステナビリティ推進委員会を設置し、サステナビリティに関する重要課題(マテリアリティ)の達成に向けた具体的な行動を推進する。なお、進捗状況を年2回以上、取締役会に報告する。 (2)SDGs諸課題の実現に向けた取り組み ①商業施設事業を通じて、SDGs課題の「住み続けられるまちづくりを」に貢献する ②ヘルスケア事業を通じて、SDGs課題の「すべての人の健康と福祉を」に貢献する ③せんい事業においてはせんい営業部による事業推進を通じて、SDGs課題の「ジェンダー平等を実現する」に貢献する ④働き方改革などを通じて、SDGs課題の「働き甲斐を高める」に貢献する ⑤各事業の推進を通じて、SDGs課題の「産業と技術革新の基盤を作る」、「つくる責任つかう責任」および「経済成長」などに貢献する ⑥上記の活動を推進する中で、ESG(環境・社会・ガバナンス)もしっかり意識して取り組む (3)人的資本経営の推進への取り組み ①人材育成の基本的な方針 ・一人ひとりが進取の精神を有し、何事にも好奇心を持ち、年齢・経験に関わらず、常に新しい知識を吸収しチャレンジすることのできる人材となる。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約46文字

6【研究開発活動】 該当事項なし。 有価証券報告書(通常方式)_20260619185451

設備投資等の概要

抜粋表示 / 原文長 約1241文字

2 商業施設の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、「サントムーン柿田川」の設備投資(233,927千円)であり、主な減少は、減価償却費(442,336千円)である。 当連結会計年度の主な増加は、「サントムーン柿田川」の設備投資(361,553千円)であり、主な減少は、減価償却費(469,808千円)である。 3 その他の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は、減価償却費(3,312千円)である。 当連結会計年度の主な減少は、減価償却費(3,312千円)である。 4 期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく金額である。 また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりである。 (単位:千円) 前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日) 当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日) 商業施設 賃貸収益 2,205,995 2,290,390 賃貸費用 1,225,187 1,257,190 差額 980,808 1,033,199 その他(売却損益等) その他 賃貸収益 14,100 14,223 賃貸費用 7,377 8,612 差額 6,722 5,610 その他(売却損益等) (注) 賃貸収益及び賃貸費用は、賃貸収益とこれに対応する費用(減価償却費、租税公課、保険料等)であり、それぞれ「売上高」及び「売上原価」等に計上している。 (収益認識関係) 1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報 顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりである。 2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報 収益を理解するための基礎となる情報は、「(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項) 4.会計方針に関する事項 (5)重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりである。 3.顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報 (1)契約資産及び契約負債の残高等 当社及び連結子会社の契約資産及び契約負債については、残高に重要性が乏しく、重要な変動も発生していないため記載を省略している。また、過去の期間に充足(又は部分的に充足)した履行義務から、当連結会計年度に認識した収益に重要性はない。 (2)残存履行義務に配分した取引価格 当社及び連結子会社では、当初に予想される契約期間が1年を超える重要な契約がないため、残存履行義務に関する情報の記載を省略している。…

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約600文字

3【配当政策】 当社は、競争力を維持・強化し、企業価値の増大を通じて株主の皆様に対する安定的かつ適正な利益還元を図ることを経営の最重要課題の一つと考え、利益配分については業績の向上に努め、また内部留保にも意を用いて決定することを基本方針としている。 当社は、会社法第454条第5項の規定により、「取締役会の決議によって、毎年9月30日を基準日として、中間配当をすることができる。」旨を定款に定めている。なお、剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会である。 当期の配当については、上記方針に基づき1株当たり3円の配当を実施することを予定している。この結果、当期の連結配当性向は99.0%となる予定である。 本中期経営計画期間中の資本政策については、数値目標及び今後の事業展開等を総合的に勘案し、配当性向は50~80%程度を目指すとともに、年一回程度不定期に実施予定の自己株式の取得を含む総還元性向は70~100%程度を目指す考えである。 なお、第206期に係る剰余金の配当は以下のとおりである。期末配当に関する配当金の総額90,026千円及び1株当たり配当額3円については、2026年6月23日開催予定の定時株主総会の決議事項となっている。 決議年月日 配当金の総額(千円) 1株当たり配当額(円) 2026年6月23日 定時株主総会決議(予定) 90,026

従業員の状況

抜粋表示 / 原文長 約1331文字

(2)【従業員の状況】 ①連結会社の状況 2026年3月31日現在 セグメントの名称 従業員数(人) 商業施設事業 29 ( -) ヘルスケア事業 28 ( 4 ) せんい事業 12 ( -) 報告セグメント計 69 ( 4 ) 全社(共通) 24 ( -) 合計 93 ( 4 ) (注)1 従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は年間の平均人員を( )外数で記載している。 2 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものである。 ②提出会社の状況 2026年3月31日現在 従業員数(人) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(千円) 平均年間給与の 対前事業年度増減率 (%) 50 ( -) 48.5 16.1 6,497 3.3 セグメントの名称 従業員数(人) 商業施設事業 ( -) ヘルスケア事業 11 ( -) せんい事業 12 ( -) 報告セグメント計 26 ( -) 全社(共通) 24 ( -) 合計 50 ( -) (注)1 従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は年間の平均人員を( )外数で記載している。 2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでいる。 3 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない当社の管理部門に所属しているものである。 ③労働組合の状況 当社グループのうち、当社の労働組合は、全国繊維化学食品流通サービス一般労働組合同盟(UAゼンセン)に加盟している。 なお、労使関係については円滑な関係にあり、特記すべき事項はない。 ④管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の額の差異 ア 提出会社 当事業年度 補足説明 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合(%) (注)1 男性労働者の育児休業取得率(%) (注)2 労働者の男女の賃金の額の差異(%) (注)1 全労働者 正規雇用 労働者 パート・有期労働者 26.5 64.3 62.9 (注)1 「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(2015年法律第64号)の規定に基づき算出したものである。労働者の男女の賃金の額の差異におけるパート・有期労働者の「-」は、対象となる女性労働者がいないことを示している。 2 「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(1991年法律第76号)の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」(1991年労働省令第25号)第71条の6第1号における育児休業等の取得割合を算出したものである。育児休業取得の対象となる男性労働者がいないため、「-」としている。…

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約11947文字

(1)【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、企業価値重視の経営という考え方に立ち、企業のコーポレート・ガバナンスを経営の最重要課題のひとつとしてとらえ、激変する経営環境に対応すべく、経営の透明性・健全性・遵法性を確保するとともに、各ステークホルダーへのアカウンタビリティを重視し迅速かつ適切な情報開示に努め、経営の効率化・意思決定の迅速化・経営監視機能の充実を高めることを基本的な考え方としている。コーポレート・ガバナンスの向上を目指して、コンプライアンス、リスク管理の徹底に努めるとともに、株主を始めとするステークホルダーの立場を踏まえた透明・公正かつ迅速・果断な意思決定を行うことに努め、当社の持続的な成長と中長期的な企業価値向上のための自律的な対応を推進していくこととしている。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 (取締役会) 経営の意思決定および取締役の職務執行を監督する機関として位置付けており、取締役(監査等委員である取締役を除く)5名(うち独立社外取締役2名)と監査等委員である取締役4名(うち独立社外取締役3名)の計9名の取締役で構成されている。取締役会は原則毎月1回開催するとともに、必要に応じ臨時取締役会を開催し、経営上重要な事項の審議・報告・決定を行うとともに、業務執行状況の報告を受けるなど、取締役の業務執行を適切に監督する体制となっている。 (監査等委員会) 監査等委員会は監査等委員である取締役4名(うち独立社外取締役3名)で構成されている。監査等委員会は、常勤の監査等委員を1名置き、原則月1回の監査等委員会を開催し、取締役の業務執行を監査し、監査報告を作成する。監査等委員である取締役は取締役会、監査等委員会に原則出席するとともに、常勤の監査等委員である取締役は、経営会議や事業部長会など社内の重要な会議にも出席することで、内部統制システムを通じて適法性および妥当性に関する監査を行ない、取締役の職務執行を監査している。また、内部監査室とは、適宜意見交換を行うほか月1回の内部監査連絡会を定期的に開催しており、会計監査人とは通常の会計監査に加え、重要な会計的課題について随時協議・検討の機会を持つことで緊密な連携を保っている。 (社外役員会議・諮問委員会) 外部の新しい視点から、当社の持続的成長と企業価値向上のために有用な助言や経営監督に関する提言を活発に議論する場として、5名の独立社外取締役のうち1名を筆頭社外取締役としたうえで独立社外取締役のみで構成する社外役員会議を設置している。また、取締役等の経営幹部の指名・報酬などの重要な事項の検討にあたり、独立社外取締役の適切な助言を得る場として、取締役会の下に、独立社外取締役を主要な構成員とし、社長を含む諮問委員会を設置している。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約459文字

5【重要な契約等】 (1) 固定資産の賃貸借契約 1997年4月に完成・オープンしている三島市郊外のショッピングセンター「サントムーン柿田川」に関して、㈱エンチョーとの間に「土地建物賃貸借契約書」を締結している。 (2) 財務制限条項が付された借入金契約 契約締結日 契約締結先 契約内容 財務制限条項 2020年12月30日 ㈱三井住友銀行 ㈱みずほ銀行 ㈱静岡銀行 ㈱三菱UFJ銀行 ㈱きらぼし銀行 期末残高 3,820,700千円 弁済期限 2026年5月29日 担保提供資産 当社所有の建物及び構築物並びに土地 「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項 連結貸借対照表関係」に記載している。 2024年3月25日 (2024年6月28日実行) ㈱三井住友銀行 期末残高 641,250千円 弁済期限 2039年9月30日 担保提供資産 当社所有の建物及び構築物並びに土地 「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項 連結貸借対照表関係」に記載している。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約418文字

(6)【大株主の状況】 2026年3月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式 (自己株式を 除く。)の総数に 対する所有株式数 の割合(%) ファーストブラザーズ㈱ 東京都千代田区丸の内2-4-1 965 3.21 浅田 裕昌 静岡県三島市 741 2.47 ㈱シード 静岡県三島市文教町1-7-25 501 1.66 ㈱デベロツパー三信 東京都千代田区神田錦町3-11 500 1.66 新陽㈱ 東京都千代田区神田東松下町39 350 1.16 石原 勝 新潟県佐渡市 288 0.96 山内 一裕 神奈川県横浜市港北区 288 0.96 池本 治 広島県広島市西区 254 0.84 三菱UFJeスマート証券㈱ 東京都千代田区霞が関3-2-5 225 0.74 清水建設㈱ 東京都中央区京橋2-16-1 218 0.72 4,332 14.43 (注)上記のほか、当社所有の自己株式が351,026株ある。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100YFWH 外部サイト(EDINET公式サイト)を開きます

技術情報

分析バージョン
2026Q2
使用モデル
gemma4:12b

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