ダイトウボウ株式会社

証券コード: 3202 / 対象年度: 2025 / 提出日: 2025-06-24
業種 繊維製品

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

ダイトウボウ株式会社は、商業施設事業、ヘルスケア事業、せんい事業の3つの柱で構成される企業です。不動産賃貸や商業施設の運営・管理を行うほか、寝装品などの製造・販売、アパレル製品や繊維素材の製造・販売を手掛けています。歴史ある技術を背景に、地域貢献やSDGsへの取り組みを含めた持続的な成長を目指しています。

主な事業領域

不動産賃貸・商業施設運営、ヘルスケア関連商品の製造・販売、およびアパレル・繊維製品の製造・販売を行う多角的な事業を展開。

主な製品・サービス

  • 商業施設の運営・管理
  • 寝装品(ヘルスケア)
  • アパレル製品(衣料品、ユニフォーム)
  • 繊維素材

ビジネスモデル

不動産賃貸による収益、および製造販売事業(ヘルスケア、せんい)における製品の販売により収益を得る。

セグメント・事業構成

1.商業施設事業:不動産の賃貸および施設の運営管理。 2.ヘルスケア事業:寝装品等の製造・販売。 3.せんい事業:衣料品、ユニフォーム、繊維素材の製造・販売。

戦略・方向性

中期経営計画「Jumping over the 130th」に基づき、商業施設での集客力向上、ヘルスケア分野へのシフト加速、官需・民需のユニフォーム拡大、SDGs推進、人的資本経営の強化を推進。また、資本コストと株価を意識した経営を行い、国内事業に集中しつつ企業価値を高める。

強みとして読み取れる点

  • 歴史と伝統に基づく技術力
  • 多角的な事業ポートフォリオ(商業施設・ヘルスケア・せんい)
  • 官需ユニフォームの安定した推移

課題として読み取れる点

  • 物価上昇によるコスト増への対応
  • 季節要因による需要変動(特にヘルスケア分野)
  • 不透明な国際情勢や貿易摩擦の影響

確認ポイント

  • 中期経営計画の進捗状況
  • 資本効率の向上と株主還元の推移
  • SDGsおよび人的資本経営の推進状況

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、セグメント構成、経営戦略が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

「事業等のリスク」に基づき、以下のリスクがある。①特定地域(静岡県三島地区)への商業施設集中による東海地震の影響、②主要な商用施設の賃貸借契約解除による影響、③経営環境の変化に伴う固定資産の減損損失計上の可能性、④約98.9億円の有利子負債に対する金利上昇リスク。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

同社は、商業施設、ヘルスケア、せんいの3事業を柱とし、中期経営計画に基づいた明確な成長戦略を展開している。特に「資本コストと株価を意識した経営」を掲げ、野心的な還元目標を設定しており、持続的な企業価値向上に向けた意欲の高い経営姿勢が示されている。

成長方針

「Jumping over the 130th」計画に基づき、商業施設事業では顧客満足度向上と地域貢献、ヘルスケア事業ではDX推進とM&Aによる拡大、せんい事業では防衛関連やサステナブル素材への注力など、各事業ごとに具体的な成長施策を策定している。

資本政策

中期経営計画において、配当性向50~80%、自己株式の取得を含む総還元性向70~100%という具体的な目標を掲げており、資本コストと株価を意識した経営への強い意欲が見られる。

リスク対応方針

特定地域(静岡県)への施設集中による災害リスクや金利上昇による有利子負債への影響に対し、設備投資の継続、経営管理体制の強化、および資本効率の向上を通じた財務健全性の確保で対応する方針である。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

同社は商業施設、ヘルスケア、繊維の3事業を柱としており、設備投資は主に主要施設の更新に充てられている。技術面では、ヘルスケア分野でのSNS活用やデジタル推進、サステナブルな素材開発など、既存の強みを活かした領域でのDXと持続可能性への投資を進めている。研究開発そのものよりも、実用的な技術革新と経営基盤の強化を重視する姿勢が見られる。

設備投資の方向性

主に主力である商業施設「サントムーン柿田川」の設備更新投資に重点を置き、中長期的な維持・向上を図る方針。

研究開発・商品開発

特筆すべき研究開発活動の記載はなし。技術革新よりも実用的な製品改良や販路拡大、デジタル活用による効率化を重視する傾向にある。

投資・変化テーマ

  • 商業施設の設備更新投資
  • ヘルスケア分野のデジタル推進
  • 防衛関連ユニフォームの拡大
  • サステナブルな素材開発
  • 人的資本経営への投資

関連キーワード

  • 施設運営管理
  • 繊維製造技術
  • SNS活用
  • 非対面チャネル
  • DX推進

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2024-04-01 〜 2025-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2025-06-24

財務情報

業績

売上高

41.07億円
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売上高
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親会社帰属利益

54,952,000円
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財政状態・流動性

総資産

200.37億円
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49.24億円
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株主資本

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現金及び現金同等物

9.49億円
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キャッシュフロー

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資本項目の関係

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確認事項

開示上の確認事項

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文書情報を確認
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表示可能
選定状況
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約543文字

3【事業の内容】 当社グループは、当社(ダイトウボウ㈱)、子会社2社及び関連会社1社により構成されており、不動産賃貸及び商業施設の運営・管理を主たる業務とする商業施設事業、寝装品等の製造・販売を主たる業務とするヘルスケア事業並びにアパレル製品(衣料品、ユニフォーム)・繊維(素材)等の製造・販売を主たる業務とするせんい事業を営んでいる。 当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりである。なお、以下に示す区分はセグメントと同一の区分である。 (1)商業施設事業 当社が不動産の賃貸を行っている。また、子会社大東紡エステート㈱が商業施設の運営・管理を行っている。 (2)ヘルスケア事業 子会社新潟大東紡㈱が製造し、当社を通じて販売している。 なお、当社グループ以外の外注加工先も利用している。 (3)せんい事業 衣料部門 当社が衣料品を販売している。 ユニフォーム部門 当社がユニフォームを販売している。 素材部門 当社及び関連会社宝繊維工業㈱が繊維素材等を販売している。 なお、上記衣料部門、ユニフォーム部門及び素材部門については当社グループ以外の外注加工先も利用している。 [事業系統図] 以上に述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりである。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2454文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものである。 (1)経営方針 当社の歴史と伝統を背景に、経営理念である「進取の精神」と「自利利他の心」に基づき、発想力を活かし無限大の可能性へ挑戦していく。もって、持続的成長と中長期的な企業価値の向上を実現し、社会に役立つ企業、環境に優しい企業、人々の笑顔を大切にする企業となり、SDG ’ sの実現と日本のより良い未来の創造に貢献する。 (2)経営環境 当期におけるわが国経済は、一部で足踏みがみられたものの、総じて緩やかな回復を続けた。一方、インバウンド需要の拡大が下支えとなっているものの、物価上昇の継続による消費者マインドの抑制などの動きや、猛暑や暖冬が長引いたことによる季節需要の減退が一部で見られた。また、いわゆるトランプ関税などの貿易摩擦関係の影響が見込まれるなど不透明さが高まる展開となった。 このような中で、当社グループは、今年度にスタートした中期経営計画「Jumping over the 130th~成長の未来へ~」に基づく諸施策に鋭意取り組んだ。 商業施設事業では、静岡県下有数の商業施設である「サントムーン柿田川」において、設備更新投資を着実に実施するとともに魅力ある施設運営に取り組んだ。ヘルスケア事業は、健康長寿社会に向けた底堅いニーズはあるものの、猛暑や暖冬の影響などもあり季節ものの一般寝具が不振となった。せんい事業は、防衛産業の一端を担う官需ユニフォーム分野が引き続き順調に推移した。 (3)対処すべき課題 わが国経済は、雇用・所得環境の改善が続く中、インバウンド需要の拡大が下支えとなり、総じて緩やかな回復を続けることが見込まれる。一方、物価上昇による消費者マインドの冷え込みが懸念されるとともに、トランプ関税などの貿易摩擦関係の影響が見込まれるなど不透明な展開が続くことが見込まれる。 このような中で、当社グループは、当期にスタートさせた中期経営計画「Jumping over the 130th~成長の未来へ~」に基づく諸施策を着実に実行していく考えである。また、「資本コストと株価を意識した経営の実現への対応」を推進し、当社グループのサステナブルな成長や中長期的な企業価値の向上に邁進する考えである。 主な事業戦略の概要は以下のとおりである。 ① 商業施設事業 A.当社最大施設である静岡県所在の「サントムーン柿田川」の顧客満足度、テナント満足度を高め、より魅力ある施設運営を行う。特に、今後は買い控え対策としての集客力アップに注力する。 B.商業施設だけでなく周辺エリアも含めた発展を志向し、地域社会に真に貢献する施設とする。そのため、地元自治体と提携し、SDG ’ sを推進する。 C.…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2454文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものである。 (1)経営方針 当社の歴史と伝統を背景に、経営理念である「進取の精神」と「自利利他の心」に基づき、発想力を活かし無限大の可能性へ挑戦していく。もって、持続的成長と中長期的な企業価値の向上を実現し、社会に役立つ企業、環境に優しい企業、人々の笑顔を大切にする企業となり、SDG ’ sの実現と日本のより良い未来の創造に貢献する。 (2)経営環境 当期におけるわが国経済は、一部で足踏みがみられたものの、総じて緩やかな回復を続けた。一方、インバウンド需要の拡大が下支えとなっているものの、物価上昇の継続による消費者マインドの抑制などの動きや、猛暑や暖冬が長引いたことによる季節需要の減退が一部で見られた。また、いわゆるトランプ関税などの貿易摩擦関係の影響が見込まれるなど不透明さが高まる展開となった。 このような中で、当社グループは、今年度にスタートした中期経営計画「Jumping over the 130th~成長の未来へ~」に基づく諸施策に鋭意取り組んだ。 商業施設事業では、静岡県下有数の商業施設である「サントムーン柿田川」において、設備更新投資を着実に実施するとともに魅力ある施設運営に取り組んだ。ヘルスケア事業は、健康長寿社会に向けた底堅いニーズはあるものの、猛暑や暖冬の影響などもあり季節ものの一般寝具が不振となった。せんい事業は、防衛産業の一端を担う官需ユニフォーム分野が引き続き順調に推移した。 (3)対処すべき課題 わが国経済は、雇用・所得環境の改善が続く中、インバウンド需要の拡大が下支えとなり、総じて緩やかな回復を続けることが見込まれる。一方、物価上昇による消費者マインドの冷え込みが懸念されるとともに、トランプ関税などの貿易摩擦関係の影響が見込まれるなど不透明な展開が続くことが見込まれる。 このような中で、当社グループは、当期にスタートさせた中期経営計画「Jumping over the 130th~成長の未来へ~」に基づく諸施策を着実に実行していく考えである。また、「資本コストと株価を意識した経営の実現への対応」を推進し、当社グループのサステナブルな成長や中長期的な企業価値の向上に邁進する考えである。 主な事業戦略の概要は以下のとおりである。 ① 商業施設事業 A.当社最大施設である静岡県所在の「サントムーン柿田川」の顧客満足度、テナント満足度を高め、より魅力ある施設運営を行う。特に、今後は買い控え対策としての集客力アップに注力する。 B.商業施設だけでなく周辺エリアも含めた発展を志向し、地域社会に真に貢献する施設とする。そのため、地元自治体と提携し、SDG ’ sを推進する。 C.…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約3470文字

4【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 (1)経営成績等の状況の概要 当連結会計年度における当社グループ(当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下、「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりである。 ① 財政状態及び経営成績の状況 (経営成績の状況) 当期の業績は、売上高は41億6百万円(前期比1.8%増)、採算改善により売上総利益は13億9百万円(前期比4.6%増)と前期を上回ったものの、物価上昇等に伴う販売管理費の増加が響き、営業利益は3億15百万円(前期比1.1%減)となった。さらに前期の営業外収益の剥落が響き、経常利益は1億21百万円(前期比12.7%減)となり、前期に計上した中国現地法人の清算益の剥落もあり、税金等調整前当期純利益は1億21百万円(前期比23.2%減)となった。これに、税務上の繰越欠損金の繰越控除期限切れが見込まれることに伴い繰延税金資産の取崩しを含む法人税等66百万円を計上した結果、親会社株主に帰属する当期純利益は54百万円(前期比64.2%減)となり、前期比では増収減益の黒字決算となった。 セグメントごとの経営成績は、次のとおりである。 (商業施設事業) 商業施設事業については、静岡県下有数の商業施設である「サントムーン柿田川」において、季節ごとの販促イベントの強化に引き続き取り組んだことや、市況が上向く中で販売単価が前期比上昇するなどの効果があり、売上高は前期を上回った。損益面では、粗利率改善もあり、経費増をこなして営業利益は前期を上回った。 この結果、商業施設事業の売上高は22億20百万円(前期比1.0%増)、営業利益は8億97百万円(前期比2.6%増)と前期比増収増益となった。 (ヘルスケア事業) 健康ビジネス部門については、健康長寿社会での底堅いニーズを背景に、売上高は前期を上回った。一般寝装品部門については、暖冬による春先の不振に加え猛暑が長引き大型の秋冬商材も不振となり、売上高は前期を下回った。損益面では、コストアップ分の販売価格の転嫁がある程度進んだことや販売管理費の削減効果もあり、長期在庫の評価損計上17百万円をこなし、採算は改善した。 この結果、へルスケア事業の売上高は11億51百万円(前期比4.9%減)と前期比減収になり、長期在庫の評価損17百万円を計上したものの、粗利率改善と経費削減効果により、営業損失は13百万円(前期は営業損失38百万円)と損失幅が前期比改善した。 (せんい事業) 衣料部門については、気候不順の影響をこなせず前期を下回った。ユニフォーム部門については、防衛産業の一端を担う官需ユニフォームが順調に推移し、売上高は前期を上回った。損益面では、増収効果に加え、販売管理費の削減効果もあり、前期を上回った。…

セグメント関連

抜粋表示 / 原文長 約1782文字

3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報及び収益の分解情報 前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) (単位:千円) 報告セグメント 調整額 (注)1 連結財務諸表 計上額 (注)2 商業施設 事業 ヘルスケア 事業 せんい事業 合計 売上高 顧客との契約から生じる収益 303,503 1,210,256 625,607 2,139,367 2,139,367 その他の収益(注)3 1,894,507 1,894,507 1,894,507 外部顧客への売上高 2,198,011 1,210,256 625,607 4,033,875 4,033,875 セグメント間の内部売上高又は振替高 456 238 694 △ 694 2,198,467 1,210,256 625,845 4,034,569 △ 694 4,033,875 セグメント利益又は損失(△) 875,152 △ 38,537 22,358 858,973 △ 540,095 318,878 セグメント資産 17,425,399 930,451 555,658 18,911,508 1,438,288 20,349,797 その他の項目 減価償却費 477,742 14,653 75 492,472 14,472 506,944 持分法投資利益又は損失(△) △ 1,601 △ 1,601 △ 1,601 持分法適用会社への投資額 84,879 84,879 84,879 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 198,686 2,949 201,635 17,667 219,303 当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日) (単位:千円) 報告セグメント 調整額 (注)1 連結財務諸表 計上額 (注)2 商業施設 事業 ヘルスケア 事業 せんい事業 合計 売上高 顧客との契約から生じる収益 320,018 1,151,427 735,299 2,206,744 2,206,744 その他の収益(注)3 1,900,078 1,900,078 1,900,078 外部顧客への売上高 2,220,096 1,151,427 735,299 4,106,822 4,106,822 セグメント間の内部売上高又は振替高 456 101 557 △ 557 2,220,552 1,151,427 735,400 4,107,379 △ 557 4,106,822 セグメント利益又は損失(△) 897,582 △ 13,146 36,371 920,806 △ 605,382 315,424 セグメント資産 17,235,512 846,175 647,076 18,728,763 1,307,975 20,036…

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抽出本文 / 原文長 約709文字

3【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりである。 なお、文中における将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものである。 (1)特定収益事業の特定地域集中について 当社グループの主力収益事業である商業施設事業のショッピングセンター等の商業施設が静岡県駿東郡清水町(三島地区)に集中している。 現在、予想されている東海地震が発生した場合には、当社グループの業績等が悪影響を受ける可能性がある。 (2)固定資産の賃貸契約について 当社グループの主力収益事業である商業施設事業においては、ショッピングセンター等の商業施設に関して賃貸借契約を締結している。今後、諸般の事情により契約が解除された場合には、当社グループの業績等が悪影響を受ける可能性がある。 (3)固定資産の評価について 当社グループは、有形固定資産および事業譲受により生じたのれんなどの固定資産を保有している。このため、当該資産または資産グループが属する事業の経営環境の著しい変化や収益状況の悪化などにより固定資産の減損損失を計上する必要が生じた場合には、当社グループの業績等が悪影響を受ける可能性がある。 (4)有利子負債について 当社グループにおいては、商業施設「サントムーン柿田川」の開発工事実施等により当期末の有利子負債残高は98億9百万円である。今後、市場の金利が上昇した場合には、当社グループの業績等が悪影響を受ける可能性がある。

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

サステナビリティ

抜粋表示 / 原文長 約2138文字

2【サステナビリティに関する考え方及び取組】 当社は次のとおりサステナビリティ基本方針を策定しており、ガバナンス、戦略、リスク管理、指標及び目標は記載のとおりである。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものである。 当社は、当社の経営理念等に基づき、持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を実現し、ひいては日本経済全体の成長に寄与するため、以下の通り、サステナビリティ基本方針を定めている。 1.基本的な考え方 私たちダイトウボウグループは、1896年の創立以来、経営理念である「進取の精神」により毛織物モスリンをいち早く国産化し、繊維業界の雄としてスタートし、国民生活がより豊かになるよう「自利利他の心」をもって世の為人の為、時代の変化に対応しながら広く社会に貢献し続けている。 現在は、「商業施設事業」「ヘルスケア事業」「せんい事業」の3事業を柱とする企業グループである。私たちダイトウボウグループは、SDGs(持続可能な開発目標)の達成に向けて、ディーセント・ワーク(働き甲斐のある人間らしい仕事)や技術革新を推進し、グローバルなパートナーシップの活性化に努めていく。 これからも、サステナビリティを基軸として、新しい未来に向かって、発想力を活かし無限大の可能性に挑戦し、ダイトウボウグループの持続的な成長と中長期的な企業価値の向上を実現し、ひいては日本経済全体の成長に寄与していく。 2.具体的な取り組み (1)サステナビリティ推進委員会の設置 社外役員と各事業部門の長を含むサステナビリティ推進委員会を設置し、サステナビリティに関する重要課題(マテリアリティ)の達成に向けた具体的な行動を推進する。なお、進捗状況を年2回以上、取締役会に報告する。 (2)SDGs諸課題の実現に向けた取り組み ①商業施設事業を通じて、SDGs課題の「住み続けられるまちづくりを」に貢献する ②ヘルスケア事業を通じて、SDGs課題の「すべての人の健康と福祉を」に貢献する ③せんい事業においてはせんい営業部による事業推進を通じて、SDGs課題の「ジェンダー平等を実現する」に貢献する ④働き方改革などを通じて、SDGs課題の「働き甲斐を高める」に貢献する ⑤各事業の推進を通じて、SDGs課題の「産業と技術革新の基盤を作る」、「つくる責任つかう責任」および「経済成長」などに貢献する ⑥上記の活動を推進する中で、ESG(環境・社会・ガバナンス)もしっかり意識して取り組む (3)人的資本経営の推進への取り組み ①人材育成の基本的な方針 ・一人ひとりが進取の精神を有し、何事にも好奇心を持ち、年齢・経験に関わらず、常に新しい知識を吸収しチャレンジすることのできる人材となる。…

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約46文字

6【研究開発活動】 該当事項なし。 有価証券報告書(通常方式)_20250624152826

設備投資等の概要

抜粋表示 / 原文長 約1239文字

2 商業施設の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、「サントムーン柿田川」の設備投資(191,870千円)であり、主な減少は、減価償却費(443,621千円)である。 当連結会計年度の主な増加は、「サントムーン柿田川」の設備投資(233,927千円)であり、主な減少は、減価償却費(442,336千円)である。 3 その他の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は、減価償却費(3,312千円)である。 当連結会計年度の主な減少は、減価償却費(3,312千円)である。 4 期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく金額である。 また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりである。 (単位:千円) 前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日) 当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日) 商業施設 賃貸収益 2,183,862 2,205,995 賃貸費用 1,243,184 1,225,187 差額 940,678 980,808 その他(売却損益等) その他 賃貸収益 14,148 14,100 賃貸費用 6,673 7,377 差額 7,475 6,722 その他(売却損益等) (注) 賃貸収益及び賃貸費用は、賃貸収益とこれに対応する費用(減価償却費、租税公課、保険料等)であり、それぞれ「売上高」及び「売上原価」等に計上している。 (収益認識関係) 1.顧客との契約から生じる収益を分解した情報 顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりである。 2.顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報 収益を理解するための基礎となる情報は、「(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項) 4.会計方針に関する事項 (5)重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりである。 3.顧客との契約に基づく履行義務の充足と当該契約から生じるキャッシュ・フローとの関係並びに当連結会計年度末において存在する顧客との契約から翌連結会計年度以降に認識すると見込まれる収益の金額及び時期に関する情報 (1)契約資産及び契約負債の残高等 当社及び連結子会社の契約資産及び契約負債については、残高に重要性が乏しく、重要な変動も発生していないため記載を省略している。また、過去の期間に充足(又は部分的に充足)した履行義務から、当連結会計年度に認識した収益に重要性はない。 (2)残存履行義務に配分した取引価格 当社及び連結子会社では、当初に予想される契約期間が1年を超える重要な契約がないため、残存履行義務に関する情報の記載を省略している。…

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約579文字

3【配当政策】 当社は、競争力を維持・強化し、企業価値の増大を通じて株主の皆様に対する安定的かつ適正な利益還元を図ることを経営の最重要課題の一つと考え、利益配分については業績の向上に努め、また内部留保にも意を用いて決定することを基本方針としている。 当社は、会社法第454条第5項の規定により、「取締役会の決議によって、毎年9月30日を基準日として、中間配当をすることができる。」旨を定款に定めている。なお、剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会である。 第205期の期末配当については、2025年6月26日開催の定時株主総会の議案(決議事項)として、「剰余金の処分の件」を上程しており、当該議案が承認可決されると、期末配当は1株あたり3円となる。この場合、当事業年度の連結配当性向は164.0%となる。 本中期経営計画期間中の資本政策については、数値目標及び今後の事業展開等を総合的に勘案し、配当性向は50~80%程度を目指すとともに、年一回程度不定期に実施予定の自己株式の取得を含む総還元性向は70~100%程度を目指す考えである。 当事業年度に係る剰余金の配当(予定)は以下のとおりである。 決議年月日 配当金の総額(千円) 1株当たり配当額(円) 2025年6月26日 定時株主総会決議(予定) 90,189

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約912文字

5【従業員の状況】 (1)連結会社の状況 2025年3月31日現在 セグメントの名称 従業員数(人) 商業施設事業 29 ( 1 ) ヘルスケア事業 30 ( 5 ) せんい事業 12 ( -) 報告セグメント計 71 ( 6 ) 全社(共通) 25 ( -) 合計 96 ( 6 ) (注)1 従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は年間の平均人員を( )外数で記載している。 2 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものである。 (2)提出会社の状況 2025年3月31日現在 従業員数(人) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(千円) 54 ( 1 ) 48.6 16.8 6,289 セグメントの名称 従業員数(人) 商業施設事業 ( -) ヘルスケア事業 14 ( 1 ) せんい事業 12 ( -) 報告セグメント計 29 ( 1 ) 全社(共通) 25 ( -) 合計 54 ( 1 ) (注)1 従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は年間の平均人員を( )外数で記載している。 2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでいる。 3 全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない当社の管理部門に所属しているものである。 (3)労働組合の状況 当社グループのうち、当社の労働組合は、全国繊維化学食品流通サービス一般労働組合同盟(UAゼンセン)に加盟している。 なお、労使関係については円滑な関係にあり、特記すべき事項はない。 (4)管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異 ①提出会社 管理職に占める女性労働者の割合は 25.7 %である。 男性労働者の育児休業取得率は対象者がいないため0%である。 ②提出会社及び連結子会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定による公表義務の対象ではないため、労働者の男女の賃金の差異については記載を省略している。 有価証券報告書(通常方式)_20250624152826

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約12268文字

(1)【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社は、企業価値重視の経営という考え方に立ち、企業のコーポレート・ガバナンスを経営の最重要課題のひとつとしてとらえ、激変する経営環境に対応すべく、経営の透明性・健全性・遵法性を確保するとともに、各ステークホルダーへのアカウンタビリティを重視し迅速かつ適切な情報開示に努め、経営の効率化・意思決定の迅速化・経営監視機能の充実を高めることを基本的な考え方としている。コーポレート・ガバナンスの向上を目指して、コンプライアンス、リスク管理の徹底に努めるとともに、株主を始めとするステークホルダーの立場を踏まえた透明・公正かつ迅速・果断な意思決定を行うことに努め、当社の持続的な成長と中長期的な企業価値向上のための自律的な対応を推進していくこととしている。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 (取締役会) 経営の意思決定および取締役の職務執行を監督する機関として位置付けており、有価証券報告書提出日現在、取締役(監査等委員である取締役を除く)5名(うち独立社外取締役2名)と監査等委員である取締役4名(うち独立社外取締役3名)の計9名の取締役で構成されている。取締役会は原則毎月1回開催するとともに、必要に応じ臨時取締役会を開催し、経営上重要な事項の審議・報告・決定を行うとともに、業務執行状況の報告を受けるなど、取締役の業務執行を適切に監督する体制となっている。 2025年6月26日開催予定の定時株主総会の議案(決議事項)として、「取締役(監査等委員である取締役を除く)5名選任の件」及び「監査等委員である取締役1名選任の件」を上程しており、当該議案が承認可決されると、引き続き取締役(監査等委員である取締役を除く)5名(うち独立社外取締役2名)、監査等委員である取締役4名(うち独立社外取締役3名)で構成されることになる。 (監査等委員会) 監査等委員会は有価証券報告書提出日現在、監査等委員である取締役4名(うち独立社外取締役3名)で構成されている。監査等委員会は、常勤の監査等委員を1名置き、原則月1回の監査等委員会を開催し、取締役の業務執行を監査し、監査報告を作成する。監査等委員である取締役は取締役会、監査等委員会に原則出席するとともに、常勤の監査等委員である取締役は、部長会など社内の重要な会議にも出席することで、内部統制システムを通じて適法性および妥当性に関する監査を行ない、取締役の職務執行を監査している。また、内部監査室とは、適宜意見交換を行うほか月1回の内部監査連絡会を定期的に開催しており、会計監査人とは通常の会計監査に加え、重要な会計的課題について随時協議・検討の機会を持つことで緊密な連携を保っている。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約459文字

5【重要な契約等】 (1) 固定資産の賃貸借契約 1997年4月に完成・オープンしている三島市郊外のショッピングセンター「サントムーン柿田川」に関して、㈱エンチョーとの間に「土地建物賃貸借契約書」を締結している。 (2) 財務制限条項が付された借入金契約 契約締結日 契約締結先 契約内容 財務制限条項 2020年12月30日 ㈱三井住友銀行 ㈱みずほ銀行 ㈱静岡銀行 ㈱三菱UFJ銀行 ㈱きらぼし銀行 期末残高 4,032,700千円 弁済期限 2026年5月29日 担保提供資産 当社所有の建物及び構築物並びに土地 「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項 連結貸借対照表関係」に記載している。 2024年3月25日 (2024年6月28日実行) ㈱三井住友銀行 期末残高 688,750千円 弁済期限 2039年9月30日 担保提供資産 当社所有の建物及び構築物並びに土地 「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1) 連結財務諸表 注記事項 連結貸借対照表関係」に記載している。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約547文字

(6)【大株主の状況】 2025年3月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式 (自己株式を 除く。)の総数に 対する所有株式数 の割合(%) ファーストブラザーズ㈱ 東京都千代田区丸の内2-4-1 965 3.20 ㈱シード 静岡県三島市文教町1-7-25 501 1.66 ㈱デベロツパー三信 東京都千代田区神田錦町3-11 500 1.66 新陽㈱ 東京都千代田区神田東松下町39 280 0.93 山内 一裕 神奈川県横浜市港北区 273 0.91 倉持 真孜 茨城県つくばみらい市 250 0.83 野村證券㈱ 東京都中央区日本橋1-13-1 243 0.80 BNYM SA/NV FOR BNYM FOR BNY GCM CLIENT ACCOUNTS M LSCB RD (常任代理人 ㈱三菱UFJ銀行) ONE CHURCHILL PLACE, LONDON, E14 SHP UNITED KINNGDOM (東京都千代田区丸の内1-4-5) 228 0.75 清水建設㈱ 東京都中央区京橋2-16-1 218 0.72 田島 祐一 静岡県三島市 200 0.66 3,659 12.17 (注)上記のほか、当社所有の自己株式が296,900株ある。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100W4I2 外部サイト(EDINET公式サイト)を開きます

技術情報

分析バージョン
2025
使用モデル
gemma4:12b

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