リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
独自の膨大な不動産データベースを武器とした仕入競争力の確保と、DX推進による販売・管理の高度化を両立しており、強固な事業基盤を有しています。売上および利益ともに高い成長率を示しており、将来的な拡大に向けた戦略（海外展開や商品拡充）も明確です。一部、創業者の影響力が大きいものの、組織的な体制整備が進んでいます。
株式会社ランドネット
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このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
独自の巨大な不動産データ資産とシステム開発（RCP）を武器に、デジタル活用と拠点拡大の両輪で成長を目指す。強固な仕入基盤と明確な中期経営計画があり、リスク管理体制も整備されている。
成長方針
独自の膨大な不動産データベースを活用した直接仕入の強化、RCP（Real estate Cloud Platform）によるDX推進、都市圏での拠点展開、商品ラインナップの拡充（戸建・ビル等）、および台湾・香港・米国を含む海外市場への進出を柱とする。
資本政策
銀行借入による安定的な資金調達枠（約91億円）を確保しつつ、クラウドファンディングやエクイティファイナンスの活用により、不動産仕入および事業拡大に向けた資金調達手段の多角化を図る方針。
リスク対応方針
ISMS認証取得による情報セキュリティ強化、在庫回転率向上による評価損リスク低減、専門的な教育による顧客への投資リスク説明の徹底、多角的な資金調達手段の確保、およびガバナンス体制の強化により多角的に対応。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 3 / 5
有報ナビによる整理
同社は独自の巨大な不動産データと、それを統合・活用するための自社開発プラットフォーム「RCP」を核としたDX戦略を推進しています。単なる仲介や売買にとどまらず、クラウドファンディングや海外展開など多角的な販路拡大を図っており、テクノロジーを活用して競争優位性を構築しようとする姿勢が明確です。
設備投資の方向性
賃貸用不動産の取得を中心とした設備投資に加え、システム基盤の強化に向けた投資を継続。
研究開発・商品開発
公式な研究開発活動は報告されていないが、自社開発プラットフォーム「RCP」の開発を通じてデータ統合と経営・マーケティング戦略の高度化を図っている。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 2 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 959.9 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 37.4 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 33.1 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 35.6 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 23.8 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 353.9 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 110.9 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 110.6 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 39.2 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 180.5 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -26.0 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -17.4 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 48.4 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 31.30% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 31.33% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 3.90% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 2.48% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 21.56% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 6.74% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -2.71% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 51.02% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 11.08% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 31.30% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 31.25% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 31.33% | 計算 |
注意フラグ
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-10-24 | S100WWX1 | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100WWX1 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。