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株式会社ビケンテクノ

証券コード: 9791 / 対象年度: 2018 / 提出日: 2018-06-27
業種 サービス業
年度切替 最新年度を見る
2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 表示中 2017

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

ビルメンテナンス、不動産、介護、フランチャイズなど多岐にわたる事業を展開する総合ビルメンテナンス企業です。清掃、設備保守、警備、食品工場のサニテーション業務などを中心に、ホテル運営や海外展開も進めており、顧客の資産価値向上と環境管理を通じた社会貢献を目指しています。

主な事業領域

ビルメンテナンス（清掃・設備・警備）、不動産事業、介護事業、フランチャイズ事業、およびその他（ホテル、太陽光発電等）を展開する多角的な総合ビルメンテナンス事業。

主な製品・サービス

  • ビルメンテナンス（清掃、設備保守、警備）
  • 食品工場のサニテーション業務
  • 不動産売買・仲介・賃貸
  • 介護サービスの提供
  • ホテル運営

ビジネスモデル

ビルメンテナンス、不動産管理、施設営繕リフォームなど多角的な事業展開により、多様な顧客の資産価値向上に寄与しつつ、安定した収益基盤を構築するモデル。

セグメント・事業構成

1.ビルメンテナンス（主力）、2.不動産、3.介護、4.フランチャイズ、5.その他（ホテル等）の5つの主要セグメントで構成される。

戦略・方向性

ファシリティマネジメントの強化、サニテーション業務の拡充、ホテル・海外事業への注力、およびM&Aを通じた企業体質の向上と多角化による差別化。目標はROE10%、売上高営業利益率10%。

強みとして読み取れる点

  • 幅広い事業領域（ビルメンテナンスから介護まで）の多様性
  • 食品工場のサニテーションにおける高い評価
  • ホテル運営や海外展開への積極的な投資と成長戦略

課題として読み取れる点

  • 人件費の高騰および深刻な人手不足
  • 一部セグメント（介護、フランJチャイズ等）での収益改善の必要性

確認ポイント

  • サニテーション業務の拡大による収益貢献度
  • ホテル事業および東南アジアを中心とした海外展開の進捗
  • 人件費高騰に対するコスト管理と生産性の向上

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・提供された本文に主要な事業内容、セグメント構成、経営戦略、課題が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報が含まれているため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

法的規制（ビル衛生管理法、国土利用計画法、介護保険法等）の改廃による業績・財政への影響。経営環境悪化に伴う関係会社の収益性低下に対する経営全般にわたる積極的な支援。コミットメントラインにおける財務制限条項抵触による借入金返済請求のリスク（現状は可能性極めて低い）。販売用不動産の価格下落による業績・財政への影響。資産の減損会計適用による業績・財政への影響。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

多角的なビルメンテナンス基盤を核とした強固な事業ポートバンポート。人件費高騰や人手不足といった構造的課題に対し、高度なファシリティマネジメントへの移行とサニテーション業務の拡充、さらにはホテル・海外展開による収益源の分散と強化を図る戦略的な姿勢が見られる。

成長方針

ビルメンテナンス事業の多角化（不動産管理、施設営繕リフォーム等）と連携強化、ISO認証取得や品質・安全管理の充実、ホテル事業や海外事業（東南アジア中心）への展開、およびM&Aを通じた相乗効果の追求。

資本政策

ROE 10%、売上高営業利益率10%を目標とし、自己資本比率の向上と効率的な資本運用による企業体質の強化を目指す。

リスク対応方針

人件費高騰や人手不足に対し、ファシリティマネジメントによる提案活動の強化とサニテーション業務の拡充で対応。不動産市況に合わせた柔軟な対応、介護事業のサービス向上、フランチャイズ店舗の最適化、海外展開による多角化を推進。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

ビルメンテナンスを核とした多角的な事業展開を行っており、特に食品工場の衛生管理（サニテーション）やホテル運営への投資が成長の柱となっている。人件費高騰という課題に対し、付加価値の高いサービス提供と海外・新領域への拡大で対応する戦略をとっている。

設備投資の方向性

主にホテル新築・増築に向けた設備投資（約36.5億円）を重点的に実施しており、事業基盤の拡大に注力している。

研究開発・商品開発

公式な研究開発活動は報告されていないが、高度な衛生管理技術や施設運営ノウハウの蓄積を通じたサービス品質向上を図っている。

投資・変化テーマ

  • ビルメンテナンスの高度化
  • サニテーション業務の拡充
  • ホテル・海外事業への展開
  • ファシリティマネジメント

関連キーワード

  • ISO認証
  • 衛生管理
  • 施設営繕リフォーム
  • 不動産管理
  • 予防医学人材育成

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2017-04-01 〜 2018-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2018-06-27

財務情報

業績

売上高

309.48億円
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売上高
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営業利益

12.49億円
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経常利益

13.6億円
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税引前利益

13.26億円
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親会社帰属利益

5.21億円
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財政状態・流動性

総資産

331.71億円
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純資産

144.84億円
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株主資本

142.97億円
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現金及び現金同等物

52.65億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

-7.58億円
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+35.9億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
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確認事項

開示上の確認事項

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文書情報を確認
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表示可能
選定状況
表示可能
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有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約845文字

３【事業の内容】 当社グループ（当社及び当社の関係会社）は、当社、連結子会社10社、非連結子会社５社及び関連会社８社からなり、事業は、競馬場・病院・ホテル・一般テナントビル等の清掃、保安警備、設備管理、食品製造設備の洗浄・殺菌、実験動物の飼育、住宅用地等の建築販売及び施設営繕リフォーム工事等多分野にわたり、広くビル等の総合管理業務を営んでおります。また、医療機関として運営される医療法人良善会と医療法人聖授会が介護事業におけるノウハウの供与等で協力関係にあります。 事業内容と当社及び関係会社の当該事業にかかる位置付けは、次のとおりであります。 なお、次の４事業は「第５ 経理の状況 １．(1）連結財務諸表 注記」に掲げるセグメントの区分と同一であります。 区分 主要な業務 主要な会社 ビルメンテナンス事業 清掃、設備保守、警備などの建物維持管理 オーナー代行としての建物の運営 食品工場でのサニテーション 設備の更新工事や修繕工事 当社、㈱ベスト・プロパティ、 ㈱マイムコミュニティー、 小倉興産㈱、㈱ラボテック、 ㈱クリーンボーイ、 SINGAPORE BIKEN PTE.LTD. 他 不動産事業 不動産の売買、仲介 保有不動産の賃貸 当社、㈱ベスト・プロパティ、 ㈱マイムコミュニティー、 小倉興産㈱、蘇和㈱ 介護事業 介護施設の運営 介護サービスの提供 当社、㈱ケアホテルマネジメント フランチャイズ事業 フランチャイズ店舗の運営 当社 その他 病院経営コンサルティング事業 環境衛生事業 ホテル運営事業 太陽光発電事業 保育事業等 当社、㈱ビーエムエス、 ㈱クリーンテック ［事業系統図］ （注）※１．連結子会社 ※２．非連結子会社（持分法非適用会社） ※３．㈱ビーエムエスは、医療法人へ出資しております。 出資名義人は梶山高志であります。 医療法人（非営利法人）は、円形の点線で表示しております。 ※４．上記のほかに、関連会社８社がビルメンテナンス事業に携わっております。

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1632文字

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 (1）会社の経営の基本方針 当社グループは、快適な環境の創造と保全を社会的使命と認識し、環境管理から派生する事業に進出することによって社会に貢献するとともに、新規事業開発、柔軟な業態変化をもって他社との差別化を図り、各事業において先端技術を駆使し、当社グループの経営理念であります「お客様第一主義に徹する」を実践することを基本方針としております。「公益財団法人梶山高志・ビケンテクノ奨学財団」により、臨床検査技師を志す専門学校生に就学援助を行うことで、予防医学に欠くことのできない優秀な人材育成を図り、国民の健やかな生活の一助になることを目指す等のＣＳＲ活動へも注力しております。 (2）目標とする経営指標 中長期的な経営指標としての当面の目標数値といたしましては、ＲＯＥ(株主資本利益率)10％、売上高営業利益率10％と定め、達成に向けて邁進してまいります。株主資本の効率的運用による投資効率の高い経営を行うことが、株主の皆様やすべての利害関係者の利益にかなうものと考えております。また、自己資本比率を高め、企業体質を強化してまいります。 (3）中長期的な会社の経営戦略 直接的、間接的にビルメンテナンス事業の発展に帰結する多角化を展開し、他社との差別化を図るとともに、徹底した収益管理体制の構築による企業体質の改善や、今後の業容拡大に備えたグループ間の連携を強化いたします。 具体的には、以下の重点施策を推進しております。 ① ビルメンテナンス事業を拡充するとともに、不動産管理業務、施設営繕リフォーム業務等との連携を強化し、お客様の資産価値の向上に結び付くファシリティマネジメントを展開する。 ② ＩＳＯ認証取得や作業品質・安全管理スタッフの充実により、高品質なサービス提供による顧客満足度の向上に努める。 ③ 経済環境および事業計画等を見極めながら、ホテル事業や海外事業等の新たな展開を進めていくとともに、Ｍ＆Ａ案件に対しても、収益性・将来性・リスク・投資回収・相乗効果等を分析しながら取り組む。 ④ 連結子会社およびグループ会社の業務の強化・連携を図り、収益基盤の堅固な企業集団を形成する。 (4）会社の対処すべき課題 当社グループを取り巻く環境は、人件費の高騰等が収益面に影響を与え、また人手不足も顕著化の度合いを増しており、今後もこの状況が続くものと予想されます。当社グループでは、ビルメンテナンス事業においては、ファシリティマネジメントの観点から総合的な営業・提案活動を強化しており、特に食の安全が食品製造会社の喫緊の課題となっている中、食品工場の生産ラインの衛生管理等を行うサニテーション業務の拡充等に注力しております。不動産事業においては、不動産市況に応じ柔軟に対応することにより、売上利益の拡大を目指します。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1632文字

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 (1）会社の経営の基本方針 当社グループは、快適な環境の創造と保全を社会的使命と認識し、環境管理から派生する事業に進出することによって社会に貢献するとともに、新規事業開発、柔軟な業態変化をもって他社との差別化を図り、各事業において先端技術を駆使し、当社グループの経営理念であります「お客様第一主義に徹する」を実践することを基本方針としております。「公益財団法人梶山高志・ビケンテクノ奨学財団」により、臨床検査技師を志す専門学校生に就学援助を行うことで、予防医学に欠くことのできない優秀な人材育成を図り、国民の健やかな生活の一助になることを目指す等のＣＳＲ活動へも注力しております。 (2）目標とする経営指標 中長期的な経営指標としての当面の目標数値といたしましては、ＲＯＥ(株主資本利益率)10％、売上高営業利益率10％と定め、達成に向けて邁進してまいります。株主資本の効率的運用による投資効率の高い経営を行うことが、株主の皆様やすべての利害関係者の利益にかなうものと考えております。また、自己資本比率を高め、企業体質を強化してまいります。 (3）中長期的な会社の経営戦略 直接的、間接的にビルメンテナンス事業の発展に帰結する多角化を展開し、他社との差別化を図るとともに、徹底した収益管理体制の構築による企業体質の改善や、今後の業容拡大に備えたグループ間の連携を強化いたします。 具体的には、以下の重点施策を推進しております。 ① ビルメンテナンス事業を拡充するとともに、不動産管理業務、施設営繕リフォーム業務等との連携を強化し、お客様の資産価値の向上に結び付くファシリティマネジメントを展開する。 ② ＩＳＯ認証取得や作業品質・安全管理スタッフの充実により、高品質なサービス提供による顧客満足度の向上に努める。 ③ 経済環境および事業計画等を見極めながら、ホテル事業や海外事業等の新たな展開を進めていくとともに、Ｍ＆Ａ案件に対しても、収益性・将来性・リスク・投資回収・相乗効果等を分析しながら取り組む。 ④ 連結子会社およびグループ会社の業務の強化・連携を図り、収益基盤の堅固な企業集団を形成する。 (4）会社の対処すべき課題 当社グループを取り巻く環境は、人件費の高騰等が収益面に影響を与え、また人手不足も顕著化の度合いを増しており、今後もこの状況が続くものと予想されます。当社グループでは、ビルメンテナンス事業においては、ファシリティマネジメントの観点から総合的な営業・提案活動を強化しており、特に食の安全が食品製造会社の喫緊の課題となっている中、食品工場の生産ラインの衛生管理等を行うサニテーション業務の拡充等に注力しております。不動産事業においては、不動産市況に応じ柔軟に対応することにより、売上利益の拡大を目指します。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約3659文字

３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 業績等の概要 当連結会計年度におけるビルメンテナンス業界を取り巻く環境は、人件費の高騰等が収益面に影響を与え、また人手不足も顕著化の度合いを増してまいりました。加えて、作業品質レベルへの注目も一層高まってきております。 このような状況下、今後の業績進展に繋がるホテル事業や海外事業に注力すると共に、食品工場の生産ラインの衛生管理等を行うサニテーション業務の拡充や、ファシリティマネジメントの観点から総合的な営業・提案活動等を強化しております。当連結会計年度においては、6月24日新築オープンの「ベルケンホテル東京」及び9月4日増築オープンの「那覇ウエスト・イン」両ホテル事業とも順調に推移しております。しかしながら、フランチャイズ事業における店舗減の影響や、大口の販売用不動産売却があったものの前連結会計年度の実績には及ばなかったこともあり、前期と比較して売上高、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益が減少いたしました。 その結果、当連結会計年度の売上高は 309億47 百万円（前期比3.9％減）、経常利益は 13億60 百万円（前期比0.9％減） 、親会社株主に帰属する当期純利益は5億21百万円 （前期比32.6％減） となりました。 セグメントの業績は、次のとおりであります。 ① ビルメンテナンス事業 ビルメンテナンス事業では、お客様のニーズを踏まえた省エネ・省コストに繋がる各種提案、作業品質を維持・向上させるための現場チェック・作業指導活動等を継続して実施しており、新規現場の受注が増えております。加えて、自社運営ホテルへの取り組みが評価され、他社運営ホテルのメンテナンス案件の新規受注も増えてきております。また、サニテーション部門でも、お客様の工場の稼働状況に合わせた柔軟な対応や、作業品質・衛生管理等に高い評価をいただいております。人件費の高騰等収益面への影響は厳しいものもありますが、前期と比較して売上高及びセグメント利益が増加いたしました。 その結果、当連結会計年度の売上高は238億53百万円（前期比4.6％増）、セグメント利益は22億37百万円（前期比10.2％増）となりました。 ② 不動産事業 不動産事業では、不動産の売買、仲介及び保有している不動産の賃貸等を行っております。当連結会計年度には大口の販売用不動産売却がありましたが、前連結会計年度の売却実績には及ばなかったため、前期と比較して売上高、セグメント利益が減少いたしました。 その結果、当連結会計年度の売上高は35億96百万円（前期比35.4％減）、セグメント利益は6億92百万円（前期比10.9％減）となりました。 ③ 介護事業 介護事業では、介護施設の運営や介護サービスの提供を行っております。…

セグメント関連

抜粋表示 / 原文長 約1393文字

３．分離した事業が含まれていた報告セグメント フランチャイズ事業 ４．当連結会計年度の連結損益計算書に計上されている分離した事業に係る損益の概算額 売上高 84,653千円 営業損失 △ 3,474千円 （資産除去債務関係） 資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの イ 当該資産除去債務の概要 主にフランチャイズ店舗や介護施設用土地の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等であります。 ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法 使用見込期間を取得から13年から50年と見積り、割引率は0.0％から2.3％を使用して資産除去債務の金額を計算しております。 ハ 当該資産除去債務の総額の増減 前連結会計年度 （自 平成28年４月１日 至 平成29年３月31日） 当連結会計年度 （自 平成29年４月１日 至 平成30年３月31日） 期首残高 137,191千円 170,015千円 有形固定資産の取得に伴う増加額 18,377 時の経過による調整額 1,689 1,722 資産除去債務の履行による減少額 △8,800 △33,397 見積の変更による増減額 21,557 期末残高 170,015 138,341 （賃貸等不動産関係） 当社及び一部の連結子会社では、大阪府・東京都その他地域において、介護付有料老人ホーム（土地を含む。）や賃貸用のオフィスビル（土地を含む。）を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は155,655千円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は123,881千円であります。 また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。 （単位：千円） 前連結会計年度 （自 平成28年４月１日 至 平成29年３月31日） 当連結会計年度 （自 平成29年４月１日 至 平成30年３月31日） 連結貸借対照表計上額 期首残高 4,613,421 4,563,490 期中増減額 △49,930 △105,535 期末残高 4,563,490 4,457,954 期末時価 4,467,340 4,652,787 （注）１．連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失を控除した金額であります。 ２．期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は賃貸用マンションの取得（41,917千円）、新規賃貸開始（53,561千円）、主な減少は減価償却費（△118,969千円）および減損損失（△25,240千円）によるものであります。当連結会計年度の主な増加は不動産の取得（58,505千円）、主な減少は減価償却費（△121,045千円）および減損損失（△53,413千円）によるものであります。 ３．…

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抽出本文 / 原文長 約1167文字

２【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある項目には、以下のようなものがあります。 当社グループは、これらのリスク発生の可能性を充分認識しており、リスクの回避並びに不測の事態の発生に対応できる体制の整備に最大限の努力をしております。 また、万が一このようなリスクが顕在化した場合でも、その影響を最小限にとどめるべく、企業体力の充実、財務体質の向上に努めております。 なお、当該事項は、当連結会計年度末現在において判断したものであります。 ① 法的規制について 当社グループの行っている事業は多岐にわたっており、様々な法的規制に従って業務を実施しております。主なものとして、ビルメンテナンス事業に関しましてはビル衛生管理法等、不動産事業に関しましては国土利用計画法や宅地建物取引業法等、介護事業に関しましては介護保険法や医療法等、フランチャイズ事業に関しましては食品衛生法等により、法的規制を受けております。今後、これらの規制の改廃や新たな法的規制が設けられる場合には、当社グループの業績及び財政状態が影響を受ける可能性があります。 ② 関係会社の収益性におけるリスクについて 当社グループは、関係会社を通じて事業の多角化、多様化を推進しております。しかし、経営環境の悪化により、採算性が低下している関係会社もあり、当社も経営全般にわたる積極的な支援を行い、関係会社とともに業績回復に全力で取り組んでおります。なお、当社グループの意図する事業計画どおりに各社の業績が推移しなかった場合、当社の業績及び財政状態に影響を与える可能性があります。 ③ コミットメントラインの財務制限条項について 当社は、銀行団とコミットメントラインを設定しており、その契約において担保制限条項や財務制限条項が取り決められております。当連結会計年度の決算状況から判断するとそれらの条項に抵触する可能性は極めて低いものと思われますが、これに抵触した場合、借入金返済の請求を受ける場合があり、当社グループの財政状態が影響を受ける可能性があります。 ④ 販売用不動産の価格下落リスクについて 販売用不動産として、福井県あわら市の物件等があり、現在販売活動を促進しております。しかし、経済環境の変化等により、販売が順調に推移しない場合は、当社グループの業績及び財政状態が影響を受ける可能性があります。 ⑤ 減損会計の適用によるリスクについて 当社グループは、本社、営業拠点、賃貸用不動産等の事業用資産を保有しております。不動産の価格動向、当社グループの収益状況等によっては、資産の一部が減損の対象となる可能性があり、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約50文字

５【研究開発活動】 該当事項はありません。 有価証券報告書（通常方式）_20180626112111

設備投資等の概要

抽出本文 / 原文長 約971文字

２【主要な設備の状況】 当社グループ（当社及び連結子会社）における主要な設備は、以下のとおりであります。 提出会社 （平成30年３月31日現在） 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の 内容 帳簿価額（千円） 従業 員数 (人) 建物及び 構築物 機械装置 及び運搬具 工具、器具及び備品 土地 (面積㎡) リース資産 合計 ベルケンホテル東京 （東京都中央区） その他事業 ホテル施設 1,229,648 48,813 1,108,652 (720.86) 2,387,113 37 (25) 那覇ウエストイン （沖縄県那覇市） その他事業 ホテル施設 1,090,803 28,475 280,738 (1,037.73) 1,400,017 19 (5) 富久屋ビル （東京都品川区） 不動産事業 フランチャイズ事業 賃貸用 ビル 77,609 288 1,301,384 (326.33) 1,379,282 34 (21) 旧本社 （大阪府吹田市） 全社 その他 設備 5,198 301 799,539 (720.86) 805,039 本社 （大阪府吹田市） 全社 その他 設備 113,704 19,068 536,676 (1,100.42) 10,204 679,654 257 (7) メルシー緑が丘 （大阪府豊中市） 介護事業 その他事業 介護施設等 665,918 978 4,819 671,716 102 (25) 岡山倉庫 （岡山県小田郡矢掛町） 不動産事業 その他事業 貸倉庫等 76,446 90,533 343,163 (15,280.4) 510,144 メゾンブランカ （大阪市浪速区） 不動産事業 賃貸用ビル 178,209 51 293,422 (636.36) 471,683 サカイ東ビル （堺市堺区） 不動産事業 賃貸用ビル 134,339 208,856 (483.81) 343,196 メルシーますみ （大阪府池田市） 介護事業 介護 施設 298,203 263 2,763 301,230 50 (13) （注）１．上記、帳簿価額には、建設仮勘定を含んでおりません。なお、金額には消費税等は含まれておりません。 ２．従業員数の（ ）内は臨時雇用者数であり、内数であります。

その他の有報本文

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配当政策

抽出本文 / 原文長 約580文字

３【配当政策】 業績に対応した配当を行うことを基本としつつ、継続的な安定配当に留意するとともに、配当性向、企業体質の一層の強化と今後の事業展開に備えるための内部留保の充実などを勘案して決定する方針を採っております。 当社は、中間配当と期末配当の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。 このような基本方針に基づき、当期におきましては、株主への安定的な利益還元という点に配慮し、１株当たり10円とし、通期で20円の配当と決定いたしました。 当期の内部留保資金につきましては、今後も予想される厳しい経営環境のなかで、同業他社との競争の激化に備えるためと、既存事業の拡大、展開を図ることに投資してまいりたいと存じます。これは、将来の利益に貢献し、株主への安定的な配当の継続に寄与するものと考えております。 当社は、「取締役会の決議により、毎年９月30日を基準日として、中間配当を行うことができる。」旨を定款に定めております。 なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額 （百万円） １株当たり配当額 （円） 平成29年11月９日 取締役会決議 75 10 平成30年６月27日 定時株主総会決議 75 10

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約842文字

５【従業員の状況】 (1）連結会社の状況 平成30年３月31日現在 セグメントの名称 従業員数（人） ビルメンテナンス事業 1,821 (2,687) 不動産事業 (0) 介護事業 143 (90) フランチャイズ事業 70 (342) 報告セグメント計 2,038 (3,119) その他 65 (5) 全社（共通） 121 (13) 合計 2,224 (3,137) （注）１．従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は（ ）内に年間の平均人員を外数で記載しております。 ２．全社（共通）として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。 (2）提出会社の状況 平成30年３月31日現在 従業員数（人） 平均年齢（歳） 平均勤続年数（年） 平均年間給与（円） 1,844（2,939） 52.0 8.3 3,594,773 セグメントの名称 従業員数（人） ビルメンテナンス事業 1,459 (2,534) 不動産事業 (0) 介護事業 126 (45) フランチャイズ事業 70 (342) 報告セグメント計 1,659 (2,921) その他 64 (5) 全社（共通） 121 (13) 合計 1,844 (2,939) （注）１．従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。また、これ以外に競馬場等の開催日ごとに雇用する臨時雇用者として1,193名登録しております。 ２．平均年間給与は税込支給額であり、基準外給与及び賞与を含んでおります。 ３．全社（共通）として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。 (3）労働組合の状況 一部の競馬場の臨時雇用者（317名）が全日本建設交運一般労働組合及び労働組合武庫川ユニオン園田分会に加入していますが、懸案事項はありません。 有価証券報告書（通常方式）_20180626112111

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約8475文字

(1)【コーポレート・ガバナンスの状況】 ※コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社では、お客様や株主、地域社会など多くの関係者各位のご期待・ご信頼に応えるべく、収益力の強化や業容拡大のために、企業競争力の強化に努めております。また、経営判断の迅速化を目的とした執行役員制度の導入や、企業経営の透明性確保を目的とした社外監査役の積極的な選任を行っております。 一方、監査役の取締役会及び執行役員会への参画により、経営に対する監督機能の強化にも努めてまいりました。 今後とも、コーポレート・ガバナンスの強化を重要項目の一つと位置付け、ＩＲ活動を積極推進するとともに、取締役会・執行役員会の活性化、監査体制の強化、経営の効率化に加えて、コンプライアンス体制の整備強化を図ってまいります。 ① 企業統治の体制の概要 当社では、企業統治機構として監査役会制度を採用しております。また、執行役員制度を導入しており、取締役会の戦略決定及び業務監査機能と執行役員を含めた執行役員会による業務執行機能の分離を明確化しております。このことにより、経営環境の変化への対応を迅速に行える体制となっております。 企業統治に関して提出会社が任意に設置する委員会その他これに類するものの概要は、次のとおりであります。 イ．取締役会 原則として毎月１回開催しており、重要事項は全て付議され意思決定されるとともに、業績の推進についても論議・対策検討がなされております。また、業務執行取締役に対する監督機能としての役割も果たしております。なお、有価証券報告書提出日現在、社外取締役は１名であり、社外取締役は取締役会に出席し、上記の監督機能の役割を果たしています。 ロ．執行役員会 取締役、常勤監査役及び執行役員において構成されており、原則として毎週開催されております。取締役会の決議した方針に基づき業務全般にわたる重要事項を審議するとともに、業務担当取締役より業務執行に係る報告を受け、迅速な意思決定と情報の共有化を図っております。 ハ．監査役会 当社は監査役会設置会社として、従来より４名の監査役による監査体制を整えており、経営の監督機能の充実を図っております。なお、有価証券報告書提出日現在では全員が社外監査役であり、透明性を高めることにも努めております。 ニ．執行役員 執行役員は、自己の担当する業務はもとより全社的立場に立って職務執行に当たるとともに、業績の向上・株主の利益確保等のために部下を統率・指導して、所期の業績を上げることにも努めております。 当社の経営組織その他コーポレート・ガバナンス体制の概要は、次のとおりであります。 ② 企業統治の体制を採用する理由 当社は現場を重視した経営を行っております。そのため、適切な経営判断をするには当社の現場を熟知している経営陣によるべきものと考えております。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約25文字

４【経営上の重要な契約等】 該当事項はありません。

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約515文字

(6)【大株主の状況】 平成30年３月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数（千株） 発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） 株式会社東洋商事 大阪府豊中市東豊中町１－29－30 2,141 28.38 ビケンテクノ取引先持株会 大阪府吹田市南金田２－12－１ 620 8.22 公益財団法人梶山高志・ビケンテクノ奨学財団 大阪府吹田市南金田２－12－１ 538 7.12 ビケンテクノ社員持株会 大阪府吹田市南金田２－12－１ 253 3.35 梶山龍誠 東京都大田区 230 3.05 梶山孝清 大阪府箕面市 227 3.01 アース環境サービス株式会社 東京都千代田区神田紺屋町17 150 1.98 岡田洋祐 徳島県徳島市 100 1.32 株式会社三菱東京UFJ銀行 東京都千代田区丸の内２－７－１ 97 1.29 MSCO CUSTOMER SECURITIES (常任代理人モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社) 1585 BROADWAY NEW YORK, NEW YORK 10036, U.S.A (東京都千代田区大手町１－９－７) 83 1.10 4,443 58.88

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100DDZJ 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます

技術情報

分析バージョン
2018
使用モデル
gemma4:12b

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