リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産販売、建築材料販売、不動産賃貸の3事業を展開。資材高騰や金利上昇といった厳しい市場環境下においても、首都圏での展開加速やコスト管理の徹底により増収増益を達成している。中期経営計画に基づいた成長戦略が明確であり、財務基盤も安定している。
グランディハウス株式会社
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は、2027年3月期を最終年度とする中期経営計画のもと、首都圏でのシェア拡大や注文住宅への参入、DX推進による収益性の改善を柱とした成長戦略を展開しています。不動産販売・材料販売・賃貸の多角的な事業基盤を持ちつつ、資本効率（ROE）の向上と企業価値の最大化に向けた経営体制の強化に注力しており、強固なブランド力を背景に成長への転換を図る意欲が見られます。
成長方針
首都圏での事業拡大（支店展開）、注文住宅への参入による顧客層拡大、DX推進による業務効率化、M&Aを含む成長投資、およびショールーム併設によるストック事業（リフォーム・仲介）の強化。
資本政策
資本コストや株価を意識した経営の実現、ROEの向上、および企業価値最大化の観点からの資本政策・配当政策の立案と遂行。財務体質の強化に向けた在庫管理と有利子負債管理の徹底。
リスク対応方針
市場動向のモニタリングによる在庫・価格調整、品質面での差別化による過度な価格競争の回避、災害・感染症への備え、資材調達の安定確保、および徹底した品質管理体制の構築。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 3 / 5
有報ナビによる整理
同社は、伝統的な不動産販売・建築材料販売を基盤としつつ、中期経営計画においてDXの推進による業務効率化と、M&Aを含む成長投資による新たな収益機会の獲得を明確に打ち出している。特に首都圏での展開加速やサステナブルな住宅開発への注力など、事業の質的向上と規模拡大の両面で積極的な投資姿勢が見られる。
設備投資の方向性
建築材料販売におけるプレカット加工機の更新や、不動産賃貸事業のための土地取得など、既存事業の基盤強化と維持に向けた設備投資を実施。
研究開発・商品開発
住宅の品質向上、コスト削減、デザイン性の向上を目的とした研究開発を実施。特にZEHなどの高付加価値商品やサステナブルな住まいの提供に注力している。
投資・変化テーマ
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財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 539.6 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 12.1 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 9.2 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 7.7 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 4.9 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 687.7 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 248.7 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 246.6 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 108.4 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 365.5 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 86.4 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -3.2 億円 | 抽出 |
| 財務CF | -76.6 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 36.20% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 36.16% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 2.25% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 0.90% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 1.97% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 0.71% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 16.01% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 53.15% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 15.77% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 36.20% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 35.86% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 36.16% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W80D 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。