リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産賃貸および管理事業を展開。賃貸事業セグメントでは継続的な赤字を計上しているものの、管理事業の成長により全体としては増収増益の傾向にあります。過去に上場維持基準に関する課題があったものの、改善に向けた計画を公表しており、キャッシュフローも安定しています。
株式会社ＲＩＳＥ
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 3 / 5
有報ナビによる整理
不動産賃貸および管理を主軸とし、特に管理事業における積極的な提案と組織体制の強化を通じて収益性の改善と黒字体質の確立を目指す。上場維持基準もクリアしており、安定した経営基盤の構築を進めている。
成長方針
管理受託物件の増加に向けた組織体制の構築、リノベーション提案による稼働率向上、および恒常的な黒字体質の追求。
資本政策
事業推進に必要な資金の確保と流動性の維持を基本方針とし、自己資金および金融機関からの調達により対応する。
リスク対応方針
経済動向や賃貸契約状況の監視、自然災害への備え（保険・点検）、人材確保の推進、および法的規制への対応体制の整備。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 1 / 5
有報ナビによる整理
同社は不動産賃貸および管理を主軸とする企業であり、研究開発や高度な技術投資に関する記載はなく、革新性は低い。事業成長は物件の更新・修繕提案や管理受託件数の増加といったオペレーションの改善に依存しており、DXや先端技術による競争優位性の構築は見られない。
設備投資の方向性
少額の工具、器具、備品の購入に限定されており、大規模な設備投資や技術革新に向けた投資は見られない。
研究開発・商品開発
研究開発活動に関する記載はなく、該当事項なしとされている。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: medium
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 3.8 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 3,400 万円 | 抽出 |
| 経常利益 | 3,400 万円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 5,600 万円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 900 万円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 18.3 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 16.5 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 16.5 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 4.6 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 4,200 万円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 5,800 万円 | 抽出 |
| 投資CF | 800 万円 | 抽出 |
| 財務CF | -4.9 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 90.30% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 90.25% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 8.88% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 2.35% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 0.55% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 0.49% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 15.14% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 2.30% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 25.30% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 90.30% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 90.25% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 90.25% | 計算 |
利益率比較上の注意
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W40G 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。