リスク開示の整理
リスク開示注意度: 1 / 5
有報ナビによる整理
不動産ソリューション事業を単一セグメントとして展開。テナント誘致、管理、契約管理を統合した独自のビジネスモデルを持ち、ストック型収益の拡大を目指している。当期は営業利益が大幅に伸長しており、経営目標である配当性向も達成している。財務基盤は安定しており、特筆すべき重大なリスクは見当たらない。
株式会社エリアクエスト
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産ソリューション事業において、仲介からビル管理・サブリースといったストック型のビジネスモデルへ軸足を移し、安定した収益基盤を構築する戦略が明確。経営指標も具体的であり、成長に向けた意欲が高い。
成長方針
リノベーションサブリース事業の拡大（2026年6月期に280件を目標）、景気や出店意欲に左右されないストック収入の基盤構築、および独自のデータベースを活用したマーケティングによる顧客の囲い込み。
資本政策
内部資金または借入による調達、売上債権の圧縮および有価証券の売却を通じた財務基盤の健全化。配当性向30％以上の維持を目標とする。
リスク対応方針
宅地建物取引法等の法令遵守に向けた社員教育とコンプライアンス体制の整備、顧客情報の漏洩防止に向けたセキュリティ対策、およびマクロ経済環境の変化に対する経営監視。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産ソリューション事業を展開する企業であり、独自システムを活用したデータ駆動型のマーケティングと、リノベーションサブリースを含むストック型ビジネスへの投資を強化することで、安定的な成長を目指している。
設備投資の方向性
主にビル管理事業における賃貸借物件の取得に向けた投資が行われており、ストック収入の確保と安定的な収益基盤の構築に重点を置いている。
研究開発・商品開発
公式な研究開発活動は報告されていないが、独自のシステムを用いた顧客情報の蓄積・活用によるマッチング力の強化を図っている。
投資・変化テーマ
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財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 24.8 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 2.9 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 1.9 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 1.9 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 1.1 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 39.5 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 13.9 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 14.0 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 4.2 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 5.7 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 3.0 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -1.8 億円 | 抽出 |
| 財務CF | -3.3 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 35.10% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 35.12% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 11.75% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 4.54% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 8.05% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 2.84% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 12.00% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 14.36% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 10.66% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 35.10% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 35.33% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 35.12% | 計算 |
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-09-24 | S100WQF8 | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100WQF8 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。