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株式会社ユニマット　リタイアメント・コミュニティ

証券コード: 9707 / 対象年度: 2018 / 提出日: 2018-06-26
業種 サービス業 上場廃止
年度切替 最新年度を見る
2020 2019 2018 表示中

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このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

介護事業を主軸とし、近年では「食」と「健康」をコンセプトに飲食事業へも進出。複合型介護施設の運営や、レストラン・カフェ運営、洋菓子製造販売など多角的なシニアマーケット向けサービスを展開する企業です。

主な事業領域

介護保険制度指定の在宅介護サービスおよび関連事業（介護事業）、ならびにレストラン、コーヒー豆加工販売・カフェ運営、洋菓子製造・販売事業（飲食事業）を提供。その他に不動産分譲・賃貸、高齢者向けマンション管理、有料職業紹介などを行う。

主な製品・サービス

  • 在宅介護サービス
  • デイサービス
  • ショートステイ
  • グループホーム
  • レストラン
  • コーヒー豆加工販売・カフェ運営
  • 洋菓子製造・販売
  • 不動産分譲・賃貸
  • 高齢者向けマンション管理
  • 有料職業紹介

ビジネスモデル

介護事業の運営、飲食事業の展開による「食」と「健康」のシナジー創出、および人材確保に向けた仕組み作りを通じた安定的なサービス提供。

セグメント・事業構成

介護事業（主力）、飲食事業（新規参入）、その他（不動産・職業紹介等）

戦略・方向性

複合型介護施設の運営力強化と「食」×「健康」のコンセプトによる新領域展開。深刻な人手不足に対し、無期雇用への切り替えや教育体制強化で人材確保・定着に注力。

強みとして読み取れる点

  • 多種多様な自立支援介護の導入
  • 「食」と「健康」を軸とした新規事業とのシナジー創出
  • 強固な拠点数（直営285、FC1）

課題として読み取れる点

  • 深刻な介護職の人手不足
  • 飲食事業における他業種（コンビニ等）との競合激化
  • 食材価格の高騰や人件費の上昇

確認ポイント

  • 「食」×「健康」のシナジー創出による新規事業の成長性
  • 人材確保・定着に向けた施策の効果
  • 飲食事業におけるコスト管理と差別化の成功

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・主要な事業内容、経営戦略、課題（人手不足、競合）が詳細に記載されており、概要把握には十分な情報があるため。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

介護保険制度の改定による報酬減額や規制強化、深刻な人手不足に伴う人材確保・育成の困難、施設内での事故や食中毒等の安全衛生管理、個人情報の漏洩リスク。また、賃貸借契約の制約による事業継続への影響、金利変動や財務制限条項への抵触リスク、原材料（コーヒー生豆）の価格高騰、競合激化や風評被害など、運営環境に起因するリスクがある。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

介護事業の強固な基盤と、飲食事業との融合による「食×健康」の相乗効果を狙う成長戦略。深刻な人手不足に対し、無期雇用化や子会社活用など具体的かつ積極的な人材確保策を講じており、安定した運営体制を構築。

成長方針

主力事業である介護事業の強み（複合型施設の全国展開）を活かした運営力と収益力の強化。さらに「食」×「健康」をコンセプトとした飲食事業への進出によるシナジー創出とシニアマーケット全体の牽引。

資本政策

自己資金および金融機関からの借入金（短期・長期）により、運転資金および設備資金を調達。特に新規施設開設に向けた大規模な投資については長期借入金を基本とする。

リスク対応方針

人材確保・育成に向けた無期雇用への切り替え、子会社を通じた人材紹介の活用、システム化による効率化、教育体制強化。また、介護保険制度や競合激化、原材料高騰等のリスクに対し、マニュアル整備、差別化、コスト管理等で対応。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

介護事業を主軸とし、飲食事業（レストラン・カフェ等）を統合した「食×健康」モデルを展開。DXによる業務効率化と人的資本への投資を通じて、深刻な人手不足に対応しつつシニアマーケットでの競争力を強化している。

設備投資の方向性

新規施設（有料老人ホーム等）の取得、設備投資、および飲食事業に関連する店舗運営に向けた資本投下。また、子会社への出資や吸収分割を通じた事業再編。

研究開発・商品開発

特段の研究開発活動に関する記載はないが、介護現場における人材育成・教育体制の強化とシステム化による業務効率化に注力している。

投資・変化テーマ

  • 介護事業の拡大
  • 飲食事業への参入
  • シニアマーケットの多角化

関連キーワード

  • システム化による業務効率化
  • 人材育成・教育体制の強化
  • リクルート活用

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2017-04-01 〜 2018-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2018-06-26

財務情報

業績

売上高

491.55億円
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売上高
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営業利益

27.79億円
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経常利益

20.15億円
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税引前利益

18.86億円
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親会社帰属利益

17.82億円
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財政状態・流動性

総資産

521.5億円
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140.84億円
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株主資本

139.5億円
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現金及び現金同等物

79.9億円
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現金及び現金同等物
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キャッシュフロー

3区分

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+37.85億円
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資本項目の関係

異なる値・別Fact
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確認事項

開示上の確認事項

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文書情報を確認
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2017-04-01 〜 2018-03-31
表示状況
表示可能
選定状況
表示可能
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raw selection status
ready

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約553文字

３【事業の内容】 当社グループ（当社及び当社の関係会社、以下同じ）は、当社（株式会社ユニマット リタイアメント・コミュニティ）、連結子会社３社、持分法非適用関連会社２社で構成され、介護事業, 飲食事業に関連するサービスの提供を主な内容としております。 当社グループの事業における位置付け及びセグメントとの関連は、次のとおりであります。なお、セグメントと同一の区分であります。 また、当連結会計年度より、「飲食事業」を新設しております。詳細につきましては、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （1）連結財務諸表 注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。 ［介護事業］ 当社及び株式会社湘南交欒が介護保険制度指定の在宅介護サービス及びこれらに関連する事業をおこなっております。 ［飲食事業］ 株式会社ユニマットキャラバンがレストラン事業及びコーヒー豆加工販売・カフェ運営事業ならびに洋菓子製造・販売事業をおこなっております。 ［その他の事業］ 当社及び株式会社ユニマット スタッフカンパニーが不動産分譲事業、賃貸事業及び高齢者向けマンション事業の運営管理事業、有料職業紹介事業並びにこれらに関連する事業をおこなっております。 事業の系統図は次のとおりであります。 ※１ 持分法非適用関連会社

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1211文字

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末において当社グループが判断したものであります。 （1）経営方針 当社グループは、持続的な成長を続けていくため、主力事業である介護事業の代表的なビジネスモデルである複合型の介護施設を全国展開している強みを活かし、既存施設の運営力と収益力のさらなる強化を図るとともに、他社との差別化を図りながら、シニアマーケット全体を牽引する企業として継続的な企業価値の向上に取り組んでまいります。 また、平成29年10月１日付で株式会社ユニマットキャラバンを子会社化したことにより、レストラン事業、コーヒー豆加工販売・カフェ運営事業、洋菓子製造・販売事業に進出いたしました。「食」×「健康」というコンセプトを軸とした新規事業も戦略的に展開し、さらなるシナジーを創出できるものと考えております。 （2）経営戦略等 平成29年６月より、全国に介護施設を展開している強みを生かした、画一的ではない、多種多様な自立支援介護の本格導入を始めました。 また、平成29年10月１日付で株式会社ユニマットキャラバンを子会社化したことにより、レストラン事業、コーヒー豆加工販売・カフェ運営事業、洋菓子製造・販売事業に進出いたしました。 （3）経営環境 主力事業である介護事業におきましては、団塊世代が75歳に到達し、高齢化率が30％を超えると予想される2025年を控え、介護サービスに対する需要が拡大の一途を辿る一方で、国の財政は膨らみ続ける社会保障費の抑制が急務となり、また、依然として介護職の人手不足が深刻な社会問題となっております。 当社といたしましては、喫緊の課題である介護人材の確保・育成のため、平成29年10月より当社社員の約７割を占める契約社員、パート社員などの有期雇用社員のうち、60歳未満の希望者全員を対象として、その在籍年数に関わらず無期雇用への切り替えを実施し、介護業務に励む人材が安心して長く勤務できるような環境や仕組みを整えてまいりました。更に、当社100％子会社の「株式会社ユニマット スタッフカンパニー」による医療介護系有料職業紹介事業の活用や、システム化の推進などによる業務の効率化、入社後の社員に対する教育研修体制の強化によるフォローの充実化を図るなど、働きやすい職場環境作りとともに、社員の定着率の向上と新規採用の求人訴求力の向上にも継続的に取組んでおります。 新たに加わった、飲食事業におきましては、食材価格の高騰や人件費の上昇を背景に、商品単価の引上げに動いたことなどから市場規模は拡大傾向にあるものの、コンビニエンスストアや食品スーパーなどの品揃え拡充に伴う中食市場の拡大など、他業種との競合が厳しさを増しています。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約1211文字

１【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末において当社グループが判断したものであります。 （1）経営方針 当社グループは、持続的な成長を続けていくため、主力事業である介護事業の代表的なビジネスモデルである複合型の介護施設を全国展開している強みを活かし、既存施設の運営力と収益力のさらなる強化を図るとともに、他社との差別化を図りながら、シニアマーケット全体を牽引する企業として継続的な企業価値の向上に取り組んでまいります。 また、平成29年10月１日付で株式会社ユニマットキャラバンを子会社化したことにより、レストラン事業、コーヒー豆加工販売・カフェ運営事業、洋菓子製造・販売事業に進出いたしました。「食」×「健康」というコンセプトを軸とした新規事業も戦略的に展開し、さらなるシナジーを創出できるものと考えております。 （2）経営戦略等 平成29年６月より、全国に介護施設を展開している強みを生かした、画一的ではない、多種多様な自立支援介護の本格導入を始めました。 また、平成29年10月１日付で株式会社ユニマットキャラバンを子会社化したことにより、レストラン事業、コーヒー豆加工販売・カフェ運営事業、洋菓子製造・販売事業に進出いたしました。 （3）経営環境 主力事業である介護事業におきましては、団塊世代が75歳に到達し、高齢化率が30％を超えると予想される2025年を控え、介護サービスに対する需要が拡大の一途を辿る一方で、国の財政は膨らみ続ける社会保障費の抑制が急務となり、また、依然として介護職の人手不足が深刻な社会問題となっております。 当社といたしましては、喫緊の課題である介護人材の確保・育成のため、平成29年10月より当社社員の約７割を占める契約社員、パート社員などの有期雇用社員のうち、60歳未満の希望者全員を対象として、その在籍年数に関わらず無期雇用への切り替えを実施し、介護業務に励む人材が安心して長く勤務できるような環境や仕組みを整えてまいりました。更に、当社100％子会社の「株式会社ユニマット スタッフカンパニー」による医療介護系有料職業紹介事業の活用や、システム化の推進などによる業務の効率化、入社後の社員に対する教育研修体制の強化によるフォローの充実化を図るなど、働きやすい職場環境作りとともに、社員の定着率の向上と新規採用の求人訴求力の向上にも継続的に取組んでおります。 新たに加わった、飲食事業におきましては、食材価格の高騰や人件費の上昇を背景に、商品単価の引上げに動いたことなどから市場規模は拡大傾向にあるものの、コンビニエンスストアや食品スーパーなどの品揃え拡充に伴う中食市場の拡大など、他業種との競合が厳しさを増しています。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約3537文字

３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 (１）経営成績等の状況 の概要 当連結会計年度における当社グループの財務状態、経営成績及びキャッシュ・フロー（以下「経営成績」という。）の状況の概要は次のとおりであります。 ①財政状態及び経営成績の状況 団塊世代が75歳に到達し、高齢化率が30％を超えると予想される2025年を控え、介護サービスに対する需要が拡大の一途を辿る一方で、国の財政は膨らみ続ける社会保障費の抑制が急務となり、また、依然として介護職の人手不足が深刻な社会問題となっております。 このような経営環境の下、当社は持続的な成長を続けていくため、当社の代表的なビジネスモデルである複合型介護施設の運営力と収益力の更なる強化を図るとともに、事業領域をシニアマーケット全体へと拡大すべく、新たなビジネス領域の開拓に継続的に取組んでおります。また、喫緊の課題である介護人材の確保・育成のため、平成29年10月より当社社員の約７割を占める契約社員、パート社員などの有期雇用社員のうち、60歳未満の希望者全員を対象として、その在籍年数に関わらず無期雇用への切り替えを実施し、介護業務に励む人材が安心して長く勤務できるような環境や仕組みを整えてまいりました。更に、当社100％子会社の「株式会社ユニマット スタッフカンパニー」による医療介護系有料職業紹介事業の活用や、システム化の推進などによる業務の効率化、入社後の社員に対する教育研修体制の強化によるフォローの充実化を図るなど、働きやすい職場環境作りとともに、社員の定着率の向上と新規採用の求人訴求力の向上にも継続的に取組んでおります。 当連結会計年度（平成29年４月１日～平成30年３月31日）においては、主力事業である介護事業の売上高が、利用者数の増加に伴う稼働率及び入居率の向上によって好調に推移いたしました。また、新たな「食」×「健康」というコンセプトのもとで業容拡大を図るべく、「株式会社ユニマットキャラバン」を平成29年10月１日付けで連結子会社化したことにより、売上高は491億５千４百万円（前年同期比49億１千１百万円増）、営業利益は27億７千９百万円（前年同期比６億６千４百万円増）、経常利益は20億１千５百万円（前年同期比３億９千３百万円増）、親会社株主に帰属する当期純利益は17億８千１百万円（前年同期比４億４千万円増）となりました。 セグメントごとの経営成績は次のとおりであります。 [介護事業] 介護事業におきましては、当連結会計年度において、７拠点の新規開設と、３拠点の廃止により、介護サービス拠点は、直営で285拠点、ＦＣ施設１拠点の合計286拠点となり、提供するサービス事業所は、606事業所（平成30年３月末現在）となりました。…

セグメント関連

抜粋表示 / 原文長 約2381文字

３．分離した事業が含まれる報告セグメント 介護事業 ４．当連結会計 年度に係る損益計算書に計上されている分割した事業に係る損益の概算額 当連結会計年度の期首に事業分離をおこなっているため、当連結会計年度の損益計算書には、分離した事業に係る損益は含まれておりません。 （取得による企業結合） 当社は、株式会社ベルグの四月（以下、「ベルグ」という。）の株式を平成29年10月１日付で取得し子会社化するとともに、同日付でベルグが株式会社ユニマットプレシャスからレストラン事業の一部及びコーヒー豆製造販売・喫茶店運営事業を「吸収分割」によって承継しました。 これに伴い、当社グループは新たにレストラン事業及びコーヒー豆加工販売・カフェ運営事業ならびに洋菓子製造・販売事業（以下、「取得対象事業」という。）に進出しました。 １． 企業結合の概要 （１）被取得企業、相手企業の名称及びその事業の内容 被取得企業の名称 株式会社ベルグの四月 相手企業の名称 株式会社ユニマットプレシャス 事業の内容 レストラン事業、コーヒー豆加工販売・カフェ運営事業、洋菓子製造・ 販売事業 （２）企業結合を行った主な理由 当社は介護事業を主な事業として展開しており、新たに取得対象事業に参入することで、「食」に関するノウハウの連携による既存の介護事業の更なる発展や今後の介護保険外事業の拡大と、新規事業開始による業容拡大を実現できるものと判断しております。 具体的には当社の介護施設において提供する食事メニューの充実や料理体験型のデイサービスにおける提案メニューの多様化を図ることで、サービスの差別化と競争力の強化に寄与すると考えております。また、取得対象事業を今後の当社グループにおける介護保険外事業の柱の一つとすることは勿論のこと、「食」×「健康」というコンセプトを軸とした新規事業も戦略的に展開してまいります。これにより取得対象事業の運営によるさらなるシナジーを創出できるものと考えております。 （３） 企業結合日 平成29年10月１日 （４） 企業結合の法的形式 現金を対価とした株式取得及び吸収分割による事業の承継 （５） 結合後企業の名称 株式会社ユニマットキャラバン （６） 取得した議決権比率 100％ （７） 取得企業を決定するに至った主な根拠 当社が現金を対価とする株式取得及び吸収分割によって事業承継したことによるものです。 ２． 連結財務諸表に含まれる被取得企業の業績期間 平成29年10月１日から平成30年３月31日 ３． 被取得企業の承継した事業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳 取得の対価 現金 2,250,000千円 取得原価 2,250,000千円 ４． 主要な取得関連費用の内容及び金額 アドバイザリー費用等 13,000千円 ５．…

主要な顧客・販売先

抜粋表示 / 原文長 約2222文字

２．最近２連結会計年度の主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合は次のとおりであります。 相手先 前連結会計年度 （自 平成28年４月１日 至 平成29年３月31日） 当連結会計年度 （自 平成29年４月１日 至 平成30年３月31日） 販売高（千円） 割合（％） 販売高（千円） 割合（％） 埼玉県国民健康保険団体連合会 6,636,939 15.0 6,784,356 13.8 ３．上記の金額には、消費税等は含まれておりません。 (２）経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容 経営者の視点による当社グループの経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりであります。 ①重要な会計方針及び見積り 当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般的に公正妥当と認められる会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表作成に当たりまして、連結決算日における資産及び負債の状況に基づき、将来の費用として発生が見込まれるものについては一般に合理的と認められる方法により、慎重に見積り判断をおこなっておりますが、実際の結果は見積り特有の不確実性があるため、これらの見積りと異なる場合があります。 ②当連結会計年度の財務状態及び経営成績の分析 財政状態の分析 ［資産］ 当連結会計年度における 流動資産は189億１千２百万円となり、前年同期比41億７千７百万円の増加となりました。これは主に現金及び預金の増加によるものであります。 固定資産は332億３千７百万円となり、前年同期比39億１千４百万円の増加となりました。これは主に有形固定資産の取得29億８千万円、株式会社ユニマットキャラバン株式取得によるのれんの発生13億８千４百万円によるものであります。 ［負債］ 当連結会計年度末における 流動 負債は114億７千１百万円となり、前年同期比41億６千８百万円の増加及び、固定負債は265億９千４百万円となり、前年同期比23億８千５百万円の増加となりました。 これは主に新規借入によるものであります。 ［純資産］ 当連結会計年度末における 純資産は140億８千４百万円となり、前年同期比15億３千９百万円の増加となりました。 ［総資産］ 当連結会計年度末における 総資産は521億５千万円となり、前年同期比80億９千２百万円の増加となりました。 ③ 経営成績の分析 当連結会計年度の売上高は491億５千４百万円（前年同期比49億１千１百万円増）、営業利益は27億７千９百万円（前年同期比６億６千４百万円増）、経常利益は20億１千５百万円（前年同期比３億９千３百万円増）、親会社株主に帰属する当期純利益は17億８千１百万円（前年同期比４億４千万円増）となりました。 ［連結売上高］ 連結売上高をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。…

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約3938文字

２【事業等のリスク】 当社グループの事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、リスクとなる可能性のある事項を以下に記載しております。当社は、これらのリスクの発生可能性を認識した上で、発生の回避及び発生した場合の迅速な対応に努める方針でありますが、予想を超える事態が発生した場合は、経営成績及び財政状態に重大な影響を及ぼすこともあります。 なお、本項の記載内容は当社株式の投資に関する全てのリスクを網羅しているものではありません。 文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1) 介護保険制度について 当社の介護事業については、介護保険制度に基づきおこなわれるサービスが中心であり、サービス内容、報酬、事業所展開及び運営、その他事業全般に関して、介護保険法及び各関連法令等による法的規制を受けております。 介護保険制度については、３年ごとに介護報酬の改定がおこなわれることになっております。今般、地域包括ケアシステムの概念を導入した新たなケアの考え方が国や地方公共団体で議論されていることもあり、法令、制度及び介護報酬の変更・改定により何らかの規制強化等や報酬の減額が生じた場合には、サービス内容の変更や各種対応が必要となるほか、当社の事業展開、経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。 (2) 人員の確保について 介護保険法に基づく各種介護サービスについては、有資格者の配置を含む一定の人員基準等が定められております。当社においては、人員基準を満たす人材獲得及び研修等に積極的に取組み職員定着率の向上に努めておりますが、介護保険事業の今後の広がりや拠点の増加も踏まえ、事業展開及び拡大に際して十分な人員確保が困難となった場合又は既存人員の流出等が生じた場合には、当社の事業展開及び業績に影響を及ぼす可能性があります。 飲食事業においては、特に直営店舗でサービス提供を担う従業員についての雇用確保と教育に関して、常に優先度を高く置いております。しかし、労働市場や雇用環境の状況によっては、適正な人員水準を満たせずお客様にご満足頂けるサービスを提供することができない可能性があります。 (3) 利用者に対する安全衛生管理について 介護事業における各サービスにおいては、要介護の利用者の転倒・転落事故、食中毒、集団感染等が発生する可能性があります。当社においては、接遇・サービスにかかる各種マニュアルの整備及び徹底、衛生管理及び設備等にかかる安全管理等について一層の強化に努めておりますが、上記事項等にかかる不測の事態が生じた場合、当社の事業展開及び業績に影響を及ぼす可能性があります。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約50文字

５【研究開発活動】 該当事項はありません。 有価証券報告書（通常方式）_20180625185127

設備投資等の概要

抜粋表示 / 原文長 約1952文字

２【主要な設備の状況】 当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。 （１）提出会社 平成30年３月31日現在 事業所名 （所在地） セグメント の名称 設備の内容 帳簿価額（千円） 従業 員数 （名） 建物 及び構築物 工具、器具 及び備品 土地 （面積㎡） リース 資産 その他 合計 クラシック・コミュニティ横浜 (神奈川県横浜市) 介護事業 サービス付き高齢者向け住宅設備 2,142,930 11,766 533,925 (3,424.47) 2,688,622 17 交欒 葉山一色 ( 神奈川県三浦郡 葉山町 ) 介護事業 有料老人ホーム設備 178,677 33,477 (－) 1,026,194 1,238,348 ケアヴィレッジ美乃里 ( 埼玉県新座市 ) 介護事業 有料老人ホーム設備 346,251 8,836 496,172 (2,235.00) 851,261 交欒 森ノ宮 ( 大阪府大阪市 ) 介護事業 有料老人ホーム設備 14,469 (－) 719,553 734,023 16 さいき長寿苑そよ風 ( 大分県 佐伯市) 介護事業 デイサービス、ショートステイ、グループホーム及び有料老人ホーム設備 380,780 2,196 151,968 (5,680.26) 534,945 大袋ケアコミュニティそよ風 ( 埼玉県 越谷市) 介護事業 デイサービス、ショートステイ及び有料老人ホーム設備 203 5,074 (－) 518,795 524,072 京都壬生ケアセンターそよ風 ( 京都府 中京区) 介護事業 デイサービス、ショートステイ及びグループホーム設備 569,959 4,979 (－) 574,938 16 祖師谷ケアパークそよ風 ( 東京都 世田谷区) 介護事業 有料老人ホーム設備 239,564 859 280,391 (829.00) 520,814 事業所名 （所在地） セグメント の名称 設備の内容 帳簿価額（千円） 従業 員数 （名） 建物 及び構築物 工具、器具 及び備品 土地 （面積㎡） リース 資産 その他 合計 メデカマンション桂 (宮城県仙台市 泉区) 高齢者向けマンション事業 賃貸用設備等 954,843 258,613 (1,654.03) 1,213,456 （注）１．帳簿価額のうち「その他」は、機械及び装置・車輌運搬具・建設仮勘定・ソフトウエアであります。 ２．上記金額には、消費税等は含まれておりません。 ３．従業員数には使用人兼務役員、臨時職員（契約・パート）及び嘱託は含まれておりません。 ４．リース契約による主な賃借設備は下記のとおりであります。…

その他の有報本文

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配当政策

抽出本文 / 原文長 約433文字

３【配当政策】 当社は、利益配分につきましては、将来の事業展開と経営体質の強化のために必要な内部留保を確保しつつ、業績等を勘案して、株主の皆様への利益還元をおこなうことを重要な経営目標の一つと認識し、安定した配当を継続的に実施していくことを基本方針としております。 当社の剰余金の配当は、中間配当及び期末配当の年２回を基本方針としております。 この方針に基づき、当事業年度につきましては１株につき18.0円の配当を実施することを決議いたしました。 内部留保資金の使途につきましては、企業体質の強化、設備・事業投資等の資金需要に充てる所存であります。 当社は、会社法第459条第１項の規定に基づき、取締役会の決議をもって剰余金の配当等をおこなうことができる旨を定款に定めております。 なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額 （千円） １株当たり配当額 （円） 平成30年５月15日 取締役会決議 154,774 18.0

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約756文字

５【従業員の状況】 (1）連結会社の状況 平成30年３月31日現在 セグメントの名称 従業員数（人） 介護事業 1,922 (6,463) 飲食事業 254 (476) その他 16 (18) 全社（共通） 264 (29) 合計 2,456 (6,986) （注）１．従業員数は、当社グループから当社グループ外への出向者を除き、当社グループ外から当社グループへの出向者を含む就業人員であります。 ２．従業員数の（外書）は、臨時従業員であります。 ３．臨時従業員にはパートタイマー及び嘱託契約の従業員を含み、派遣社員は除いています。 ４．全社（共通）は、管理本部及び独立部門の従業員であります。 ５．前連結会計年度末に比べ従業員が214（785）名増加しておりますが、主として平成29年10月１日付で、株式会社ユニマットキャラバンを連結子会社化したことによるものであります。 (2）提出会社の状況 平成30年３月31日現在 従業員数（人） 平均年齢（歳） 平均勤続年数（年） 平均年間給与（千円） 2,202( 6,510 ) 41.6 6.12 4,105 セグメントの名称 従業員数（人） 介護事業 1,922 (6,463) その他 16 (18) 全社（共通） 264 (29) 合計 2,202 (6,510) （注）１．従業員数は就業人員であります。 ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。 ３．従業員数の（外書）は、臨時従業員であります。 ４．全社（共通）は、管理本部及び独立部門の従業員であります。 (3）労働組合の状況 当社グループにおいて、労働組合は結成されておりませんが、労使関係は安定し、円満に推移しております。 有価証券報告書（通常方式）_20180625185127

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約6713文字

２．企業統治の体制を採用する理由 監査等委員設置会社として、監査等委員会を構成する３名は社 外取締役であり、客観的・中立的監査・監督のもと、これまで実施してまいりました諸施策の効果をさらに上げるべく、経営の監視・監督機能の面では十分に機能する体制が整っているものと判断しております。 監査等委員会設置会社への移行後の当社の企業統治の体制の模式図は次のとおりであります。 ３．内部統制システム、リスク管理体制の整備の状況及び子会社の業務の適正を確保するための体制整備の状況 1. 当社グループの取締役及び使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制 イ 取締役会を定期的に開催して、取締役が相互に職務執行の法令・定款の適合性を監視するための十分な体制を構築する。 ロ 企業理念、「コンプライアンス・リスク管理規程」を定め、これに基づいて、当社グループの取締役及び使用人が法令・定款及び社会規範を遵守した行動をする。 ハ コンプライアンス体制の強化を図るため、事業部門及び管理部門とは独立した組織である内部監査室による監査及び「内部通報規程」に基づき、当社グループにおける法令違反行為、社内規則違反行為等を通報し、コンプライアンス・リスク管理委員会でその調査をおこない、迅速かつ適切な対応をするとともに、内部統制上の問題の是正及び予防に努める。 ニ 当社グループの社内で発生する事故をレベル別に管理し、緊急連絡網に則り迅速に対応する。 ホ 財務報告に係る内部統制については、金融商品取引法及び関係法令並びに東京証券取引所規則との適合性を確保するため、内部統制委員会を設け、その結果を評価し取締役会に報告する。 2. 当社の取締役の職務執行に係る情報の保存及び管理に関する体制 「文書管理規程」に基づき、取締役の職務の執行に係る情報を文書又は電磁的媒体に記録し、保存する。取締役は常時当社グループのこれらの文章等を閲覧できる。 その他重要な内部情報等については、「機密管理規程」に基づき、管理をおこなう。 3. 当社グループの損失の危険の管理に関する規程その他の体制 イ 「コンプライアンス・リスク管理規程」に基づき、当社グループにおける業務遂行を阻害する損失の危険を予防し、企業価値の保全を図る。 ロ 取締役会は各事業における施設、品質、情報セキュリティ等、経営に関わるリスク管理を統括する。取締役会は、全社的にリスクを評価して対応を決定し、統制すべきリスクごとに責任部署を明確化して効果的な統制活動をおこなう。 ハ 経営に重大な影響を与えると思われる事態が発生した場合（危機時）、取締役会は、取締役の中から対策責任者を任命し、対応を指揮するとともに、その状況を適宜取締役会に報告する。…

重要な契約等

抜粋表示 / 原文長 約1585文字

４【経営上の重要な契約等】 (1） 株式譲渡契約及び吸収分割契約の締結 当社及び連結子会社は、平成29年８月10日及び９月20日開催の取締役会において、平成29年10月１日付で株式会社ユニマットキャラバン（（旧商号：株式会社ベルグの四月）以下、「キャラバン」という。）の株式の全てを取得すると共に、同日を効力発生日とする吸収分割によって、株式会社ユニマットプレシャス（以下、「プレシャス」という。）のレストラン事業の一部及びコーヒー豆加工販売・カフェ運営事業（以下、「取得対象事業」という。）をキャラバンが承継することを決議し、同日付で株式譲渡契約及び吸収分割契約を締結いたしました。 なお、効力発生日である平成29年10月１日付で、キャラバンの株式の取得、及びプレシャスからキャラバンへの会社分割による取得対象事業を承継いたしました。 詳細につきましては、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 注記事項（企業結合等関係）」に記載のとおりであります。 (2）シンジケートローン契約及び金銭消費貸借契約の締結 当社は、上記株式取得及び吸収分割のための資金調達としまして、平成29年９月27日に株式会社三井住友銀行を主幹事とするシンジケートローン契約を締結し、平成29年10月２日に23億円の借入を実行いたしました。なお、吸収分割の資金として、同日付で株式会社ユニマットキャラバン（旧商号：株式会社ベルグの四月）へ22億５千万円の貸付を実行いたしました。詳細は下記のとおりとなります。 アレンジャー 株式会社三井住友銀行 エージェント 株式会社三井住友銀行 参加金融機関 株式会社三井住友銀行 株式会社埼玉りそな銀行 借入金額 23億円 利率 変動金利 借入期間 平成29年10月２日から平成39年９月30日までの10年間 資金使途 株式購入資金及び転貸資金 担保提供資産及び保証の内容 連帯保証人 ：株式会社ユニマットキャラバン 担保提供資産：連帯保証人所有土地及び建物 財務制限条項 各事業年度末日における連結の貸借対照表の純資産の部の合計金額を、平成29年３月期末日または直近の事業年度末日の純資産の部の合計金額のいずれか高い方の75％以上に維持すること。 各事業年度末日における連結の損益計算書の経常損益を2期連続して損失としないこと。 (3）連結子会社との吸収分割契約の締結 当社は、平成30年２月13日開催の取締役会において、当社が運営する有料老人ホーム「交欒 葉山一色（神奈川県三浦郡葉山町）」において営む事業を簡易吸収分割の方法により、平成30年４月１日を効力発生日として、当社連結子会社である株式会社湘南交欒に承継させることを決議し、同日付で吸収分割契約を締結いたしました。…

大株主の状況

抽出本文 / 原文長 約529文字

（6）【大株主の状況】 平成30年３月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 （千株） 発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合（％） 髙橋 洋二 千葉県八街市 2,706 31.48 株式会社ユニマットライフ 東京都港区南青山２丁目12番14号 1,553 18.06 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口） 東京都中央区晴海１丁目８-11 610 7.10 株式会社SBI証券 東京都港区六本木１丁目６番１号 185 2.15 山本 良二 大阪府堺市 170 1.98 小松 雅之 石川県金沢市 127 1.48 楽天証券株式会社 東京都世田谷区玉川１丁目14番１号 121 1.41 ユニマット リタイアメント・ コミュニティ従業員持株会 東京都港区北青山２丁目７-13 プラセオ青山ビル 94 1.10 ミツワ電機株式会社 東京都中央区東日本橋２丁目26-３ 89 1.03 株式会社埼玉りそな銀行 埼玉県さいたま市浦和区常磐７丁目４番１号 85 0.99 5,744 66.81 （注） 信託銀行の所有株式数につきましては、信託業務分を確認することができないため、株主名簿上の名義で保有株式数を記載しております。

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100DD88 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます

技術情報

分析バージョン
2018
使用モデル
gemma4:12b

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