リスク開示の整理
リスク開示注意度: 1 / 5
有報ナビによる整理
同社は建物管理、住宅管理、環境施設管理など多岐にわたるプロパティマネジメントを展開しており、安定した経営基盤を有しています。労働集約型モデル特有の「人件費高騰」や「人材確保」というリスクに対し、IT活用やM&Aによる規模の拡大で対応する戦略を明確にしています。財務面でも高い自己資本比率と良好なキャッシュフローを維持しており、極めて安定した事業構造と言えます。
日本管財ホールディングス株式会社
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
プロパティマネジメントを核とした多角的な事業展開を展開。人手不足という構造的課題に対し、IT活用や省人化、M&Aによる規模拡大で対応する方針が明確であり、公共施設やPFIなど成長性の高い分野への参入も積極的に進める意欲が見られる。
成長方針
①都市開発プロジェクト、PFI事業、公共施設マネジメントへの参入強化、②国内外での積極的なM&A推進、③海外拠点へのノウハウ展開による品質向上と効率化、④IT技術の活用によるデジタルとアナログの融合によるサービス高度化。
資本政策
資本効率の向上を重視し、自己資本当期純利益率10％以上、総資産経常利益率10％以上の維持を目標とする。内部資金を基本としつつ、M&Aや投資有価証券の取得等に際しては最適な資金調達を選択する方針。
リスク対応方針
労働力不足に対し、採用・教育体制の整備およびIoT機器を活用した省人化を推進。法規制動向の注視、海外事業管理室による海外リスク管理、投資案件の事前精査とモニタリング、為替変動への対応策を講じる。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 2 / 5
有報ナビによる整理
労働集約型のビル管理・住宅管理を主軸としつつ、深刻な人手不足への対策としてIoTやDXの導入を進めている。M&Aを通じた規模拡大と、既存ノウハウの海外展開による成長を目指す戦略をとっている。
設備投資の方向性
住宅管理運営における子会社統合に伴う資産取得、不動産ファンド向けの設備拡充、および研修施設・ミュージアムの整備。また、システムの更新・改修への投資が含まれる。
研究開発・商品開発
公式な研究開発活動に関する記載はなし（該当事項なし）。
投資・変化テーマ
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財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 1,398.7 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 86.8 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 90.9 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 96.3 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 58.3 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 1,008.0 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 700.4 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 656.4 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 329.7 億円 | 抽出 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 17.0 億円 | 抽出 |
| 投資CF | 18.1 億円 | 抽出 |
| 財務CF | -21.1 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 66.15% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 69.48% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 6.20% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 4.17% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 8.88% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 5.78% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 1.22% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 現金等比率 | 32.71% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 66.15% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 65.12% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 69.48% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100VZ9X 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。