リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
同社は賃貸経営代行を主軸とし、独自のサブリースモデルと強固なパートナーネットワークを活用した安定的なビジネスモデルを展開しています。財務面では非常に高いインタレスト・カバレッジ・レシオと豊富な手元資金を有しており、極めて健全な財務体質を有しています。事業リスクとしては人口動態や競合環境の変動がありますが、独自の付加価値提供により差別化を図る戦略を採っています。
株式会社ＪＰＭＣ
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
「住む論理」をパーパスに掲げ、既存物件の再生とパートナーネットワークの活用を軸とした成長戦略を展開。独自のビジネスモデルによる差別化と、PropTechによる効率化、明確な株主還元方針（配当性向40%以上等）に基づく資本効率の高い経営を目指す。
成長方針
「リユースエコノミー」への注力による既存物件の再生、パートナーネットワークの強化、PropTech（AI×DX）の活用による業務効率化と品質向上。オーガニック成長に加え、シナジー創出のためのM&Aも積極的に推進。
資本政策
配当性向40%以上、DOE10%程度を目安とした持続的な累進配当を目指す。成長投資と株主還元のバランスを最適化し、高い資本効率を維持しながら財務健全性を確保する方針。
リスク対応方針
人口動態や経済情勢の変化に対し、多様なニーズへの対応と付加価値の提供で差別化を図る。パートナーネットワークの強化による供給網の安定化、DX活用による人的資源の効率化、および強固なガバナンス体制によるコンプライアンス徹底。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 3 / 5
有報ナビによる整理
賃貸経営代行を主軸とし、独自開発のシステムやPropTech（AI×DX）を活用した運営高度化を目指す。M&Aを通じた規模拡大と、既存物件の価値最大化（リユーズエコノミー）への注力を成長戦略の柱としている。
設備投資の方向性
基幹システムの開発に向けた投資、およびPropTech（AIとDXの融合）を活用した管理業務の効率化・高度化への投資。
研究開発・商品開発
研究開発項目としての記載はなし。ただし、戦略としてPropTechを定義し、AIとDXの融合による賃貸住宅業界の課題解決に向けた技術活用を推進している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 585.0 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 26.4 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 26.5 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 27.2 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 18.0 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 174.3 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 92.6 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 92.6 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 68.0 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 7.6 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 26.0 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -3.8 億円 | 抽出 |
| 財務CF | -29.3 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 53.10% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 53.09% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 4.50% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 3.08% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 19.46% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 10.33% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 4.44% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 4.36% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 38.98% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 53.10% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 53.09% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 53.09% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100XTQS 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。