株式会社 東 祥

証券コード: 8920 / 対象年度: 2020 / 提出日: 2020-06-29
業種 サービス業

現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。

このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。

AI・自動処理による整理を含むため、誤りや不完全な表現が含まれる場合があります。 重要な情報はEvidenceやEDINET等の一次資料をご確認ください。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。

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3分で読める事業概要

有価証券報告書の記載内容をもとに、事業内容・主なサービス・確認ポイントを自動整理した参考情報です。

事業の概要

「健康」をキーワードに、大人専用のスポーツクラブ、ホテル、不動産事業を展開する企業です。スポーツクラブ事業では「ホリデイスポーツクラブ」を展開し、ホテル事業では「ABホテル」を展開、不動産事業では「A・City」などの賃貸マンションを運営しています。建設業をルーツとし、独自の建築ノウハウを活かした事業展開を行っています。

主な事業領域

「健康」を軸としたスポーツクラブ、ホテル、不動産の3つの主要事業を展開。建設業のノウハウを活かした施設運営を行っています。

主な製品・サービス

  • ホリデイスポーツクラブ(大人専用スポーツクラブ)
  • ABホテル(ホテル)
  • A・City(賃貸マンション)

ビジネスモデル

スポーツクラブ、ホテル、不動産の各事業において、会員費や宿泊費、賃貸賃料などの安定した収益構造を構築し、建設ノウハウを活かした施設運営により収益を得ています。

セグメント・事業構成

スポーツクラブ事業、ホテル事業、不動産事業の3つのセグメントに分かれています。

戦略・方向性

既存店舗の収益力回復、新プログラム開発、コスト低減、および特定の目標(スポーツクラブ・ホテルで経常利益率35%以上、不動産で投資利回り12%以上)を掲げた戦略的な運営と開発を行っています。

強みとして読み取れる点

  • 建設業をルーツとする独自の建築ノウハウ
  • 「健康」をキーワードとしたブランド構築
  • 高い入居率(不動産事業)

課題として読み取れる点

  • 新型コロナウイルス感染拡大による影響の緩和
  • 既存施設の収益力の回復と向上
  • 人材の育成

確認ポイント

  • 新型コロナウイルスによる影響の推移
  • 新規開発の進捗状況
  • 既存店舗の収益力回復の推移

概要整理の信頼度: 4 / 5 ・事業内容、セグメント、経営方針、課題が詳細に記載されており、概要把握に十分な情報が含まれています。

有報ナビによる分析

有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。

各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。

特に「リスク開示記載度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。

スコアの詳しい見方
リスク開示記載度
スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
方針記載度
スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
投資・変化記載度
スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。

リスク開示の整理

リスク開示記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

事業の多角化に伴う構成の変化、新規出店における用地確保や人材確保の困難、金利上昇による借入金への影響(一部不動産売却で対応)、自然災害や感染症による施設運営および収益への影響、固定資産の減損リスク、敷金等の貸倒損失、情報漏洩、法的規制への対応。

経営方針・課題の整理

方針記載度: 4 / 5

有報ナビによる整理

スポーツクラブ、ホテル、不動産を柱とする多角的経営。コロナ禍における既存店舗の収益回復と、投資法人のスポンサーとしての役割遂行を両立させつつ、強固な財務基盤の構築を目指す。

成長方針

スポーツクラブ事業では既存店の収益力回復と新プログラム開発、会員獲得に向けたシステム導入等を実施。ホテル事業ではサービス向上とリニューれンを実施。不動産事業では高品質な賃貸マンションの提供と満室経営を目指し、名古屋地区を重点とした新規開発を行う。

資本政策

不動産投資法人のスポンサーとして、資産の売却による資金調達や、建設費用を抑えるための仕組み(建物リース等)の導入により、財務体質の強化と安定的な運営体制の構築を目指す。また、長期借入金に対する適切な管理を行い、流動性の確保に努める。

リスク対応方針

新型コロナウイルスの影響に対し、既存店の収益回復への資源集中、オンラインフィットネス等の新展開検討、およびリスク分散のための多角的な事業(ホテル・不動産)を展開。金利上昇に対しては一部資産売却による資金調達で対応し、自然災害や情報漏洩に対する管理体制を強化。

関連する原文は、下部の「有報本文」に掲載しています。

投資・研究開発・成長施策の整理

投資・変化記載度: 2 / 5

有報ナビによる整理

同社はスポーツクラブ、ホテル、不動産を柱とする多角的な事業展開を行っており、コロナ禍における既存店舗の収益回復に注力しつつ、デジタル技術を活用した入会促進やオンラインフィットネス等の新領域への対応も検討している。投資判断としては、安定したアセットマネジメントと実店舗運営のハイブリッドモデルが強みだが、金利動向や感染症リスクといった外部要因に対する耐性が課題となる。

設備投資の方向性

既存店舗の収益力回復への投資、および新規出店(スポーツクラブ・ホテル)に向けた設備投資を継続。ただし、コロナ禍の影響を考慮し、開発コストの低減と効率的な投資構造の構築に注力。

研究開発・商品開発

公式な研究開発活動は報告されていないが、新プログラムの開発や会員向けサービスの向上など、サービス提供価値の向上に向けた取り組みが行われている。

投資・変化テーマ

  • スポーツクラブ運営のDX推進
  • ホテル事業のサービス向上
  • 不動産管理の効率化

関連キーワード

  • 入会システム導入
  • オンラインフィットネス検討
  • プロパティマネジメント
  • 情報セキュリティ

財務情報

提出書類の財務情報を、会計基準や表示範囲とあわせて整理しています。

表示基準

会計基準日本基準 連結区分連結 対象期間2019-04-01 〜 2020-03-31 表示状況表示可能

提出日: 2020-06-29

財務情報

業績

売上高

344.66億円
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売上高
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営業利益

96.82億円
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経常利益

95.8億円
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税引前利益

98.74億円
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親会社帰属利益

58.04億円
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財政状態・流動性

総資産

754.63億円
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純資産

375.29億円
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株主資本

346.7億円
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現金及び現金同等物

200.09億円
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キャッシュフロー

3区分

営業CF

+139.64億円
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財務項目の関係

資本項目の関係

異なる値・別Fact
根拠・定義
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確認事項

開示上の確認事項

この表示に確認事項はありません。

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2019-04-01 〜 2020-03-31
表示状況
表示可能
選定状況
表示可能
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raw selection status
ready

有報本文

有報ナビによる整理の根拠となる原文を、項目ごとに確認できます。

事業・経営に関する有報本文

有価証券報告書から抽出した本文の一部です。抽出位置や区分は自動処理のため、原文全体の確認もあわせて推奨します。

事業・経営に関する有報本文を表示

事業の内容

抽出本文 / 原文長 約1031文字

3【事業の内容】 当社グループは、『健康』をキーワードに事業展開を行っております。『健康』な生活を創造するために「ホリデイスポーツクラブ」という名称で大人専用のスポーツクラブ事業を展開するほか、「ABホテル」という名称でホテル事業を運営しており、「A・City」という名称で不動産事業を運営しております。 なお、セグメント別の概要は次のとおりであります。 ① スポーツクラブ事業 当事業は、「ホリデイスポーツクラブ」という名称で、全国で94店舗(2020年3月31日現在)を運営しております。 16歳以上の大人に特化した会員制スポーツクラブとして、「大人の健康」をキーワードに「遊ぶ・楽しむ・フィットネス」を基本コンセプトとして、地域の皆様の健康づくりやリラクゼーションの場所を提供しております。 当社の施設は、ジュニア用スイミングスクールを併設しないことにより、大人専用の広い施設とし、週70本以上ある誰でも楽しめるエクササイズを月会費のみ(一部有料プログラムを除く)で利用することができます。また地域の特性、会員のニーズに合わせ深夜24時までの営業(一部店舗を除く)、リラクゼーション施設の充実、グループ会員制の導入を図り、差別化により地域一番店を目指し、会員確保に努めております。 また、「ホリデイゴルフガーデン」という名称で、愛知県安城市内において2店舗(2020年3月31日現在)のゴルフ練習場を運営しております。 ② ホテル事業 当事業は、「ABホテル」の名称で愛知県を中心に27店舗(2020年3月31日現在)を運営しております。『ビジネスホテルより快適に、シティホテルよりリーズナブルに』をキーワードに忙しいビジネスシーンや、アクティブな観光を快適にサポートするくつろぎ空間を提供し、お客様のニーズに着実にお応えする細やかなサービスを行っております。 ③ 不動産事業 当事業は、「A・City」等の名称で愛知県内に賃貸マンションを53棟2,066室(2020年3月31日現在)所有しております。 「A・City」シリーズは、当社が土地所有者より土地を購入若しくは賃借し、運営管理を行う賃貸マンションです。高品質でハイセンスな重厚感あふれる設計を賃貸マンションで採用、当社独自のノウハウにより安定した収益性を実現し、土地所有者も土地を貸すだけで長期安定収入が得られる土地活用です。 事業の系統図は、次のとおりであります。(2020年3月31日現在)

経営方針・経営戦略・対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2320文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等につきまして、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項については、以下のようなものがあります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)経営方針について 当社は「健康づくりで 世のため人のために尽くす」の経営理念としており、当社グループは、『健康』をキーワードに事業展開を行っております。主力事業として『健康』な生活を創造するために「ホリデイスポーツクラブ」という名称で大人専用の総合型スポーツクラブを日本国内に展開しております。また、当社は建設業が発祥母体であり、当社グループが営んでいる事業において費用対効果の高い建築ノウハウがあると考えております。 スポーツクラブ事業におきましては、「ホリデイスポーツクラブ」という名称で全国に94店舗出店しており、今後も、出店モデルとして単独店舗の経常利益率を35%以上と設定し新規開発を行っていく方針でありますが、新型コロナウイルス感染拡大による影響を最小限に留めるため、まずもって既存店の収益力回復に経営資源を集中し、お客様に対する感謝の気持ちを「安全・安心・快適」な施設運営という形で提供するとともに、新プログラム等の新商品の開発、 コスト低減に取組んでまいります 。 ホテル事業におきましては、「ABホテル」という名称で愛知県内を中心に27店舗出店しており、出店モデルとして単独店舗の経常利益率35%以上と設定し、駅前商圏を重点地区として開発していく方針でありますが、スポーツクラブ事業同様、新型コロナウイルス感染拡大による影響を最小限に留めるため既存店の収益力回復に経営資源を集中し、お客様に対する感謝の気持ちを「安全・安心・快適」な施設運営という形で提供してまいります。 不動産事業においては、愛知県内に53棟2,066室の賃貸マンションを所有しており、入居率100%を目標に入居者のニーズに合わせた室内設備の充実、入居者のみなさまが安心して過ごせる住環境に努めております。今後は、名古屋地区を重点地域として、投資利回りを12%以上と設定し、年間300室を目標に新規開発をしていく方針であります。 (2)経営環境について 当社グループを取り巻く経営環境といたしましては、当連結会計年度後半から新型コロナウイルス感染拡大の影響により一変いたしました。…

対処すべき課題

抜粋表示 / 原文長 約2320文字

1【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】 当社グループの経営方針、経営環境及び対処すべき課題等につきまして、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項については、以下のようなものがあります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)経営方針について 当社は「健康づくりで 世のため人のために尽くす」の経営理念としており、当社グループは、『健康』をキーワードに事業展開を行っております。主力事業として『健康』な生活を創造するために「ホリデイスポーツクラブ」という名称で大人専用の総合型スポーツクラブを日本国内に展開しております。また、当社は建設業が発祥母体であり、当社グループが営んでいる事業において費用対効果の高い建築ノウハウがあると考えております。 スポーツクラブ事業におきましては、「ホリデイスポーツクラブ」という名称で全国に94店舗出店しており、今後も、出店モデルとして単独店舗の経常利益率を35%以上と設定し新規開発を行っていく方針でありますが、新型コロナウイルス感染拡大による影響を最小限に留めるため、まずもって既存店の収益力回復に経営資源を集中し、お客様に対する感謝の気持ちを「安全・安心・快適」な施設運営という形で提供するとともに、新プログラム等の新商品の開発、 コスト低減に取組んでまいります 。 ホテル事業におきましては、「ABホテル」という名称で愛知県内を中心に27店舗出店しており、出店モデルとして単独店舗の経常利益率35%以上と設定し、駅前商圏を重点地区として開発していく方針でありますが、スポーツクラブ事業同様、新型コロナウイルス感染拡大による影響を最小限に留めるため既存店の収益力回復に経営資源を集中し、お客様に対する感謝の気持ちを「安全・安心・快適」な施設運営という形で提供してまいります。 不動産事業においては、愛知県内に53棟2,066室の賃貸マンションを所有しており、入居率100%を目標に入居者のニーズに合わせた室内設備の充実、入居者のみなさまが安心して過ごせる住環境に努めております。今後は、名古屋地区を重点地域として、投資利回りを12%以上と設定し、年間300室を目標に新規開発をしていく方針であります。 (2)経営環境について 当社グループを取り巻く経営環境といたしましては、当連結会計年度後半から新型コロナウイルス感染拡大の影響により一変いたしました。…

経営成績・財政状態の概況

抜粋表示 / 原文長 約8268文字

3【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 (1)経営成績等の状況の概要 当連結会計年度における当社グループ(当社及び連結子会社)の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フロー(以下「経営成績等」という。)の状況の概要は次のとおりであります。 ①財政状態及び経営成績の概要 当連結会計年度におけるわが国経済は、雇用環境の改善傾向や、企業の設備投資、生産活動も順調に推移していたものの、貿易摩擦の影響による海外経済の不確実性や減速懸念に加え、新型コロナウイルス感染拡大による実体経済への影響等、不透明な経済環境が続いております。 こうした経済環境のもとで、当社グループの主力事業であるスポーツクラブ事業においては、「お客様の安全と健康を第一に考え、楽しく快適な場所」を提供できるよう、新プログラムの開発、お客様へのホスピタリティの向上等サービス面での充実を図り、営業力の強化に努めました。 また、スポーツクラブ事業において5店舗、ホテル事業において4店舗を新規開業いたしましたが、2020年4月以降の開発につきましては、新型コロナウイルス感染拡大による実体経済の大幅な悪化を考慮し、スポーツクラブ3店舗及びホテル5店舗の開発を中止いたしました。 当社グループでは、「健康」をキーワードに事業展開を行っており、スポーツクラブや宿泊施設をご利用いただくお客様の健康に寄与する施設サービス業として、一層進化できる店舗運営に努めてまいりました。 この結果、当連結会計年度の財政状態及び経営成績は次のとおりとなりました。 (財政状態) 当連結会計年度末の総資産は75,462百万円となり、前期比で7,735百万円増加いたしました。 流動資産は23,341百万円となり、同7,078百万円の増加となりました。これは主に現金及び預金が7,212百万円増加したためであります。 固定資産につきましては52,119百万円となり、同662百万円の増加となりました。 流動負債は12,373百万円となり、同2,833百万円の増加となりました。これは主に未払法人税等が1,027百万円、流動負債その他が1,358百万円増加したためであります。 固定負債につきましては25,560百万円となり、同667百万円の減少となりました。これは主に長期借入金が888百万円減少したためであります。 純資産は37,528百万円となり、同5,569百万円の増加となりました。これは主に利益剰余金が5,190百万円増加したためであります。…

セグメント関連

抽出本文 / 原文長 約719文字

2.セグメント資産の調整額12,748,352千円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産は主に提出会社の現金及び預金、繰延税金資産並びに管理部門に係る資産等であります。 3.セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。 当連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日) (単位:千円) 報告セグメント 合計 調整額 連結財務諸表計上額 スポーツクラブ事業 ホテル事業 不動産事業 売上高 外部顧客への売上高 19,424,046 6,281,419 8,760,642 34,466,108 34,466,108 セグメント間の内部売上高又は振替高 14,498 12,424 26,923 △ 26,923 19,424,046 6,295,918 8,773,067 34,493,031 △ 26,923 34,466,108 セグメント利益 4,138,710 1,333,456 4,197,552 9,669,718 12,407 9,682,126 セグメント資産 28,612,672 19,106,741 7,928,350 55,647,765 19,815,096 75,462,862 その他の項目 減価償却費 1,498,493 642,720 215,005 2,356,219 6,173 2,362,392 有形固定資産及び無形固定資産の増加額 3,810,577 3,321,211 1,152,919 8,284,707 240 8,284,947 (注)1.セグメント利益の調整額12,407千円は、セグメント間取引消去であります。

リスクに関する有報本文

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事業等のリスクの原文を表示

事業等のリスク

抜粋表示 / 原文長 約2763文字

2【事業等のリスク】 有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。 なお、文中の将来に関する事項は、当連結会計年度末現在において当社グループが判断したものであります。 (1)複数の事業を展開していることについて 当社グループは、スポーツクラブ事業を主力事業として位置づけており、事業リスクの分散、収益機会の拡大を目的にホテル事業及び不動産事業を展開しておりますが、今後、新規事業に進出したり、既存事業においても、国内景気の動向、競合他社との価格競争等により売上高を一時的に縮小したり、事業から撤退したりする可能性があります。そのため、事業別の売上高構成や主力事業が変更される可能性があり、事業内容の変更に伴って当社グループの属する業界や当社グループの業績に重要な影響を与える可能性のある外部要因の範囲も変化する可能性があります。 (2)出店戦略について 当社グループは、独自のマーケティングノウハウ、多様な資金調達方法を採用し、今後も積極的にスポーツクラブ、ホテル及び不動産事業の開発を進めていく予定ではありますが、出店候補地が確保できない場合、出店に必要な人材が確保できない場合、その他新規出店に際し当社グループに予期せぬ事由が発生した場合、当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。 (3)金利上昇リスクについて 当社グループは、スポーツクラブ、ホテル及び不動産事業において施設の開発を積極的に行っております。施設の建設資金につきましては、多様な資金調達方法を採用しているものの、金融機関等からの借入金による資金調達が主となっており、今後も各事業における有形固定資産の取得に伴い、金融機関から資金を調達していく可能性があります。 当社グループでは、借入金を短期(約1年)、中期(3~6年)及び長期(8~10年)と分類しており、プロジェクトの収益計画に基づき資金調達を行っております。長期資金においては、金利の固定化等を行っておりますが、短期及び中期資金の調達については、金利の上昇により当社グループの業績に影響を及ぼす可能性があります。一部不動産の売却による資金調達により、金利上昇のリスクに対応しております。 (4)自然災害等及び感染症によるリスクについて 当社グループは、スポーツクラブ、ホテル及び不動産事業において建物等の有形固定資産を所有しております。…

投資・研究開発に関する有報本文

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研究開発・設備投資などの有報本文を表示

研究開発活動

抽出本文 / 原文長 約50文字

5【研究開発活動】 該当事項はありません。 有価証券報告書(通常方式)_20200626142852

設備投資等の概要

抜粋表示 / 原文長 約3181文字

2【主要な設備の状況】 当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。 (1)提出会社 2020年3月31日現在 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の内容 帳簿価額 従業 員数 (名) 建物 (千円) 構築物 (千円) 機械及び装置 (千円) 車両運搬具 (千円) 工具、器具及び備品 (千円) 土地 (千円) (面積㎡) リース資産 (千円) 合計 (千円) 本社他 (愛知県安城市) スポーツクラブ事業、不動産事業 統轄業務施設他 53,592 561 4,502 3,078 74,404 (495.00) 136,138 34 (21) ホリデイスポーツクラブ三河安城他 三河エリア7店舗 スポーツクラブ事業 スポーツクラブ施設 1,391,387 39,861 40,738 13,987 324,615 (1,426.14) 1,810,589 28 (73) ホリデイスポーツクラブ一宮他 尾張エリア4店舗 スポーツクラブ事業 スポーツクラブ施設 667,676 149,000 26,372 8,715 851,764 23 (54) ホリデイスポーツクラブ鈴鹿他 三重岐阜エリア 4店舗 スポーツクラブ事業 スポーツクラブ施設 958,753 31,331 29,672 11,442 1,031,199 16 (42) ホリデイスポーツクラブ東大阪他 関西北エリア5店舗 スポーツクラブ事業 スポーツクラブ施設 905,187 51,151 40,979 9,240 190,073 1,196,631 21 (48) 事業所名 (所在地) セグメントの名称 設備の内容 帳簿価額 従業 員数 (名) 建物 (千円) 構築物 (千円) 機械及び装置 (千円) 車両運搬具 (千円) 工具、器具及び備品 (千円) 土地 (千円) (面積㎡) リース資産 (千円) 合計 (千円) ホリデイスポーツクラブ奈良他 関西南エリア5店舗 スポーツクラブ事業 スポーツクラブ施設 1,261,959 78,203 56,243 14,365 54,339 1,465,110 20 (50) ホリデイスポーツクラブ出雲他 山陰エリア4店舗 スポーツクラブ事業 スポーツクラブ施設 860,161 53,831 58,384 14,163 182,302 1,168,843 17 (40) ホリデイスポーツクラブ松山他 山陽エリア4店舗 スポーツクラブ事業 スポーツクラブ施設 1,122,208 154,980 62,648 18,070 503,770 (6,580.…

その他の有報本文

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補足セクションの有報本文を表示

配当政策

抽出本文 / 原文長 約593文字

3【配当政策】 当社の利益配分については、株主各位に対し業績に対応した成果配分を行うことを基本とし、株主各位への安定、かつ継続した配当を行うことを経営の最重要課題として位置づけるとともに、将来の事業展開及び企業体質の強化に備えた内部留保の充実などを勘案して決定する方針であります。 当社は、中間配当と期末配当の年2回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。 これらの剰余金の配当の決定機関は、期末配当については株主総会、中間配当については取締役会であります。 当期につきましては、上記方針に基づき1株当たり中間配当金8円、期末配当金につきましては、 内部留保の充実、安定・安全性確保を勘案し 、1株につき7円 を実施することを決定しました。内部留保資金は、経営体質の一層の充実並びに将来の事業展開に役立てることといたします。 当社は、会社法第454条第5項の規定により「取締役会の決議によって、毎年9月30日を基準日として中間配当をすることができる。」旨を定款に定めております。これは株主様への機動的な利益還元を可能にするためであります。 なお、当事業年度に係る剰余金の配当は以下のとおりであります。 決議年月日 配当金の総額(千円) 1株当たり配当額(円) 2019年10月15日 取締役会 306,449 8.0 2020年6月24日 定時株主総会 268,143 7.0

従業員の状況

抽出本文 / 原文長 約814文字

5【従業員の状況】 (1)連結会社の状況 2020年3月31日現在 セグメントの名称 従業員数(名) スポーツクラブ事業 423 ( 972 ) ホテル事業 28 ( 27 ) 不動産事業 ( - ) 報告セグメント計 456 ( 999 ) 全社(共通) 14 ( 2 ) 合 計 470 ( 1,001 ) (注) 1.従業員数は就業人員であり、臨時社員(パートタイマー等)は、期末雇用人員を( )外書きで記載しております。なお、臨時社員の期末雇用人数は、月間173時間換算で計算しております。 2.従業員数が前連結会計年度末に比べ34名増加したのは、スポーツクラブ事業における新規開業によるものであります。 (2)提出会社の状況 2020年3月31日現在 従業員数(名) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(千円) 438 ( 974 ) 27.1 5.1 4,377 セグメントの名称 従業員数(名) スポーツクラブ事業 423 ( 972 ) 不動産事業 ( - ) 報告セグメント計 424 ( 972 ) 全社(共通) 14 ( 2 ) 合 計 438 ( 974 ) (注)1.従業員数は就業人員であり、臨時社員(パートタイマー等)は、期末雇用人員を( )外書きで記載しております。なお、臨時社員の期末雇用人員は、月間173時間換算で計算しております。 2.平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおりますが、中途入社、退職者等は含んでおりません。 3.全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。 4.従業員数が前事業年度末に比べ30名増加したのは、スポーツクラブ事業における新規開業によるものであります。 (3)労働組合の状況 労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。 有価証券報告書(通常方式)_20200626142852

コーポレート・ガバナンス

抜粋表示 / 原文長 約4637文字

(1)【コーポレート・ガバナンスの概要】 ① コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方 当社のコーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方は、 株主、投資家、お客様等すべてのステークホルダーに対し、経営の効率性の向上、健全性の維持、透明性の確保に努めており、今後もコンプライアンスの徹底並びに経営監査・監督機能の強化を図るとともに、健全な経営体制の確立に努める所存であります。情報開示においては、管理本部を担当部署とし透明性の確保に努めております。ホームページにおいてIR情報を掲載する等、今後とも適切な情報開示に努める所存であります。 ② 企業統治の体制の概要及び当該体制を採用する理由 当社は監査役会制度を採用しており、監査役会(監査役 杉原啓次、監査役 櫻井由美子及び監査役 伊東和男氏の3名で構成されており、櫻井由美子及び伊東和男氏は社外監査役であります。)は会計監査人及び内部統制室と連携し、各種法令及び社内規則遵守の準拠性に関する監査を行っております。 当社の取締役会(取締役 沓名俊裕、取締役 沓名裕一郎、取締役 稲垣孝志、取締役 桑添直哉、取締役假屋園洋一、取締役 谷澤亜希、取締役 神谷明文及び取締役 杉浦恵祐氏の8名で構成されており、代表取締役会長 沓名俊裕又は代表取締役社長 沓名裕一郎氏が議長を務めております。また、神谷明文及び杉浦恵祐氏は社外取締役であります。)は取締役8名(うち社外取締役2名)及び監査役3名(うち社外監査役2名)で構成され、毎月1回の定例取締役会に加え、随時必要に応じて臨時取締役会を開催しております。取締役会では、経営に関する重要事項についての報告、決議を行っております。当社は、取締役会を経営の意思決定機関であると同時に業務執行状況を監督する機関と位置付けており、取締役会から社員に至るまでの双方向の意思疎通を図る体制を構築しております。 また、週1回常勤の取締役で構成され開催されている役員会(取締役 沓名俊裕、取締役 沓名裕一郎、取締役 稲垣孝志、取締役 桑添直哉、取締役 假屋園洋一、取締役 谷澤亜希、執行役員 田宮義道、執行役員 佐藤央、執行役員 青木成夫、執行役員 真野洋、執行役員 吉田裕之及び監査役 杉原啓次氏で構成されており、代表取締役会長 沓名俊裕又は代表取締役社長 沓名裕一郎氏が議長を務めております。)において、各事業の進捗状況確認、業務執行に係る重要事項を検討、審議しております。 内部監査においては、担当部署を内部統制室(内部監査室長 取締役 谷澤亜希氏)とし、各部門の内部監査を行っております。 当社は経営の意思決定機関である取締役会において、社外取締役2名及び社外監査役2名が出席しており、外部からの監視及び監督機能は充足していると考えております。…

重要な契約等

抽出本文 / 原文長 約1093文字

4【経営上の重要な契約等】 (1)私募リートに係るスポンサーサポート契約の締結 当社及び連結子会社であるABホテル株式会社は、2020年1月7日付で、当社と東祥リート投資法人(以下、「東祥リート」という。)及び当社100%子会社である東祥アセットマネジメント株式会社(以下、「東祥アセットマネジメント」という。)との間でスポンサーサポート契約を締結しております。 ① 本契約の目的 当社が、東祥リート及び東祥アセットマネジメントに対してスポンサーサポート業務(その内容は「②本契約書の概要」に記載。)を提供することにより、東祥リートの安定的かつ継続的な不動産等の取得の機会を確保し、また、東祥リート及び東祥アセットマネジメントの不動産運営管理を向上させ、もって、東祥リートの持続的な成長及び安定運用を図ることを目的とします。 ② 本契約書の概要 有効期間 本契約の締結日から5年間 スポンサーサポート業務の主な内容 a.売却物件の優先交渉権の付与 b.第三者売却物件の優先情報提供 c.ウェアハウジング機能の提供 d.資産の取得業務及び運営業務等の支援 e.リーシングサポートの提供 f.プロパティマネジメントの提供 g.その他の支援 (2)不動産の譲渡 当社及び連結子会社である ABホテル株式会社は 、上記(1)に記載のスポンサーサポート契約に基づき、2020年3月17日開催(上記2社とも)の取締役会において、東祥リート投資法人に対し不動産の売却を決議し、下記のとおり不動産売買契約を締結いたしました。 契約会社名 相手方の名称 契約品目 契約締結日 (物件引渡日) 契約内容 譲渡価額 (帳簿価額) ㈱東祥(当社) 東祥リート投資法人 スポーツクラブ2店舗 2020年3月17日 (2020年3月18日) 不動産売買契約 1,180,000千円 (1,179,180千円) ㈱東祥(当社) 東祥リート投資法人 賃貸マンション15棟 2020年3月17日 (2020年3月18日) 不動産売買契約 6,760,000千円 (2,890,723千円) ABホテル㈱ (連結子会社) 東祥リート投資法人 ビジネスホテル3店舗 2020年3月17日 (2020年3月18日) 不動産売買契約 1,860,000千円 (1,603,451千円) ※ 東祥リート投資法人への不動産譲渡に関しましては、賃貸マンション15棟の譲渡価額及び帳簿価額をそれぞれ売上高並びに売上原価として計上しており、スポーツクラブ2店舗及びビジネスホテル3店舗の譲渡につきましては、特別損益として計上しております。

大株主の状況

抜粋表示 / 原文長 約1833文字

(6)【大株主の状況】 2020年3月31日現在 氏名又は名称 住所 所有株式数 (千株) 発行済株式(自己株式を除く。)の総数に対する所有株式数の割合(%) 沓 名 俊 裕 愛知県安城市 15,788 41.21 沓 名 裕一郎(注2) 愛知県安城市 4,217 11.00 日本トラスティ・サービス 信託銀行株式会社(信託口) 東京都中央区晴海1丁目8-11 3,339 8.71 日本マスタートラスト 信託銀行株式会社(信託口) 東京都港区浜松町2丁目11番3号 1,397 3.64 沓 名 一 樹(注2) 愛知県安城市 1,215 3.17 ラセット合同会社 愛知県安城市三河安城町2丁目14-8 1,145 2.98 菊 池 愛 愛知県安城市 1,045 2.72 沓 名 真裕美 東京都千代田区大手町2丁目2-2 667 1.74 МSCO CUSTOМER SECURITIES 1585 BROADWAY NEW YORK,NEW YORK 10036,U.S.A 395 1.03 クレディ・スイス証券株式会社 東京都港区六本木1丁目6-1泉ガーデンタワー 383 1.00 29,595 77.26 (注)1.上記信託銀行の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は次のとおりであります。 氏名又は名称 信託業務に係る株式数(千株) 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(信託口) 2,769 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) 654 2.所有株式数には、東祥役員持株会での所有株式を含めております。 3.2019 年4月19日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書の変更報告書において、三井住友 信託 株式会社及び その共同保有者である三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社及び日興アセットマネジメント株式会社が2019年4月15日現在でそれぞれ以下の株式を所有している旨が記載されているものの、当社として2020年3月31日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記大株主の状況には含めておりません。 なお、その大量保有報告書の変更報告書の内容は以下のとおりであります。 氏名又は名称 住所 保有株券等の数 (千株) 株券等保有割合 (%) 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 東京都港区芝公園1丁目1番1号 458 1.20 日興アセットマネジメント株式会社 東京都港区赤坂9丁目7番1号 1,193 3.12 4.…

出典

データ元
EDINET 有価証券報告書
docID
S100J2AI 外部サイト(EDINET公式サイト)を開きます

技術情報

分析バージョン
2020
使用モデル
gemma4:12b

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