リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産投資のDX推進により、個人から機関投資家まで幅広い層へアプローチするプラットフォームを展開。強固な提携ネットワークと高いリピート率を武器に成長フェーズにある。一部、不動産市場動向や劣後出資による損失リスクがあるものの、事業構造は強固。
クリアル株式会社
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このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産投資にDXを融合させ、参入障壁の低いプラットフォーム「CREAL」を中心に、若年層から富裕層まで幅広い顧客層へアプローチ。提携パートナーとの強力な連携と独自の技術基盤により、効率的な資産運用と社会課題解決（ESG等）の両立を目指す成長性の高い企業。
成長方針
DXを活用した不動産投資の民主化を掲げ、CREAL（個人向け）、CREAL PRO（機関・富裕層向け）、CREAL PB（実物資産）の3軸で展開。提携パートナーを通じた集客拡大、ESG領域への注力、およびセキュリティトークン（ST）市場への参入により成長を図る。
資本政策
成長投資に向けた資金調達（第三者割当増資、借入金）と、事業拡大に伴う流動性の確保を重視。配当については業績や再投資の必要性に応じて判断する方針。
リスク対応方針
リスク管理委員会の設置による体制構築。不動産市況変動に対するアセットアロケーションの最適化、システムリスク対策、人材確保、コンプライアンス強化等を通じた多角的な対応策を講じる。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産投資プロセスにDXを融合させた「不動産テック」企業。独自のシステム開発により業務効率化とコスト削減を実現し、個人から機関投資家まで幅広い層に向けた資産運用プラットフォームを展開。近年のM&Aを通じてセキュリティトークン分野への参入も進めており、技術と事業ノウハウの両面で成長投資を積極的に行う姿勢が見られる。
設備投資の方向性
物理的な設備投資よりも、独自のシステム開発やDX推進による業務効率化、および新規事業（セキュリティトークン等）に向けた成長投資に重点を置く方針。
研究開発・商品開発
伝統的な研究開発項目としての報告はないが、自社開発の管理ツールやプラットフォームの高度化など、技術基盤の強化を通じた競争優位性の構築に注力している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 2 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 378.0 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 29.4 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 27.8 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 26.5 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 19.4 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 442.6 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 114.7 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 112.8 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 134.9 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 86.8 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -94.1 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -6.8 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 80.8 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 25.50% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 25.92% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 7.78% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 5.13% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 17.19% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 4.38% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -24.91% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 19.60% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 30.49% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 25.50% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 25.48% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 25.92% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100YIOE 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。