リスク開示の整理
リスク開示注意度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産分譲事業において、建築コストの高騰や需要の減退により売上高が前年比約30%減少し、営業損失および経常損失を計上しています。また、報告書内で「継続企業の前提に関する重要な疑義」について言及があり、資金繰りへの影響に対する懸念が示されています。
日本グランデ株式会社
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
分譲事業におけるコスト高騰や販売鈍化に対し、独自の技術・ブランドによる差別化と、リフォーム・賃貸といったストック型ビジネスの強化で対応する方針。人材育成にも注力し、組織的な競争力の向上を目指している。
成長方針
用地情報収集体制の強化、製品企画の差別化、流通事業の回転率向上、リフォーム事業の基盤強化、および安定収益を生む賃貸事業（高齢者向け住宅等）の拡充と人材育成による競争力強化。
資本政策
プロジェクトごとに最適な資金調達（金利の最小化）を行い、安定的な運営のため社債も活用。不動産賃貸事業によるストック収益の拡大により財務基盤を強化する方針。
リスク対応方針
用地確保のスピードアップ、高付加価値商品の開発による差別化、在庫回転の迅速化、多角的な事業展開（賃貸・リフォーム）による収益安定化、および徹底したコンプライアンスと人材育成による組織基盤の強化。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 3 / 5
有報ナビによる整理
同社は、独自の「炭パワークリーンシステム」やスマートホーム技術を統合した高付加価値な不動産開発を通じて競合優位性を構築しています。R&Dへの直接的な投資よりも、特許技術の活用とブランド力の強化に重点を置いており、特に高齢者向け住宅を含む賃貸事業（ストックビジネス）を拡大することで、建設コストの高騰や金利動向といった外部環境の変化に対する耐性を高める戦略をとっています。
設備投資の方向性
設備投資は事務用機器の購入等に限定されており、直接的なR&Dへの大規模な設備投資よりも、物件への付加価値技術（スマートホーム機能や特許取得済みの換気システム）の組み込みによる差別化を重視している。
研究開発・商品開発
公式な研究開発活動としての報告はないが、独自の「炭パワークリーンシステム」に関する複数の特許権および商標権を取得しており、これらを製品の核となる技術として活用することで競合他社との差別化を図っている。
投資・変化テーマ
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財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 1 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 26.9 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | -8,882 万円 | 抽出 |
| 経常利益 | -1.2 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | -6,091 万円 | 抽出 |
| 当期純利益 | -6,624 万円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 56.9 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 19.2 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 19.2 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 6.0 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 30.0 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -3.1 億円 | 抽出 |
| 投資CF | 9,078 万円 | 抽出 |
| 財務CF | -6.6 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 33.70% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 33.75% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | -3.30% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | -2.46% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | -3.45% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | -1.16% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -11.61% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 52.75% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 10.62% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 33.70% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 33.71% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 33.75% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W60G 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
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