リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
同社は不動産ソリューションを主軸とし、レジデンス開発に加え土地企画やビルディング事業への多角化に成功しており、過去最高益を更新する好調な推移を見せている。金利上昇や建築コスト高騰といった不動産業特有の外部リスクに対しては、事業ポートフォリオの多様化とDX推進による効率化で対応する方針である。財務面では自己資本比率も目標を上回っており、強固な経営基盤を有している。
株式会社グローバル・リンク・マネジメント
年度切替
最新年度を見る
現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発を核としつつ、機関投資家のニーズへの適合、アセットの多様化、DX活用、人的資本への投資を柱とした野心的な成長戦略を展開。強固なリスク管理体制と明確な数値目標（GLM100）に基づき、安定性と成長性を両立するビジネスモデルへの転換を図っている。
成長方針
機関投資家のニーズに即したビジネスモデル構築、ESG型レジデンスに加えホテル・物流等のアセット拡大、AtPeak社を通じたDX推進による生産性向上、人的資本への投資による競争力強化。
資本政策
オフバランス開発の推進、土地企画・再生事業の比率向上による資金効率の改善、および金利上昇や建築費高騰に対応するための収益構造の多様化と財務規律の維持。
リスク対応方針
リスク管理体制の高度化（戦略/オペレーショナル）、気候変動、人材確保、建設コスト・金利上昇への耐性強化、サイバーセキュリティ対策、およびコンプライアンス体制の整備。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は伝統的な不動産ソリューションを基盤としながら、子会社AtPeakを通じた「不動産×DX」を成長戦略の中核に据えています。AI（AP-AI）を活用した業務効率化、ホテルやロジスティクスへのアセット拡大、そして人的資本への積極投資を通じて、2040年に向けた野心的な成長目標（GLM1000）の達成を目指す攻めの姿勢が見られます。
設備投資の方向性
子会社AtPeakを通じたDX領域の基盤構築および、不動産事業における拠点強化・効率化に向けた投資。特にAI技術を組み込んだソフトウェア開発への注力が顕著。
研究開発・商品開発
子会社AtPeakにおいて、AIを組み込んだソフトウェアおよびデバイスの開発に特化した研究開発を実施。不動産ソリューションの高度化とDX推進を目的とした戦略的な投資を行っている。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 644.8 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 57.3 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 51.4 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 52.7 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 34.1 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 364.1 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 116.2 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 115.7 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 112.9 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 213.0 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 7.3 億円 | 抽出 |
| 投資CF | 15.6 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 4.2 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 31.80% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 31.90% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 8.89% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 5.29% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 29.50% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 9.37% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 1.13% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 58.49% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 30.99% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 31.80% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 31.78% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 31.90% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100VI1K 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。