リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
同社は東京エリアの不動産投資・賃貸を主軸とし、アセットマネジメントやクラウドファンディング、さらに最新のSTO技術を取り入れた多角的なビジネスモデルを展開しています。売上高および営業利益ともに成長傾向にあり、強固な専門性を有する経営陣と適切なガバナンス体制を備えています。主なリスクは金利動向や不動産市況の影響ですが、長期借入の活用やヘッジ手段の導入により一定の対策を講じています。
ロードスターキャピタル株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産とテクノロジーの融合をミッションに掲げ、東京23区を中心とした高付加価値物件の投資・賃貸に加え、アセットマネジメントやクラウドファンディングを展開。Hash DasH社の子会社化によりST市場への参入も加速しており、専門性とITを融合させた独自の成長戦略を推進している。
成長方針
東京23区の中規模オフィスビルへの投資による賃貸収益の安定化、アセットマネジメント事業における受託資産（AUM）の拡大、およびクラウドファンディングやST（セキュリティトークン）を活用した不動産投資の個人への開放とデジタル証券市場での地位確立を推進。
資本政策
不動産取得資金の大部分を長期借入金で調達することでリファイナンスリスクを低減し、安定的な財務基盤を構築。また、エクイティファイナンスの活用や、株価が不当に低いと判断される場合の自社株買いも検討する方針。
リスク対応方針
金利上昇リスクに対しては金利スワップによるヘッジを実施。災害リスクに対しては耐震性の高い物件選定と地震保険への加入で対応。人材確保に向けた職場環境の整備や、法規制遵守のための社内体制構築・教育を徹底。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は「不動産とテクノロジーの融合」をミッションに掲げ、伝統的な不動産投資・管理に加え、ブロックチェーン技術を活用したSTOやクラウドファンディングといったデジタル領域への投資を積極的に進めています。Hash DasH Holdings社の子会社化により、独自の技術基盤を獲得し、不動産投資の民主化と高度なアセットマネジメントの両立を目指す成長戦略を描いています。
設備投資の方向性
設備投資は主に保養所の取得など実物資産の確保に充てられており、直接的な研究開発設備よりも、事業基盤となるアセットの獲得と子会社を通じた技術基盤の活用に重点を置く傾向にある。
研究開発・商品開発
独自のR&D部門は明記されていないが、Hash DasH Holdings社の完全子会社化によりブロックチェーン基盤を獲得し、不動産STOなどのデジタル証券分野における技術・体制構築に注力している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 3 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 446.3 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 134.2 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 122.4 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 116.7 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 79.8 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 1,240.7 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 329.4 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 325.1 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 145.9 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 696.5 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -26.3 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -10.6 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 56.3 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 26.13% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 26.55% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 30.06% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 17.87% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 24.53% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 6.43% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -5.90% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 56.14% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 11.76% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 26.13% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 26.21% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 26.55% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100XUBZ 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。