リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
AIを活用した不動産テックとCREソリューションを融合させた独自のビジネスモデルを展開。特許取得済みの技術基盤と成長性の高い市場環境が強みである一方、組織の小規模さや特定個人への依存など、急成長期における運営・ガバナンス上の課題が存在する。
ククレブ・アドバイザーズ株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産テックを活用して、従来手薄だった中小規模の企業不動産（CRE）市場に特化したソリューションを提供。独自のAIシステムで業務を効率化し、高い営業利益率と安定的なサブスクリプション収益の両立を目指す成長戦略を持つ。M&Aや提携を通じてプラットフォームとしての地位確立を狙う野心的な構想を持つ。
成長方針
「A Tech-Driven Platform Strategy」を掲げ、独自の不動産テックシステム（CCReB AI, CREMa等）を基盤としたプラットフォーム化を推進。戦略的アライアンスや「CRE×M&A」によるインオーガニックな成長、および金融機関との連携を通じたユーザー・情報量の拡大により、CREプラットフォーマーとしての地位確立を目指す。
資本政策
ネットD/Eレシオ1.0倍程度を規律とした財務運営を行い、高い収益性と安定的な財務健全性の両立を目指す。サブスクリプションによる固定収入と、アドバイザリーや仲介等の成長性の高い案件報酬のバランスをとる構造を構築。
リスク対応方針
少人数組織の課題に対しAI/自動化による業務効率化とノウハウの共有で対応。特定個人への依存やM&Aリスクに対しては、システムによる知見の可視化、厳格なデューデリジェンス、事業の多角化（サブスク型など）によりリスク分散を図る。BCP策定やテナント与信強化等、標準的なリスク管理も実施。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
AIと独自技術を核とした不動産テック企業。従来の属人的な不動産仲介・コンサルティングを、データ解析とマッチングシステムによる自動化・効率化へと転換する「Tech-Driven Platform」戦略を展開しており、高い成長性と独自の競争優位性を構築している。
設備投資の方向性
不動産テックシステムの高度化、データ蓄積のためのプラットフォーム構築、およびM&Aを通じた事業規模の拡大に向けた投資を推進。
研究開発・商品開発
独自のAIエンジンを用いた有価証券報告書の自動解析（CCReB AI）、マッチングシステム（CCReB CREMa）、B2Bポータルサイトの開発など、技術による営業プロセスのDX化に注力。特許取得により知財保護も強化。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 25.6 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 6.1 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 6.0 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 6.2 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 4.5 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 37.9 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 21.0 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 20.9 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 16.4 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 14.5 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -3.8 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -1.3 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 18.9 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 55.20% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 55.27% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 23.99% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 17.44% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 21.29% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 11.75% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -14.96% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 38.24% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 43.23% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 55.20% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 55.22% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 55.27% | 計算 |
注意フラグ
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-11-26 | S100X6P1 | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100X6P1 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。