リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
九州・山口エリアを拠点とした強固な地盤を持ち、マンション、住宅、土地分譲など多角的な事業を展開。近年の資材高騰や人口減少といった逆風に対し、投資用不動産や宿泊施設などの高付加価値・ストック型ビジネスへのシフトにより収益性の向上と安定性の確保を図る戦略を推進している。売上は増加傾向にあり、効率的な運営体制の構築が進んでいる。
大英産業株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
「地域愛着経営」を軸に、従来の分譲中心から投資・宿泊を含む多角的なポートフォリオへの転換を図る。高付加価値商品の開発とDXの推進により、資材高騰や人手不足といった業界課題への対応と利益率向上を目指す成長戦略が明確である。
成長方針
住まいのワンストップ体制の構築、法人・富裕層向け投資用不動産やインバウンド需要を捉えた宿泊施設などへの事業領域拡大、DX推進による業務効率化、およびSDGs/高齢化対応に向けた多角的なアプローチ。
資本政策
事業回転日数の短縮による資金効率の向上、高付加価値商品の開発による利益率改善、および安定収益を生む固定資産（賃貸・宿泊施設）への投資を通じた財務基盤の強化。
リスク対応方針
リスクマネジメント委員会主導の優先順位付け、資材高騰・金利上昇に対する価格転嫁、在庫の適正化（回転期間短縮）、DXによる人手不足への対応、およびBCP策定等による災害対策の徹底。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 2 / 5
有報ナビによる整理
伝統的な不動産開発を基盤としつつ、DXの活用や宿泊施設・管理などのストック型事業への投資を通じて、外部環境の変化に対する耐性と収益の安定性を高める戦略をとっている。技術革新そのものよりも、既存業務のデジタル化と付加価値の高い商品展開による競争力強化に重点を置いている。
設備投資の方向性
販売拠点のインフラ整備、モデルルームの開設、および宿泊施設や賃貸物件などの新規事業に向けた設備投資を積極的に実施。
研究開発・商品開発
報告書上は「該当事項なし」とされており、独自の技術開発よりもDX推進による業務効率化や既存ビジネスの高度化に注力している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 1 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 390.9 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 13.1 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 9.0 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 9.9 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 6.4 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 472.6 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 88.2 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 88.2 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 93.3 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 301.0 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -46.5 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -21.4 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 52.6 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 18.67% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 18.67% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 3.34% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 1.64% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 7.25% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 1.35% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -11.89% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 63.68% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 19.75% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 18.67% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 18.65% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 18.67% | 計算 |
注意フラグ
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-12-22 | S100XC53 | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100XC53 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。