リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
城南3区に特化したワンストップ型の不動産開発・管理モデルを展開しており、高い成長性と利益率を誇る。一方で、特定エリアへの事業集中による地価変動リスクや、金利動向に対する感応度が高い点が主なリスク要因である。
株式会社 フェイスネットワーク
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
城南3区に特化した不動産投資支援事業において、企画から管理までを一貫して行うワンストップモデルで強固な競争優位性を構築。DX推進やブランド強化、人材育成といった具体的施策を伴う成長戦略を有しており、業績も急成長傾向にある。
成長方針
DX推進による物件供給体制の強化、城南3区におけるブランド力・知名度の向上、専門性の高い人材の確保と教育、および中長期的な視点での新規事業の開拓。
資本政策
金融機関との良好な関係維持を通じた安定的な資金調達、および金利動向を注視したコストの最適化。自己資金、借入、社債を組み合わせた機動的かつ安価な資金確保体制の構築。
リスク対応方針
品質管理部隊の設置による施工品質の維持、下請け業者との協力体制構築、近隣住民への丁寧な説明、瑕疵担保責任保険への加入、コンプライアンス研修の徹底。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 2 / 5
有報ナビによる整理
城南3区を主戦場とする不動産投資支援および管理事業を展開。独自のワンストップサービス体制により、用地仕入から設計・施工・販売・管理までを一貫して行うことで競争優位性を構築している。今後の成長戦略として、DXの推進による業務基盤の強化、ブランド力の向上、人材育成に重点を置いている。研究開発活動は行っておらず、設備投資は主に広告用ビルの取得等に向けられている。
設備投資の方向性
広告用ビルの取得を含む有形固定資産への投資。主に事業基盤の強化とブランド維持のための設備投資に充てられている。
研究開発・商品開発
特になし（報告書上、研究開発活動に関する記載なし）。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 299.2 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 45.2 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 41.1 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 40.3 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 27.7 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 300.4 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 97.7 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 97.7 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 88.4 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 159.7 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 44.1 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -4.7 億円 | 抽出 |
| 財務CF | -4.0 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 32.50% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 32.51% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 15.11% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 9.26% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 28.36% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 9.22% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 14.73% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 53.17% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 29.43% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 32.50% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 32.51% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 32.51% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W2DE 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。