リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
同社は中古住宅再生事業を主力とし、良好な市場環境を背景に売上高は拡大傾向にある。財務面では自己資本比率30%以上を維持しており、安定した経営基盤を有している。リスク要因としては、金利動向や資材価格の高騰といった外部要因への感応度が高いこと、および長期保有物件の処理に伴う利益率の変動が挙げられるが、事業構造は強固である。
株式会社イーグランド
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
中古住宅再生事業を主軸に、高付加価値物件やリゾート事業への展開を通じて規模拡大を目指す。中期経営計画において具体的な財務目標（ROE12%以上等）を掲げ、成長と安定のバランスを重視する方針。強固なガバンス体制のもと、人材育成を通じた生産性向上と顧客満足度の向上により企業価値の最大化を図る。
成長方針
東京23区内の高価格帯物件への注力、人材育成による生産性向上、収益用物件の大型化、リゾート事業の拡大を通じた規模拡大。年間販売件数1,000件体制の早期構築を目指す。
資本政策
ROE12%以上、自己資本比率30%以上の維持を目標とし、財務健全性と資本効率性の両立を図る。累進配当制度の導入により、安定的かつ継続的な株主還元を行う方針。
リスク対応方針
不動産市況や金利動向の影響に対するリスク管理、長期在庫の削減（進捗あり）、資材・人手不足への対応、コンプライアンスおよび情報セキュリティの強化による経営基盤の安定化。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 1 / 5
有報ナビによる整理
同社は中古住宅の仕入、リフォーム、販売を一貫して行うビジネスモデルを展開しており、技術革新やDXによる競争力強化よりも、物件の付加価値向上と事業領域の拡大（高価格帯物件、収益用物件、リゾート）による成長を目指す。投資判断としては、独自の技術開発よりも不動産市場の動向と運営効率に依存する構造である。
設備投資の方向性
特筆すべき設備投資の記載はなく、既存の事業基盤とネットワークを活用した運用効率の向上に注力する方針。
研究開発・商品開発
該当事項なし（研究開発活動に関する記述なし）。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 2 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 単体
会計基準: 不明
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 305.0 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 14.9 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 12.4 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 12.4 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 8.8 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 312.9 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 114.9 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 114.6 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 64.7 億円 | 抽出 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -16.0 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -16.2 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 35.4 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 36.60% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 36.74% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 4.88% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 2.89% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 7.68% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 2.81% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -5.25% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 現金等比率 | 20.69% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 36.60% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 36.62% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 36.74% | 計算 |
注意フラグ
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-06-25 | S100W5U4 | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W5U4 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。