東急不動産ホールディングス株式会社 年度比較

2025年度

投資リスク（市場動向、金利、建設費高騰等による収益悪化）、財務資本リスク（金利上昇や株価下落の影響）、気候変動リスク（規制強化や異常気象による影響）、IT・デジタル戦略リスク、人財不足に伴う人事労務リスク、情報セキュリティリスク、危機管理対応、法務コンプライアンスリスクが特定されています。これらに対し、VaRを用いた投資監視、固定金利比率の向上による金利変動の影響最小化、TCFD提言への賛同に基づく気候変動対策、DX推進、BCP策定、コンプライアンスマニュアルの整備等の対応策を講じています。

2026年度

投資リスク（市場動向、政策変更による収益悪化）、財務資本リスク（金利上昇や株価下落の影響）、気候変動リスク（規制強化や異常気象による施設への影響）、IT・デジタル戦略リスク、人財不足に伴う人事労務リスク、情報セキュリティリスク、危機管理対応、および法務コンプライアンスリスクが挙げられています。これらに対し、リスクマネジメント委員会による統括、金利変動のシミュレーションや固定金利の活用、TCFD提言への準拠、BCPの整備、コンプライアンスマニュアルの策定等で対応しています。

2025年度

同社は「中期経営計画2030」において、強固で独自性のある事業ポートフォリオの構築と財務体質の強化を掲げています。都市開発における渋谷エリアの優位性と、成長性の高い再生可能エネルギー事業を柱としつつ、明確な数値目標（ROE 10%等）を掲げた野心的な成長戦略を展開しています。また、金利上昇や建設コスト高騰といった外部環境の変化に対し、固定金利比率の向上やリスク管理体制の整備を通じて強固な経営基盤を構築する方針です。

2026年度

同社は「中期経営計画2030」を通じて、事業構造の再構築から強靭化へと移行する明確なロードマップを有しています。都市開発や戦略投資における高い成長性と、金利・コスト上昇に対する耐性を両立させる戦略が具体的であり、財務目標も野心的かつ具体的に設定されています。特に再生可能エネルギーやDX推進など、次世代の価値創出に向けた投資姿勢が評価できます。

2025年度

同社は、都市開発と戦略投資を二大柱とし、特に再生可能エネルギー分野での成長を加速させる方針。2030年に向けた「強靭化フェーズ」において、DX推進による業務変革と脱炭素社会への対応（GX）を統合した事業ポートフォリオの構築に注力しており、安定的な収益基盤と将来の成長性の両立を目指している。

2026年度

同社は伝統的な不動産開発に加え、GX（グリーントランスフォーメーション）とDXを成長の柱に据えています。再生可能エネルギー事業（ReENEブランド）やデータセンターへの投資を加速させるとともに、AI活用による業務効率化と顧客体験の向上を推進。都市開発における「環境プレミアム」の創出を通じて、持続可能な価値提供と強固なポートフォリオ構築を目指しています。