リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発、シニア向け住宅（CCRC）、投資、関連サービスの4つの柱で構成される事業構造を持ち、売上・利益ともに堅調に推移しています。金利上昇や建設コスト高騰といった業界特有の外部リスクに対し、明確な管理体制と中期経営計画に基づく対応策を整備しており、安定した運営基盤を有しています。
株式会社フージャースホールディングス
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発からシニア向け住宅、投資、関連サービスまで幅広く展開。明確な財務指標を伴う中期経営計画に基づき、安定成長と財務健全性の両立を目指す企業。
成長方針
「ソーシャルデベロッパー」として、住宅分野を軸に「地方・シニア・富裕層」へのアプローチを継続。不動産開発、CCRC、投資、関連サービスの4事業で多角的な成長を目指す。
資本政策
ROE15%以上、D/Eレシオ2.0倍程度の維持を目標とし、安定的な収益成長と財務健全性の両立を目指す。配当性向40%以上、DOE4%以上の指標も設定している。
リスク対応方針
金利変動、人材確保、建設コスト上昇等のリスクに対し、モニタリング強化、採用力向上、差別化による付加価値提供など具体的な対応策を整備している。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 1 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発、シニア向け住居、投資、関連サービス（スポーツクラブ等）を展開する多角的な不動産企業。DX推進や人的資本経営を課題として認識しているものの、技術革新による競争優位性よりも、物件の取得・管理・運営といった実業の拡大と安定した収益基盤の構築に重点を置く投資姿勢である。
設備投資の方向性
主に不動産投資事業における設備投資（物件の取得・維持等）に重点を置いた投資を行っており、既存の不動産関連サービスや開発事業の基盤維持に向けた投資が中心。
研究開発・商品開発
報告書内に研究開発に関する具体的な活動や記載は存在しない。技術革新よりも、既存の不動産ビジネスモデルの深化と運営効率の向上に注力する構え。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 3 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 921.5 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 92.3 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 86.0 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 84.1 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 54.6 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 1,798.6 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 478.9 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 401.0 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 277.4 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 1,066.3 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -141.2 億円 | 抽出 |
| 投資CF | 2.7 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 125.3 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 23.40% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 26.63% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 10.01% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 5.93% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 13.62% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 3.04% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -15.32% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 59.29% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 15.42% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 23.40% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 22.30% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 26.63% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W53C 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。