リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産販売（建売・投資用）および建築請負を主軸とする事業構造。有利子負債依存度が近年急激に低下し、自己資本比率が向上していることから財務基盤は非常に強固です。一方で、特定の経営者への高い依存度や、金利動向・景気変動といった不動産業界特有の外部要因による影響を受けやすい側面がありますが、事業の多角化と関東エリアへの進出により成長に向けた布石を打っています。
株式会社グランディーズ
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は、住宅需要の減退を見据え、投資用不動産や簡易宿泊所といった高成長・安定需要のある分野へ戦略的にシフトしています。M&Aを通じた関東圏での事業基盤強化と、新商品の開発による多角化を推進しており、攻めと守りのバランスを意識した経営姿勢が見られます。財務面でも負債依存度を大幅に低減させており、成長に向けた強固な土台作りを進めています。
成長方針
投資用不動産（RESCO、ATTRESE）および簡易宿泊所の開発強化、新規商品（系統用蓄電所）の展開。また、M&Aを通じた関東エリアでの事業拡大とシナジー創出による規模の拡大。
資本政策
手許資金、自己資本比率、有利子負債依存度のバランスを考慮した安定的な財務体質の維持。新株予約権の行使による資本金・資本準備金の積み増しを行い、強固な経営基盤の構築を目指す。
リスク対応方針
複数業者の活用による工期・品質管理の徹底、保険加入、組織力の強化による特定経営者への依存度低減、および多角的な商品展開による市場変動リスクの分散。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 2 / 5
有報ナビによる整理
同社は、住宅需要の減退を見据え、投資用不動産の開発強化と関東エリアでのM&Aを通じた事業拡大を戦略の柱としている。特に簡易宿泊所や新たに加えた系統用蓄電所など、成長性の高い分野への参入により、収益基盤の多角化と強靭化を図っている。
設備投資の方向性
M&Aを通じた拠点拡大および関東エリアの事業基盤強化に重点を置く。直接的な設備投資よりも、企業買収による規模拡大とポートフォリオの多様化が成長戦略の中心となっている。
研究開発・商品開発
公式な研究開発活動に関する記載はなく、既存の不動産・建築ノウハウに基づく商品企画・開発によって競争力を維持する方針。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 42.3 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 4.8 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 4.7 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 4.6 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 2.5 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 45.3 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 27.7 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 27.7 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 16.1 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 10.4 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 1.8 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -1,739 万円 | 抽出 |
| 財務CF | 2.8 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 61.20% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 61.24% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 11.41% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 5.94% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 9.06% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 5.55% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 4.18% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 22.96% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 35.54% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 61.20% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 61.24% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 61.24% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100VHVC 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。