リスク開示の整理
リスク開示注意度: 1 / 5
有報ナビによる整理
不動産特化型SaaSを提供しており、サブスクリプションモデルにより安定した収益基盤を構築しています。前年度から黒字転換に成功し、EBITDAも大幅に改善。高い自己資本比率と強固な顧客基盤を持ち、DX需要の高い市場において有利なポジションを確立しています。成長に向けた人材確保や組織拡大が課題ですが、事業モデルは非常に堅実です。
株式会社いい生活
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産特化型バーティカルSaaSを展開し、AIとBPaaSを融合させた独自の成長モデルを持つ。高い継続率と多層的な収益構造により、安定性と成長性を両立する戦略が明確。
成長方針
マルチプロダクト戦略によるクロスセル・アップセルの推進、トランザクション課金による「3次元の成長モデル」への転換、生成AIの実装による付加価値向上、および人手不足を解決するBPaaS（伴走型支援）の拡大。
資本政策
サブスクリプションによる安定的なリカーリングレベニューを基盤とし、トランザクション課金（いい生活Square）や高付加価値なBPaaSの拡充により収益構造を多層化。また、AI実装による単価向上と、データモダナイゼーションの標準化による生産性向上を図る。
リスク対応方針
ISO認証取得を含む高度なサイバーセキュリティ対策の徹底、AWS等のインフラ基盤の安定性確保、専門性の高い「ハイブリッド型」人材の育成・確保、および知的財産権への継続的な対応。また、為訳予約による外貨リスクの低減。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産特化型SaaS（バーティカルSaaS）を核とし、生成AIの統合やBPaaSの拡充を通じて業界のDXを牽引する。安定したサブスクリプション基盤の上に、トランザクション課金や高度なデータ活用による「3次元の成長モデル」を目指しており、技術投資と事業拡大の両面で積極的な姿勢が見られる。
設備投資の方向性
自社SaaSの新規開発および機能拡充に向けた投資を継続。特に、プロダクトへのAI実装や、顧客の利便性を高めるための高度な機能追加に重点を置いている。
研究開発・商品開発
外部機関（早稲田大学等）との共同研究を通じ、ソフトウェア品質向上や機械学習を用いたユーザー分析など、基盤技術の高度化と信頼性の向上に向けた研究開発を実施している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 32.3 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 2.3 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 2.4 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 2.4 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 1.5 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 26.7 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 19.9 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 19.9 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 6.1 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 1.5 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 7.6 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -6.2 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 1.2 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 74.50% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 74.52% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 7.10% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 4.68% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 7.60% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 5.66% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 23.52% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 5.78% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 22.80% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 74.50% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 74.52% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 74.52% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100YF6G 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。