リスク開示の整理
リスク開示注意度: 5 / 5
有報ナビによる整理
同社は現在、債務超過の状態にあり、連続する営業損失により財務基盤が極めて脆弱です。事業構造を開発・販売からストック型（駐車場等）へ転換中ですが、従業員5名の小規模組織であるため、属人化による経営リスクや事業継続の不安定さが懸念されます。
株式会社エスポア
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 3 / 5
有報ナビによる整理
不動産のコーディネートとマネジメントに特化した事業を展開。現在、深刻な財務状況（債務超過および営業キャッシュフローの悪化）により継続企業の前提に関する疑義が生じているが、時間貸し駐車場や太陽光発電といった新機軸の導入、および経営体制の刷新を通じて収益性の改善と持続可能なビジネスモデルへの転換を急いでいる。
成長方針
「ストック型ビジネス」の強化（時間貸し駐車場事業など）、デベロップメント・リセール事業の推進、および太陽光発電などの新規事業展開を通じた収益基盤の多角化。売上高営業利益率10%を目指す。
資本政策
自己資金を基本としつつ、大規模な物件取得や修繕等には必要に応じて金融機関からの借入を行う。直近では新株予約権の行使による資本調達を行い、流動性の確保と債務超過への対応を図っている。
リスク対応方針
継続企業の前提に関する疑義に対し、在庫物件の早期販売、賃貸管理におけるコスト見直し・単価適正化、新事業への注力により改善を図る。また、株主との合意に基づく経営体制の刷新を通じてガバナンスを強化する。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 1 / 5
有報ナビによる整理
不動産開発・販売から、より安定的な収益を生む「ストック型ビジネス（駐車場運営等）」や「太陽光発電」への事業転換を急いでいます。財務面では債務超過等の課題を抱えていますが、経営体制の刷新と新規事業の拡大により、収益構造の改善を図る方針です。
設備投資の方向性
約9,800万円を投じて、安定収益が見込める「ストック型ビジネス」の核となる時間貸し駐車場事業の設備取得に投資。既存の販売中心から管理・運用重視へシフト。
研究開発・商品開発
該当事項なし（研究開発活動に関する記載なし）。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 1 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: medium
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 3.1 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | -2.1 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | -2.0 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | -2.5 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | -2.5 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 7.9 億円 | 抽出 |
| 純資産 | -4,046 万円 | 抽出 |
| 自己資本 | -4,046 万円 | 抽出 |
| 現金等 | 3.3 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 250 万円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -3.4 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -9,965 万円 | 抽出 |
| 財務CF | 1.3 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | -5.10% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | -5.11% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | -69.07% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | -80.74% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 611.63% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | -31.24% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -109.65% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 0.32% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 41.23% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | -5.10% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | -5.11% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | -5.11% | 計算 |
利益率比較上の注意
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100VUFP 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
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