リスク開示の整理
リスク開示注意度: 1 / 5
有報ナビによる整理
同社は住宅、都市開発、海外事業、資産運用など多角的な事業を展開しており、強固な経営基盤を有しています。金利上昇や建設コストの高騰といった不動産業界特有の外部リスクに対しては、長期固定借入による資金調達や詳細なリスク管理体制の構築により対応を図っています。財務面ではD/Eレシオが上昇傾向にあるものの、事業利益の成長と安定したキャッシュフローを維持しており、健全な経営状態にあります。
野村不動産ホールディングス株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 5 / 5
有報ナビによる整理
2030年ビジョンに向けた長期経営方針および具体的な3カ年計画を策定しており、高い資本効率と成長性を追求する姿勢が明確。強固なリスク管理体制と多角的な事業展開により、持続的な企業価値向上を目指す戦略的な経営を行っている。
成長方針
2030年ビジョンに基づき、住宅、都市開発、海外、資産運用、仲介・CRE、運営管理の各部門で成長を追求。特に多様な顧客ニーズへの対応、DX推進、サステナビリティへの取り組みを通じた価値創造を目指す。
資本政策
資本コストを上回る高い資産・資本効率（ROE 10%以上）の追求、総還元性向40〜50％、DOE 4％下限の維持。サステナブル・ファイナンスによる資金調達も積極的に推進。
リスク対応方針
金利上昇リスクに対する長期固定借入による対策、建設コスト高騰への予見的な対応、BCP（事業継続計画）の策定、サイバーセキュリティ強化、および人的資本経営による人材確保と育成体制の整備。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
伝統的な不動産開発を核としつつ、DXやサステナビリティ、ウェルネスといった現代的ニーズへの対応に向けた戦略的な投資を推進。専用組織によるイノベーション創出やコーポレートベンチャーキャピタルを活用した技術連携など、テクノロジーと社会課題解決を融合させた成長戦略を描いている。
設備投資の方向性
大規模な都市開発プロジェクト（BLUE FRONT SHIBAURA等）への重点投資。物件の価値向上と長期的な資産価値の確保に向けた設備投資を継続。
研究開発・商品開発
専用組織による新領域の研究・開発、イノベーション創発、デジタル戦略の推進。コーポレートベンチャーキャピタルを通じた先端技術を持つ企業との協業により、DXやサステナビリティへの対応を強化。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 3 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 7,576.4 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 1,189.6 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 1,067.4 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 1,042.9 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 748.4 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 26,865.7 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 7,514.4 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 7,185.1 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 358.9 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 14,353.0 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -1,337.9 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -2,033.6 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 3,184.6 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 27.90% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 27.97% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 15.70% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 9.88% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 10.42% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 2.79% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -17.66% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 53.43% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 1.34% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 27.90% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 26.74% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 27.97% | 計算 |
注意フラグ
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-06-25 | S100W3XD | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W3XD 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。