リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産を核とした事業構造に、エネルギーやアセットマネジメントといったストック型ビジネスを組み合わせることでリスク分散を図っています。非常に詳細なリスク管理体制（リスクマップの活用や専門的な委員会構成）が整備されており、金利動向や建設コスト等の外部要因に対する対応策も具体的に提示されています。財務面でもLTVなどの重要指標を明確に設定しており、安定した経営基盤を有していると判断されます。
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は不動産を基盤としつつ、再生可能エネルギーやアセットマネジメントを成長の柱に据える「未来環境デザイン企業」への変革を目指している。中期経営計画において具体的な財務目標と事業戦略が明文化されており、特にリスク管理体制の整備やDX推進に対する意欲が高い。強固なガバナンスと多角的な事業ポートフォリオにより、持続的な成長を目指す姿勢が明確である。
成長方針
不動産事業をコアとしつつ、再生可能エネルギー事業を「第2の柱」として育成（フローからストック型へ転換、PPAモデルの推進）。アセットマネジメントによるフィービジネスの拡大、およびDX推進を通じたバリューチェーンの革新と競争優位性の確保を目指す。
資本政策
ROIC管理の徹底、LTV（65%未満）、D/Eレシオ（3.0倍未満）といった具体的な財務指標を目標に掲げ、資本効率の追求と安定的な成長の両立を目指す。借入金への依存度を意識しつつ、ストックビジネスの強化によるEBITDA拡大と財務基盤の強化を図る方針。
リスク対応方針
独自の「リスクマップ」に基づき、不動産市況、金利動向、気候変動、人権対応など多角的なリスクを特定・評価。強固な内部統制体制の構築、BCP（事業継続計画）の策定と訓練を通じた危機管理体制の整備により、不確実な環境下でのレジリエンスを高める。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 3 / 5
有報ナビによる整理
同社は不動産デベロッパーとしての強固な基盤を持ちつつ、再生可能エネルギーやアセットマネジメントを成長の柱とする「未来環境デザイン企業」への変革を進めている。特にエネルギー事業ではPPAモデルの推進や蓄電システムの導入など、脱炭素トレンドに合わせた投資を積極的に行っている。DXについても、生産性向上と顧客利便性向上のための重要課題として位置づけており、技術活用によるバリューチェーンの革新を目指している。
設備投資の方向性
不動産事業における用地・物件の取得、およびエネルギー事業における発電設備（太陽光等）や蓄電システムの構築に向けた投資を継続。フロー型からストック型の収益構造への転換を目指すための成長投資を実行。
研究開発・商品開発
公式な研究開発活動に関する記載はなし。技術革新については、建設分野でのZEH推進やエネルギー管理の高度化など、実用的な技術導入による価値向上に注力する方針。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 1,965.2 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 143.6 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 124.3 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 113.3 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 82.1 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 3,725.1 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 891.1 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 822.6 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 470.1 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 2,267.8 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 78.8 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -248.1 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 220.4 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 22.30% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 23.92% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 7.31% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 4.18% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 9.98% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 2.20% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 4.01% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 60.88% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 12.62% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 22.30% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 22.08% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 23.92% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W4D8 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
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