リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産、建設、管理の3事業を柱とする多角的なビジネスモデルを有しており、安定した経営基盤を持つ。金利上昇や資材高騰といった業界特有のマクロリスクはあるものの、十分なキャッシュ保有と明確な株主還元方針（配当性向50%目標）により、財務面での安全性は高い。建設事業におけるコスト管理の強化や、AIを活用した管理業務の効率化など、課題に対する具体的な対策も講じられている。
株式会社日神グループホールディングス
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は「総合不動産・建設業」として、販売・建設・管理の三本柱で多角的な価値提供を目指す。不動産販売における市場環境の変化に対し、建設事業での価格転嫁による利益確保や、AI活用による管理業務のDX化で対応する体制を構築。人的資本への投資と明確な配当方針を掲げ、安定した成長と企業価値向上を図る方針が明確である。
成長方針
不動産事業では女性向けコンパクトマンションの開発や特定エリアでの販売強化、建設事業では非住宅分野への進出と技術者の確保に向けた人的資本投資の拡大、管理事業ではAI活用やワークフローシステムによる業務効率化・生産性向上を推進する。
資本政策
安定的な配当の維持を基本方針とし、配当性向は50％を目安とする。また、資本コスト・資本収益性や株価を意識した経営の実践を通じて企業価値向上を目指す。
リスク対応方針
資材高騰に対し選別受注、共同購買、早期発注システムの導入で対応。人手不足には若手・中途の積極採用と教育体制の強化で対応。気候変動リスクに対してはTCFD提言に基づくシナ1.5℃/4℃シナリオ分析を行い、具体的な対策を検討する。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産・建設事業を主軸とする企業として、高度な技術開発よりも現場のDX（AIによる議事録作成やペーパーレス化）および人手不足に対応するための人的資本投資に重点を置いています。サステナビリティへの対応も積極的に進めており、既存事業の効率化と持続可能性の確保を通じて競争力を維持する戦略をとっています。
設備投資の方向性
報告書上の設備投資項目は「該当なし」とされているが、不動産管理におけるDX推進や人材育成に向けた人的資本への投資を重点的に進める方針。
研究開発・商品開発
独自の研究開発活動に関する記載はない。実務的なAI活用による事務工程の削減や、建設現場での生産性向上に向けた技術導入に注力している。
投資・変化テーマ
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財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 3 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 762.4 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 34.5 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 30.7 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 30.6 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 20.6 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 1,333.0 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 693.8 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 675.7 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 339.6 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 440.1 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -55.2 億円 | 抽出 |
| 投資CF | 31.0 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 33.9 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 51.20% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 52.05% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 4.52% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 2.70% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 3.04% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 1.54% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -7.25% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 33.02% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 25.48% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 51.20% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 50.69% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 52.05% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100W4EZ 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
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