リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
首都圏の高級分譲マンションを主軸とした事業を展開しており、売上高経常利益率28.1％、自己資本比率42.1％と自社目標値を上回る水準を維持しており財務基盤は強固です。主なリスク要因として、建設コストの高騰や金利上昇による影響、および創業者の経営への高い依存度が挙げられますが、現状の業績は堅調です。
株式会社ゴールドクレスト
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
都心部を中心とした高品質な分譲マンションに特化し、効率的な経営と強固な財務基盤を両立させる方針。具体的な数値目標を掲げつつ、ブランド価値の向上と安定した成長を目指す。
成長方針
都心および近郊エリアへ経営資源を集中し、販売・管理コストの効率化、仕入れ競争力の向上、商品開発力の強化を通じて高付加価値マンションを提供する。
資本政策
売上高経常利益率15%以上、自己資本比率30%以上の目標を掲げ、強固な財務基盤の維持と安定した株主への利益還元を目指す。
リスク対応方針
建築コスト上昇、金利変動、特定個人への依存、気候変動等のリスクを認識。これらに対し、効率的な経営体制と強固な財務基盤の構築により対応する方針。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 1 / 5
有報ナビによる整理
不動産分譲を主軸とする企業であり、先端技術やR&Dよりも「立地選定」「施工管理」「ブランド構築」といった実務的な競争優位性を追求するモデル。財務基盤は非常に安定しており、サステナビリティ対応や人材育成への投資を通じて持続可能な成長を目指している。
設備投資の方向性
都市部を中心とした高付加価値な不動産取得および建設に向けた大規模な投資。効率的な経営を追求しつつ、物件の品質向上とブランド価値の維持に重点を置く。
研究開発・商品開発
該当事項なし（伝統的な不動産業態であり、技術開発よりも用地選別や施工管理体制の強化に注力）。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 304.4 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 89.1 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 85.6 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 85.6 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 58.6 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 3,230.3 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 1,359.8 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 1,359.8 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 584.2 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 1,685.2 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -50.2 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -1,029.3 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 887.5 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 42.10% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 42.10% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 29.26% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 19.25% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 4.31% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 1.81% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -16.50% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 52.17% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 18.08% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 42.10% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 42.10% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 42.10% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100YCU8 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。