2025年度
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- 年度
- 2025年度
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- S100VZIE
京阪神ビルディング株式会社 年度比較
同じ企業の2つの年度について、有価証券報告書に記載された内容の整理結果を並べて確認できます。
年度比較は、各年度の有価証券報告書に記載された内容をもとにした整理結果を比較するものです。
企業の安全性、将来業績、株価、投資判断を評価・予測するものではありません。
有報ナビによる分析の比較
各年度の有価証券報告書から整理した内容を、項目ごとに比較できます。
リスク開示の整理
2025年度
自然災害や人的災害による資産毀損（対応策：BCP対応ビルへのリニューアル）、気候変動に伴うコスト増・規制強化（対応策：サステナビリティ推進体制の構築）、不動産市況動向による賃料・空室率への影響（対応策：多様な物件ポートフォリオによる分散）、大阪エリアへの高い集中リスク（対応策：首都圏等への投資拡大）、特定取引先への売上集中（対応策：テナントの多様化と関係強化）、金利上昇に伴う有利子負債への影響（対応策：固定金理での調達、財務規律の維持）。
2026年度
自然災害や人的災害による資産毀損（BCP計画で対応）、気候変動への影響、不動産市況の動向による賃料・空室率への影響（アセット多様化で対応）、大阪エリアへの事業集中（他地域への投資拡大で対応）、特定取引先（エクイニクス、日本中央競馬会、ソフトバンク）への売上依存（テナントの多様化と契約見直しで対応）、資産価格の変動、金利上昇による有利子負債への影響（固定金利比率の高さと財務規律の維持で対応）などのリスクがある。
経営方針・課題の整理
2025年度
同社は、強固な賃貸事業基盤を維持しつつ、10カ年計画を通じて「エリアの分散」「アセットの多角化」「サステナビリティ経営」の3軸で成長を目指す。特にデータセンターや物流倉庫など安定性の高い物件への投資と、海外・エクイティを含む投資手法の多様化により、景気変動に強い収益構造への転換を図る方針である。
2026年度
不動産賃貸を主軸としつつ、データセンターや物流倉庫などアセットの多様化と、首都圏・海外への展開を通じて成長を目指す。長期経営計画に基づき、ESG対応や人的資本投資も積極的に推進しており、安定した収益基盤と財務規律の両立を図る方針。
投資・研究開発・成長施策の整理
2025年度
不動産賃貸を主軸としつつ、データセンターや物流倉庫といった成長性の高いアセットへの投資と、環境対応（グリーンビル認証等）に向けた戦略的な設備投資を推進。DXによる業務効率化や人的資本経営の強化を通じて、安定したストック型ビジネスから多角的なポートフォリオへの転換を図る方針。
2026年度
安定した不動産賃貸基盤を維持しつつ、データセンターや物流倉庫といった成長分野への投資、および海外市場への進出を通じてポートフォリオの多様化と収益基盤の強化を図る方針。ESG経営やDX推進も重要な戦略として位置づけており、持続的な成長を目指す意欲が見られる。
※ この比較は、各年度の有価証券報告書分析を並べて表示するものです。 企業評価・投資判断・将来予測を行うものではありません。
財務指標の比較
2025年度
日本基準 / 連結
2024-04-01 〜 2025-03-31
表示状況: 表示可能
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- doc_id
- S100VZIE
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
- 表示状況
- 表示可能
- 選定状況
- 表示可能
- raw presentation state
- ready
- raw selection status
- ready
2026年度
日本基準 / 連結
2025-04-01 〜 2026-03-31
表示状況: 表示可能
文書情報を確認
- doc_id
- S100YC9O
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- 表示状況
- 表示可能
- 選定状況
- 表示可能
- raw presentation state
- ready
- raw selection status
- ready
財務情報
業績
| 指標 | 2025年度 | 2026年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
売上高
共通単位: 億円
定義
|
195.85億円
根拠
|
202.55億円
根拠
|
+6.70億円 | +3.4% |
営業利益
共通単位: 億円
定義
|
49.84億円
根拠
|
56.46億円
根拠
|
+6.62億円 | +13.3% |
経常利益
共通単位: 億円
定義
|
48.30億円
根拠
|
56.03億円
根拠
|
+7.73億円 | +16.0% |
税引前利益
共通単位: 億円
定義
|
63.00億円
根拠
|
67.53億円
根拠
|
+4.53億円 | +7.2% |
親会社帰属利益
共通単位: 億円
定義
|
43.88億円
根拠
|
46.75億円
根拠
|
+2.87億円 | +6.5% |
売上高
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- revenue
2025年度
195.85億円根拠
- 正式ラベル
- 売上高
- meaning_id
- revenue.net_sales
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#523
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- NetSales
- framework
- jgaap
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- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
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- reporting basis
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- reporting-slice-50ed77c5bfbe1f96
2026年度
202.55億円根拠
- 正式ラベル
- 売上高
- meaning_id
- revenue.net_sales
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#545
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- NetSales
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- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
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- 差額
- +6.70億円
- 増減率
- +3.4%
営業利益
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- operating_profit
2025年度
49.84億円根拠
- 正式ラベル
- 営業利益又は営業損失
- meaning_id
- profit.operating
- Registry status
- stable
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- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#531
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- OperatingIncome
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- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
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2026年度
56.46億円根拠
- 正式ラベル
- 営業利益又は営業損失
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- profit.operating
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- stable
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- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#553
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- OperatingIncome
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- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
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- primary_statement
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- 差額
- +6.62億円
- 増減率
- +13.3%
経常利益
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- ordinary_profit
2025年度
48.30億円根拠
- 正式ラベル
- 経常利益又は経常損失
- meaning_id
- profit.ordinary_jgaap
- Registry status
- stable
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- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#551
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- OrdinaryIncome
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- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
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- primary_statement
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2026年度
56.03億円根拠
- 正式ラベル
- 経常利益又は経常損失
- meaning_id
- profit.ordinary_jgaap
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#573
- source concept
- OrdinaryIncome
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- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
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- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-229d317f3e39b39b
- 差額
- +7.73億円
- 増減率
- +16.0%
税引前利益
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- profit_before_tax
2025年度
63.00億円根拠
- 正式ラベル
- 税引前利益又は税引前損失
- meaning_id
- profit.before_tax
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#565
- source concept
- IncomeBeforeIncomeTaxes
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- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-50ed77c5bfbe1f96
2026年度
67.53億円根拠
- 正式ラベル
- 税引前利益又は税引前損失
- meaning_id
- profit.before_tax
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#587
- source concept
- IncomeBeforeIncomeTaxes
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
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- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-229d317f3e39b39b
- 差額
- +4.53億円
- 増減率
- +7.2%
親会社帰属利益
共通単位: 億円
定義
- section key
- performance
- metric_key
- net_income
2025年度
43.88億円根拠
- 正式ラベル
- 親会社の所有者に帰属する当期利益（損失）
- meaning_id
- profit.owners_parent
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#575
- source concept
- ProfitLossAttributableToOwnersOfParent
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-50ed77c5bfbe1f96
2026年度
46.75億円根拠
- 正式ラベル
- 親会社の所有者に帰属する当期利益（損失）
- meaning_id
- profit.owners_parent
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#597
- source concept
- ProfitLossAttributableToOwnersOfParent
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-229d317f3e39b39b
- 差額
- +2.87億円
- 増減率
- +6.5%
財政状態・流動性
| 指標 | 2025年度 | 2026年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
総資産
共通単位: 億円
定義
|
1,771.04億円
根拠
|
1,856.02億円
根拠
|
+84.98億円 | +4.8% |
純資産
共通単位: 億円
定義
|
763.23億円
根拠
|
813.97億円
根拠
|
+50.74億円 | +6.6% |
株主資本
共通単位: 億円
定義
|
751.03億円
根拠
|
761.58億円
根拠
|
+10.55億円 | +1.4% |
現金及び現金同等物
共通単位: 億円
定義
|
140.61億円
根拠
|
169.11億円
根拠
|
+28.50億円 | +20.3% |
総資産
共通単位: 億円
定義
- section key
- balance_and_liquidity
- metric_key
- total_assets
2025年度
1,771.04億円根拠
- 正式ラベル
- 資産合計
- meaning_id
- assets.total
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#465
- source concept
- Assets
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-954a953820761b46
2026年度
1,856.02億円根拠
- 正式ラベル
- 資産合計
- meaning_id
- assets.total
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#485
- source concept
- Assets
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-8210b59a54ef09c2
- 差額
- +84.98億円
- 増減率
- +4.8%
純資産
共通単位: 億円
定義
- section key
- balance_and_liquidity
- metric_key
- net_assets
2025年度
763.23億円根拠
- 正式ラベル
- 純資産合計
- meaning_id
- equity.net_assets_jgaap
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#519
- source concept
- NetAssets
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-954a953820761b46
2026年度
813.97億円根拠
- 正式ラベル
- 純資産合計
- meaning_id
- equity.net_assets_jgaap
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#541
- source concept
- NetAssets
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-8210b59a54ef09c2
- 差額
- +50.74億円
- 増減率
- +6.6%
株主資本
共通単位: 億円
定義
- section key
- balance_and_liquidity
- metric_key
- equity
2025年度
751.03億円根拠
- 正式ラベル
- 株主資本
- meaning_id
- equity.shareholders_equity
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#507
- source concept
- ShareholdersEquity
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-954a953820761b46
2026年度
761.58億円根拠
- 正式ラベル
- 株主資本
- meaning_id
- equity.shareholders_equity
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#527
- source concept
- ShareholdersEquity
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-8210b59a54ef09c2
- 差額
- +10.55億円
- 増減率
- +1.4%
現金及び現金同等物
共通単位: 億円
定義
- section key
- balance_and_liquidity
- metric_key
- cash
2025年度
140.61億円根拠
- 正式ラベル
- 現金及び現金同等物
- meaning_id
- cash.cash_and_cash_equivalents
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#793
- source concept
- CashAndCashEquivalents
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-954a953820761b46
2026年度
169.11億円根拠
- 正式ラベル
- 現金及び現金同等物
- meaning_id
- cash.cash_and_cash_equivalents
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#825
- source concept
- CashAndCashEquivalents
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-8210b59a54ef09c2
- 差額
- +28.50億円
- 増減率
- +20.3%
キャッシュフロー
| 指標 | 2025年度 | 2026年度 | 差額 | 増減率 |
|---|---|---|---|---|
営業CF
共通単位: 億円
定義
|
+72.95億円
根拠
|
+76.92億円
根拠
|
+3.97億円 | +5.4% |
投資CF
共通単位: 億円
定義
|
-82.20億円
根拠
|
-20.54億円
根拠
|
+61.66億円 | +75.0% |
財務CF
共通単位: 億円
定義
|
+62.59億円
根拠
|
-26.79億円
根拠
|
-89.38億円 | -142.8% |
営業CF
共通単位: 億円
定義
- section key
- cash_flow
- metric_key
- operating_cf
2025年度
+72.95億円根拠
- 正式ラベル
- 営業活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.operating
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#755
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInOperatingActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-50ed77c5bfbe1f96
2026年度
+76.92億円根拠
- 正式ラベル
- 営業活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.operating
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#785
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInOperatingActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-229d317f3e39b39b
- 差額
- +3.97億円
- 増減率
- +5.4%
投資CF
共通単位: 億円
定義
- section key
- cash_flow
- metric_key
- investing_cf
2025年度
-82.20億円根拠
- 正式ラベル
- 投資活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.investing
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#767
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInInvestmentActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-50ed77c5bfbe1f96
2026年度
-20.54億円根拠
- 正式ラベル
- 投資活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.investing
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#799
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInInvestmentActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-229d317f3e39b39b
- 差額
- +61.66億円
- 増減率
- +75.0%
財務CF
共通単位: 億円
定義
- section key
- cash_flow
- metric_key
- financing_cf
2025年度
+62.59億円根拠
- 正式ラベル
- 財務活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.financing
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2025-03-31_01_2025-06-20.xbrl#785
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInFinancingActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2024-04-01 〜 2025-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-b74642731032eb1c
- reporting slice
- reporting-slice-50ed77c5bfbe1f96
2026年度
-26.79億円根拠
- 正式ラベル
- 財務活動によるキャッシュ・フロー
- meaning_id
- cash_flow.financing
- Registry status
- stable
- Fact ID
- XBRL/PublicDoc/jpcrp030000-asr-001_E03867-000_2026-03-31_01_2026-06-17.xbrl#817
- source concept
- NetCashProvidedByUsedInFinancingActivities
- framework
- jgaap
- scope
- consolidated
- period
- 2025-04-01 〜 2026-03-31
- presentation role
- primary_statement
- reporting basis
- reporting-basis-49eb31e405117e41
- reporting slice
- reporting-slice-229d317f3e39b39b
- 差額
- -89.38億円
- 増減率
- -142.8%