リスク開示の整理
リスク開示注意度: 1 / 5
有報ナビによる整理
同社は建設・不動産業界特有のリスク（資材価格高騰、労働力不足、為替変動、品質管理など）に対し、組織的なリスク管理体制と具体的な対策を整備しており、経営の安定性が高い。事業ポートフォリオも多岐にわたり、国内のストック型ビジネスによる安定性と海外での成長戦略が両立されている。
積水ハウス株式会社
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 5 / 5
有報ナビによる整理
2050年に向けた「わが家を世界一幸せな場所にする」というグローバルビジョンに基づき、国内での強固なブランド・技術力の深化と、米国を中心とした積極的な海外成長の両輪で推進。高度なリスク管理体制と明確な資本政策により、持続的な企業価値向上を目指す。
成長方針
国内では「積水ハウス経済圏の深耕」によりワンストップ提供とブランド強化（3ブランド戦略、CRM）を推進。海外では米国でのM.D.C.買収後の統合による成長加速、オーストラリア・シンガポールでの展開拡大。ZEH/ZEB推進や都市再開発など多角的な事業展開。
資本政策
成長投資、財務健全性の確保、株主還元のバランスを重視。ROE目標（2028年度に12%台後半）、配当性向40%以上、および前年度を上回る下限配当額の設定など、具体的かつ意欲的な方針。
リスク対応方針
リスク管理委員会および専門の品質・情報セキュリティ委員会を設置。建設技能者不足へのDX対応、資材調達の多様化によるサプライチェーン強化、海外拠点のガバナンス強化、高度なサイバー攻撃への対策など多層的な防御体制を構築。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
積水ハウスは、独自技術（積水ハウステクノロジー）を核としたR&D投資と、ZEH/ZEB等の環境対応技術への積極的な投資により競争優位性を構築。国内ではDXによる生産性向上とブランド価値の向上、海外ではM&Aを通じた規模拡大と技術のグローバル展開を推進する成長戦略を展開している。
設備投資の方向性
国内ではシャーメゾンブランドの強化と管理体制の高度化、海外（特に米国）における事業基盤の構築および「積水ハウステクノロジー」のグローバル展開に向けた投資を推進。
研究開発・商品開発
独自の技術検証を行う「総合住宅研究所」やデザインを追求する「しあわせ住まい研究所」を通じ、ZEH/ZEB対応、独自構法による空間創出、スマートホーム連携など、ハードとソフトを融合した高付加価値な住環境の研究開発に注力。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 41,979.2 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 3,414.0 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 3,278.0 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 3,387.4 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 2,320.9 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 50,066.4 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 21,882.4 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 18,291.6 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 4,349.2 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 18,488.9 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 2,163.2 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -731.7 億円 | 抽出 |
| 財務CF | -932.5 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 42.73% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 43.71% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 8.13% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 5.53% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 12.69% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 4.64% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 5.15% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 36.93% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 8.69% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 42.73% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 36.53% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 43.71% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100XZ22 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
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