リスク開示の整理
リスク開示注意度: 1 / 5
有報ナビによる整理
国内外で強固な基盤を持ち、戸建・賃貸・開発など多角的な事業展開を行っている。M.D.C.社の買収等による一時的な財務負荷はあるものの、ハイブリッド社債の活用や多様な調達手段により管理されている。リスク管理体制も整備されており、安定した経営基盤を有している。
積水ハウス株式会社
年度切替
最新年度を見る
現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 5 / 5
有報ナビによる整理
同社は「国内の安定成長」と「海外の積極的成長」を基本方針とし、戸建住宅から賃貸・開発まで多角的な事業ポートフォリオを展開。M&Aによる規模拡大とDX・R&Dへの投資を通じて企業価値向上を目指す。財務面では資本効率と健全性のバランスを保ちつつ、安定した株主還元を行う姿勢が明確である。
成長方針
「国内の安定成長」と「海外の積極的成長」を両輪とする戦略。国内では3ブランド戦略による戸建住宅の深化、高付加価値な賃貸・事業用建物（シャーメゾン等）の展開、DX推進。海外では米国、豪州を中心にM&Aを通じた規模拡大と技術の展開を推進。
資本政策
資本効率を意識した成長投資と財務健全性のバランスを重視。ROE11%以上、配当性向40%以上を目標とし、安定的な株主還元（下限設定）と機動的な自己株式取得を実施。M&Aに伴う負債については、多角的な調達手段の活用と格付け維持により管理。
リスク対応方針
リスク管理委員会、品質管理委員会、情報セキュリティ委員会による多層的な体制。サイバー攻撃への対応強化、建設技能者不足へのDX・育成対応、資材調達の多角化、災害対策マニュアルの整備など、具体的かつ組織的な対応策を構築。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
積水ハウスは、国内での安定成長と海外での積極的成長を両立させる戦略のもと、M&Aを通じたグローバル展開、ZEH/ZEB等の環境対応技術への投資、およびDXによるサービス高度化に注力しています。独自の構造・設計技術を基盤とした高付加価値住宅の提供と、研究開発（R&D）への継続的な投資により、競争優位性を確立しようとしています。
設備投資の方向性
海外事業の拡大に向けたM&A（米国M.D.C. Holdings等）への積極的な投資、国内における高付加価値住宅の開発、およびDX・IT・人財への成長基盤投資を推進。
研究開発・商品開発
「総合住宅研究所」と「しあわせ住まい研究所」を通じた技術検証とデザイン研究。ZEH/ZEB対応の環境技術、独自の構造技術（ダイナミックフレーム・システム）、スマートホーム関連技術の開発に注力しており、これらの成果を国内および海外へ展開する。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 5 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 40,585.8 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 3,313.7 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 3,016.3 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 3,055.9 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 2,177.1 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 48,088.5 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 20,186.0 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 16,894.2 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 3,903.1 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 18,070.8 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 628.9 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -6,976.9 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 7,209.7 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 40.80% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 41.98% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 8.16% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 5.36% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 12.89% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 4.53% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 1.55% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 37.58% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 8.12% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 40.80% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 35.13% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 41.98% | 計算 |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100VN43 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。