リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
独自のファイナンススキーム「BRO-ZERO」を核とした、不動産付加価値向上および空き家対策の多角的なサービス展開が強みです。売上・利益ともに高い成長率を記録しており、事業モデルは強固です。リスクとしては、設備投資に伴う有利子負債への依存や、特定個人（創業者）への依存、競合他社との競争激化などが挙げられますが、現状では管理可能な範囲内と判断されます。
株式会社ブロードエンタープライズ
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現在、過去年度の有価証券報告書に基づく分析を表示しています。
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
独自のファイナンススキーム「BRO-ZERO」を武器に、不動産付加価値向上と空き家問題解決を両立させる成長戦略を展開。強固な事業基盤と高い成長性を持ちつつ、ガバナンス強化や財務体質の安定化に向けた体制構築を進めており、将来的な株主還元を見据えた前向きな経営姿勢が示されている。
成長方針
独自のファイナンススキーム「BRO-ZERO」を核に、空き家問題解決に向けた4つの主要サービス（B-CUBIC, BRO_LOCK, BRO_ROOM, BRO_WALL）の提供戸数・室数の拡大を図る。AIシステムの開発による不動産経営の効率化や、マンション以外の住宅全体へのマーケット拡大により成長を目指す。
資本政策
成長途上段階として、現在は配当を行わず内部留保を優先し、事業拡大と財務体質の強化に充てる方針。将来的に純利益5億円達成のタイミングで、配当性向20％以上を目安とした継続的な株主還元を目指す。また、三菱UFJ銀行とのコミットメントライン契約により資金の流動性を確保している。
リスク対応方針
事業多角化による特定事業への依存低減、内部管理体制およびガバナンスの強化、コミットメントラインによる資金調達リスクの抑制、コンプライアンス教育の徹底、サプライヤーの選定・評価を通じた供給網の安定化等で対応。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社はインターネットサービスを基盤としつつ、IoTやAIを活用した不動産管理の高度化、独自のファイナンススキームを用いたリノベーション・修繕事業への多角化を進めています。単なる通信インフラ提供から、DXと実体的な物件価値向上を組み合わせたプラットフォーム型への成長を目指しており、積極的な投資姿勢が見られます。
設備投資の方向性
インターネット提供のための通信設備投資に加え、IoT機器の導入、および不動産価値向上に向けたリノベーション・修繕工事（BRO-ROOM, BRO-WALL）への事業拡大に向けた投資を推進。
研究開発・商品開発
公式な研究開発項目は記載なし。ただし、経営戦略において「不動産経営の収支を改善させるAIシステムの開発」を推進する旨が明記されている。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 2 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 単体
会計基準: 不明
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 47.0 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 7.4 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 5.6 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 5.6 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 3.5 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 79.5 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 12.1 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 12.1 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 10.0 億円 | 抽出 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -11.0 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -2,669 万円 | 抽出 |
| 財務CF | 10.5 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 15.20% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 15.19% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 15.73% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 7.37% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 28.68% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 4.35% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -23.35% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 現金等比率 | 12.61% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 15.20% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 15.17% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 15.19% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100VGZL 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
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