ジェイリース株式会社 年度比較

2017年度

賃貸不動産市況（人口減少、経済状況悪化等）に起因する空室率上昇や賃料水準の低下。参入障壁が低く競合他社との競争激化による優位性の喪失。家賃不履行に伴う代位弁済の増加およびそれに伴う貸倒引当金の追加計上リスク。代位弁済のための資金流動性確保、借入枠の維持、金利上昇への対応。システム障害や人為的ミスによる個人情報の漏洩。人材の確保・育成の困難さ。新株予約権の行使による株式価値の希薄化。

2026年度

主なリスク：不動産市場の動向（空室率、賃料水準）や競合他社との競争激化による影響。家賃債務保証に関する法規制の変更に伴う事業への影響。財務面では、賃借人の滞納による代位弁済の増加、回収率の低下、およびそれに伴う貸倒引当金の増額リスク。また、保証業務における十分な資金流動性の確保、システム障害や人為的ミスによる個人情報の漏洩、自然災害等による事業継続への影響がある。対応策：AIを活用した与信審査モデルの高度化、債権管理体制の強化（専門部署の設置）、BCPの策定、情報セキュリティ対策の徹底。

2017年度

家賃債務保証を核とした安定したビジネスモデルを持ち、DX推進や提携による多角化を目指す。売上・利益ともに大幅な伸びを示しており、成長意欲の高い経営体制が整っている。

2026年度

家賃債務保証を核としつつ、AI活用による与信精度の向上やM&Aを通じた事業領域の拡大（医療・IT等）を推進。明確な数値目標と「AI変革（AX）」への注力により、競争の激しい市場での優位性確保と持続的な成長を目指す経営姿勢が鮮明である。

2017年度

家賃債務保証を核とした「生活サポートの総合商社」を目指しており、DXを通じた審査体制の強化と事業領域の拡大を推進。システムへの積極的な投資により、オペレーション効率化と顧客利便性の向上を図りつつ、提携によるサービス拡充で成長を目指す。

2026年度

家賃保証を主軸としつつ、AIやデジタル技術を活用した「AX（AI変革）」を経営戦略の柱に据えている。システム刷新による業務効率化、M&Aを通じた事業規模の拡大、および人的資本への積極的な投資により、テクノロジーと実務を融合させた成長モデルへの転換を図っている。