リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産投資開発、コンサルティング、マネジメントの3事業を展開。富裕層向けサービスと強固なネットワークを武器に成長基盤を構築。高い負債比率（約75%）は業界特性によるものだが、金利動向や物件評価への感応度が高い。
株式会社ビーロット
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このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は、不動産投資・コンサルティング・マネジメントを軸に、特に富裕層向けの高付加価値サービスで強みを持つ。M&Aによる事業領域の拡大やDX推進、資金調達手段の多様化（クラウドファンディング等）を通じて、成長と安定の両立を目指す戦略が明確である。
成長方針
富裕層・不動産領域の深耕、M&Aを通じた新事業参入（ホテル、ゴルフ場関連等）、DX推進による生産性向上、および若手人材の確保と育成による組織強化。
資本政策
金融機関からの借入に加え、不動産特定共同事業法を活用したクラウドファンディング（B-Den）の展開など、資金調達手段の多様化と資本効率の向上を追求。
リスク対応方針
金利動向や市場変動への注視、調達先の多角化、在庫管理の徹底、ガバナンス体制の強化、AI活用による業務効率化を通じたリスク低減。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 3 / 5
有報ナビによる整理
不動産投資・コンサルティング・マネジメントを統合したビジネスを展開。富裕層向けサービスを強みとし、M&Aによる事業領域拡大や、AI活用を含むDX推進、クラウドファンディング等による資金調達の多様化など、多角的な成長戦略を実行している。
設備投資の方向性
ホテル用地の取得および本社拠点の増床に向けた設備投資を実施。実質的な事業基盤の拡大と資産価値向上に重点を置く。
研究開発・商品開発
公式な研究開発活動は報告されていないが、全社的なAIリテラシー向上とDX推進を通じた業務効率化・生産性向上に注力している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 2 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 377.8 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 75.8 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 64.5 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 68.1 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 44.2 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 1,014.4 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 200.4 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 199.4 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 146.8 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 760.7 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | -94.5 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -63.5 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 182.3 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 19.70% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 19.76% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 20.06% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 11.70% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 22.16% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 4.36% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | -25.02% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 74.99% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 14.47% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 19.70% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 19.66% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 19.76% | 計算 |
注意フラグ
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100XTWZ 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2026Q2
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。