リスク開示の整理
リスク開示注意度: 2 / 5
有報ナビによる整理
不動産DXを核とした強固なビジネスモデルを展開しており、高い入居率の維持とDXによる業務効率化により、売上・利益ともに過去最高を更新する成長を見せています。金利上昇や空室リスク、特定個人への依存といった不動産業界特有のリスクは認識されていますが、DX戦略による差別化と多角的な事業展開によってこれらのリスクへの耐性を高める体制を構築しています。
株式会社アンビッションＤＸホールディングス
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
同社は不動産事業にDXを融合させ、独自のプラットフォーム構築を目指す戦略的な企業です。賃貸管理から仲介、売買までを一気通貫でデジタル化し、効率化と顧客体験の向上を両立しています。また、内製したDXソリューションの外部販売やM&Aを通じた非連続な成長を掲げており、単なる不動産業者を超えたテック企業への変革を目指す姿勢が明確です。
成長方針
「不動産デジタルプラットフォーマー」を目指し、自社開発DXツール（AMBITION Cloud等）の統合・高度化、B2B SaaSとしての外部展開、およびM&Aやアライアンスを通じた非連続的な成長を追求する戦略。
資本政策
資金調達手段の多様化による特定金融機関への依存低減、自己資本の充実による財務体質の強化、および投資収益を優先的に債務返済や成長投資へ充当する方針。
リスク対応方針
コンプライアンス体制の強化、特定人物への依存脱却に向けた後継者育成、金利・建設コスト上昇に対する多角的な対策（データ分析による立地選定等）、およびサイバーセキュリティへの投資によるリスク低減を図る。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産事業をDXで高度化する「不動産デジタルプラットフォーマー」を目指す戦略。独自のクラウドシステム、ブロックチェーン、AI/RPA等を活用して業務の自動化・効率化を図りつつ、自社開発したソリューションの外部販売やM&Aを通じた非連続的な成長を追求している。
設備投資の方向性
主に賃貸・売買用不動産の取得に向けた投資を継続。同時に、DX推進のためのシステム開発やインフラ整備への投資も積極的に行っている。
研究開発・商品開発
形式的な研究開発費の計上はないものの、自社開発の「AMBITION Cloud」やブロックチェーンを活用した電子契約、AI/RPAツールの導入など、実務直結型のDX技術開発に注力している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 4 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 523.7 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 39.5 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 35.2 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 34.3 億円 | 抽出 |
| 当期純利益 | 23.5 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 393.1 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 83.6 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 83.2 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 85.0 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 251.9 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 1,642 万円 | 抽出 |
| 投資CF | -56.6 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 89.6 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 21.20% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 21.28% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 7.54% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | 4.49% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | 28.26% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | 5.98% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 0.03% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 64.08% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 21.63% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 21.20% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 21.16% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 21.28% | 計算 |
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-09-24 | S100WQFJ | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100WQFJ 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。