株式会社ハウスフリーダム 年度比較

証券コード: 8996.T / 比較: 2024年度 → 2025年度

同じ企業の2つの年度について、有価証券報告書に記載された内容の整理結果を並べて確認できます。

年度比較は、各年度の有価証券報告書に記載された内容をもとにした整理結果を比較するものです。 企業の安全性、将来業績、株価、投資判断を評価・予測するものではありません。

比較サマリ

項目 2024年度 2025年度
提出日 2025-03-18 2026-03-23
docID S100VERR S100XS94
リスク開示の整理 同社は不動産仲介を核とし、分譲、請負、賃貸など多角的な事業を展開しており、強固なシナジー効果を狙う経営戦略をとっています。直近の業績は非常に好調で、特に沖縄エリアでの展開や賃貸事業の拡大が寄与しています。不動産業界特有の金利動向や資材高練への懸念はあるものの、多角的な事業構造とストック型ビジネスへの移行によりリスクを分散する体制を整えています。 不動産仲介、新築分譲、建設請負、損害保険代理、賃貸の5事業を展開する多角的なビジネスモデルを有しており、各事業間のシナジーを活かした安定的な経営基盤を構築しています。当連結会計年度は売上高および利益ともに大幅な成長を記録しており、キャッシュフローも良好です。不動産業界特有の金利上昇や資材高騰のリスクはあるものの、多角的な事業展開により一定のヘッジが図られています。
投資・研究開発・成長施策の整理 同社は不動産仲介、新築分譲、建設請負、損害保険、賃貸の5事業を柱とする多角的な展開を行っており、技術革新や高度なR&Dよりも、エリア拡大とストック型ビジネスへの転換による安定成長を目指している。投資の主眼は物件取得などの資産基盤強化にあり、DX等の先端技術への投資に関する言及は乏しいが、地域密着型の強みを活かした事業ポートフォリオの最適化を進めている。 不動産仲介を核とした多角的な事業展開(分譲、請負、賃貸等)により、地域密着型の強みを活かした成長を目指す。設備投資は主に賃貸用物件の取得に充てられ、中長期的な安定収益の確保とエリア拡大を優先する戦略。高度な技術革新やDXへの特段の投資は見られないが、人的資本への投資を通じて競争力の維持を図る。
経営方針・課題の整理 同社は仲介、分譲、請負、保険、賃貸の5事業を統合した強固なビジネスモデルを有しており、特に地域密着型戦略とシナジー最大化を成長の柱としています。沖縄などの成長エリアへの進出やストック型事業(賃貸)の拡大により、外部環境の変化に対する耐性を高めつつ、安定的な収益基盤の構築を目指しています。 不動産仲介を核としつつ、分譲、請負、保険、賃貸の5事業を統合した多角的なビジネスモデルを展開。地域密着型の営業戦略とストック型事業の拡大により、不安定な市場環境下でも安定的な成長を目指す明確な経営方針を有している。

提出日

2024年度

2025-03-18

2025年度

2026-03-23

docID

2024年度

S100VERR

2025年度

S100XS94

リスク開示の整理

2024年度

同社は不動産仲介を核とし、分譲、請負、賃貸など多角的な事業を展開しており、強固なシナジー効果を狙う経営戦略をとっています。直近の業績は非常に好調で、特に沖縄エリアでの展開や賃貸事業の拡大が寄与しています。不動産業界特有の金利動向や資材高練への懸念はあるものの、多角的な事業構造とストック型ビジネスへの移行によりリスクを分散する体制を整えています。

2025年度

不動産仲介、新築分譲、建設請負、損害保険代理、賃貸の5事業を展開する多角的なビジネスモデルを有しており、各事業間のシナジーを活かした安定的な経営基盤を構築しています。当連結会計年度は売上高および利益ともに大幅な成長を記録しており、キャッシュフローも良好です。不動産業界特有の金利上昇や資材高騰のリスクはあるものの、多角的な事業展開により一定のヘッジが図られています。

投資・研究開発・成長施策の整理

2024年度

同社は不動産仲介、新築分譲、建設請負、損害保険、賃貸の5事業を柱とする多角的な展開を行っており、技術革新や高度なR&Dよりも、エリア拡大とストック型ビジネスへの転換による安定成長を目指している。投資の主眼は物件取得などの資産基盤強化にあり、DX等の先端技術への投資に関する言及は乏しいが、地域密着型の強みを活かした事業ポートフォリオの最適化を進めている。

2025年度

不動産仲介を核とした多角的な事業展開(分譲、請負、賃貸等)により、地域密着型の強みを活かした成長を目指す。設備投資は主に賃貸用物件の取得に充てられ、中長期的な安定収益の確保とエリア拡大を優先する戦略。高度な技術革新やDXへの特段の投資は見られないが、人的資本への投資を通じて競争力の維持を図る。

経営方針・課題の整理

2024年度

同社は仲介、分譲、請負、保険、賃貸の5事業を統合した強固なビジネスモデルを有しており、特に地域密着型戦略とシナジー最大化を成長の柱としています。沖縄などの成長エリアへの進出やストック型事業(賃貸)の拡大により、外部環境の変化に対する耐性を高めつつ、安定的な収益基盤の構築を目指しています。

2025年度

不動産仲介を核としつつ、分譲、請負、保険、賃貸の5事業を統合した多角的なビジネスモデルを展開。地域密着型の営業戦略とストック型事業の拡大により、不安定な市場環境下でも安定的な成長を目指す明確な経営方針を有している。

※ この比較は、各年度の有価証券報告書分析を横並びで表示するものです。 企業評価・投資判断・将来予測を行うものではありません。

財務指標の比較

金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。

項目 2024年度 2025年度
財務スコア
4 / 5
計算
4 / 5
計算
スコア信頼性
標準
抽出条件
標準
抽出条件
対象区分
通常企業
抽出条件
通常企業
抽出条件
会計基準
IFRS系
抽出条件
IFRS系
抽出条件
連結/単体
連結
抽出条件
連結
抽出条件
売上高
144.9億円
抽出
169.3億円
抽出
営業利益
8.8億円
抽出
11.1億円
抽出
経常利益
7.7億円
抽出
9.7億円
抽出
当期純利益
4.8億円
抽出
6.6億円
抽出
営業CF
17.2億円
抽出
6.4億円
抽出
投資CF
-1.8億円
抽出
-1.4億円
抽出
財務CF
-12.4億円
抽出
3.4億円
抽出
総資産
161.1億円
抽出
170.1億円
抽出
純資産
33.7億円
抽出
38.6億円
抽出
自己資本
33.4億円
抽出
38.2億円
抽出
現金等
39.3億円
抽出
47.8億円
抽出
有利子負債
112.3億円
計算
117.5億円
計算
自己資本比率
20.9%
抽出(有報掲載値優先)
22.7%
抽出(有報掲載値優先)
純資産比率
20.9%
計算
22.7%
計算
営業利益率
6.1%
計算
6.6%
計算
純利益率
3.4%
計算
3.9%
計算
ROE
14.5%
計算
17.2%
計算
ROA
3.0%
計算
3.9%
計算
営業CFマージン
11.8%
計算
3.8%
計算
有利子負債比率
69.7%
計算
69.1%
計算
現金等比率
24.4%
計算
28.1%
計算
利益率信頼性
抽出条件
抽出条件

財務スコア

2024年度 4 / 5 計算
2025年度 4 / 5 計算

スコア信頼性

2024年度 標準 抽出条件
2025年度 標準 抽出条件

対象区分

2024年度 通常企業 抽出条件
2025年度 通常企業 抽出条件

会計基準

2024年度 IFRS系 抽出条件
2025年度 IFRS系 抽出条件

連結/単体

2024年度 連結 抽出条件
2025年度 連結 抽出条件

売上高

2024年度 144.9億円 抽出
2025年度 169.3億円 抽出

営業利益

2024年度 8.8億円 抽出
2025年度 11.1億円 抽出

経常利益

2024年度 7.7億円 抽出
2025年度 9.7億円 抽出

当期純利益

2024年度 4.8億円 抽出
2025年度 6.6億円 抽出

営業CF

2024年度 17.2億円 抽出
2025年度 6.4億円 抽出

投資CF

2024年度 -1.8億円 抽出
2025年度 -1.4億円 抽出

財務CF

2024年度 -12.4億円 抽出
2025年度 3.4億円 抽出

総資産

2024年度 161.1億円 抽出
2025年度 170.1億円 抽出

純資産

2024年度 33.7億円 抽出
2025年度 38.6億円 抽出

自己資本

2024年度 33.4億円 抽出
2025年度 38.2億円 抽出

現金等

2024年度 39.3億円 抽出
2025年度 47.8億円 抽出

有利子負債

2024年度 112.3億円 計算
2025年度 117.5億円 計算

自己資本比率

2024年度 20.9% 抽出(有報掲載値優先)
2025年度 22.7% 抽出(有報掲載値優先)

純資産比率

2024年度 20.9% 計算
2025年度 22.7% 計算

営業利益率

2024年度 6.1% 計算
2025年度 6.6% 計算

純利益率

2024年度 3.4% 計算
2025年度 3.9% 計算

ROE

2024年度 14.5% 計算
2025年度 17.2% 計算

ROA

2024年度 3.0% 計算
2025年度 3.9% 計算

営業CFマージン

2024年度 11.8% 計算
2025年度 3.8% 計算

有利子負債比率

2024年度 69.7% 計算
2025年度 69.1% 計算

現金等比率

2024年度 24.4% 計算
2025年度 28.1% 計算

利益率信頼性

2024年度 抽出条件
2025年度 抽出条件
ランダム