リスク開示の整理
リスク開示注意度: 3 / 5
有報ナビによる整理
同社は不動産事業を主軸としており、当期は前年度の赤字から営業黒字へと転換しており、特に不動産セグメントが好調です。一方で、外食および服飾事業は依然として赤字となっており、事業構造の多角化における課題が見られます。財務面では有利子負債比率が高く、特定の借入金に対して厳しい財務制限条項が付されているため、今後の経営の柔軟性や資金調達環境には注意が必要です。
株式会社ランドビジネス
年度切替
このページは、EDINETに提出された有価証券報告書をもとに、 企業のリスク認識・投資領域・経営方針を自動整理したものです。
β版のため、一部の表現に機械的な要約や不自然な記述が含まれる場合があります。 投資判断ではなく、企業理解の入口としてご利用ください。
詳細整理
以下は、有価証券報告書の記載内容をもとに、リスク、経営方針、 投資・研究開発に関する情報を整理したものです。
各スコアは、有価証券報告書の記載内容を整理するための参考指標です。 5段階表示で、スコアが高いほど各項目の性質が強く出ていることを表します。 ただし、投資判断、企業価値、将来業績を評価・予測するものではありません。
特に「リスク開示注意度」は、高いほど良いという意味ではありません。 有報上で注意して読むべきリスク記述が多い、具体的、または重い可能性があるという意味です。
スコアの詳しい見方
- リスク開示注意度
- スコアが高いほど、有価証券報告書に記載されたリスク開示について、 注意して読むべき記述の多さ・具体性・重さが強いことを表します。 企業そのものの危険度や倒産リスクを示すものではありません。
- 方針具体度
- スコアが高いほど、経営方針、対処すべき課題、資本政策、 リスク対応などが具体的に記載されていることを表します。 方針の良し悪しや実現可能性を判定するものではありません。
- 投資・変化姿勢
- スコアが高いほど、設備投資、研究開発、新規事業、DX、海外展開、 事業構造の変化など、将来に向けた取り組みの記載が強いことを表します。 成長性や投資成果を予測するものではありません。
- 財務スコア（計算）
- スコアが高いほど、有価証券報告書XBRLから取得できた主要財務指標に基づく 参考上の安定性・収益性などが相対的に良好に見えることを表します。 XBRLからの機械抽出値をもとに計算しており、 企業の財務力を完全に評価するものではありません。
経営方針・課題の整理
方針具体度: 4 / 5
有報ナビによる整理
不動産を核とした高付加価値戦略が明確であり、独自のデザイン哲学に基づく差別化が強み。外食・服飾事業は現在赤字圏にあるものの、成長に向けた体制構築を進めている。今後の課題は、財務制限条項の遵守と非不動産部門の収益性改善である。
成長方針
不動産事業ではリビルド工事による付加価値向上と新規物件取得により収益基盤を強化。外食・服飾事業では、独自のデザイン力と「匠の技」を活かしたブランド構築、店舗展開、および供給体制の再構築を通じて成長を図る。
資本政策
不動産取得・リビルドに向けた有利子負債の活用、EBITDA等の指標を用いた経営管理。特に財務制限条項（純資産維持、経常損失回避、非不動産部門の営業利益確保）を意識した厳格な資金管理とポートフォリオの見直しによる負債圧縮を行う。
リスク対応方針
金利動向や建設コスト上昇への注視、人手不足に対する採用・教育強化、財務制限条項に抵触しないための経営管理体制の整備。また、特定ベンダーへの過度な依存を避けるための施工管理体制の維持を行う。
投資・研究開発・成長施策の整理
投資・変化姿勢: 1 / 5
有報ナビによる整理
同社は不動産、外食、服飾の3事業を展開しており、技術革新やDXよりも、物件のリビルドによる資産価値向上や、店舗・生産拠点の整備といった実体資産への投資を通じた成長を追求するモデルである。特に不動産事業が収益の柱となっており、他2事業はブランド価値向上と規模拡大を目指している。
設備投資の方向性
不動産取得のための土地取得、および外食事業における新規店舗の設備投資に重点を置いている。
研究開発・商品開発
特記事項なし。技術開発よりも、既存資産の価値向上（リビルド）やオペレーションの改善による競争力強化に注力している。
投資・変化テーマ
関連キーワード
財務指標の簡易整理
金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。
財務スコア（計算）: 2 / 5
抽出・計算条件
スコア信頼性: 標準
利益率信頼性: 高
対象: 連結
会計基準: IFRSまたはIFRS類似
損益
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 売上高 | 186.0 億円 | 抽出 |
| 営業利益 | 6.4 億円 | 抽出 |
| 経常利益 | 1.7 億円 | 抽出 |
| 税引前利益 | 6,006 万円 | 抽出 |
| 当期純利益 | -3.6 億円 | 抽出 |
財政状態
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 総資産 | 564.1 億円 | 抽出 |
| 純資産 | 160.7 億円 | 抽出 |
| 自己資本 | 160.5 億円 | 抽出 |
| 現金等 | 75.2 億円 | 抽出 |
| 有利子負債 | 333.4 億円 | 計算 / 複数XBRLタグの合算値 |
キャッシュフロー
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 営業CF | 30.4 億円 | 抽出 |
| 投資CF | -49.8 億円 | 抽出 |
| 財務CF | 35.1 億円 | 抽出 |
主な比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率 | 28.50% | 抽出（有報掲載値） / 有報掲載値を優先 |
| 純資産比率 | 28.49% | 計算 / 純資産 / 総資産 |
| 営業利益率 | 3.41% | 計算 / 営業利益 / 売上高 |
| 純利益率 | -1.93% | 計算 / 当期純利益 / 売上高 |
| ROE | -2.23% | 計算 / 当期純利益 / 自己資本 |
| ROA | -0.64% | 計算 / 当期純利益 / 総資産 |
| 営業CFマージン | 16.34% | 計算 / 営業CF / 売上高 |
| 有利子負債比率 | 59.11% | 計算 / 有利子負債 / 総資産 |
| 現金等比率 | 13.34% | 計算 / 現金等 / 総資産 |
参考比率
| 項目 | 値 | 区分 |
|---|---|---|
| 自己資本比率（有報掲載） | 28.50% | 抽出（有報掲載値） |
| 自己資本比率（計算参考） | 28.46% | 計算 |
| 純資産比率（計算参考） | 28.49% | 計算 |
注意フラグ
2025年度
表示中
| 年度 | 提出日 | docID | 表示 |
|---|---|---|---|
| 2025 表示中 | 2025-12-19 | S100X9MO | この年度を見る |
※ 過去年度の分析は、当時提出された有価証券報告書をもとにした履歴情報です。 現在の企業状況とは異なる場合があります。
出典
- データ元
- EDINET 有価証券報告書
- docID
- S100X9MO 外部サイト（EDINET公式サイト）を開きます
技術情報
- 分析バージョン
- 2025
- 使用モデル
- gemma4:12b
このページについて
本ページは、有価証券報告書の内容をもとに自動生成した企業理解用のページです。 内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
投資判断を行う場合は、必ずEDINETの原文、有価証券報告書、決算短信、 会社公表資料などをご確認ください。