サンフロンティア不動産株式会社 年度比較

証券コード: 8934.T / 比較: 2025年度 → 2026年度

同じ企業の2つの年度について、有価証券報告書に記載された内容の整理結果を並べて確認できます。

年度比較は、各年度の有価証券報告書に記載された内容をもとにした整理結果を比較するものです。 企業の安全性、将来業績、株価、投資判断を評価・予測するものではありません。

比較サマリ

項目 2025年度 2026年度
提出日 2025-06-23 2026-06-22
docID S100W1T3 S100YGKR
リスク開示の整理 同社は不動産再生、管理、仲介、ホテル運営など多角的な事業を展開しており、特定のセグメントに依存しすぎない強固なビジネスモデルを構築しています。高い利益率を維持しており、財務基盤も安定しています。金利上昇や為替変動などの外部要因に対するリスク認識も明確です。 同社は不動産再生、サービス、ホテル運営など多角的な事業を展開しており、強固なビジネスモデルを構築しています。伊藤忠商事との提携や過去最高益の更新、中期経営計画の上方修正など、成長に向けたポジティブな動きが顕著です。不動産業界特有の金利上昇リスクや在庫評価リスクは存在するものの、事業の多角化と強固なパートナーシップにより一定の耐性を備えていると判断されます。
投資・研究開発・成長施策の整理 同社は、リプランニングを核とした不動産再生事業とホテル・観光事業を展開しており、デザイン性の向上による資産価値の最大化に強みを持つ。システム活用による運営効率化やサステナビリティ経営を推進しつつ、国内(大阪等)および海外での事業拡大を通じて持続的な成長を目指している。 不動産リプランニング、ホテル運営、建設事業を柱とする多角的な展開。伊藤忠との提携や海外進出、建設機能の内製化を通じて成長を目指すが、高度な技術革新やDXへの特化した投資は目立たない。
経営方針・課題の整理 「利他」の精神を核としたフィロソフィ経営を実践。不動産再生、サービス、ホテル・観光の3軸で強固な基盤を持ち、2035年に向けた野心的な成長目標と具体的なサステナビリティ戦略を両立させている。 不動産再生、サービス、ホテル運営を統合したワンストップ体制により高いシナジーを実現。伊藤忠商事との提携や海外展開を含む野心的な成長戦略を持ち、明確な数値目標(売上高3,000億円等)に向けた強固な経営基盤と多角化された事業ポートフォリオを有している。

提出日

2025年度

2025-06-23

2026年度

2026-06-22

docID

2025年度

S100W1T3

2026年度

S100YGKR

リスク開示の整理

2025年度

同社は不動産再生、管理、仲介、ホテル運営など多角的な事業を展開しており、特定のセグメントに依存しすぎない強固なビジネスモデルを構築しています。高い利益率を維持しており、財務基盤も安定しています。金利上昇や為替変動などの外部要因に対するリスク認識も明確です。

2026年度

同社は不動産再生、サービス、ホテル運営など多角的な事業を展開しており、強固なビジネスモデルを構築しています。伊藤忠商事との提携や過去最高益の更新、中期経営計画の上方修正など、成長に向けたポジティブな動きが顕著です。不動産業界特有の金利上昇リスクや在庫評価リスクは存在するものの、事業の多角化と強固なパートナーシップにより一定の耐性を備えていると判断されます。

投資・研究開発・成長施策の整理

2025年度

同社は、リプランニングを核とした不動産再生事業とホテル・観光事業を展開しており、デザイン性の向上による資産価値の最大化に強みを持つ。システム活用による運営効率化やサステナビリティ経営を推進しつつ、国内(大阪等)および海外での事業拡大を通じて持続的な成長を目指している。

2026年度

不動産リプランニング、ホテル運営、建設事業を柱とする多角的な展開。伊藤忠との提携や海外進出、建設機能の内製化を通じて成長を目指すが、高度な技術革新やDXへの特化した投資は目立たない。

経営方針・課題の整理

2025年度

「利他」の精神を核としたフィロソフィ経営を実践。不動産再生、サービス、ホテル・観光の3軸で強固な基盤を持ち、2035年に向けた野心的な成長目標と具体的なサステナビリティ戦略を両立させている。

2026年度

不動産再生、サービス、ホテル運営を統合したワンストップ体制により高いシナジーを実現。伊藤忠商事との提携や海外展開を含む野心的な成長戦略を持ち、明確な数値目標(売上高3,000億円等)に向けた強固な経営基盤と多角化された事業ポートフォリオを有している。

※ この比較は、各年度の有価証券報告書分析を横並びで表示するものです。 企業評価・投資判断・将来予測を行うものではありません。

財務指標の比較

金額項目は有価証券報告書XBRLから機械抽出した値です。 比率・スコアには抽出値をもとに計算した参考値が含まれます。 計算値は「計算」と明記しています。

項目 2025年度 2026年度
財務スコア
4 / 5
計算
4 / 5
計算
スコア信頼性
標準
抽出条件
標準
抽出条件
対象区分
通常企業
抽出条件
通常企業
抽出条件
会計基準
IFRS系
抽出条件
IFRS系
抽出条件
連結/単体
連結
抽出条件
連結
抽出条件
売上高
1,031.7億円
抽出
1,160.8億円
抽出
営業利益
212.8億円
抽出
253.6億円
抽出
経常利益
204.5億円
抽出
233.0億円
抽出
当期純利益
141.6億円
抽出
159.9億円
抽出
営業CF
-42.4億円
抽出
-187.4億円
抽出
投資CF
-88.1億円
抽出
-102.3億円
抽出
財務CF
94.8億円
抽出
228.4億円
抽出
総資産
2,181.9億円
抽出
2,644.6億円
抽出
純資産
1,058.9億円
抽出
1,203.8億円
抽出
自己資本
1,009.5億円
抽出
1,182.4億円
抽出
現金等
447.5億円
抽出
385.0億円
抽出
有利子負債
924.6億円
計算
1,180.3億円
計算
自己資本比率
46.8%
抽出(有報掲載値優先)
45.3%
抽出(有報掲載値優先)
純資産比率
48.5%
計算
45.5%
計算
営業利益率
20.6%
計算
21.8%
計算
純利益率
13.7%
計算
13.8%
計算
ROE
14.0%
計算
13.5%
計算
ROA
6.5%
計算
6.0%
計算
営業CFマージン
-4.1%
計算
-16.1%
計算
有利子負債比率
42.4%
計算
44.6%
計算
現金等比率
20.5%
計算
14.6%
計算
利益率信頼性
抽出条件
抽出条件

財務スコア

2025年度 4 / 5 計算
2026年度 4 / 5 計算

スコア信頼性

2025年度 標準 抽出条件
2026年度 標準 抽出条件

対象区分

2025年度 通常企業 抽出条件
2026年度 通常企業 抽出条件

会計基準

2025年度 IFRS系 抽出条件
2026年度 IFRS系 抽出条件

連結/単体

2025年度 連結 抽出条件
2026年度 連結 抽出条件

売上高

2025年度 1,031.7億円 抽出
2026年度 1,160.8億円 抽出

営業利益

2025年度 212.8億円 抽出
2026年度 253.6億円 抽出

経常利益

2025年度 204.5億円 抽出
2026年度 233.0億円 抽出

当期純利益

2025年度 141.6億円 抽出
2026年度 159.9億円 抽出

営業CF

2025年度 -42.4億円 抽出
2026年度 -187.4億円 抽出

投資CF

2025年度 -88.1億円 抽出
2026年度 -102.3億円 抽出

財務CF

2025年度 94.8億円 抽出
2026年度 228.4億円 抽出

総資産

2025年度 2,181.9億円 抽出
2026年度 2,644.6億円 抽出

純資産

2025年度 1,058.9億円 抽出
2026年度 1,203.8億円 抽出

自己資本

2025年度 1,009.5億円 抽出
2026年度 1,182.4億円 抽出

現金等

2025年度 447.5億円 抽出
2026年度 385.0億円 抽出

有利子負債

2025年度 924.6億円 計算
2026年度 1,180.3億円 計算

自己資本比率

2025年度 46.8% 抽出(有報掲載値優先)
2026年度 45.3% 抽出(有報掲載値優先)

純資産比率

2025年度 48.5% 計算
2026年度 45.5% 計算

営業利益率

2025年度 20.6% 計算
2026年度 21.8% 計算

純利益率

2025年度 13.7% 計算
2026年度 13.8% 計算

ROE

2025年度 14.0% 計算
2026年度 13.5% 計算

ROA

2025年度 6.5% 計算
2026年度 6.0% 計算

営業CFマージン

2025年度 -4.1% 計算
2026年度 -16.1% 計算

有利子負債比率

2025年度 42.4% 計算
2026年度 44.6% 計算

現金等比率

2025年度 20.5% 計算
2026年度 14.6% 計算

利益率信頼性

2025年度 抽出条件
2026年度 抽出条件
ランダム